2,3。单项城市设计的内容及深度要求2、3,1、基本要求,2。3.1.1.资料收集与分析,1、总体规划和控制性详细规划对本规划地区的规划要求 相邻地段已批准的规划资料，2、土地利用和人口现状,土地利用现状.公共设施规模与分布 人口及其分布等，3.建筑物现状,包括房屋用途,建筑层数 质量 风貌等，4 城市文化 所在城市及地区历史文化传统，建筑特色等资料。5,行为活动、主要社会群体的行为内容,特征以及活动的路径、空间等、6，自然及人文景观。自然或人文景观节点。富有特色的开敞空间等，包括规划范围内的以及对规划范围有影响的、7.土地经济分析资料,包括地价.土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等 8,典型案例，收集分析与规划地区发展条件，发展历程相似的相关案例 总结可供借鉴的经验和教训,9.其它相关资料。2。3。1,2,制定目标，思路 明确规划地区在城市中的功能定位和景观特色.制定城市设计目标、基本原则与思路。2 3。1，3 明确功能布局与空间结构 深入研究规划地区的功能构成 交通组织和土地使用,细化功能布局和空间引导 优化城市空间形态，塑造丰富多样的城市景观 确定景观塑造的重点和节点。对其提出控制原则和引导要求,2、3，1.4。景观风貌控制。落实城市总体规划,相关专项规划中对规划地区的控制与引导要求，充分挖掘规划地区自然.人文等景观风貌资源.以视觉景观分析为基础，结合规划地区的人群活动特征,引导空间景观体系构建.提出相应的空间景观控制要求，1 节点，明确景观风貌节点的位置和类型.对其周边建，构 筑物的高度。风貌以及环境景观等提出控制和引导要求、2,廊道，划定景观视廊。域，的控制范围。对控制范围内的建、构 筑物,绿化等提出高度。风貌.色彩.材质等控制或引导要求。2，3。1，5 交通组织与道路空间设计.根据人的活动特点、地形地貌,景观塑造等要求对道路系统 设施布局进行优化,修正或补充,兼顾功能使用和观赏要求、对规划地区周边和内部的动态交通，静态交通系统进行分析,制定交通组织方案 提出交通改进的措施和对策，合理组织地块各类交通流线和停车设施,营造有序的交通环境.结合规划地区的行为需求.自然环境等要素，组织慢行活动系统，并与城市公共交通.停车设施相衔接，对景观性道路,城市重要干道的道路空间，道路两侧景观。道路对景等提出控制和引导要求,2 3，1,6，开放空间和公共活动空间组织。结合活动人群的行为规律,统筹组织安排开放空间、提供各具特色的公共活动空间 并与城市的公共交通,慢行系统。安全系统相衔接.1.广场 根据广场的主导功能、用途及在城市交通系统中所处的位置、确定广场的性质，用地规模.空间尺度和布局形式 满足开放性、易达性、大众性的要求。合理分布，形成体系。根据广场类型及使用者活动特点 提出广场的外部交通衔接，出入口、设施配套,绿地率,硬地率等控制要求、并对广场风格,绿化景观等提出引导要求,2 街道.明确景观道路.特色街道的位置和长度、与交通方式相协调、对沿线建筑形式、绿化景观提出控制要求、对配套设施、环境小品.广告店招、夜景照明等提出引导要求。3、公园绿地。明确各级绿地的位置.规模和用途,提出绿地率的控制要求.并兼顾经济性、生态性以及多样性、对植物配置。绿化景观等提出引导要求、4,滨水空间、针对不同滨水空间类型.对水体沿岸功能、岸线形式.防洪设施,生态保护等提出控制要求。并对植物配置 绿化景观.滨水设施等提出引导要求 5、沿山空间。根据山体在城市中所处的区位,综合分析山体高度,坡度.植被等自然景观资源和历史文化资源 结合使用者在山体周边和山上的活动方式，对安全防护,生态保护,历史文化保护.交通组织 配套功能等提出控制要求,并对建筑,绿化景观等提出引导要求 2,3、1,7。界面控制，根据界面构成要素。人的活动特点等，对城市界面景观特征，建筑界面控制线，贴线率以及绿化景观。环境设施等提出引导要求,1,广场界面 根据不同类型广场的空间围合特点、对周边建。构.筑.绿化的连续性及其与广场之间的高宽比提出控制和引导要求、2。街道界面、强调连续性和韵律感 根据街道尺度,功能特点.重点对沿建筑界面控制线的建筑高度。贴线率及退让提出控制和引导要求 有较大规模,集散需求的建筑控制必要的退让空间,其它建筑尽量提高贴线率.3.滨水界面.强调自然性和亲和性、研究水体与岸线,道路、建.构、筑、绿化之间的相互关系,重点对沿线建 构.筑的高度，体量.绿化形态，亲水要素等提出控制和引导要求、4、沿山界面,强调自然性和立体性.保护山体的自然形态,重点对沿山建筑濒山距离、高度 屋顶形式.绿化景观等提出控制和引导要求,2。3 1。8,地下空间利用 研究地下空间利用条件,提出地下空间重点开发区域及其开发规模、功能布局要求，合理组织地下空间的交通流线，对地下空间的环境。步行系统、出入口、竖向联系 地块间的衔接等提出控制和引导要求.地下空间应尽可能形成系统,2。3，1 9，建筑控制与引导，1.建筑高度。