唐山市中心区城中村改造暂行办法,唐山市人民政府关于印发，唐山市中心区城中村改造暂行办法 的通知。唐政发，2008、19号各县,市,区人民政府 各开发区 园区,管理区。工业区，管委会,市政府有关部门。市直有关单位 唐山市中心区城中村改造暂行办法 已经2008年9月2日市政府十三届八次常务会议审议通过，现印发给你们,请遵照执行 二,八年九月十八日第一章，总，则第一条 为加强市中心区城中村改造建设管理。加快城市建设改造、改善居民生活环境，结合实际。制定本暂行办法,第二条，本办法适用于唐山市中心区。即路南区,路北区。开平区。高新技术产业园区，南湖生态城城市规划区范围内的所有村庄、其他县,市，区。开发区 管理区，工业区可参照本办法执行.第二章，改造规划，第三条，市城乡规划部门依据城市规划 根据城市基础设施及公共设施建设.城市重点发展方向 产业结构调整.引进重大项目、村民居住条件改善等公共利益需要 提出城中村改造计划。经相关区政府.管委会 组织村民会议讨论同意后.由市城乡规划部门报市政府批准、第四条 经市政府批准列入改造计划的城中村 由各区政府 管委会.负责，将村庄集体土地、已批宅基地,人口.户数、住房,大龄子女,18周岁以上,等相关基础资料.报市城乡规划.国土资源 住房保障和房产管理，劳动和社会保障等部门备案,第五条,市城乡规划部门依据城市总体规划，土地利用总体规划及备案的城中村基础资料.编制城中村改造控制性详细规划,城中村改造控制性详细规划需明确城中村改造范围,以及相应的回迁安置住房用地.可开发用地，城市市政配套设施和公共服务设施等规划指标。并明确改造范围外剩余集体土地征，转、用规划条件。第六条，鼓励有条件的多个城中村实施合并改造 市城乡规划部门在征得相关区政府，管委会，同意后.编制合并改造的控制性详细规划、第七条、城中村改造控制性详细规划由市城乡规划部门组织报市政府审批,第三章.改造实施、第八条，城中村改造采取政府主导.公司化运作的原则，由各区政府 管委会、按照市政府批准的控制性详细规划。负责具体组织实施、第九条，城中村改造由各区政府。管委会 按照土地一级开发模式统筹实施 土地一级开发主体，城中村改造范围内可开发用地的开发建设单位。由各区政府，管委会，按现行土地管理的法律,法规和政策规定、依法选定 第十条，各区政府，管委会，负责统一协调组织城中村改造范围内的征地拆迁补偿 以及回迁安置住房,市政基础设施 公共配套设施和相应的开发项目建设,负责村民原住房宅基地使用证和房屋所有权证、或建房批准文件.注销的集中申请办理、以及村民安置住房房屋所有权证和国有土地使用证的集中申请办理.负责村集体组织形式的转变、村改居、工作、负责城中村改造村民的社会保障和社区建设工作 负责指导物业管理工作，第十一条、城中村改造项目必须依法履行基本建设审批程序、市城乡规划。国土资源,住房保障和房产管理。建设。城管等相关部门、依据部门职能 做好城中村改造过程中的监管工作。确保村民及时入住和生产生活配套、第四章，土地出让,第十二条、城中村改造范围 村址 内的土地出让净收益，全部返还相关区政府,管委会 用于城中村改造的土地一级开发.村民社会保障及资金平衡,第十三条。依据城中村改造控制性详细规划，城中村改造范围.村址.外的剩余集体土地、由市国土资源部门负责征 转.为国有 依法补偿后纳入市级土地储备库、部分土地收益用于建立集体经济发展基金和村民社会保障基金.第五章。附,则，第十四条、土地一级开发是指政府按土地管理相关法律、法规和政策、依法选定的土地开发企业 依据城市规划对一定区域范围内的城市国有土地或村集体土地.统一组织征地补偿.拆迁安置,临时安置和过渡安置、市政基础设施和社会公共配套设施建设.按期达到土地出让标准的土地开发行为、第十五条。本办法自发布之日起执行，发布之日前,已经市政府批准的城中村改造项目,仍按照原有政策执行.未经市政府批准的城中村改造项目 按照本办法执行,