,威海市规划局关于进一步加强城市重要建筑物方案设计的意见 各科室 分局.为进一步加强我市重要建筑物的单体方案设计.优化城市景观效果。丰富城市空间界面、提升城市品质和内涵 经研究.现提出重要建筑物方案审批意见如下 一、重要建筑物界定范围。1,主要干道两侧 影响道路界面,城市天际轮廓线的建筑.2 沿海岸线布置的首排或敏感位置建筑、3，城市重要地段内的建筑、4.城市视线通廊内的视觉敏感性建筑.二、重要建筑物设计要求，1、申请建筑设计条件.重要建筑物设计条件由规划部门提出，内容包括 1、控制性指标，用地性质 用地面积 容积率 绿地率 建筑密度、高度等.2.引导性指标,建筑风格.色彩.立面装饰材料等、2.多方案比选，重要建筑物单体设计应报送不少于两家建筑设计单位 乙级及以上资质,的两套设计方案。地标性建筑鼓励邀请国内外知名建筑设计大师进行设计 3.全方位分析、所报送的建筑单体设计方案须对多个立面 从多角度进行分析.采用透视图，鸟瞰图。日景和夜景，和三维动态演示的方式表达设计意图.地标性建筑应制作建筑模型.4。大范围研究，效果图和建筑模型均应表达与相临建筑及周边环境的关系、研究范围不应少于建筑用地边界外100米 地标性建筑应扩大至周边城市次干路围合的范围 三、重要建筑物设计审批程序。1。重要建筑物方案审查由相关科室或分局进行初审,然后报局技术审查会审查、2，设计方案按照技术审查会意见修改完善后,报局办公会研究,3，局办公会研究同意后报市政府分管领导审定 如有必要须报市规划委员会审议、建筑设计方案一经审查批准。不得擅自修改或调整、确需修改或调整的,须重新按程序报批 四,对未按照本意见要求编制建筑设计方案的、相关科室或分局可不予受理。二.一一年四月十日