2。3 单项城市设计的内容及深度要求2,3，1、基本要求。2，3 1、1.资料收集与分析.1，总体规划和控制性详细规划对本规划地区的规划要求.相邻地段已批准的规划资料 2。土地利用和人口现状,土地利用现状.公共设施规模与分布、人口及其分布等 3，建筑物现状、包括房屋用途，建筑层数,质量,风貌等,4.城市文化，所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料。5.行为活动、主要社会群体的行为内容 特征以及活动的路径。空间等，6，自然及人文景观,自然或人文景观节点、富有特色的开敞空间等,包括规划范围内的以及对规划范围有影响的。7,土地经济分析资料。包括地价，土地级差效益.有偿使用状况,开发方式等。8，典型案例、收集分析与规划地区发展条件 发展历程相似的相关案例，总结可供借鉴的经验和教训、9。其它相关资料。2。3 1 2、制定目标、思路,明确规划地区在城市中的功能定位和景观特色。制定城市设计目标,基本原则与思路 2、3、1。3、明确功能布局与空间结构、深入研究规划地区的功能构成,交通组织和土地使用,细化功能布局和空间引导.优化城市空间形态。塑造丰富多样的城市景观，确定景观塑造的重点和节点，对其提出控制原则和引导要求，2 3,1，4 景观风貌控制,落实城市总体规划、相关专项规划中对规划地区的控制与引导要求、充分挖掘规划地区自然 人文等景观风貌资源，以视觉景观分析为基础。结合规划地区的人群活动特征，引导空间景观体系构建。提出相应的空间景观控制要求.1.节点。明确景观风貌节点的位置和类型，对其周边建.构，筑物的高度.风貌以及环境景观等提出控制和引导要求、2。廊道,划定景观视廊，域.的控制范围，对控制范围内的建。构.筑物。绿化等提出高度.风貌。色彩,材质等控制或引导要求，2、3、1。5、交通组织与道路空间设计，根据人的活动特点 地形地貌.景观塑造等要求对道路系统。设施布局进行优化.修正或补充,兼顾功能使用和观赏要求，对规划地区周边和内部的动态交通，静态交通系统进行分析。制定交通组织方案 提出交通改进的措施和对策,合理组织地块各类交通流线和停车设施,营造有序的交通环境 结合规划地区的行为需求、自然环境等要素,组织慢行活动系统 并与城市公共交通、停车设施相衔接.对景观性道路。城市重要干道的道路空间、道路两侧景观.道路对景等提出控制和引导要求 2.3 1,6，开放空间和公共活动空间组织，结合活动人群的行为规律,统筹组织安排开放空间,提供各具特色的公共活动空间,并与城市的公共交通.慢行系统 安全系统相衔接，1，广场,根据广场的主导功能、用途及在城市交通系统中所处的位置、确定广场的性质，用地规模。空间尺度和布局形式,满足开放性、易达性 大众性的要求。合理分布，形成体系。根据广场类型及使用者活动特点，提出广场的外部交通衔接，出入口、设施配套。绿地率。硬地率等控制要求.并对广场风格,绿化景观等提出引导要求，2，街道。明确景观道路.特色街道的位置和长度。与交通方式相协调、对沿线建筑形式,绿化景观提出控制要求。对配套设施、环境小品。广告店招。夜景照明等提出引导要求。3。公园绿地。明确各级绿地的位置.规模和用途，提出绿地率的控制要求.并兼顾经济性。生态性以及多样性,对植物配置，绿化景观等提出引导要求，4。滨水空间,针对不同滨水空间类型.对水体沿岸功能.岸线形式,防洪设施.生态保护等提出控制要求.并对植物配置 绿化景观.滨水设施等提出引导要求、5 沿山空间，根据山体在城市中所处的区位.综合分析山体高度，坡度 植被等自然景观资源和历史文化资源。结合使用者在山体周边和山上的活动方式，对安全防护，生态保护,历史文化保护。交通组织 配套功能等提出控制要求。并对建筑，绿化景观等提出引导要求.2 3。1,7、界面控制,根据界面构成要素。人的活动特点等 对城市界面景观特征。建筑界面控制线。贴线率以及绿化景观.环境设施等提出引导要求。1。广场界面.根据不同类型广场的空间围合特点,对周边建。构,筑，绿化的连续性及其与广场之间的高宽比提出控制和引导要求。2,街道界面.强调连续性和韵律感，根据街道尺度 功能特点、重点对沿建筑界面控制线的建筑高度、贴线率及退让提出控制和引导要求、有较大规模,集散需求的建筑控制必要的退让空间。其它建筑尽量提高贴线率 3 滨水界面。强调自然性和亲和性，研究水体与岸线 道路、建 构.筑、绿化之间的相互关系.重点对沿线建、构 筑的高度，体量 绿化形态.亲水要素等提出控制和引导要求,4 沿山界面。强调自然性和立体性、保护山体的自然形态、重点对沿山建筑濒山距离，高度。屋顶形式,绿化景观等提出控制和引导要求、2、3。1 8。地下空间利用,研究地下空间利用条件.提出地下空间重点开发区域及其开发规模。功能布局要求,合理组织地下空间的交通流线 对地下空间的环境,步行系统,出入口。竖向联系 地块间的衔接等提出控制和引导要求,地下空间应尽可能形成系统，2.3.1，9，建筑控制与引导，1、建筑高度，综合分析规划地区的区位.