4 围护结构节能改造4,1、一般规定4，1 1。围护结构的节能改造应根据建筑物所处的气候区 结构体系、围护结构构造类型的不同.采取切实可行的技术措施.大连地区所处气候分区为寒冷.A，区，4。1、2 围护结构的节能改造应包括下列内容。1,外墙节能改造，1 外保温材料应选用无级保温材料。如膨胀珍珠岩板。岩棉板、真空绝热保温板、泡沫混凝土保温板,无机轻集料保温砂浆，用于边缝处理 等.参见大连市民用建筑节能工程推广使用保温材料产品目录.外墙外保温系统应采用薄抹灰系统或保温装饰一体化系统.2,除某些需要保护的历史文物建筑外、既有建筑节能改造应优先选择采用外墙外保温做法 应根据原有墙体材料.构造 厚度 饰面做法及剥蚀程度等情况,按照现行建筑节能标准的要求.确定外墙保温构造做法和保温层厚度。3 保温层与原基层墙体应采用粘锚结合 粘结为主、锚固为辅、的连接方式、并根据墙体基面粘结力的实测结果计算确定粘结面积和锚栓数量。以确保安全可靠 4 首层外保温应采用双层网格布加强做法。防止外力撞击引起破坏。5,墙面保温层勒脚部位应采取可靠的防水及防潮措施.当首层地坪与室外地坪有一定高差时 可以从散水以上50mm。100mm开始做保温并宜采用金属托架 6.对于外墙改造中的特殊部位、如雨水管，空调冷凝水管,变形缝等处。要根据现场实际情况采取针对性措施予以解决，7。外墙节能改造设计应做好保温工程的密封和防水构造处理。防止水及潮湿气体对保温层及基层的浸害。8,墙面饰面材料宜选用涂料饰面.不可贴面砖 若立面形式有要求.可采用仿面砖涂料或设置分割缝等方式 9，窗台处抹面砂浆强度不应低于M20 并应采取加强措施防止人员坠落、窗台下宜设置滴水槽、2 外门窗及楼梯间门窗节能改造，1,本次改造的外门窗，包括封闭阳台的外窗.可采用普通中空玻璃塑钢窗,楼梯间单元门更换为保温，防盗电子对讲门,2.楼梯间等公共部位外窗一并改造为普通中空玻璃塑钢窗.3，外窗宜与结构墙体外基面退后50mm安装，以减少热桥影响,如难以实现也可采取居中安装方式,但窗口外侧四周墙面应进行完好的保温防水处理.4,外窗框与窗洞口的结构缝 应采用发泡聚氨酯等高效保温材料填堵。不得采用普通水泥砂浆补缝.5,外窗框与保温层之间。及其他洞口与保温层之间的缝隙应采用膨胀密封条止水后、再用中性耐候密封胶封闭、以防止雨水进入保温层.6，外保温与外窗的结合部位应有可靠的保温及防水构造、宜采用外窗台板。滴水鹰嘴等专用配件，关键节点部位可采用膨胀密封条止水，3,屋面节能改造 包含防水，坡屋面瓦。1、原屋面保温层采用的焦渣等松散材料或水泥珍珠岩,加气混凝土等多孔材料、含水率对荷载和保温效果影响较大时、应清除原有保温层及防水层,重新铺设新做屋面。保温层应采用膨胀珍珠岩板等无级保温材料，2.当新做屋面时。可采用倒置式或传统的正置式屋面做法 当原屋面防水层完好.使用年限不长 承载能力满足安全要求时 可直接在原防水层上加铺保温层 选择保温层应能满足倒置式屋面的要求，否则仍应按正置式屋面做法施工。3，当改造屋面为坡屋面时 应视其节能保温效果酌情制定其改造方案,对于保温效果较差，不能达到国家相关规范要求的、应采取拆除屋面瓦.重新铺设保温层。再安装屋面瓦的方法、4，屋面避雷设施 天线、烟道、天沟等附属设施应进行专项节点设计,上人孔应作保温和密封处理、5.屋面与女儿墙或挑檐板的保温应连成一体、屋面热桥部位应做保温处理,烟道口的保温应采用无级保温材料,6。女儿墙做完保温后,应用耐碱玻纤网格布翻包或带滴水鹰嘴的金属压顶板保护、7。合理安排太阳能热水器及其管线位置 既有建筑的太阳能热水器多为住户个人安装,因此在安装的过程中缺乏管理,造成现状分部位置杂乱等情况.在此次改造的过程中应采取统一其分部位置的原则,使其达到规矩有序、美观大方,在重新布置其分部位置时、要做好其新设施基础的预留.处理好新设施基础与原有屋面构造层的结合、当设施基座与结构层相连接时、应做好热桥的保温处理,防水层应包裹设施基座的上部 并应在地脚螺栓处作密封处理。8 平屋面保护层采用50厚C20细石混凝土保护层,内配Φ6.200双向钢筋网,间距6m设缝宽20mm、建筑密封胶嵌缝,4。楼梯间内墙节能改造。对既有建筑楼梯间内墙面构造，保温现状进行查勘.对于未能达到节能50，标准要求的进行改造，可采取清理其原有墙体基层，墙体凿毛处理 重新铺设保温层的方法 对既有建筑楼梯间隔墙进行保温处理、应尽量不挤占消防通道.可采取无机保温砂浆加耐碱玻纤网格布的方式增加保温效果。面层采用白色弹性涂料.当有楼梯踏步损坏。扶手栏杆破损的情况时,应一并修缮整饰,5。直接接触室外或上下层温差大于10。的楼面及过街门洞.对既有建筑直接接触室外或上下层温差大于10，的楼面构造.保温现状进行调查并分析计算、对原有建筑楼板下部为室外或与相邻部位温差大于10，的楼面及过街门洞 应在其楼板下部加设保温层 并保证冷桥部位的处理到位 外饰面应采用弹性外墙涂料 6，外墙管线的改造 既有建筑的电力,通讯.有线电视。网络等管线因年代已久及后期管理问题。现状多半为已作废管线.多线交叉,情况复杂、影响美观.在既有建筑节能改造中.应综合考虑管线的改造治理问题,因涉及各专业公司较多.应由各区主管部门，由各专业公司自行解决管线改造问题,可采取撤销 移位 支架埋入改造墙体等方式,外墙管线.空调外机.防盗窗等附着物及各种孔洞应有专项节点设计、燃气热水器的排气孔还应有防火设计,在排气孔周边、应采用A1级保温材料等措施、4，1.3，围护结构节能改造后应符合，居住建筑节能设计标准.DB21、T.1476.2011标准的规定.即达到居住建筑节能65.的标准,