3，选址与规划3,1.选,址、3 1、1 保障性住房的选址应遵循节约用地 方便生活的原则。3,1,2。应优先选择公共交通便利.生活环境宜居，且商业，教育，医疗、文化等公共服务设施和市政配套设施完善的区域 3.1.3。应远离污染源 避开可能引发工程地质灾害的不利地段。3。2 规划.3,2 1、保障性住房建设应按照因地制宜。统筹规划。合理布局的原则进行规划设计、3。2。2,新建保障性住房应以小区。组团或单栋建筑的方式进行规划.3、2、3 总体规划应功能分区明确 空间布局紧凑，充分利用地形,节约土地资源，3,2，4、道路交通组织应有序 便捷,通畅 并应与城市公共交通系统合理衔接 道路应按无障碍要求进行设计，3、2 5,应设置室外活动场地,并配备安全。经济、适用的健身、休闲设施，3、2 6,保障性住房应配套设置非机动车和机动车停车位 1、非机动车宜按每套2，0辆配置 2，机动车停车率应符合下列规定，1。经济适用住房停车率不应低于0、5辆 100m2。廉租住房不低于0、3辆、100m2、2 限价商品住房 公共租赁住房停车率不应低于0。8辆，100m2、3,2 7、保障性住房的绿化植物应选择适宜当地气候条件。生命力强、维护成本低的树木和花草 3，2,8 以小区形式集中建设的保障性住房 新区建设绿地率不低于30 旧区改建绿地率不低于25,在旧区改造中插建的保障性住房。改造后的绿地率不应低于当地规划部门批复的指标。3,2。9,新建区域的公共服务设施和市政配套设施应与保障性住房同期投入使用.