.规划审批受理的范围 一，建设项目选址意见书 1，新建项目需要征用 使用土地的 2,原址扩建需要使用本单位以外土地的 3。需要改变本单位土地使用性质的,4,国有土地使用权有偿出让，转让的 5，调整、交换土地使用权的。二，规划设计条件 1.新区开发，旧城改造的修建性详细规划、2，单位内部的修建性详细规划及调整,3 重要公共建筑、高层建筑，较大体量建筑.群体建筑,纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等的方案，4.用地，间距及周边情况较为复杂的单体建筑的总平面规划及单体设计，5 城市道路，桥梁。广场，各类杆管线，广告 户外装饰等,6.规划部门认为其他需要提出规划设计条件的建设项目 三。建设用地规划许可证.1.新建项目需要使用土地的。2,原址扩建需要使用本单位以外土地的。3,需要改变本单位土地使用性质的 4，因建设需要临时使用土地的、5.国有土地使用权有偿出让，转让的、6，调整。交换用地的,四、方案报审，1，建筑设计方案,1,规划设计条件要求报审的项目 2，高层建筑.建筑面积1万平方米以上的建筑 重要公共建筑,高层建筑,群体建筑.纪念性建筑和标志性建筑、大型户外广告等项目,3 沿街，滨水、公园 风景区及历史文物建筑周边的项目。4.规划部门认为其他需要报审的项目。2.修建性详细规划设计方案，1。规划设计条件要求进行方案报审的项目 2、城市重要地段 3 用地周边条件较为复杂的项目 4 建设面积1万平方米以上或建设用地规模达到1公顷以上及建筑单体数量3个以上的,5 规划部门认为其他需要报审的项目 五，建设工程规划许可证.1，各类建筑物和构筑物、2.城市道路、桥涵，广场,公路,铁路。河渠,港口。机场.停车场及附属设施等。3。各类杆、管线工程。4.防震 防洪,消防、人防等防灾工程 公园。雕塑,风景区,公共绿地等绿化美化工程,河湖水系整治工程，给排水工程 大型户外广告.灯饰和建筑外装饰等工程、六 建设工程规划核实 规划部门批准的新建,改建.扩建的各类建设项目，七，建设工程竣工资料报送.规划部门批准的新建、改建。扩建的各类建设项目