河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,的通知各设区市监察局、建设局 城乡规划局。城管局 公用局.住房保障和房产管理局，住房公积金管理中心,有关市园林局.行政执法局，综合执法局 各扩权县、市、建设部门。根据省政府领导要求。省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目.多方征求意见，深入研讨的基础上、绘制了，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图。以下简称、流程图、流程图,已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过 现印发给你们并向社会公布 设区市、县。市。各有关部门要结合省政府.关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见、冀政.2009 39号。省政府办公厅,关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办，2009。4号.和,关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知.冀政办、2009。5号,要求,认真贯彻实施,现就有关事项提出如下要求.一、各级各部门要对照、流程图 对本部门现行的审批流程进行全面审查。凡与.流程图。要求不相符的.要抓紧进行调整.修订、并向社会公布。接受群众监督、二 要按照转变政府职能，转变管理方式的要求。进一步创新和优化行政审批流程。不断提高行政审批效能。努力建设廉洁高效机关.三、要按照市场监管、公共服务的职责 严格履行服务.监督职责.促进房地产市场持续健康发展,此通知 附。1 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，说明二，九年二月二十日附件1、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 附件2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明。本流程示意图按照房地产开发项目建设过程 依据省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政。2009。39号。省政府办公厅，关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知.冀政办。2009 4号.和，关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知。冀政办 2009。5号.绘制、流程始于供地前期准备环节，并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段。即规划许可阶段,施工许可阶段,竣工验收阶段。一、审批及办理时限 一,规划许可阶段的有关事项.政府部门的审批和办理时间共计9天.二.施工许可阶段的有关事项,政府部门的审批和办理时间共计4天，三.竣工验收阶段的有关事项、政府部门的审批 办理和验收时间共计5天,图中的三个阶段涉及政府部门的审批，备案和办理事项为14项、办理时限共计为18天 企业和中介行为所需时间本图未作显示。二.审批制度设计的改革创新.一，贯彻政府超前服务原则 在供地前期准备环节，将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完,本图将政府部门的四个办理事项。国土部门提供具备出让条件的土地、环保部门提供审定的规划环境影响评价文件、地震部门提供地震安全性评价文件、规划部门提出刚性规划条件、全部移至土地招拍挂之前 提前统一完成、二。政府职能部门集中并联审批、根据部门职责和项目情况 在规划设计和竣工验收环节。由市、县政府统一组织、政府办公厅，室。或行政服务中心承办.分别实行部门联合审图和联合验收.在职能部门履行职责的同时 做到便捷高效.三 政府实施政务信息全程全面公开制度，接受社会监督、并使开发企业获得预期，四,监察部门实施全程行政监察.建立监督制约机制，确保落实、三，图例标注 一、行政审批.备案和办理事项。以方框标注 主要事项以立体方框标注.椭圆标注的事项、为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项。标注的内容 为疏理归纳的行政审批事项的前置条件 二 表示时限要求。其中、行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间,不包括依法需要公告,公示 听证.专家评审的时间,此类事项的经办，行政主管部门必须做到高效率,快节奏 备案类事项均为即时办理