功能定位.交通和市政设施配套条件、历史文化保护、空间景观、城市安全.经济性等因素 运用相应的技术手段。加强视廊、视野景观分析、提出建筑高度控制要求 划分建筑高度分区.合理引导高层建筑布局、优化整体天际轮廓.2、建筑体量、结合建筑高度控制要求与重要景观视线分析.提出建筑面宽。进深，裙房.中段 顶部等体量要素的控制和引导要求，3、建筑风格，分析现状建筑风格特征,按照延续地方建筑优秀文化传统 强化城市特色的基本要求 结合不同使用功能,提出建筑风格控制和引导要求。4,建筑色彩、遵循层次分明.统一中求变化,保持城市文脉。凸显地方特色.与自然环境相协调等原则。对规划地区内的建筑色彩提出主导色系和分片引导要求，2。3 1、10。公共环境艺术引导、综合考虑观赏。利用，生态等要求，提出绿化整体风格和重要节点，路径的绿化配置要求。兼顾地表透水等生态要求、提出整体铺装风格、对重点区域、节点 路径的铺装材料。色彩,图案等提出控制和引导要求,提出公共管理与公共服务设施，市政公用设施。雕塑小品等各类环境设施的布局 风格，色彩.材料等控制和引导要求、提出广告、店招的设置区域 方式,尺度、风格 色彩。材质等设置控制和引导要求，以整体和谐，重点突出,以人为本.节能环保为原则，提出整体夜景照明构架，并对重要节点，路径的照明效果提出控制和引导要求、对易受环境干扰，交通噪音。空气污染等,的地段，应统筹考虑视觉景观 采取防护措施、2.3,1。11.无障碍系统建设引导。充分考虑残障人士需求.与整体环境相协调.合理布局无障碍设施,2 3，1。12 重要节点设计.对重要节点进行深入研究,提出空间景观及建筑形态控制和引导要求 2。3.1.13，实施策略。对规划区域的土地使用和开发强度进行经济性测算 综合考虑环境与社会效益、分析投入产出的经济效益.保证综合效益最佳。分析规划区域的开发建设和相关利益主体。以有利土地经营，促进社会公平为原则 对其开发模式，开发实施主体.开发时序进行策划。研究,并提出相应的实施措施，2.3 2。特定地段城市设计导引.特定地段是指具有不同于其他地区的功能或景观特征的地段、其单项城市设计的编制内容除基本要求内容规定外.还应满足以下要求.2。3.2，1.开放空间、广场。公园.城市设计、应结合功能。规模以及活动人群的使用需求、合理安排商业。文化等服务配套设施.并对设施的规模.布局 建筑体量、风格等提出控制与引导要求、统筹节庆、日常活动和生态需要.合理安排硬地,绿地。结合地形和地下空间的开发利用、加强竖向设计、丰富景观层次。2，3、2。2 滨水区城市设计。应研究其生态功能及其与城市景观生态格局的关系.提出生态保护 修复的策略与措施，结合滨水活动特点.提出整体或局部水体景观的改善措施,组织游憩系统,对各类游憩空间和路径的景观环境。设施配套提出控制和引导要求.结合桥梁的交通功能.对桥梁的尺度。造型 风格 色彩、材料以及周边环境等提出控制和引导要求.2.3.2。3.交通枢纽地区城市设计.应根据枢纽的类型.客流集散规模、以交通引导发展的理念。研究其对周边地区的影响带动作用，深化土地利用,整合各类交通方式、优化各类交通设施布局。合理组织换乘流线、结合运营管理要求对各类换乘空间及其衔接提出控制和引导要求.加强地下空间利用引导。形成立体化开发系统 2 3，2，4。中心区。城市综合体城市设计，重点对开放空间。高层建筑布局和街道界面进行梳理控制、充分结合轨道交通.人防建设等要求.加强地下空间利用、提出地下空间开发的规模,深度,分层功能布局.组织地下交通系统、对地下车行,人行流线及出入口.相邻地块衔接等提出控制和引导要求,形成完整连续的地下空间体系。2.3。2,5、街景立面整治城市设计。明确街道属性.确定街道景观整治的具体目标及各分路段的主导风貌景观特征。对建筑立面，含屋顶及裙楼，现状景观效果进行评价、确定保留 修缮。改造和重建等整治手法类型及其适用对象.对建筑立面附属构件。空调架.防盗窗，雨蓬，市政管线等.提出整治方案，对屋顶广告，墙身广告,店招。独立式广告等广告牌匾现状景观效果进行评价.确定保留,优化,增补和拆除等整治手法类型及其适用对象 对广告形式.尺度,材质 内容等提出相应规范和控制引导要求。对人行道铺装.街道家具、道路绿化、路面等道路现状景观效果进行评价，确定整治手法类型及其适用路段.对现状夜景观效果进行评价、明确夜景观整治目标、确定夜景观表现的重点建筑及其表现方式、应制定分段整治城市设计导则。综合各种要素的整治策略、落实到具体路段 形成各分路段的整治控制和引导要求,提出具体建筑整治指引 将整治策略落实到具体建筑上 指导具体整治施工设计.2。3,3 特定要素单项城市设计.鼓励各城市根据自身发展要求,对单个或多个特定城市设计要素开展单项城市设计。特定城市设计要素指城市设计研究的各种要素.包括建筑风格,建筑色彩、建筑高度,建筑屋顶形式，建筑裙房、建筑墙体,围墙、广告牌匾，街道家具 雕塑小品等,图2，2,特定地段单项城市设计内容要求框图