、3、基本规定3，0.1,建设单位是住宅工程质量通病防控的第一责任人,负责组织实施住宅工程质量通病控制工作 并应遵守以下规定,1.采取严格管理措施,防止所建设住宅工程发生质量通病 2。委托设计单位进行设计时、应要求设计单位在施工图设计文件中完善质量通病防控措施。并在设计交底时向施工，监理等相关单位提出明确要求，3、委托施工图审查机构审查施工图时 应要求施工图审查机构将质量通病防控设计措施列入审查内容,4。应将质量通病防控技术措施列入工程检查和验收内容.在开工前下达 住宅工程质量通病任务书。见附录A.工程竣工验收时对质量通病防控措施实施情况和成效进行验收、明确验收结论。5、施工期间定期检查质量通病防控措施落实情况.工程投入使用后进行质量回访,对出现的质量问题应及时解决 3，0，2，设计单位防控住宅工程质量通病应确保设计深度符合、建筑工程设计文件编制深度规定、并遵守以下规定,1，采取控制质量通病的相应措施、绘制相应节点构造图 并将通病防控的设计要求向相关单位进行设计交底。2.在工程质量检查报告中 应对质量通病防控的设计要求落实情况进行评价、3,0。3.施工图审查机构应对质量通病防控设计措施进行审查.审查报告应说明质量通病控制设计措施是否符合本规范要求,3，0、4、施工单位是住宅工程质量通病防控的主要责任人,负责质量通病防控措施的具体落实 并遵守以下规定,1，工程开工前、总包单位应编写，住宅工程质量通病防控措施和实施方案、并报监理单位审查 建设单位批准后实施、分包单位应制定分包工程的质量通病防控措施。经总包单位审查，监理单位审批后实施,2、质量通病防控措施包括实体质量通病.管理质量通病和工艺通病防控重点.材料、施工等方面防控措施 通病防控验收及落实责任要求等内容，3。工程施工中,应严格按设计要求和 住宅工程质量通病防控措施和实施方案 进行施工 4、工程完工后、总包单位应填写。住宅工程质量通病防控工作总结报告。见附录B，在工程竣工报告中应重点说明质量通病控制措施落实情况和成效,3、0、5,监理单位应做好质量通病防控措施落实情况的监控。并遵守以下规定,1，审查施工单位提交的，住宅工程质量通病防控措施和实施方案，提出具体要求和监控措施，并将监理防控工作要求列入 监理规划、和.监理细则 中。2 质量通病重点防控部位的施工。监理单位应采取旁站措施、3,在分项和分部工程验收，分户验收.竣工验收时、应重点对质量通病防控情况进行检查.4.工程完工后,应填写、住宅工程质量通病防控工作评估报告、见附录C。评估报告应对质量通病防控情况进行评估,