附件1,建设工程竣工档案归档内容第一部分,工程准备阶段文件 一.立项文件 一、项目建议书。二、项目建议书审批意见及前期工作通知，三,可行性研究报告。四，可行性研究报告审批意见.五。关于立项有关的会议纪要.领导讲话 六,专家建议文件、七 调查资料及项目评估研究材料,二.建设用地 征地.拆迁文件，一,选址申请及选址规划意见通知书、二。用地申请报告。建设用地批准书,三,拆迁安置意见，协议。方案等。四、建设用地规划许可证及其附件,五、划拨建设用地文件，六，国有土地使用证,三，勘察,测绘。设计文件 一.工程地质勘察报告。二 水文地质勘察报告 自然条件 地震调查.三，建设用地钉桩通知单、四，地形测量和拨地测量成果报告 五，申报的规划设计条件和规划设计条件通知书.六。审定设计方案通知书及审查意见.七.有关行政主管部门，人防,环保.消防,抗震、文物。卫生等、批准文件或有关协议,八,施工图设计方案及审批意见 四。招投标文件 一，勘察设计承包合同.二.设计承包合同.三,施工承包合同，四,监理委托合同 五,开工审批文件。一 建设项目列入年度计划的申报文件。二.建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表、三。建设工程规划许可证及其附件 四。投资许可证 审计证明。缴纳绿化建设费等证明、五,工程质量监督手续 六,工程财务文件,一、工程概算材料 二.工程预算材料.七 建设,施工、监理机构及负责人,一.工程项目管理机构及负责人名单、二 工程项目监理机构及负责人名单,三 工程项目施工管理机构及负责人名单，第二部分，监理文件,一。监理规划、二，监理实施细则。三,监理月报中的有关质量问题。四，监理会议纪要中的有关质量问题,五 工程开工、复工审批表、六。工程开工、复工暂停令，七、不合格项目通知.八.质量事故报告及处理意见.九、工程竣工决算审核意见书,十 工程抽检资料，十一 工程延期报告及审批,十二，合同争议 违约报告及处理意见.十三 合同变更材料、十四。工程竣工总结,十五 质量评价意见报告，第三部分,施工文件.建筑安装工程，一.建筑结构与装饰装修、一 建筑结构与装饰装修，1.施工管理资料，1、工程概况表,2。施工现场质量管理检查记录，3。设计变更文件,图纸会审记录,设计变更通知单，工程洽商记录.4，施工组织设计.施工方案，5。技术交底记录、6、施工日志。7、施工测量记录。工程定位放线记录、基槽验线记录，楼层平面放线记录。楼层垂直度、标高抄测记录、沉降观测记录 8 原材料.半成品 成品出厂质量证明及进场检。试,验报告、钢筋.材。焊条，丝，和焊剂、水泥、砖与砌块、防水材料,砂与碎.软，石 外加剂，掺合料.轻集料、成品。半成品,构配件、预拌混凝土、砂浆.装饰装修材料等。9,施工记录.地基处理、地基钎探。基坑支护变形监测记录。桩施工记录 施工检查记录，交接检查记录，构件吊装记录.混凝土工程施工记录等、2。施工检测、试验资料，1、土壤试验记录、2，钢筋连接试验记录 3 砌筑砂浆试验记录,4 混凝土试验记录.5、饰面砖粘结强度试验记录.6。后置埋件试验记录，7 支护工程施工试验记录,8,桩基.地基 工程施工试验记录 9。预应力工程施工试验记录.3、施工质量验收资料、1,结构实体验收，2。检验批质量验收记录,3、分项工程质量验收记录，4，分部，子分部 工程质量验收记录。5。单位,子单位 工程质量竣工验收记录 6 工程观感质量评价标准,7、室内环境检测.8、工程竣工报告、9。见证取样和送检管理资料 二.桩基工程、钢结构工程。幕墙工程、桩基工程，钢结构工程、幕墙工程施工技术资料内容参照建筑结构与装饰装修工程、一般情况单独组卷、但应注意以下问题 1,钢结构施工记录应包括钢结构零件加工记录.构件吊装记录 烘焙记录、钢结构安装施工记录 钢网架结构总拼完成后检查挠度值和安装偏差记录.螺栓连接施工记录、2。幕墙施工记录应包括幕墙注胶施工检查记录.幕墙淋水检查记录,3。幕墙施工检测与试验资料用双组份硅酮结构胶混匀拉断试验报告、后置埋件现场拉拔试验报告 建筑设备安装工程。一、排水与采暖工程。建筑电气工程,通风与空调工程、一、施工管理资料,1.图纸会审记录 2,设计变更，洽商,记录 3.施工组织设计 施工方案,4,技术交底记录、5、施工日志,6。原材料。半成品，成品出厂质量证明及进场检 试。验报告 7，施工试验记录,二，施工质量验收资料。1.施工现场质量管理检查记录 2。分部.子分部，工程质量验收记录.3.分项工程质量验收记录。4 检验批质量验收记录 二、电梯工程。一,施工管理资料，1，电梯工程施工现场质量管理检查记录、2,企业资质证书及相关专业人员岗位证书,3 施工组织设计。施工方案，4，图纸会审.设计变更.工程洽商记录.5,技术，安全，交底记录、6 施工日志，7,工程质量事故调查报告。8、工程质量保修书.二.设备、成品，半成品材料合格证及进场检。试，验报告，三、施工记录、四、施工试验记录，五,施工质量验收记录,归档内容及附表详见山东省工程建设标准 建筑工程施工技术资料管理规程，DBJ14.023 2004，但应注意下列几点,1,文字资料要与图纸分开、文字在前,图纸在后，2.施工管理资料中 上岗证资料等可为复印件，市政基础设施工程,一。施工组织设计.二,图纸会审.技术交底.三,设计变更。洽商记录 四 原材料 成品、半成品 构配件设备出厂合格证.检、试验.报告和复试报告.五、施工试验记录,六.施工记录 七，测量复核及预检记录 八。隐蔽工程验收记录 九,工程质量检验评定资料 十,使用功能试验记录,十一.事故报告。十二。竣工测量资料，十三 竣工图。详见。市政基础设施工程施工技术文件管理规定。建城、2002。221号 第四部分 竣工验收文件、一,工程概况表，二、工程竣工总结。三，单位工程质量验收证明书，四，竣工验收报告,五，竣工验收备案表.六，工程质量保修书。七，工程竣工声像档案、光盘。电子文件等，第五部分,工程竣工图.建筑工程竣工图.一,总平面布置图。二。竖向布置图、三、室外综合管网图。四,室外专业管线竣工图，五.建筑竣工图，六 结构竣工图，七。装修装饰竣工图、八,给。排水及消防竣工图.九，电气、弱电竣工图.十，供热竣工图、十一 燃气竣工图,十二.通风、空调工程竣工图,十三，竣工测量资料，市政基础设施竣工图,一 道路工程竣工图.二、桥梁工程竣工图。三、广场工程竣工图.四、隧道竣工图.五 地下人防竣工图