。第二节。申请规划审批的条件一.建设项目选址意见书,申请人申报的建设项目符合城市规划的要求 二,规划设计条件,申请人具有土地使用权，三。建设用地规划许可证.1 已取得建设项目选址意见书 可选，2。已取得规划设计条件或规划方案审批文件，四、方案报审 1,已取得项目的规划设计条件.2.已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证,五.建设工程规划许可证，1.已获得建设地段的土地使用权。市政道路。桥梁、杆管线工程等除外，2、申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过，六.规划核实,1，已取得.建设工程规划许可证、副本，2 已按照规划要求建设完毕.七。资料报送.1.已取得。建设工程规划核实合格证。2.已按照,建设工程规划核实合格证.附件要求、取得相关单位或部门专项验收意见。说明.同一地块不宜重复提供设计条件、规划部门提供的设计条件具有通用性、同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力，规划管理部门提供的设计条件具有约束力 不应调整或变更。仅在设计条件的依据或出处发生变化。如城市规划调整、技术规范修订等 时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更