河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、的通知各设区市监察局、建设局。城乡规划局。城管局.公用局，住房保障和房产管理局.住房公积金管理中心,有关市园林局。行政执法局 综合执法局.各扩权县,市 建设部门，根据省政府领导要求、省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目.多方征求意见.深入研讨的基础上 绘制了，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、以下简称 流程图。流程图、已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过、现印发给你们并向社会公布。设区市,县、市，各有关部门要结合省政府。关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政 2009。39号 省政府办公厅。关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办.2009 4号 和。关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知。冀政办.2009.5号、要求,认真贯彻实施.现就有关事项提出如下要求。一。各级各部门要对照，流程图 对本部门现行的审批流程进行全面审查。凡与 流程图，要求不相符的,要抓紧进行调整、修订.并向社会公布，接受群众监督,二，要按照转变政府职能 转变管理方式的要求.进一步创新和优化行政审批流程.不断提高行政审批效能,努力建设廉洁高效机关、三、要按照市场监管 公共服务的职责，严格履行服务,监督职责.促进房地产市场持续健康发展。此通知。附.1.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、2。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图。说明二。九年二月二十日附件1.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.附件2。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明,本流程示意图按照房地产开发项目建设过程、依据省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见.冀政,2009，39号.省政府办公厅,关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知,冀政办.2009、4号，和.关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知,冀政办.2009.5号.绘制 流程始于供地前期准备环节 并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段,即规划许可阶段,施工许可阶段,竣工验收阶段.一。审批及办理时限、一、规划许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计9天、二 施工许可阶段的有关事项.政府部门的审批和办理时间共计4天，三 竣工验收阶段的有关事项，政府部门的审批,办理和验收时间共计5天 图中的三个阶段涉及政府部门的审批、备案和办理事项为14项。办理时限共计为18天.企业和中介行为所需时间本图未作显示、二。审批制度设计的改革创新，一，贯彻政府超前服务原则 在供地前期准备环节,将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完，本图将政府部门的四个办理事项、国土部门提供具备出让条件的土地 环保部门提供审定的规划环境影响评价文件.地震部门提供地震安全性评价文件,规划部门提出刚性规划条件、全部移至土地招拍挂之前.提前统一完成，二.政府职能部门集中并联审批.根据部门职责和项目情况,在规划设计和竣工验收环节 由市。县政府统一组织。政府办公厅、室，或行政服务中心承办,分别实行部门联合审图和联合验收 在职能部门履行职责的同时。做到便捷高效.三,政府实施政务信息全程全面公开制度 接受社会监督,并使开发企业获得预期.四,监察部门实施全程行政监察 建立监督制约机制，确保落实,三,图例标注、一.行政审批、备案和办理事项,以方框标注.主要事项以立体方框标注、椭圆标注的事项 为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项、标注的内容、为疏理归纳的行政审批事项的前置条件、二,表示时限要求,其中,行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间 不包括依法需要公告 公示 听证.专家评审的时间,此类事项的经办、行政主管部门必须做到高效率。快节奏。备案类事项均为即时办理.