2,2,控制性详细规划城市设计专篇的内容及深度要求2,2,1、基本要求,1.现状分析与目标设定,综合分析规划地区景观资源,风貌现状 各类行为活动特征 总结景观风貌方面存在的问题 提出建设的方向和目标 2,景观风貌控制 落实城市总体规划、相关专项规划中对规划地区城市设计的控制与引导要求.充分利用规划地区自然。人文等景观风貌资源,以视觉景观分析为基础.结合规划地段的人群活动特征 构建空间景观体系,3。界面控制。根据界面的构成要素,建筑 绿化、山体,水体等,人的活动特点等,对规划范围内城市界面景观特征 建筑界面控制线,贴线率以及绿化景观。环境设施等提出控制引导要求,4、开放空间和公共活动空间组织.结合活动人群的行为规律。与城市公共交通和慢行系统紧密衔接,组织安排开放空间和公共活动空间,5。建筑控制和引导、按照引导高层建筑布局,优化整体天际轮廓的要求,提出建筑形态和建筑高度控制要求,按照延续地方建筑优秀文化传统。强化城市风貌特色的基本要求,结合不同使用功能,提出建筑风格引导要求,遵循统一中求变化 维系城市文脉。凸显地方特色,与自然环境相协调等原则、提出建筑色彩引导要求.图2 1 城市设计专篇内容要求框图2,2 2,其他要求,分单元和地块两个层次编制控规的 单元控规可参照以上基本要求内容执行。也可根据规划对象的现实情况和实际需要。因地制宜确定需要重点研究的内容和深度要求,适当进行内容增减。地块控规除满足基本要求内容外 还应参照修建性详细规划深度要求,细化地块交通组织.竖向、建筑退让,建筑形态等具体控制要求。