.第三节 申请规划审批所需提交的材料一 建设项目选址意见书、1、合肥市，建设项目选址意见书，申请表1份,并加盖申请人印章、2，批准的项目建议书或其他有关计划文件1份.如批准有效的详细规划批复,有相应规划设计资质部门做出的可行性研究、选址报告书.有关部门核发的同意选址意向的复函.通知等,3。1.500或1，1000地形图2份.无1，500或1 1000地形图的地区可提供1，2000。5000地形图.并在其中一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围。4、经营性土地需要提供 国有土地使用权出让合同.及附图各一份和规划部门提供的设计条件一份 5 属原址改建需改变土地使用性质的,须附送土地，房产权属证件一份.6,规划部门要求提供的其他材料 说明。1.申请规划审批所需的材料除地形图和特别说明的以外 均可报送经核对无误的复印件、2、本手册中所指的地形图均指合肥市测绘设计研究院晒印。复印件无效,二,规划设计条件 1。合肥市，建设工程规划报建 申请表1份。并加盖申请人印章，2.建设工程的计划批准文件,国家有规定的工程为必须、3、土地使用权证明文件 1、持有国有土地使用权证明文件的.2.土地管理部门拟招标。挂牌.拍卖的.3.非经营性土地已取得建设项目选址意见书的，4、市政公共事业部门用于市政基础设施建设的.4，1.500或1,1000地形图二份，无1.500或1 1000的地形图地区可提供1.2000、5000地形图.并在一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围、5,市政工程类项目需符合专项规划要求、并提供相关部门的书面意见。6，规划部门要求提供的其他材料。说明、本手册中所称的市政工程是指城市道路 城市桥涵.城市排水设施。城市公用照明设施和城市广场，公用停车场、路名牌。大型户外广告、灯饰和外装饰、规划道路红线内的空地及上述工程的附属设施，三，建设用地规划许可证.1，经营性用地。1,合肥市。建设用地规划许可证 申请表1份。并加盖申请人印章.2，土地部门出具的、国有土地使用权出让合同。及附图各一份，3、已核发的建设项目规划设计条件.4 标明准确位置，面积的1。500或1 1000地形图2份、5 设计条件阶段要求提供的其它文件。如环保。园林,供电等相关部门意见、6.规划部门要求提供的其他材料 2,非经营性用地，1、合肥市,建设用地规划许可证 申请表1份，并加盖申请人印章,2。计划或上级主管部门的立项计划或可行性研究报告批准文件。3。有关用地协议并现状土地权属证明，市政类杆管线工程除外，4.规划部门核发的。建设项目选址意见书.及附图、5 规划部门审核批准的建设用地规划方案及审核意见书或规划设计条件.6.标明准确位置.面积的1、500或1.1000地形图1份，7。选址,设计条件阶段要求提供的其它文件、如环保 园林，供电等相关部门意见,8。规划部门要求提供的其他材料。说明.本手册中所称的经营性土地是指用于商业.旅游。娱乐和商品住宅等各类土地、必须以招标 拍卖或挂牌方式出让、非经营性土地指除以上用途土地以外的各类土地，同一宗地有两个以上意向用地者的、也应当以招标、拍卖或挂牌方式出让，四.方案报审。1.建,构、筑物设计方案所需材料一般项目重大项目1合肥市，建设工程规划报建.申请表1份并加盖申请人印章必要必要2，选址意见书，及附图1份可选可选3规划部门核发的规划设计条件必要必要4方案文件2套。内含缩印图纸及说明书.及其相应的电子文件。另行提供1,500或1。1000的总.平面规划图2张 审批后退还1张，方案深度符合,城市规划编制办法,及设计条件要求.必要必要5主要图纸制作成图板或模型可选必要6设计单位的资质证明必要必要7复审方案的应附前次的审查意见一份必要必要8日照分析文件一份可选可选9规划设计条件要求提交的其他材料必要必要10建设项目所在位置的1.500或1,1000地形图1套必要必要11相关业务主管部分提供的书面意见可选可选12 合肥市规划建设方案专题评审内审表 1份、并加盖申请人印章 必要13方案说明书及方案图纸缩印合订本15。