附件1、建设工程竣工档案归档内容第一部分 工程准备阶段文件,一，立项文件，一.项目建议书，二,项目建议书审批意见及前期工作通知、三.可行性研究报告。四 可行性研究报告审批意见，五.关于立项有关的会议纪要、领导讲话,六.专家建议文件。七,调查资料及项目评估研究材料.二.建设用地、征地.拆迁文件、一,选址申请及选址规划意见通知书、二 用地申请报告。建设用地批准书。三.拆迁安置意见。协议.方案等，四。建设用地规划许可证及其附件，五，划拨建设用地文件,六，国有土地使用证,三，勘察，测绘。设计文件.一 工程地质勘察报告，二，水文地质勘察报告 自然条件,地震调查。三，建设用地钉桩通知单,四、地形测量和拨地测量成果报告,五、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书，六,审定设计方案通知书及审查意见。七，有关行政主管部门，人防、环保、消防。抗震、文物。卫生等。批准文件或有关协议.八，施工图设计方案及审批意见,四。招投标文件。一,勘察设计承包合同,二。设计承包合同.三。施工承包合同，四。监理委托合同、五，开工审批文件.一、建设项目列入年度计划的申报文件、二 建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 三，建设工程规划许可证及其附件，四，投资许可证.审计证明、缴纳绿化建设费等证明，五,工程质量监督手续、六,工程财务文件，一、工程概算材料,二.工程预算材料。七.建设、施工,监理机构及负责人 一、工程项目管理机构及负责人名单,二。工程项目监理机构及负责人名单,三.工程项目施工管理机构及负责人名单.第二部分.监理文件,一、监理规划.二,监理实施细则 三 监理月报中的有关质量问题,四，监理会议纪要中的有关质量问题 五 工程开工 复工审批表,六、工程开工，复工暂停令 七,不合格项目通知，八,质量事故报告及处理意见、九 工程竣工决算审核意见书,十 工程抽检资料,十一,工程延期报告及审批.十二.合同争议 违约报告及处理意见 十三、合同变更材料.十四，工程竣工总结、十五 质量评价意见报告,第三部分、施工文件.建筑安装工程.一、建筑结构与装饰装修。一，建筑结构与装饰装修、1.施工管理资料.1。工程概况表、2.施工现场质量管理检查记录。3，设计变更文件 图纸会审记录 设计变更通知单 工程洽商记录 4、施工组织设计、施工方案，5。技术交底记录、6，施工日志，7。施工测量记录,工程定位放线记录,基槽验线记录、楼层平面放线记录。楼层垂直度.标高抄测记录,沉降观测记录。8、原材料.半成品。成品出厂质量证明及进场检.试、验报告 钢筋，材。焊条.丝。和焊剂、水泥。砖与砌块,防水材料。砂与碎，软,石 外加剂.掺合料，轻集料 成品。半成品.构配件，预拌混凝土 砂浆,装饰装修材料等。9 施工记录，地基处理.地基钎探 基坑支护变形监测记录，桩施工记录、施工检查记录、交接检查记录，构件吊装记录.混凝土工程施工记录等 2.施工检测，试验资料。1,土壤试验记录，2.钢筋连接试验记录 3,砌筑砂浆试验记录,4,混凝土试验记录，5,饰面砖粘结强度试验记录.6,后置埋件试验记录、7.支护工程施工试验记录,8,桩基 地基。工程施工试验记录。9，预应力工程施工试验记录，3，施工质量验收资料 1 结构实体验收.2.检验批质量验收记录、3 分项工程质量验收记录.4.分部、子分部.工程质量验收记录，5.单位，子单位，工程质量竣工验收记录.6、工程观感质量评价标准.7，室内环境检测、8 工程竣工报告 9 见证取样和送检管理资料、二，桩基工程,钢结构工程、幕墙工程、桩基工程.钢结构工程，幕墙工程施工技术资料内容参照建筑结构与装饰装修工程，一般情况单独组卷、但应注意以下问题。1 钢结构施工记录应包括钢结构零件加工记录 构件吊装记录,烘焙记录，钢结构安装施工记录 钢网架结构总拼完成后检查挠度值和安装偏差记录，螺栓连接施工记录。2,幕墙施工记录应包括幕墙注胶施工检查记录.幕墙淋水检查记录、3，幕墙施工检测与试验资料用双组份硅酮结构胶混匀拉断试验报告,后置埋件现场拉拔试验报告、建筑设备安装工程。一。排水与采暖工程、建筑电气工程.通风与空调工程。一.施工管理资料、1.图纸会审记录.2，设计变更,洽商。记录,3，施工组织设计 施工方案。4 技术交底记录,5。施工日志 6。原材料.半成品.成品出厂质量证明及进场检。试,验报告、7。施工试验记录,二、施工质量验收资料，1,施工现场质量管理检查记录.2、分部、子分部、工程质量验收记录.3,分项工程质量验收记录,4,检验批质量验收记录、二 电梯工程.一，施工管理资料，1 电梯工程施工现场质量管理检查记录。2、企业资质证书及相关专业人员岗位证书 3。施工组织设计 施工方案.4.图纸会审,设计变更。工程洽商记录.5.技术、安全，交底记录，6.施工日志。7、工程质量事故调查报告 8。工程质量保修书。二.设备.成品，半成品材料合格证及进场检、试。验报告。三、施工记录,四，施工试验记录,五.施工质量验收记录。归档内容及附表详见山东省工程建设标准,建筑工程施工技术资料管理规程。DBJ14、023,2004，但应注意下列几点、1、文字资料要与图纸分开、文字在前.图纸在后.2，施工管理资料中。上岗证资料等可为复印件,市政基础设施工程 一.施工组织设计.二.图纸会审.技术交底。三、设计变更,洽商记录,四，原材料、成品，半成品。构配件设备出厂合格证 检、试验、报告和复试报告.五.施工试验记录。六 施工记录，七.测量复核及预检记录,八、隐蔽工程验收记录，九 工程质量检验评定资料 十,使用功能试验记录，十一、事故报告,十二,竣工测量资料,十三.竣工图，详见.市政基础设施工程施工技术文件管理规定。建城，2002 221号、第四部分 竣工验收文件,一 工程概况表 二,工程竣工总结.三。单位工程质量验收证明书、四,竣工验收报告 五 竣工验收备案表 六。工程质量保修书，七、工程竣工声像档案。光盘.电子文件等 第五部分,工程竣工图.建筑工程竣工图。一.总平面布置图、二。竖向布置图，三、室外综合管网图，四.室外专业管线竣工图.五,建筑竣工图.六。结构竣工图.七，装修装饰竣工图 八。给.排水及消防竣工图。九、电气 弱电竣工图、十,供热竣工图,十一，燃气竣工图 十二,通风、空调工程竣工图、十三、竣工测量资料,市政基础设施竣工图,一。道路工程竣工图。二，桥梁工程竣工图，三，广场工程竣工图，四、隧道竣工图.五。地下人防竣工图