2。3 单项城市设计的内容及深度要求2 3,1,基本要求.2,3。1、1，资料收集与分析 1 总体规划和控制性详细规划对本规划地区的规划要求，相邻地段已批准的规划资料.2。土地利用和人口现状.土地利用现状。公共设施规模与分布。人口及其分布等 3，建筑物现状 包括房屋用途 建筑层数,质量,风貌等。4。城市文化 所在城市及地区历史文化传统.建筑特色等资料、5,行为活动，主要社会群体的行为内容，特征以及活动的路径。空间等。6,自然及人文景观、自然或人文景观节点 富有特色的开敞空间等、包括规划范围内的以及对规划范围有影响的，7.土地经济分析资料.包括地价、土地级差效益、有偿使用状况.开发方式等,8 典型案例。收集分析与规划地区发展条件.发展历程相似的相关案例.总结可供借鉴的经验和教训,9。其它相关资料,2。3。1。2。制定目标 思路 明确规划地区在城市中的功能定位和景观特色 制定城市设计目标 基本原则与思路、2.3，1.3 明确功能布局与空间结构.深入研究规划地区的功能构成.交通组织和土地使用,细化功能布局和空间引导.优化城市空间形态.塑造丰富多样的城市景观.确定景观塑造的重点和节点.对其提出控制原则和引导要求 2。3 1,4。景观风貌控制，落实城市总体规划,相关专项规划中对规划地区的控制与引导要求。充分挖掘规划地区自然 人文等景观风貌资源，以视觉景观分析为基础 结合规划地区的人群活动特征.引导空间景观体系构建、提出相应的空间景观控制要求，1,节点,明确景观风貌节点的位置和类型,对其周边建、构、筑物的高度,风貌以及环境景观等提出控制和引导要求 2，廊道 划定景观视廊,域，的控制范围,对控制范围内的建.构，筑物。绿化等提出高度。风貌 色彩,材质等控制或引导要求.2、3。1,5，交通组织与道路空间设计,根据人的活动特点,地形地貌，景观塑造等要求对道路系统、设施布局进行优化.修正或补充,兼顾功能使用和观赏要求。对规划地区周边和内部的动态交通、静态交通系统进行分析、制定交通组织方案 提出交通改进的措施和对策.合理组织地块各类交通流线和停车设施，营造有序的交通环境.结合规划地区的行为需求 自然环境等要素、组织慢行活动系统、并与城市公共交通.停车设施相衔接.对景观性道路，城市重要干道的道路空间。道路两侧景观 道路对景等提出控制和引导要求、2,3 1.6,开放空间和公共活动空间组织.结合活动人群的行为规律，统筹组织安排开放空间、提供各具特色的公共活动空间,并与城市的公共交通 慢行系统,安全系统相衔接,1、广场,根据广场的主导功能、用途及在城市交通系统中所处的位置，确定广场的性质。用地规模。空间尺度和布局形式，满足开放性、易达性。大众性的要求.合理分布。形成体系,根据广场类型及使用者活动特点,提出广场的外部交通衔接、出入口，设施配套。绿地率，硬地率等控制要求,并对广场风格,绿化景观等提出引导要求 2、街道.明确景观道路，特色街道的位置和长度,与交通方式相协调.对沿线建筑形式,绿化景观提出控制要求.对配套设施，环境小品、广告店招 夜景照明等提出引导要求、3 公园绿地.明确各级绿地的位置。规模和用途、提出绿地率的控制要求 并兼顾经济性 生态性以及多样性。对植物配置。绿化景观等提出引导要求，4 滨水空间.针对不同滨水空间类型.对水体沿岸功能,岸线形式、防洪设施、生态保护等提出控制要求.并对植物配置。绿化景观。滨水设施等提出引导要求。5。沿山空间,根据山体在城市中所处的区位、综合分析山体高度。坡度，植被等自然景观资源和历史文化资源。结合使用者在山体周边和山上的活动方式.对安全防护、生态保护 历史文化保护。交通组织.配套功能等提出控制要求 并对建筑 绿化景观等提出引导要求。2 3。1.7、界面控制 根据界面构成要素.人的活动特点等。对城市界面景观特征。建筑界面控制线、贴线率以及绿化景观、环境设施等提出引导要求 1。广场界面 根据不同类型广场的空间围合特点，对周边建。构、筑，绿化的连续性及其与广场之间的高宽比提出控制和引导要求。2。街道界面.强调连续性和韵律感.根据街道尺度.功能特点。重点对沿建筑界面控制线的建筑高度。贴线率及退让提出控制和引导要求 有较大规模.集散需求的建筑控制必要的退让空间。其它建筑尽量提高贴线率。3。滨水界面 强调自然性和亲和性 研究水体与岸线 道路.建。构。筑.绿化之间的相互关系。重点对沿线建 构。筑的高度、体量 绿化形态,亲水要素等提出控制和引导要求。4,沿山界面。强调自然性和立体性,保护山体的自然形态。重点对沿山建筑濒山距离。高度，屋顶形式。绿化景观等提出控制和引导要求、2。3、1，8、地下空间利用。研究地下空间利用条件,提出地下空间重点开发区域及其开发规模。功能布局要求、合理组织地下空间的交通流线，对地下空间的环境。步行系统 出入口 竖向联系、地块间的衔接等提出控制和引导要求、地下空间应尽可能形成系统 2.3、1。9、建筑控制与引导，1.建筑高度 综合分析规划地区的区位.功能定位.