2,3、单项城市设计的内容及深度要求2，3，1。基本要求、2，3 1 1。资料收集与分析。1 总体规划和控制性详细规划对本规划地区的规划要求，相邻地段已批准的规划资料.2 土地利用和人口现状，土地利用现状 公共设施规模与分布。人口及其分布等，3,建筑物现状,包括房屋用途.建筑层数，质量。风貌等、4。城市文化，所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料。5。行为活动、主要社会群体的行为内容，特征以及活动的路径、空间等,6,自然及人文景观,自然或人文景观节点,富有特色的开敞空间等 包括规划范围内的以及对规划范围有影响的.7.土地经济分析资料、包括地价 土地级差效益。有偿使用状况，开发方式等.8、典型案例，收集分析与规划地区发展条件.发展历程相似的相关案例 总结可供借鉴的经验和教训、9.其它相关资料，2.3 1。2，制定目标，思路,明确规划地区在城市中的功能定位和景观特色.制定城市设计目标 基本原则与思路，2.3、1、3，明确功能布局与空间结构、深入研究规划地区的功能构成,交通组织和土地使用。细化功能布局和空间引导.优化城市空间形态 塑造丰富多样的城市景观，确定景观塑造的重点和节点,对其提出控制原则和引导要求.2、3，1。4，景观风貌控制,落实城市总体规划、相关专项规划中对规划地区的控制与引导要求,充分挖掘规划地区自然 人文等景观风貌资源 以视觉景观分析为基础 结合规划地区的人群活动特征，引导空间景观体系构建.提出相应的空间景观控制要求，1 节点 明确景观风貌节点的位置和类型 对其周边建.构、筑物的高度 风貌以及环境景观等提出控制和引导要求。2、廊道。划定景观视廊。域。的控制范围.对控制范围内的建 构、筑物.绿化等提出高度,风貌 色彩 材质等控制或引导要求。2.3、1、5，交通组织与道路空间设计,根据人的活动特点,地形地貌。景观塑造等要求对道路系统，设施布局进行优化.修正或补充 兼顾功能使用和观赏要求，对规划地区周边和内部的动态交通.静态交通系统进行分析。制定交通组织方案。提出交通改进的措施和对策,合理组织地块各类交通流线和停车设施、营造有序的交通环境。结合规划地区的行为需求，自然环境等要素,组织慢行活动系统。并与城市公共交通.停车设施相衔接、对景观性道路 城市重要干道的道路空间.道路两侧景观,道路对景等提出控制和引导要求 2、3。1,6，开放空间和公共活动空间组织 结合活动人群的行为规律,统筹组织安排开放空间,提供各具特色的公共活动空间,并与城市的公共交通,慢行系统、安全系统相衔接。1，广场 根据广场的主导功能，用途及在城市交通系统中所处的位置，确定广场的性质.用地规模、空间尺度和布局形式、满足开放性 易达性.大众性的要求 合理分布。形成体系 根据广场类型及使用者活动特点 提出广场的外部交通衔接，出入口.设施配套 绿地率、硬地率等控制要求、并对广场风格、绿化景观等提出引导要求 2。街道。明确景观道路,特色街道的位置和长度。与交通方式相协调,对沿线建筑形式。绿化景观提出控制要求,对配套设施,环境小品，广告店招.夜景照明等提出引导要求。3。公园绿地，明确各级绿地的位置.规模和用途 提出绿地率的控制要求.并兼顾经济性.生态性以及多样性、对植物配置 绿化景观等提出引导要求,4。滨水空间.针对不同滨水空间类型.对水体沿岸功能 岸线形式，防洪设施，生态保护等提出控制要求,并对植物配置,绿化景观。滨水设施等提出引导要求,5。沿山空间。根据山体在城市中所处的区位。综合分析山体高度、坡度 植被等自然景观资源和历史文化资源,结合使用者在山体周边和山上的活动方式、对安全防护,生态保护，历史文化保护。交通组织.配套功能等提出控制要求.并对建筑.绿化景观等提出引导要求,2、3,1.7。界面控制，根据界面构成要素,人的活动特点等。对城市界面景观特征,建筑界面控制线 贴线率以及绿化景观、环境设施等提出引导要求、1.广场界面、根据不同类型广场的空间围合特点,对周边建、构、筑。绿化的连续性及其与广场之间的高宽比提出控制和引导要求,2 街道界面。强调连续性和韵律感。根据街道尺度 功能特点 重点对沿建筑界面控制线的建筑高度.贴线率及退让提出控制和引导要求、有较大规模、集散需求的建筑控制必要的退让空间 其它建筑尽量提高贴线率.3。滨水界面、强调自然性和亲和性，研究水体与岸线.道路,建，构。筑，绿化之间的相互关系、重点对沿线建、构.筑的高度。体量、绿化形态。亲水要素等提出控制和引导要求，4，沿山界面,强调自然性和立体性。保护山体的自然形态。重点对沿山建筑濒山距离.高度。屋顶形式、绿化景观等提出控制和引导要求 2.3、1。8、地下空间利用 研究地下空间利用条件,提出地下空间重点开发区域及其开发规模 功能布局要求.合理组织地下空间的交通流线、对地下空间的环境。步行系统、出入口、竖向联系,地块间的衔接等提出控制和引导要求，地下空间应尽可能形成系统,2.3，1 9，建筑控制与引导 1.