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第三章,村庄规划的编制内容第九条 村庄规划应包括村域规划.村庄建设规划。村庄近期建设整治规划三部分 第十条 村域规划,村域规划的主要内容包括.经济社会发展和基础设施规划两个方面。一 经济社会发展规划。1。综合分析村庄经济社会发展和自然环境状况 明确村庄产业发展方向。确定,一村一品,或 一村多品.的产业格局 提出村庄经济组织合作方式建议,经济社会发展目标和农民增收的措施 提出地方传统文化保护,义务素质教育、农民体育健身以及农村社会养老保险、最低生活保障和新型合作医疗组织建设的目标和措施 2 依据建制镇 乡。总体规划。预测农村富余劳动力转移趋势、确定村庄人口及建设用地规模。提出村域内村民居住点集中建设方案与措施。3 划定村域范围内禁建 限建和适建区域,界定不同类型产业用地的范围。提出不同分区空间资源有效利用的限制和引导措施.二、基础设施规划、依据建制镇 乡,总体规划、在村域范围内确定道路。供水,排水.供电,电信。燃气、供热。垃圾处理。能源供应 农田灌溉 雨水集蓄。防洪堤坝等基础设施的选址及规模、第十一条、村庄建设规划 村庄建设规划主要内容包括村庄用地布局,基础设施规划、公共建筑安排,景观风貌规划,农宅规划设计五个方面,一 用地布局规划。确定住宅建筑,公共建筑、生产建筑 基础设施。绿化等的空间布局 提出各类建筑的形式,体量。风格.高度,色彩及其他环境要求、满足指导建设或工程设计的深度,生产建筑用地宜相对集中布置 合理确定养殖区域。积极倡导发展节约型 环保型.生态型农副产品加工和高科技产业。延长生产链条、促进产业集聚.配备必要的基础设施,与居住生活用地保持必要的防护距离,二,公共建筑安排 1。确定村庄各类公共建筑 基层组织活动。文化教育,医疗卫生。商业服务,集贸设施等用房、的内容,规模、位置及空间组合形式 2。除小学.幼儿园、集贸市场外,宜将村委会.党员活动室 图书阅览室,老年活动室.卫生室,健身场所、信息服务站 露天剧场和农村超市等进行集中布置。形成村民活动中心。三 基础设施规划.落实村域基础设施规划 确定村庄内道路.给排水管道.电力电信线路.供热燃气管道.有线广播电视 垃圾收集转运、公共厕所。锅炉房.燃气站.集中沼气池等设施的规模 位置和走向,四、景观风貌规划、1,村庄规划应提出生态环境保护措施和建设控制要求 与周边山地.农田 水系等自然要素有机融合,2.划定传统民居.文物古迹和革命纪念建筑等历史文化遗存的保护范围,提出保护利用措施。3、新建建筑 小品。照明,指示牌,广告牌等实体设施的选型设计应与历史文脉。地方民俗 乡村特色相结合 统一规划、突出特色。街道两侧建筑体量应与街道宽度相适应.五。农宅规划设计.1,农宅规划应提出闲置宅基地整理方案、引导农民向居住小区集中。提倡建设单元式多层住宅 结合地方特色和村规民约.设计住宅组群空间布局。改善村民居住环境。2 住宅建筑布置应满足良好的采光.通风条件 住宅建筑间距应参照.城市居住区规划设计规范、技术规定 不宜低于当地最低日照要求 提出建筑高度控制要求。减少邻里纠纷。第十二条,近期建设整治规划。一 制定村庄近期建设和整治计划 确定项目内容。预测工程量及投资 提出时序安排和村庄整治行动计划表、二。按照新农村建设的要求,合理安排村委会、党员活动室 图书阅览室.老年活动室.卫生室。健身场所、信息服务站。露天剧场和农村超市等的建筑形式和体量色彩.成为地方特色明显,高低错落有致、标志性的村民活动中心建筑群体 三、确定村庄道路交通疏导改造方案。打通断头路,拓宽狭窄街道,硬化主要路面和巷道、设置照明设施。结合道路改造,布置联村集中给水系统,雨污排水管沟.充分利用地形地貌.因势利导排入自然坑塘,制定环卫措施,合理布置垃圾收集点和清运场所、利用不宜建设的小地块.道路、庭院,河岸.坑塘,山坡等进行绿化美化。四。充分利用可再生能源,发展循环经济 积极推广农用沼气.改水 改厨,改厕.改圈。建设生态庭院,提供节能,节地的新型健康住宅设计方案。第十三条。建制镇.乡。总体规划中确定需要迁并的村庄,应单独编制村庄环境整治规划.村庄环境整治规划应制定村庄近期改善容貌环境的具体方案 提出控制村庄发展。引导村庄迁并的对策措施.具体内容可以参照第十二条的规定,根据需要适当简化,
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