杭州市社区配套用房使用管理暂行办法 为进一步加强对社区配套用房的使用和管理，充分发挥社区配套用房的功能,根据,市委,市政府关于进一步落实和完善社区工作保障条件的意见、市委，2005。10号、市政府.关于印发,杭州市社区服务业发展规划 2006。2010年,的通知 杭政函、2005，65号.和 市委办公厅，市政府办公厅印发关于加强社区居民委员会规范管理的若干意见,试行.的通知,市委办发，2005 133号.精神，结合我市社区服务业发展的需求.制定本暂行办法 一,本办法适用于本市行政区域内社区配套用房的使用和管理、二、社区配套用房是指社区开展工作所需的办公、服务和活动用房、所有社区必须具备。五室四站两栏一家一校一场所、五室。党组织和居委会办公室，警务室，党建,文体、活动室，图书阅览室.资料档案室.四站、劳动保障服务站,帮扶救助服务站 卫生计生服务站 社区.志愿、服务站.两栏，宣传栏、法制宣传 科普教育 居务公开栏。一家，星光老年之家、一校。市民学校.一场所。健身活动场所、等功能，辖区单位的操场.体育健身设施 教室，文化娱乐等场所,按照，共驻共建、资源共享。的原则.纳入社区配套用房管理范围,其面积不计入社区配套用房总面积。三、社区配套用房是指具有房屋所有权证、按规定范围和要求配置、由社区正常使用的设施,社区配套用房的产权属街道办事处，乡镇政府、使用权属社区居委会 社区配套用房按照建筑面积不低于每百户30平方米的标准配备、每个社区不得低于350平方米.四,社区配套用房由民政部门负责监督使用。日常管理由所属街道办事处.乡镇政府。负责 成立由区 县 市 政府分管领导负责。民政部门牵头.相关部门参加的社区配套用房使用和管理监督委员会。街道和社区分别建立社区配套用房监督管理小组 其主要职责是 定期监督检查社区配套用房的使用情况 监督社区配套用房的变更情况 收集和反映社区居民和辖区单位对社区配套用房使用 管理的意见、监督社区各类设施的管理使用情况，监督社区配套用房出租收入和使用等情况,五，如城市整体规划和开发需要对现有社区配套用房进行拆迁,由开发建设单位按规划要求进行建设。对拆迁不影响社区工作的零散社区用房,应按照市场评估价进行补偿.并将资金交所在街道。专款专用于社区办公服务用房建设,任何组织和个人不得随意拆除。变更社区配套用房用途。社区居委会撤销或合并后闲置的社区用房。由所在街道,乡镇,统一调剂。用于社区办公 活动和服务、六.社区配套用房的确权程序为。由社区提出申请,街道办事处.乡镇政府，和区。县.市 政府逐级审核 市清理和完善社区配套服务用房工作协调小组办公室,设在市建委、负责受理审查资料，市规划局负责审查规划 划定规划红线、市房管局负责测绘和核发房屋所有权证、市国土资源局负责核发土地使用证,新建社区配套用房按基本建设程序办理.七，社区配套用房不得出租 转让或者抵押。对过于零散，面积过小等无法综合使用的社区配套用房 在确保社区用房总面积的基础上,可通过置换,换租等方式调整,按照总量控制 项目适用.利用充分的原则、经各区、县。市，社区建设指导委员会 协调小组 同意后,方可开展社区服务业经营性项目。办法另定、结合社区工作实际 进一步整合社区办公用房资源。积极推行 一门式、服务大厅 提倡。一室多用。提高社区设施的使用效率,无特殊情况社区设施不得空关、八、社区配套用房的维修。改造由其所属街道办事处.乡镇政府，负责,九.社区配套用房的确权档案由市房管部门负责建立、街道办事处，乡镇政府.要在取得社区配套用房，房屋所有权证、土地使用证。之日起一个月内,完成该用房确权资料的整理归档工作，以备查询，归档内容主要包括确权申请书.房屋图纸和照片、相关证件等资料,十、社区配套用房的挂牌明示工作由市民政局负责.社区配套用房的挂牌应集中设点明示 同时通过社区网和，96345、便民服务中心进行公示查询，有条件的区,街道。乡镇。应统一标识，社区办公用房外只悬挂社区党组织和社区居民委员会的牌子,准入社区的部门和单位如需挂牌，应集中统一悬挂在室内,社区警务室外观标识按公安机关统一要求设置.对故意破坏和损坏社区配套用房及设施的行为 要追究有关当事人的责任。十一。社区配套用房的使用情况、由市民政局,区。县、市.民政局、经济与社会发展局，牵头，每年组织检查、对违反使用规定的.要给予通报批评.情节严重的要追究所属街道办事处、乡镇政府 主要领导的责任，十二。本办法由市民政局负责解释,十三。本办法自发布之日起施行.杭州市社区配套用房管理规定，试行 杭政办函，2003，163号。同时废止，