附件1.建设工程竣工档案归档内容第一部分 工程准备阶段文件,一.立项文件，一.项目建议书，二，项目建议书审批意见及前期工作通知.三 可行性研究报告，四 可行性研究报告审批意见、五 关于立项有关的会议纪要、领导讲话、六 专家建议文件。七.调查资料及项目评估研究材料,二,建设用地.征地 拆迁文件.一.选址申请及选址规划意见通知书，二 用地申请报告 建设用地批准书 三，拆迁安置意见，协议 方案等，四、建设用地规划许可证及其附件.五，划拨建设用地文件,六，国有土地使用证 三。勘察 测绘。设计文件、一.工程地质勘察报告 二,水文地质勘察报告.自然条件。地震调查。三,建设用地钉桩通知单 四 地形测量和拨地测量成果报告，五.申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 六 审定设计方案通知书及审查意见,七，有关行政主管部门 人防 环保、消防.抗震，文物。卫生等.批准文件或有关协议.八.施工图设计方案及审批意见,四。招投标文件。一、勘察设计承包合同，二，设计承包合同。三,施工承包合同 四 监理委托合同。五、开工审批文件，一 建设项目列入年度计划的申报文件、二、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表 三.建设工程规划许可证及其附件.四.投资许可证、审计证明 缴纳绿化建设费等证明.五，工程质量监督手续.六.工程财务文件 一.工程概算材料，二、工程预算材料.七 建设。施工.监理机构及负责人.一 工程项目管理机构及负责人名单,二，工程项目监理机构及负责人名单，三，工程项目施工管理机构及负责人名单,第二部分，监理文件,一,监理规划、二、监理实施细则，三,监理月报中的有关质量问题 四 监理会议纪要中的有关质量问题.五.工程开工,复工审批表,六 工程开工,复工暂停令、七 不合格项目通知,八 质量事故报告及处理意见，九、工程竣工决算审核意见书、十,工程抽检资料，十一，工程延期报告及审批，十二 合同争议，违约报告及处理意见 十三、合同变更材料，十四,工程竣工总结,十五.质量评价意见报告。第三部分、施工文件.建筑安装工程.一 建筑结构与装饰装修。一 建筑结构与装饰装修、1.施工管理资料,1 工程概况表 2。施工现场质量管理检查记录、3，设计变更文件。图纸会审记录,设计变更通知单，工程洽商记录.4,施工组织设计，施工方案、5,技术交底记录.6，施工日志。7，施工测量记录、工程定位放线记录,基槽验线记录。楼层平面放线记录,楼层垂直度.标高抄测记录 沉降观测记录，8.原材料，半成品,成品出厂质量证明及进场检。试,验报告.钢筋.材 焊条。丝 和焊剂.水泥，砖与砌块,防水材料。砂与碎,软、石.外加剂,掺合料，轻集料,成品。半成品.构配件、预拌混凝土,砂浆,装饰装修材料等.9、施工记录,地基处理、地基钎探。基坑支护变形监测记录,桩施工记录。施工检查记录 交接检查记录、构件吊装记录。混凝土工程施工记录等 2,施工检测 试验资料。1,土壤试验记录，2，钢筋连接试验记录，3,砌筑砂浆试验记录 4 混凝土试验记录,5。饰面砖粘结强度试验记录、6，后置埋件试验记录、7,支护工程施工试验记录,8 桩基。地基 工程施工试验记录、9,预应力工程施工试验记录。3，施工质量验收资料 1，结构实体验收。2 检验批质量验收记录 3，分项工程质量验收记录.4，分部,子分部,工程质量验收记录.5.单位、子单位，工程质量竣工验收记录.6、工程观感质量评价标准,7.室内环境检测,8。工程竣工报告.9.见证取样和送检管理资料，二。桩基工程.钢结构工程 幕墙工程,桩基工程,钢结构工程.幕墙工程施工技术资料内容参照建筑结构与装饰装修工程。一般情况单独组卷。但应注意以下问题,1、钢结构施工记录应包括钢结构零件加工记录、构件吊装记录,烘焙记录 钢结构安装施工记录,钢网架结构总拼完成后检查挠度值和安装偏差记录.螺栓连接施工记录。2.幕墙施工记录应包括幕墙注胶施工检查记录，幕墙淋水检查记录、3,幕墙施工检测与试验资料用双组份硅酮结构胶混匀拉断试验报告.后置埋件现场拉拔试验报告、建筑设备安装工程,一。排水与采暖工程、建筑电气工程。通风与空调工程，一、施工管理资料,1 图纸会审记录 2 设计变更。洽商 记录 3。施工组织设计 施工方案。4，技术交底记录、5、施工日志、6.原材料 半成品,成品出厂质量证明及进场检。试、验报告、7.施工试验记录，二，施工质量验收资料、1、施工现场质量管理检查记录，2、分部.子分部.工程质量验收记录、3，分项工程质量验收记录、4,检验批质量验收记录.二。电梯工程,一、施工管理资料 1、电梯工程施工现场质量管理检查记录 2,企业资质证书及相关专业人员岗位证书，3。施工组织设计，施工方案 4 图纸会审，设计变更 工程洽商记录。5,技术。安全，交底记录.6、施工日志,7、工程质量事故调查报告.8。工程质量保修书。二 设备,成品，半成品材料合格证及进场检.试。验报告 三.施工记录、四,施工试验记录.五，施工质量验收记录。归档内容及附表详见山东省工程建设标准,建筑工程施工技术资料管理规程，DBJ14、023.2004。但应注意下列几点。1,文字资料要与图纸分开、文字在前、图纸在后 2 施工管理资料中。上岗证资料等可为复印件.市政基础设施工程，一 施工组织设计。二，图纸会审，技术交底.三.设计变更，洽商记录、四 原材料、成品、半成品、构配件设备出厂合格证 检，试验。报告和复试报告。五。施工试验记录。六、施工记录、七,测量复核及预检记录 八 隐蔽工程验收记录,九 工程质量检验评定资料.十，使用功能试验记录，十一，事故报告 十二。竣工测量资料,十三 竣工图、详见 市政基础设施工程施工技术文件管理规定，建城，2002、221号,第四部分 竣工验收文件、一，工程概况表.二 工程竣工总结 三，单位工程质量验收证明书。四.竣工验收报告，五.竣工验收备案表、六、工程质量保修书.七、工程竣工声像档案。光盘,电子文件等，第五部分。工程竣工图.建筑工程竣工图,一,总平面布置图 二。竖向布置图 三.室外综合管网图.四、室外专业管线竣工图。五，建筑竣工图 六、结构竣工图.七,装修装饰竣工图、八 给、排水及消防竣工图。九 电气。弱电竣工图，十。供热竣工图 十一,燃气竣工图 十二。通风，空调工程竣工图.十三,竣工测量资料，市政基础设施竣工图 一,道路工程竣工图。二,桥梁工程竣工图,三 广场工程竣工图 四。隧道竣工图、五。地下人防竣工图