、3 基本规定3。0、1，建设单位是住宅工程质量通病防控的第一责任人。负责组织实施住宅工程质量通病控制工作 并应遵守以下规定.1.采取严格管理措施、防止所建设住宅工程发生质量通病,2，委托设计单位进行设计时 应要求设计单位在施工图设计文件中完善质量通病防控措施 并在设计交底时向施工。监理等相关单位提出明确要求,3、委托施工图审查机构审查施工图时 应要求施工图审查机构将质量通病防控设计措施列入审查内容、4、应将质量通病防控技术措施列入工程检查和验收内容.在开工前下达，住宅工程质量通病任务书.见附录A.工程竣工验收时对质量通病防控措施实施情况和成效进行验收.明确验收结论,5.施工期间定期检查质量通病防控措施落实情况.工程投入使用后进行质量回访。对出现的质量问题应及时解决.3，0.2,设计单位防控住宅工程质量通病应确保设计深度符合.建筑工程设计文件编制深度规定、并遵守以下规定，1，采取控制质量通病的相应措施.绘制相应节点构造图.并将通病防控的设计要求向相关单位进行设计交底，2，在工程质量检查报告中.应对质量通病防控的设计要求落实情况进行评价。3 0 3，施工图审查机构应对质量通病防控设计措施进行审查。审查报告应说明质量通病控制设计措施是否符合本规范要求、3 0,4。施工单位是住宅工程质量通病防控的主要责任人,负责质量通病防控措施的具体落实 并遵守以下规定.1 工程开工前，总包单位应编写。住宅工程质量通病防控措施和实施方案.并报监理单位审查。建设单位批准后实施。分包单位应制定分包工程的质量通病防控措施、经总包单位审查。监理单位审批后实施，2 质量通病防控措施包括实体质量通病，管理质量通病和工艺通病防控重点，材料，施工等方面防控措施。通病防控验收及落实责任要求等内容。3、工程施工中、应严格按设计要求和,住宅工程质量通病防控措施和实施方案，进行施工。4。工程完工后 总包单位应填写,住宅工程质量通病防控工作总结报告、见附录B.在工程竣工报告中应重点说明质量通病控制措施落实情况和成效,3 0、5、监理单位应做好质量通病防控措施落实情况的监控,并遵守以下规定。1。审查施工单位提交的.住宅工程质量通病防控措施和实施方案，提出具体要求和监控措施.并将监理防控工作要求列入，监理规划,和、监理细则，中。2、质量通病重点防控部位的施工。监理单位应采取旁站措施。3。在分项和分部工程验收，分户验收，竣工验收时,应重点对质量通病防控情况进行检查 4.工程完工后,应填写，住宅工程质量通病防控工作评估报告。见附录C、评估报告应对质量通病防控情况进行评估、