.3、基本规定3。0、1 建设单位是住宅工程质量通病防控的第一责任人，负责组织实施住宅工程质量通病控制工作,并应遵守以下规定 1，采取严格管理措施。防止所建设住宅工程发生质量通病,2.委托设计单位进行设计时。应要求设计单位在施工图设计文件中完善质量通病防控措施。并在设计交底时向施工,监理等相关单位提出明确要求 3 委托施工图审查机构审查施工图时,应要求施工图审查机构将质量通病防控设计措施列入审查内容,4。应将质量通病防控技术措施列入工程检查和验收内容。在开工前下达，住宅工程质量通病任务书，见附录A 工程竣工验收时对质量通病防控措施实施情况和成效进行验收，明确验收结论.5 施工期间定期检查质量通病防控措施落实情况、工程投入使用后进行质量回访。对出现的质量问题应及时解决 3，0。2，设计单位防控住宅工程质量通病应确保设计深度符合.建筑工程设计文件编制深度规定.并遵守以下规定。1。采取控制质量通病的相应措施.绘制相应节点构造图.并将通病防控的设计要求向相关单位进行设计交底 2 在工程质量检查报告中、应对质量通病防控的设计要求落实情况进行评价。3，0、3，施工图审查机构应对质量通病防控设计措施进行审查,审查报告应说明质量通病控制设计措施是否符合本规范要求,3。0，4，施工单位是住宅工程质量通病防控的主要责任人、负责质量通病防控措施的具体落实、并遵守以下规定，1,工程开工前。总包单位应编写。住宅工程质量通病防控措施和实施方案，并报监理单位审查，建设单位批准后实施。分包单位应制定分包工程的质量通病防控措施，经总包单位审查。监理单位审批后实施.2，质量通病防控措施包括实体质量通病、管理质量通病和工艺通病防控重点、材料。施工等方面防控措施、通病防控验收及落实责任要求等内容、3 工程施工中.应严格按设计要求和，住宅工程质量通病防控措施和实施方案，进行施工,4。工程完工后，总包单位应填写,住宅工程质量通病防控工作总结报告,见附录B,在工程竣工报告中应重点说明质量通病控制措施落实情况和成效,3，0、5.监理单位应做好质量通病防控措施落实情况的监控 并遵守以下规定，1、审查施工单位提交的.住宅工程质量通病防控措施和实施方案 提出具体要求和监控措施，并将监理防控工作要求列入。监理规划 和、监理细则。中，2，质量通病重点防控部位的施工.监理单位应采取旁站措施。3、在分项和分部工程验收.分户验收,竣工验收时。应重点对质量通病防控情况进行检查，4，工程完工后，应填写、住宅工程质量通病防控工作评估报告,见附录C，评估报告应对质量通病防控情况进行评估.