河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、的通知各设区市监察局。建设局,城乡规划局,城管局、公用局.住房保障和房产管理局 住房公积金管理中心，有关市园林局，行政执法局、综合执法局.各扩权县，市、建设部门,根据省政府领导要求，省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目，多方征求意见 深入研讨的基础上 绘制了，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.以下简称,流程图。流程图 已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过、现印发给你们并向社会公布，设区市,县。市.各有关部门要结合省政府。关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政,2009,39号.省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办 2009。4号，和、关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办。2009。5号,要求、认真贯彻实施,现就有关事项提出如下要求，一，各级各部门要对照、流程图，对本部门现行的审批流程进行全面审查，凡与。流程图。要求不相符的、要抓紧进行调整，修订 并向社会公布，接受群众监督，二。要按照转变政府职能.转变管理方式的要求.进一步创新和优化行政审批流程。不断提高行政审批效能。努力建设廉洁高效机关。三,要按照市场监管、公共服务的职责.严格履行服务 监督职责 促进房地产市场持续健康发展 此通知.附。1，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,2.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图。说明二、九年二月二十日附件1。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,附件2、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明,本流程示意图按照房地产开发项目建设过程、依据省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见。冀政、2009,39号、省政府办公厅。关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办 2009、4号.和 关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知 冀政办,2009，5号 绘制,流程始于供地前期准备环节,并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段,即规划许可阶段，施工许可阶段.竣工验收阶段，一 审批及办理时限 一。规划许可阶段的有关事项 政府部门的审批和办理时间共计9天,二。施工许可阶段的有关事项,政府部门的审批和办理时间共计4天。三。竣工验收阶段的有关事项。政府部门的审批.办理和验收时间共计5天.图中的三个阶段涉及政府部门的审批 备案和办理事项为14项 办理时限共计为18天,企业和中介行为所需时间本图未作显示，二,审批制度设计的改革创新 一。贯彻政府超前服务原则、在供地前期准备环节,将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完,本图将政府部门的四个办理事项 国土部门提供具备出让条件的土地，环保部门提供审定的规划环境影响评价文件.地震部门提供地震安全性评价文件 规划部门提出刚性规划条件,全部移至土地招拍挂之前，提前统一完成.二。政府职能部门集中并联审批,根据部门职责和项目情况，在规划设计和竣工验收环节.由市，县政府统一组织.政府办公厅。室.或行政服务中心承办,分别实行部门联合审图和联合验收、在职能部门履行职责的同时,做到便捷高效,三.政府实施政务信息全程全面公开制度.接受社会监督，并使开发企业获得预期，四。监察部门实施全程行政监察。建立监督制约机制.确保落实、三.图例标注,一,行政审批。备案和办理事项、以方框标注，主要事项以立体方框标注、椭圆标注的事项 为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项、标注的内容，为疏理归纳的行政审批事项的前置条件,二,表示时限要求.其中.行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起,依法作出行政许可决定的时间。不包括依法需要公告。公示,听证，专家评审的时间，此类事项的经办、行政主管部门必须做到高效率 快节奏 备案类事项均为即时办理。