。第二节,申请规划审批的条件一.建设项目选址意见书.申请人申报的建设项目符合城市规划的要求，二。规划设计条件，申请人具有土地使用权、三、建设用地规划许可证，1。已取得建设项目选址意见书.可选，2，已取得规划设计条件或规划方案审批文件。四,方案报审 1 已取得项目的规划设计条件,2 已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证，五,建设工程规划许可证,1,已获得建设地段的土地使用权.市政道路、桥梁 杆管线工程等除外，2 申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过。六,规划核实。1。已取得。建设工程规划许可证.副本，2。已按照规划要求建设完毕、七，资料报送、1.已取得，建设工程规划核实合格证、2，已按照,建设工程规划核实合格证，附件要求，取得相关单位或部门专项验收意见.说明，同一地块不宜重复提供设计条件、规划部门提供的设计条件具有通用性，同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力、规划管理部门提供的设计条件具有约束力.不应调整或变更、仅在设计条件的依据或出处发生变化,如城市规划调整,技术规范修订等,时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更，