。3 基本规定3，0 1、建设单位是住宅工程质量通病防控的第一责任人、负责组织实施住宅工程质量通病控制工作、并应遵守以下规定。1。采取严格管理措施。防止所建设住宅工程发生质量通病。2。委托设计单位进行设计时，应要求设计单位在施工图设计文件中完善质量通病防控措施。并在设计交底时向施工、监理等相关单位提出明确要求、3、委托施工图审查机构审查施工图时，应要求施工图审查机构将质量通病防控设计措施列入审查内容.4.应将质量通病防控技术措施列入工程检查和验收内容,在开工前下达,住宅工程质量通病任务书、见附录A.工程竣工验收时对质量通病防控措施实施情况和成效进行验收,明确验收结论,5。施工期间定期检查质量通病防控措施落实情况,工程投入使用后进行质量回访、对出现的质量问题应及时解决.3、0，2。设计单位防控住宅工程质量通病应确保设计深度符合，建筑工程设计文件编制深度规定 并遵守以下规定。1.采取控制质量通病的相应措施.绘制相应节点构造图。并将通病防控的设计要求向相关单位进行设计交底、2、在工程质量检查报告中。应对质量通病防控的设计要求落实情况进行评价。3，0。3，施工图审查机构应对质量通病防控设计措施进行审查。审查报告应说明质量通病控制设计措施是否符合本规范要求、3,0，4，施工单位是住宅工程质量通病防控的主要责任人.负责质量通病防控措施的具体落实，并遵守以下规定。1,工程开工前,总包单位应编写,住宅工程质量通病防控措施和实施方案、并报监理单位审查 建设单位批准后实施、分包单位应制定分包工程的质量通病防控措施，经总包单位审查、监理单位审批后实施.2.质量通病防控措施包括实体质量通病.管理质量通病和工艺通病防控重点 材料,施工等方面防控措施,通病防控验收及落实责任要求等内容，3，工程施工中。应严格按设计要求和。住宅工程质量通病防控措施和实施方案。进行施工、4 工程完工后 总包单位应填写 住宅工程质量通病防控工作总结报告，见附录B，在工程竣工报告中应重点说明质量通病控制措施落实情况和成效、3、0.5,监理单位应做好质量通病防控措施落实情况的监控，并遵守以下规定。1。审查施工单位提交的 住宅工程质量通病防控措施和实施方案 提出具体要求和监控措施。并将监理防控工作要求列入、监理规划,和、监理细则.中，2，质量通病重点防控部位的施工,监理单位应采取旁站措施.3、在分项和分部工程验收 分户验收。竣工验收时。应重点对质量通病防控情况进行检查。4，工程完工后.应填写,住宅工程质量通病防控工作评估报告,见附录C。评估报告应对质量通病防控情况进行评估、