第四章 销售与运行管理第十八条.房地产开发企业销售绿色建筑商品房时.应当在商品房买卖合同和住宅质量保证书.住宅使用说明书中载明所销售房屋的能源消耗指标、节能措施和保护要求.保温工程保修期等信息，取得绿色建筑设计评价证书或者经市建设行政主管部门组织相关机构审查认可的项目。可以绿色建筑名义进行宣传，第十九条。鼓励开发建设单位或者业主选择通过环境管理体系认证的物业管理企业管理绿色建筑,第二十条、绿色建筑的物业管理单位应当制定并实施节能、节水.节材与绿化管理制度。应当设置能源管理岗位。实行能源管理岗位责任制，重点用能系统,设备的操作岗位应当配备专业技术人员。第二十一条。绿色建筑在运行过程中、应当运用合理的技术措施和排放管理手段.使其废气和废水经过处理达标后排放,应当分类收集和处理废弃物、且收集和处理过程中无二次污染.第二十二条，空调通风系统应当按照国家有关空调通风系统运行管理.清洗规范进行运行管理。定期检查和清洗 智能化系统应当定位正确、采用的技术先进,实用。可靠、达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统,信息网络子系统的基本配置要求,第二十三条。绿色建筑项目投入运行1年以上.可以向建设行政主管部门申请绿色建筑评价标识证书,提交评价标识申报书.工程立项批件.申报单位的资质证书 工程用材料 产品,设备的合格证书,检测报告等材料 以及规划、设计 施工。验收和运营管理资料,申请一星级、二星级绿色建筑评价标识证书的项目，由市建设行政主管部门报省建设行政主管部门评审,申请三星级绿色建筑评价标识证书的项目 由省建设行政主管部门报国家建设行政主管部门评审.