，第二节，申请规划审批的条件一、建设项目选址意见书 申请人申报的建设项目符合城市规划的要求、二 规划设计条件，申请人具有土地使用权，三，建设用地规划许可证。1，已取得建设项目选址意见书，可选,2,已取得规划设计条件或规划方案审批文件,四，方案报审。1，已取得项目的规划设计条件,2 已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证。五。建设工程规划许可证。1，已获得建设地段的土地使用权。市政道路，桥梁，杆管线工程等除外 2、申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过、六 规划核实.1，已取得 建设工程规划许可证，副本.2。已按照规划要求建设完毕、七,资料报送、1。已取得.建设工程规划核实合格证、2、已按照，建设工程规划核实合格证.附件要求。取得相关单位或部门专项验收意见、说明 同一地块不宜重复提供设计条件，规划部门提供的设计条件具有通用性.同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力，规划管理部门提供的设计条件具有约束力、不应调整或变更.仅在设计条件的依据或出处发生变化，如城市规划调整。技术规范修订等,时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更。