。威海市规划局关于进一步加强城市重要建筑物方案设计的意见，各科室.分局、为进一步加强我市重要建筑物的单体方案设计 优化城市景观效果,丰富城市空间界面.提升城市品质和内涵 经研究,现提出重要建筑物方案审批意见如下，一,重要建筑物界定范围.1。主要干道两侧.影响道路界面，城市天际轮廓线的建筑.2.沿海岸线布置的首排或敏感位置建筑、3，城市重要地段内的建筑,4，城市视线通廊内的视觉敏感性建筑.二、重要建筑物设计要求,1.申请建筑设计条件。重要建筑物设计条件由规划部门提出,内容包括，1。控制性指标.用地性质、用地面积,容积率。绿地率、建筑密度、高度等。2 引导性指标。建筑风格。色彩 立面装饰材料等、2。多方案比选,重要建筑物单体设计应报送不少于两家建筑设计单位。乙级及以上资质、的两套设计方案.地标性建筑鼓励邀请国内外知名建筑设计大师进行设计,3.全方位分析 所报送的建筑单体设计方案须对多个立面,从多角度进行分析、采用透视图,鸟瞰图，日景和夜景。和三维动态演示的方式表达设计意图、地标性建筑应制作建筑模型.4.大范围研究.效果图和建筑模型均应表达与相临建筑及周边环境的关系,研究范围不应少于建筑用地边界外100米、地标性建筑应扩大至周边城市次干路围合的范围 三。重要建筑物设计审批程序.1，重要建筑物方案审查由相关科室或分局进行初审.然后报局技术审查会审查 2。设计方案按照技术审查会意见修改完善后，报局办公会研究 3,局办公会研究同意后报市政府分管领导审定.如有必要须报市规划委员会审议，建筑设计方案一经审查批准.不得擅自修改或调整，确需修改或调整的。须重新按程序报批。四.对未按照本意见要求编制建筑设计方案的.相关科室或分局可不予受理。二,一一年四月十日