.第二节.申请规划审批的条件一。建设项目选址意见书,申请人申报的建设项目符合城市规划的要求。二，规划设计条件，申请人具有土地使用权,三，建设用地规划许可证.1、已取得建设项目选址意见书 可选 2.已取得规划设计条件或规划方案审批文件.四。方案报审 1,已取得项目的规划设计条件 2 已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证、五，建设工程规划许可证、1，已获得建设地段的土地使用权，市政道路。桥梁、杆管线工程等除外。2,申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过、六、规划核实,1、已取得。建设工程规划许可证、副本。2、已按照规划要求建设完毕 七，资料报送。1 已取得。建设工程规划核实合格证、2,已按照。建设工程规划核实合格证,附件要求、取得相关单位或部门专项验收意见,说明，同一地块不宜重复提供设计条件，规划部门提供的设计条件具有通用性,同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力 规划管理部门提供的设计条件具有约束力.不应调整或变更。仅在设计条件的依据或出处发生变化。如城市规划调整,技术规范修订等 时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更、