25套及相应的电子文件可选必要14方案简要介绍，主要图纸及其电子文件可选必要15规划部门要求提供的其他材料必要必要2.修建性详细规划方案所需材料一般项目重大项目1合肥市 建设工程规划报建.申请表1份并加盖申请人印章必要必要2、选址意见书、及附图1份可选可选3规划部门核发的规划设计条件必要必要4方案文件2套,内含缩印图纸及说明书。及其相应的电子文件，另行提供1、500或1。1000的总。平面规划图2张，审批后退还1张。方案深度符合 城市规划编制办法.及设计条件要求,必要必要5主要图纸制作成图板或模型可选必要6设计单位的资质证明必要必要7复审方案的应附前次的审查意见一份必要必要8日照分析文件一份可选可选9规划设计条件要求提交的其他材料必要必要10建设项目所在位置的1、500或1，1000地形图1套必要必要11相关业务主管部分提供的书面意见可选可选12，合肥市规划建设方案专题评审内审表,1份。并加盖申请人印章 必要13方案说明书及方案图纸缩印合订本15，25套及相应的电子文件可选必要14方案简要介绍。主要图纸及其电子文件可选必要15规划部门要求提供的其他材料可选可选、说明。本手册所称的重大项目是指建设规模达到10万平方米以上的建设项目 城市重要地段的建设项目，对城市发展影响较大的工业。仓储项目.对城市环境，功能有影响的3公顷以上 对城市布局有影响的10公顷以上。高层建筑。城市重要地段建筑、建筑面积2万平方米以上.含2万平方米.的建设项目、五.建设工程规划许可证,1 建筑工程类,1。合肥市。建设工程规划许可证、申请表1份、并加盖申请人印章，2.有关计划批准文件，设计条件或规划方案审批意见 3。土地使用权属证件及附图，4，1,500或1,1000地形图两份、地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容.建筑基地用地界限，建筑物外轮廓及层数,新建建筑物与基地用地界限，道路规划红线及相关控制线。相邻建筑物间距尺寸轴线标号 作图格式见,报送建筑工程设计方案。建设工程规划许可证地形图示意图 5，符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1。500或1 1000总平面设计图两份。6,施工图和建筑施工图各一套.图纸须加盖设计单位出图章,7、分层面积表，应按国家有关建筑面积规定计算。8,建筑工程预算书、9。相关单位部门审核意见.10 日照分析文件一份 可选。11,涉及拆迁的，应附送拆迁文件，12 规划部门要求提供的其他材料，2,市政工程类,1 合肥市,建设工程规划许可证。申请表1份、并加盖申请人印章,2 有关计划批准文件 设计条件或规划方案审批意见,3 土地使用权属证件及附图，可选。4.1，500或1，1000地形图两份，5，符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1。500或1.1000总平面设计图两份 6、施工图2套 图纸须加盖设计单位出图章,7。工程预算书、8,涉及拆迁的.应附送拆迁文件 9 相关部门书面意见、10、规划部门要求提供的其他材料 六 建设工程规划核实,1、合肥市建设工程规划核实申请表。并加盖申请人印章,2。建设工程规划许可证。副本及附件、附图.定位图。3,经规划部门批准的修建性详细规划、或总平面图 建筑设计方案。建设时序方案，4.建设工程竣工全套蓝图 加盖竣工图章.5,由有资质的测绘部门出具的竣工测量成果资料。图纸比例1。500，6。拆迁批复,拆迁范围红线图 7、前期物业管理企业意见，8.规划部门要求提供的其它材料.七 建设工程竣工资料报送,按照本项目，建设工程规划核实合格证。附件要求，