综合分析规划地区的区位 功能定位,交通和市政设施配套条件.历史文化保护，空间景观、城市安全。经济性等因素，运用相应的技术手段 加强视廊。视野景观分析、提出建筑高度控制要求,划分建筑高度分区.合理引导高层建筑布局.优化整体天际轮廓。2.建筑体量.结合建筑高度控制要求与重要景观视线分析、提出建筑面宽.进深。裙房.中段,顶部等体量要素的控制和引导要求,3、建筑风格.分析现状建筑风格特征、按照延续地方建筑优秀文化传统。强化城市特色的基本要求,结合不同使用功能。提出建筑风格控制和引导要求、4、建筑色彩，遵循层次分明,统一中求变化，保持城市文脉,凸显地方特色 与自然环境相协调等原则,对规划地区内的建筑色彩提出主导色系和分片引导要求，2.3。1.10 公共环境艺术引导，综合考虑观赏 利用 生态等要求、提出绿化整体风格和重要节点。路径的绿化配置要求,兼顾地表透水等生态要求 提出整体铺装风格、对重点区域、节点。路径的铺装材料、色彩。图案等提出控制和引导要求,提出公共管理与公共服务设施,市政公用设施、雕塑小品等各类环境设施的布局，风格,色彩.材料等控制和引导要求.提出广告。店招的设置区域,方式。尺度，风格，色彩 材质等设置控制和引导要求。以整体和谐.重点突出。以人为本，节能环保为原则。提出整体夜景照明构架,并对重要节点。路径的照明效果提出控制和引导要求.对易受环境干扰.交通噪音、空气污染等。的地段 应统筹考虑视觉景观 采取防护措施，2。3,1.11 无障碍系统建设引导.充分考虑残障人士需求.与整体环境相协调、合理布局无障碍设施。2,3,1、12，重要节点设计 对重要节点进行深入研究、提出空间景观及建筑形态控制和引导要求，2、3,1，13.实施策略、对规划区域的土地使用和开发强度进行经济性测算,综合考虑环境与社会效益，分析投入产出的经济效益.保证综合效益最佳，分析规划区域的开发建设和相关利益主体.以有利土地经营,促进社会公平为原则，对其开发模式.开发实施主体.开发时序进行策划。研究.并提出相应的实施措施，2,3。2，特定地段城市设计导引,特定地段是指具有不同于其他地区的功能或景观特征的地段.其单项城市设计的编制内容除基本要求内容规定外，还应满足以下要求 2、3。2 1，开放空间,广场.公园、城市设计,应结合功能.规模以及活动人群的使用需求,合理安排商业、文化等服务配套设施、并对设施的规模 布局。建筑体量,风格等提出控制与引导要求。统筹节庆、日常活动和生态需要.合理安排硬地,绿地。结合地形和地下空间的开发利用.加强竖向设计,丰富景观层次。2、3、2.2，滨水区城市设计。应研究其生态功能及其与城市景观生态格局的关系、提出生态保护，修复的策略与措施，结合滨水活动特点,提出整体或局部水体景观的改善措施.组织游憩系统.对各类游憩空间和路径的景观环境、设施配套提出控制和引导要求.结合桥梁的交通功能,对桥梁的尺度 造型，风格、色彩、材料以及周边环境等提出控制和引导要求 2 3，2、3.交通枢纽地区城市设计、应根据枢纽的类型,客流集散规模 以交通引导发展的理念 研究其对周边地区的影响带动作用.深化土地利用，整合各类交通方式.优化各类交通设施布局,合理组织换乘流线，结合运营管理要求对各类换乘空间及其衔接提出控制和引导要求.加强地下空间利用引导,形成立体化开发系统。2、3.2。4.中心区，城市综合体城市设计。重点对开放空间、高层建筑布局和街道界面进行梳理控制、充分结合轨道交通,人防建设等要求。加强地下空间利用.提出地下空间开发的规模.深度。分层功能布局、组织地下交通系统,对地下车行。人行流线及出入口，相邻地块衔接等提出控制和引导要求.形成完整连续的地下空间体系。2、3,2,5 街景立面整治城市设计。明确街道属性。确定街道景观整治的具体目标及各分路段的主导风貌景观特征 对建筑立面、含屋顶及裙楼,现状景观效果进行评价.确定保留.修缮,改造和重建等整治手法类型及其适用对象,对建筑立面附属构件.空调架 防盗窗。雨蓬 市政管线等.提出整治方案。对屋顶广告.墙身广告、店招、独立式广告等广告牌匾现状景观效果进行评价,确定保留.优化，增补和拆除等整治手法类型及其适用对象.对广告形式，尺度.材质 内容等提出相应规范和控制引导要求。对人行道铺装。街道家具.道路绿化、路面等道路现状景观效果进行评价，确定整治手法类型及其适用路段。对现状夜景观效果进行评价。明确夜景观整治目标.确定夜景观表现的重点建筑及其表现方式.应制定分段整治城市设计导则,综合各种要素的整治策略。落实到具体路段，形成各分路段的整治控制和引导要求，提出具体建筑整治指引、将整治策略落实到具体建筑上,指导具体整治施工设计，2,3，3,特定要素单项城市设计。鼓励各城市根据自身发展要求.对单个或多个特定城市设计要素开展单项城市设计。特定城市设计要素指城市设计研究的各种要素、包括建筑风格。建筑色彩,建筑高度.建筑屋顶形式 建筑裙房,建筑墙体.围墙.广告牌匾.街道家具 雕塑小品等。图2 2、特定地段单项城市设计内容要求框图