河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、的通知各设区市监察局.建设局,城乡规划局.城管局，公用局。住房保障和房产管理局 住房公积金管理中心。有关市园林局，行政执法局,综合执法局 各扩权县、市 建设部门 根据省政府领导要求 省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目。多方征求意见.深入研讨的基础上、绘制了.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、以下简称,流程图。流程图、已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过，现印发给你们并向社会公布.设区市、县、市 各有关部门要结合省政府 关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政。2009。39号,省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知.冀政办,2009、4号，和、关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知.冀政办,2009，5号,要求,认真贯彻实施.现就有关事项提出如下要求 一、各级各部门要对照 流程图.对本部门现行的审批流程进行全面审查，凡与.流程图、要求不相符的、要抓紧进行调整。修订.并向社会公布.接受群众监督、二.要按照转变政府职能,转变管理方式的要求、进一步创新和优化行政审批流程，不断提高行政审批效能 努力建设廉洁高效机关。三,要按照市场监管、公共服务的职责、严格履行服务.监督职责,促进房地产市场持续健康发展，此通知 附，1。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.说明二.九年二月二十日附件1,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、附件2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明、本流程示意图按照房地产开发项目建设过程 依据省政府 关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政，2009 39号，省政府办公厅.关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知、冀政办。2009,4号。和。关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知，冀政办,2009。5号,绘制。流程始于供地前期准备环节 并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段。即规划许可阶段、施工许可阶段。竣工验收阶段、一.审批及办理时限、一,规划许可阶段的有关事项。政府部门的审批和办理时间共计9天 二 施工许可阶段的有关事项、政府部门的审批和办理时间共计4天 三，竣工验收阶段的有关事项,政府部门的审批.办理和验收时间共计5天。图中的三个阶段涉及政府部门的审批、备案和办理事项为14项.办理时限共计为18天.企业和中介行为所需时间本图未作显示、二。审批制度设计的改革创新，一,贯彻政府超前服务原则、在供地前期准备环节、将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完。本图将政府部门的四个办理事项.国土部门提供具备出让条件的土地。环保部门提供审定的规划环境影响评价文件 地震部门提供地震安全性评价文件 规划部门提出刚性规划条件.全部移至土地招拍挂之前，提前统一完成，二,政府职能部门集中并联审批，根据部门职责和项目情况,在规划设计和竣工验收环节，由市。县政府统一组织。政府办公厅.室，或行政服务中心承办.分别实行部门联合审图和联合验收.在职能部门履行职责的同时、做到便捷高效,三，政府实施政务信息全程全面公开制度、接受社会监督,并使开发企业获得预期.四,监察部门实施全程行政监察，建立监督制约机制、确保落实.三，图例标注、一 行政审批.备案和办理事项.以方框标注 主要事项以立体方框标注。椭圆标注的事项,为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项、标注的内容。为疏理归纳的行政审批事项的前置条件 二。表示时限要求。其中.行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间、不包括依法需要公告.公示 听证.专家评审的时间。此类事项的经办 行政主管部门必须做到高效率，快节奏.备案类事项均为即时办理、