交通和市政设施配套条件.历史文化保护，空间景观,城市安全,经济性等因素、运用相应的技术手段，加强视廊,视野景观分析、提出建筑高度控制要求,划分建筑高度分区。合理引导高层建筑布局.优化整体天际轮廓。2。建筑体量.结合建筑高度控制要求与重要景观视线分析 提出建筑面宽.进深,裙房。中段 顶部等体量要素的控制和引导要求，3 建筑风格。分析现状建筑风格特征，按照延续地方建筑优秀文化传统。强化城市特色的基本要求。结合不同使用功能，提出建筑风格控制和引导要求，4,建筑色彩、遵循层次分明、统一中求变化。保持城市文脉。凸显地方特色,与自然环境相协调等原则、对规划地区内的建筑色彩提出主导色系和分片引导要求。2 3 1。10 公共环境艺术引导 综合考虑观赏。利用,生态等要求、提出绿化整体风格和重要节点.路径的绿化配置要求。兼顾地表透水等生态要求、提出整体铺装风格，对重点区域。节点。路径的铺装材料。色彩，图案等提出控制和引导要求。提出公共管理与公共服务设施,市政公用设施。雕塑小品等各类环境设施的布局、风格。色彩 材料等控制和引导要求、提出广告、店招的设置区域。方式 尺度 风格,色彩。材质等设置控制和引导要求 以整体和谐。重点突出,以人为本，节能环保为原则。提出整体夜景照明构架,并对重要节点.路径的照明效果提出控制和引导要求 对易受环境干扰。交通噪音 空气污染等,的地段、应统筹考虑视觉景观，采取防护措施 2,3.1,11。无障碍系统建设引导、充分考虑残障人士需求.与整体环境相协调，合理布局无障碍设施 2。3 1 12 重要节点设计 对重要节点进行深入研究,提出空间景观及建筑形态控制和引导要求，2、3,1，13,实施策略，对规划区域的土地使用和开发强度进行经济性测算、综合考虑环境与社会效益,分析投入产出的经济效益.保证综合效益最佳 分析规划区域的开发建设和相关利益主体 以有利土地经营。促进社会公平为原则.对其开发模式.开发实施主体,开发时序进行策划,研究,并提出相应的实施措施 2、3,2、特定地段城市设计导引。特定地段是指具有不同于其他地区的功能或景观特征的地段。其单项城市设计的编制内容除基本要求内容规定外.还应满足以下要求,2.3 2 1 开放空间。广场，公园，城市设计,应结合功能，规模以及活动人群的使用需求，合理安排商业.文化等服务配套设施 并对设施的规模、布局、建筑体量,风格等提出控制与引导要求。统筹节庆,日常活动和生态需要 合理安排硬地,绿地，结合地形和地下空间的开发利用.加强竖向设计 丰富景观层次 2 3。2 2,滨水区城市设计。应研究其生态功能及其与城市景观生态格局的关系 提出生态保护，修复的策略与措施。结合滨水活动特点，提出整体或局部水体景观的改善措施，组织游憩系统。对各类游憩空间和路径的景观环境，设施配套提出控制和引导要求.结合桥梁的交通功能、对桥梁的尺度,造型，风格.色彩，材料以及周边环境等提出控制和引导要求。2。3,2.3。交通枢纽地区城市设计。应根据枢纽的类型,客流集散规模、以交通引导发展的理念 研究其对周边地区的影响带动作用、深化土地利用。整合各类交通方式。优化各类交通设施布局。合理组织换乘流线.结合运营管理要求对各类换乘空间及其衔接提出控制和引导要求、加强地下空间利用引导 形成立体化开发系统,2、3，2，4。中心区,城市综合体城市设计,重点对开放空间,高层建筑布局和街道界面进行梳理控制。充分结合轨道交通，人防建设等要求.加强地下空间利用。提出地下空间开发的规模，深度，分层功能布局 组织地下交通系统.对地下车行.人行流线及出入口 相邻地块衔接等提出控制和引导要求，形成完整连续的地下空间体系.2、3，2,5.街景立面整治城市设计 明确街道属性，确定街道景观整治的具体目标及各分路段的主导风貌景观特征 对建筑立面.含屋顶及裙楼,现状景观效果进行评价,确定保留。修缮、改造和重建等整治手法类型及其适用对象、对建筑立面附属构件、空调架、防盗窗，雨蓬 市政管线等,提出整治方案。对屋顶广告,墙身广告,店招,独立式广告等广告牌匾现状景观效果进行评价，确定保留、优化、增补和拆除等整治手法类型及其适用对象 对广告形式。尺度，材质、内容等提出相应规范和控制引导要求.对人行道铺装、街道家具，道路绿化。路面等道路现状景观效果进行评价,确定整治手法类型及其适用路段,对现状夜景观效果进行评价.明确夜景观整治目标.确定夜景观表现的重点建筑及其表现方式、应制定分段整治城市设计导则，综合各种要素的整治策略、落实到具体路段,形成各分路段的整治控制和引导要求.提出具体建筑整治指引,将整治策略落实到具体建筑上,指导具体整治施工设计。2、3，3、特定要素单项城市设计、鼓励各城市根据自身发展要求.对单个或多个特定城市设计要素开展单项城市设计.特定城市设计要素指城市设计研究的各种要素，包括建筑风格.建筑色彩。建筑高度.建筑屋顶形式、建筑裙房,建筑墙体，围墙、广告牌匾,街道家具。雕塑小品等.图2、2，特定地段单项城市设计内容要求框图