，威海市规划局关于进一步加强城市重要建筑物方案设计的意见 各科室.分局 为进一步加强我市重要建筑物的单体方案设计、优化城市景观效果.丰富城市空间界面,提升城市品质和内涵 经研究。现提出重要建筑物方案审批意见如下。一.重要建筑物界定范围。1.主要干道两侧,影响道路界面 城市天际轮廓线的建筑 2 沿海岸线布置的首排或敏感位置建筑。3、城市重要地段内的建筑。4，城市视线通廊内的视觉敏感性建筑、二，重要建筑物设计要求,1，申请建筑设计条件，重要建筑物设计条件由规划部门提出，内容包括,1 控制性指标,用地性质，用地面积,容积率。绿地率,建筑密度。高度等.2.引导性指标,建筑风格,色彩，立面装饰材料等.2、多方案比选。重要建筑物单体设计应报送不少于两家建筑设计单位 乙级及以上资质、的两套设计方案,地标性建筑鼓励邀请国内外知名建筑设计大师进行设计,3,全方位分析,所报送的建筑单体设计方案须对多个立面。从多角度进行分析.采用透视图,鸟瞰图。日景和夜景 和三维动态演示的方式表达设计意图.地标性建筑应制作建筑模型、4.大范围研究，效果图和建筑模型均应表达与相临建筑及周边环境的关系.研究范围不应少于建筑用地边界外100米。地标性建筑应扩大至周边城市次干路围合的范围。三,重要建筑物设计审批程序 1,重要建筑物方案审查由相关科室或分局进行初审、然后报局技术审查会审查，2 设计方案按照技术审查会意见修改完善后，报局办公会研究 3。局办公会研究同意后报市政府分管领导审定，如有必要须报市规划委员会审议 建筑设计方案一经审查批准。不得擅自修改或调整。确需修改或调整的.须重新按程序报批.四.对未按照本意见要求编制建筑设计方案的.相关科室或分局可不予受理，二。一一年四月十日