2。3.单项城市设计的内容及深度要求2。3、1。基本要求,2.3、1,1,资料收集与分析，1 总体规划和控制性详细规划对本规划地区的规划要求,相邻地段已批准的规划资料、2，土地利用和人口现状。土地利用现状.公共设施规模与分布,人口及其分布等、3，建筑物现状,包括房屋用途 建筑层数。质量、风貌等 4、城市文化.所在城市及地区历史文化传统，建筑特色等资料 5.行为活动、主要社会群体的行为内容。特征以及活动的路径,空间等.6。自然及人文景观.自然或人文景观节点 富有特色的开敞空间等，包括规划范围内的以及对规划范围有影响的、7、土地经济分析资料 包括地价 土地级差效益。有偿使用状况，开发方式等。8,典型案例,收集分析与规划地区发展条件.发展历程相似的相关案例。总结可供借鉴的经验和教训.9.其它相关资料.2 3、1.2。制定目标。思路，明确规划地区在城市中的功能定位和景观特色 制定城市设计目标.基本原则与思路，2。3、1，3。明确功能布局与空间结构。深入研究规划地区的功能构成、交通组织和土地使用.细化功能布局和空间引导，优化城市空间形态 塑造丰富多样的城市景观，确定景观塑造的重点和节点,对其提出控制原则和引导要求，2 3，1,4、景观风貌控制 落实城市总体规划，相关专项规划中对规划地区的控制与引导要求 充分挖掘规划地区自然.人文等景观风貌资源,以视觉景观分析为基础。结合规划地区的人群活动特征。引导空间景观体系构建 提出相应的空间景观控制要求,1。节点，明确景观风貌节点的位置和类型 对其周边建 构。筑物的高度，风貌以及环境景观等提出控制和引导要求.2。廊道。划定景观视廊、域。的控制范围、对控制范围内的建,构,筑物。绿化等提出高度.风貌,色彩，材质等控制或引导要求。2.3。1,5。交通组织与道路空间设计，根据人的活动特点.地形地貌，景观塑造等要求对道路系统 设施布局进行优化 修正或补充 兼顾功能使用和观赏要求，对规划地区周边和内部的动态交通,静态交通系统进行分析，制定交通组织方案.提出交通改进的措施和对策。合理组织地块各类交通流线和停车设施,营造有序的交通环境，结合规划地区的行为需求.自然环境等要素.组织慢行活动系统.并与城市公共交通 停车设施相衔接，对景观性道路。城市重要干道的道路空间、道路两侧景观、道路对景等提出控制和引导要求 2 3、1，6.开放空间和公共活动空间组织 结合活动人群的行为规律,统筹组织安排开放空间 提供各具特色的公共活动空间,并与城市的公共交通，慢行系统 安全系统相衔接。1,广场，根据广场的主导功能，用途及在城市交通系统中所处的位置、确定广场的性质.用地规模、空间尺度和布局形式。满足开放性 易达性.大众性的要求、合理分布。形成体系 根据广场类型及使用者活动特点,提出广场的外部交通衔接 出入口 设施配套，绿地率、硬地率等控制要求，并对广场风格。绿化景观等提出引导要求,2。街道.明确景观道路，特色街道的位置和长度.与交通方式相协调、对沿线建筑形式.绿化景观提出控制要求。对配套设施 环境小品。广告店招。夜景照明等提出引导要求，3,公园绿地。明确各级绿地的位置、规模和用途，提出绿地率的控制要求。并兼顾经济性。生态性以及多样性、对植物配置，绿化景观等提出引导要求、4 滨水空间 针对不同滨水空间类型,对水体沿岸功能。岸线形式、防洪设施 生态保护等提出控制要求。并对植物配置、绿化景观,滨水设施等提出引导要求.5,沿山空间、根据山体在城市中所处的区位,综合分析山体高度 坡度 植被等自然景观资源和历史文化资源，结合使用者在山体周边和山上的活动方式 对安全防护、生态保护,历史文化保护 交通组织，配套功能等提出控制要求，并对建筑.绿化景观等提出引导要求，2。3,1.7。界面控制.根据界面构成要素、人的活动特点等。对城市界面景观特征,建筑界面控制线 贴线率以及绿化景观，环境设施等提出引导要求,1，广场界面，根据不同类型广场的空间围合特点。对周边建 构、筑，绿化的连续性及其与广场之间的高宽比提出控制和引导要求.2 街道界面、强调连续性和韵律感,根据街道尺度、功能特点 重点对沿建筑界面控制线的建筑高度，贴线率及退让提出控制和引导要求 有较大规模 集散需求的建筑控制必要的退让空间，其它建筑尽量提高贴线率，3.滨水界面.强调自然性和亲和性，研究水体与岸线，道路。建.构 筑.绿化之间的相互关系。重点对沿线建 构,筑的高度，体量。绿化形态,亲水要素等提出控制和引导要求、4、沿山界面、强调自然性和立体性.保护山体的自然形态,重点对沿山建筑濒山距离、高度 屋顶形式，绿化景观等提出控制和引导要求，2、3.1 8。地下空间利用.研究地下空间利用条件,提出地下空间重点开发区域及其开发规模。功能布局要求，合理组织地下空间的交通流线、对地下空间的环境，步行系统、出入口，竖向联系，地块间的衔接等提出控制和引导要求,地下空间应尽可能形成系统、2,3、1。9。建筑控制与引导，1，建筑高度，综合分析规划地区的区位，功能定位，交通和市政设施配套条件,历史文化保护 空间景观。