建筑高度，综合分析规划地区的区位.功能定位.交通和市政设施配套条件,历史文化保护，空间景观.城市安全，经济性等因素，运用相应的技术手段.加强视廊。视野景观分析。提出建筑高度控制要求.划分建筑高度分区、合理引导高层建筑布局、优化整体天际轮廓、2 建筑体量.结合建筑高度控制要求与重要景观视线分析。提出建筑面宽。进深 裙房,中段 顶部等体量要素的控制和引导要求,3 建筑风格.分析现状建筑风格特征。按照延续地方建筑优秀文化传统 强化城市特色的基本要求 结合不同使用功能、提出建筑风格控制和引导要求、4.建筑色彩、遵循层次分明、统一中求变化，保持城市文脉,凸显地方特色。与自然环境相协调等原则.对规划地区内的建筑色彩提出主导色系和分片引导要求、2，3.1.10。公共环境艺术引导。综合考虑观赏 利用.生态等要求,提出绿化整体风格和重要节点，路径的绿化配置要求.兼顾地表透水等生态要求，提出整体铺装风格.对重点区域、节点、路径的铺装材料。色彩,图案等提出控制和引导要求，提出公共管理与公共服务设施.市政公用设施.雕塑小品等各类环境设施的布局.风格.色彩,材料等控制和引导要求.提出广告，店招的设置区域.方式、尺度.风格，色彩、材质等设置控制和引导要求。以整体和谐.重点突出.以人为本。节能环保为原则 提出整体夜景照明构架、并对重要节点、路径的照明效果提出控制和引导要求，对易受环境干扰、交通噪音、空气污染等,的地段，应统筹考虑视觉景观，采取防护措施 2。3.1。11,无障碍系统建设引导 充分考虑残障人士需求.与整体环境相协调、合理布局无障碍设施,2.3.1,12。重要节点设计，对重要节点进行深入研究 提出空间景观及建筑形态控制和引导要求,2、3，1。13,实施策略。对规划区域的土地使用和开发强度进行经济性测算,综合考虑环境与社会效益,分析投入产出的经济效益、保证综合效益最佳。分析规划区域的开发建设和相关利益主体 以有利土地经营 促进社会公平为原则.对其开发模式、开发实施主体.开发时序进行策划 研究，并提出相应的实施措施。2,3。2。特定地段城市设计导引 特定地段是指具有不同于其他地区的功能或景观特征的地段，其单项城市设计的编制内容除基本要求内容规定外、还应满足以下要求、2 3 2。1,开放空间 广场。公园.城市设计，应结合功能、规模以及活动人群的使用需求。合理安排商业,文化等服务配套设施。并对设施的规模 布局。建筑体量,风格等提出控制与引导要求、统筹节庆。日常活动和生态需要、合理安排硬地 绿地,结合地形和地下空间的开发利用,加强竖向设计 丰富景观层次,2，3、2,2、滨水区城市设计,应研究其生态功能及其与城市景观生态格局的关系。提出生态保护.修复的策略与措施。结合滨水活动特点，提出整体或局部水体景观的改善措施、组织游憩系统.对各类游憩空间和路径的景观环境。设施配套提出控制和引导要求。结合桥梁的交通功能 对桥梁的尺度 造型 风格,色彩，材料以及周边环境等提出控制和引导要求，2、3，2.3、交通枢纽地区城市设计.应根据枢纽的类型,客流集散规模 以交通引导发展的理念，研究其对周边地区的影响带动作用,深化土地利用,整合各类交通方式，优化各类交通设施布局.合理组织换乘流线、结合运营管理要求对各类换乘空间及其衔接提出控制和引导要求 加强地下空间利用引导 形成立体化开发系统 2，3、2，4.中心区。城市综合体城市设计。重点对开放空间,高层建筑布局和街道界面进行梳理控制.充分结合轨道交通，人防建设等要求。加强地下空间利用 提出地下空间开发的规模 深度 分层功能布局，组织地下交通系统 对地下车行、人行流线及出入口、相邻地块衔接等提出控制和引导要求.形成完整连续的地下空间体系。2、3、2,5.街景立面整治城市设计、明确街道属性,确定街道景观整治的具体目标及各分路段的主导风貌景观特征、对建筑立面.含屋顶及裙楼,现状景观效果进行评价 确定保留,修缮 改造和重建等整治手法类型及其适用对象，对建筑立面附属构件，空调架 防盗窗.雨蓬,市政管线等.提出整治方案、对屋顶广告。墙身广告.店招，独立式广告等广告牌匾现状景观效果进行评价,确定保留。优化。增补和拆除等整治手法类型及其适用对象,对广告形式,尺度，材质.内容等提出相应规范和控制引导要求。对人行道铺装、街道家具 道路绿化,路面等道路现状景观效果进行评价、确定整治手法类型及其适用路段。对现状夜景观效果进行评价。明确夜景观整治目标，确定夜景观表现的重点建筑及其表现方式。应制定分段整治城市设计导则.综合各种要素的整治策略，落实到具体路段，形成各分路段的整治控制和引导要求、提出具体建筑整治指引 将整治策略落实到具体建筑上.指导具体整治施工设计。2，3.3，特定要素单项城市设计 鼓励各城市根据自身发展要求、对单个或多个特定城市设计要素开展单项城市设计 特定城市设计要素指城市设计研究的各种要素,包括建筑风格 建筑色彩。建筑高度、建筑屋顶形式。建筑裙房.建筑墙体、围墙。广告牌匾、街道家具 雕塑小品等。图2 2 特定地段单项城市设计内容要求框图