河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、的通知各设区市监察局。建设局,城乡规划局，城管局.公用局 住房保障和房产管理局，住房公积金管理中心.有关市园林局 行政执法局。综合执法局,各扩权县。市，建设部门。根据省政府领导要求。省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目。多方征求意见.深入研讨的基础上,绘制了、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 以下简称 流程图,流程图 已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过、现印发给你们并向社会公布、设区市，县.市、各有关部门要结合省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见、冀政，2009,39号、省政府办公厅 关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知,冀政办.2009.4号,和.关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知，冀政办.2009 5号，要求 认真贯彻实施、现就有关事项提出如下要求、一、各级各部门要对照,流程图 对本部门现行的审批流程进行全面审查,凡与 流程图，要求不相符的,要抓紧进行调整.修订,并向社会公布.接受群众监督。二。要按照转变政府职能、转变管理方式的要求,进一步创新和优化行政审批流程，不断提高行政审批效能.努力建设廉洁高效机关。三。要按照市场监管 公共服务的职责 严格履行服务.监督职责，促进房地产市场持续健康发展,此通知、附、1.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，2。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，说明二 九年二月二十日附件1、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,附件2,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明 本流程示意图按照房地产开发项目建设过程、依据省政府.关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见 冀政。2009、39号,省政府办公厅 关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办 2009.4号，和。关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知。冀政办，2009,5号,绘制.流程始于供地前期准备环节,并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段,即规划许可阶段、施工许可阶段。竣工验收阶段。一 审批及办理时限。一，规划许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计9天 二 施工许可阶段的有关事项,政府部门的审批和办理时间共计4天,三 竣工验收阶段的有关事项。政府部门的审批。办理和验收时间共计5天 图中的三个阶段涉及政府部门的审批，备案和办理事项为14项 办理时限共计为18天、企业和中介行为所需时间本图未作显示,二，审批制度设计的改革创新、一,贯彻政府超前服务原则。在供地前期准备环节.将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完.本图将政府部门的四个办理事项。国土部门提供具备出让条件的土地，环保部门提供审定的规划环境影响评价文件。地震部门提供地震安全性评价文件,规划部门提出刚性规划条件。全部移至土地招拍挂之前，提前统一完成。二.政府职能部门集中并联审批 根据部门职责和项目情况。在规划设计和竣工验收环节.由市.县政府统一组织.政府办公厅.室 或行政服务中心承办，分别实行部门联合审图和联合验收。在职能部门履行职责的同时,做到便捷高效,三 政府实施政务信息全程全面公开制度.接受社会监督。并使开发企业获得预期,四，监察部门实施全程行政监察,建立监督制约机制。确保落实。三.图例标注.一。行政审批、备案和办理事项 以方框标注、主要事项以立体方框标注，椭圆标注的事项,为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项 标注的内容,为疏理归纳的行政审批事项的前置条件 二.表示时限要求、其中、行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间。不包括依法需要公告 公示。听证、专家评审的时间。此类事项的经办,行政主管部门必须做到高效率,快节奏 备案类事项均为即时办理.