城市安全、经济性等因素，运用相应的技术手段、加强视廊.视野景观分析.提出建筑高度控制要求。划分建筑高度分区,合理引导高层建筑布局.优化整体天际轮廓 2。建筑体量，结合建筑高度控制要求与重要景观视线分析，提出建筑面宽.进深,裙房.中段，顶部等体量要素的控制和引导要求,3，建筑风格.分析现状建筑风格特征。按照延续地方建筑优秀文化传统.强化城市特色的基本要求,结合不同使用功能，提出建筑风格控制和引导要求。4，建筑色彩.遵循层次分明 统一中求变化 保持城市文脉，凸显地方特色,与自然环境相协调等原则.对规划地区内的建筑色彩提出主导色系和分片引导要求。2.3、1.10 公共环境艺术引导 综合考虑观赏、利用。生态等要求,提出绿化整体风格和重要节点，路径的绿化配置要求.兼顾地表透水等生态要求、提出整体铺装风格、对重点区域，节点 路径的铺装材料、色彩，图案等提出控制和引导要求 提出公共管理与公共服务设施,市政公用设施，雕塑小品等各类环境设施的布局 风格.色彩、材料等控制和引导要求.提出广告.店招的设置区域,方式，尺度,风格 色彩，材质等设置控制和引导要求,以整体和谐。重点突出、以人为本、节能环保为原则。提出整体夜景照明构架、并对重要节点、路径的照明效果提出控制和引导要求.对易受环境干扰.交通噪音，空气污染等。的地段。应统筹考虑视觉景观，采取防护措施 2,3。1.11 无障碍系统建设引导.充分考虑残障人士需求 与整体环境相协调，合理布局无障碍设施,2。3.1.12.重要节点设计 对重要节点进行深入研究,提出空间景观及建筑形态控制和引导要求 2 3.1.13。实施策略、对规划区域的土地使用和开发强度进行经济性测算。综合考虑环境与社会效益，分析投入产出的经济效益 保证综合效益最佳,分析规划区域的开发建设和相关利益主体。以有利土地经营,促进社会公平为原则 对其开发模式、开发实施主体。开发时序进行策划、研究,并提出相应的实施措施、2,3、2.特定地段城市设计导引，特定地段是指具有不同于其他地区的功能或景观特征的地段，其单项城市设计的编制内容除基本要求内容规定外.还应满足以下要求.2,3 2,1 开放空间。广场,公园.城市设计、应结合功能.规模以及活动人群的使用需求、合理安排商业、文化等服务配套设施 并对设施的规模、布局 建筑体量、风格等提出控制与引导要求.统筹节庆.日常活动和生态需要。合理安排硬地.绿地、结合地形和地下空间的开发利用.加强竖向设计 丰富景观层次、2、3.2，2 滨水区城市设计.应研究其生态功能及其与城市景观生态格局的关系,提出生态保护.修复的策略与措施，结合滨水活动特点，提出整体或局部水体景观的改善措施 组织游憩系统,对各类游憩空间和路径的景观环境。设施配套提出控制和引导要求、结合桥梁的交通功能。对桥梁的尺度，造型、风格 色彩、材料以及周边环境等提出控制和引导要求。2，3,2.3 交通枢纽地区城市设计，应根据枢纽的类型、客流集散规模。以交通引导发展的理念,研究其对周边地区的影响带动作用 深化土地利用,整合各类交通方式 优化各类交通设施布局 合理组织换乘流线,结合运营管理要求对各类换乘空间及其衔接提出控制和引导要求,加强地下空间利用引导。形成立体化开发系统。2，3、2。4 中心区.城市综合体城市设计,重点对开放空间。高层建筑布局和街道界面进行梳理控制。充分结合轨道交通 人防建设等要求.加强地下空间利用、提出地下空间开发的规模 深度，分层功能布局。组织地下交通系统.对地下车行.人行流线及出入口 相邻地块衔接等提出控制和引导要求。形成完整连续的地下空间体系.2、3。2.5,街景立面整治城市设计。明确街道属性。确定街道景观整治的具体目标及各分路段的主导风貌景观特征 对建筑立面.含屋顶及裙楼，现状景观效果进行评价，确定保留,修缮,改造和重建等整治手法类型及其适用对象,对建筑立面附属构件.空调架,防盗窗,雨蓬,市政管线等.提出整治方案、对屋顶广告、墙身广告，店招、独立式广告等广告牌匾现状景观效果进行评价。确定保留 优化、增补和拆除等整治手法类型及其适用对象 对广告形式，尺度、材质、内容等提出相应规范和控制引导要求.对人行道铺装。街道家具 道路绿化 路面等道路现状景观效果进行评价.确定整治手法类型及其适用路段.对现状夜景观效果进行评价 明确夜景观整治目标、确定夜景观表现的重点建筑及其表现方式、应制定分段整治城市设计导则 综合各种要素的整治策略.落实到具体路段.形成各分路段的整治控制和引导要求，提出具体建筑整治指引、将整治策略落实到具体建筑上、指导具体整治施工设计、2.3.3。特定要素单项城市设计，鼓励各城市根据自身发展要求。对单个或多个特定城市设计要素开展单项城市设计.特定城市设计要素指城市设计研究的各种要素 包括建筑风格,建筑色彩，建筑高度,建筑屋顶形式 建筑裙房 建筑墙体、围墙。广告牌匾。街道家具 雕塑小品等。图2、2 特定地段单项城市设计内容要求框图