，第二节、申请规划审批的条件一.建设项目选址意见书,申请人申报的建设项目符合城市规划的要求，二.规划设计条件。申请人具有土地使用权 三。建设用地规划许可证 1 已取得建设项目选址意见书,可选。2，已取得规划设计条件或规划方案审批文件 四。方案报审 1。已取得项目的规划设计条件,2 已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证，五、建设工程规划许可证，1，已获得建设地段的土地使用权，市政道路、桥梁，杆管线工程等除外.2,申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过 六，规划核实,1，已取得.建设工程规划许可证 副本 2，已按照规划要求建设完毕，七.资料报送 1.已取得.建设工程规划核实合格证.2.已按照.建设工程规划核实合格证。附件要求，取得相关单位或部门专项验收意见，说明 同一地块不宜重复提供设计条件 规划部门提供的设计条件具有通用性、同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力。规划管理部门提供的设计条件具有约束力.不应调整或变更、仅在设计条件的依据或出处发生变化，如城市规划调整、技术规范修订等，时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更,