.3，基本规定3。0.1 建设单位是住宅工程质量通病防控的第一责任人,负责组织实施住宅工程质量通病控制工作、并应遵守以下规定、1，采取严格管理措施、防止所建设住宅工程发生质量通病。2、委托设计单位进行设计时、应要求设计单位在施工图设计文件中完善质量通病防控措施.并在设计交底时向施工,监理等相关单位提出明确要求.3 委托施工图审查机构审查施工图时。应要求施工图审查机构将质量通病防控设计措施列入审查内容,4,应将质量通病防控技术措施列入工程检查和验收内容.在开工前下达.住宅工程质量通病任务书,见附录A。工程竣工验收时对质量通病防控措施实施情况和成效进行验收,明确验收结论 5，施工期间定期检查质量通病防控措施落实情况、工程投入使用后进行质量回访。对出现的质量问题应及时解决,3、0，2 设计单位防控住宅工程质量通病应确保设计深度符合。建筑工程设计文件编制深度规定。并遵守以下规定，1,采取控制质量通病的相应措施，绘制相应节点构造图、并将通病防控的设计要求向相关单位进行设计交底 2,在工程质量检查报告中。应对质量通病防控的设计要求落实情况进行评价。3。0,3、施工图审查机构应对质量通病防控设计措施进行审查，审查报告应说明质量通病控制设计措施是否符合本规范要求，3,0、4 施工单位是住宅工程质量通病防控的主要责任人 负责质量通病防控措施的具体落实、并遵守以下规定、1。工程开工前,总包单位应编写。住宅工程质量通病防控措施和实施方案,并报监理单位审查.建设单位批准后实施,分包单位应制定分包工程的质量通病防控措施.经总包单位审查,监理单位审批后实施.2。质量通病防控措施包括实体质量通病 管理质量通病和工艺通病防控重点、材料 施工等方面防控措施.通病防控验收及落实责任要求等内容，3.工程施工中.应严格按设计要求和.住宅工程质量通病防控措施和实施方案.进行施工。4 工程完工后。总包单位应填写。住宅工程质量通病防控工作总结报告 见附录B,在工程竣工报告中应重点说明质量通病控制措施落实情况和成效，3，0 5.监理单位应做好质量通病防控措施落实情况的监控，并遵守以下规定。1 审查施工单位提交的.住宅工程质量通病防控措施和实施方案。提出具体要求和监控措施 并将监理防控工作要求列入,监理规划,和,监理细则 中.2。质量通病重点防控部位的施工 监理单位应采取旁站措施.3 在分项和分部工程验收。分户验收。竣工验收时、应重点对质量通病防控情况进行检查、4,工程完工后.应填写。住宅工程质量通病防控工作评估报告，见附录C。评估报告应对质量通病防控情况进行评估.