河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、的通知各设区市监察局。建设局，城乡规划局、城管局,公用局。住房保障和房产管理局.住房公积金管理中心,有关市园林局 行政执法局.综合执法局.各扩权县、市，建设部门，根据省政府领导要求，省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目.多方征求意见。深入研讨的基础上。绘制了、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,以下简称,流程图.流程图,已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过，现印发给你们并向社会公布 设区市，县，市.各有关部门要结合省政府 关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见。冀政、2009 39号、省政府办公厅，关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知.冀政办.2009,4号、和,关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办，2009、5号 要求。认真贯彻实施 现就有关事项提出如下要求,一、各级各部门要对照 流程图.对本部门现行的审批流程进行全面审查，凡与，流程图。要求不相符的.要抓紧进行调整,修订。并向社会公布。接受群众监督。二 要按照转变政府职能、转变管理方式的要求、进一步创新和优化行政审批流程、不断提高行政审批效能,努力建设廉洁高效机关。三.要按照市场监管、公共服务的职责.严格履行服务,监督职责 促进房地产市场持续健康发展、此通知 附.1，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图。2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.说明二。九年二月二十日附件1、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、附件2，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明 本流程示意图按照房地产开发项目建设过程.依据省政府.关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见,冀政.2009 39号.省政府办公厅，关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知.冀政办。2009，4号。和,关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知,冀政办，2009,5号，绘制.流程始于供地前期准备环节。并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段，即规划许可阶段，施工许可阶段,竣工验收阶段 一,审批及办理时限.一、规划许可阶段的有关事项 政府部门的审批和办理时间共计9天 二.施工许可阶段的有关事项.政府部门的审批和办理时间共计4天,三，竣工验收阶段的有关事项，政府部门的审批.办理和验收时间共计5天 图中的三个阶段涉及政府部门的审批,备案和办理事项为14项,办理时限共计为18天,企业和中介行为所需时间本图未作显示.二.审批制度设计的改革创新。一。贯彻政府超前服务原则，在供地前期准备环节.将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完，本图将政府部门的四个办理事项.国土部门提供具备出让条件的土地，环保部门提供审定的规划环境影响评价文件，地震部门提供地震安全性评价文件、规划部门提出刚性规划条件 全部移至土地招拍挂之前,提前统一完成.二，政府职能部门集中并联审批，根据部门职责和项目情况,在规划设计和竣工验收环节 由市、县政府统一组织.政府办公厅，室、或行政服务中心承办,分别实行部门联合审图和联合验收.在职能部门履行职责的同时、做到便捷高效,三。政府实施政务信息全程全面公开制度,接受社会监督 并使开发企业获得预期.四,监察部门实施全程行政监察。建立监督制约机制 确保落实，三,图例标注、一。行政审批。备案和办理事项.以方框标注。主要事项以立体方框标注、椭圆标注的事项 为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项，标注的内容，为疏理归纳的行政审批事项的前置条件。二.表示时限要求，其中，行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起 依法作出行政许可决定的时间,不包括依法需要公告，公示,听证，专家评审的时间.此类事项的经办.行政主管部门必须做到高效率 快节奏，备案类事项均为即时办理.