河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，的通知各设区市监察局 建设局.城乡规划局。城管局 公用局，住房保障和房产管理局、住房公积金管理中心,有关市园林局 行政执法局。综合执法局、各扩权县,市,建设部门,根据省政府领导要求、省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目 多方征求意见，深入研讨的基础上，绘制了,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，以下简称.流程图.流程图,已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过。现印发给你们并向社会公布，设区市.县，市.各有关部门要结合省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见。冀政.2009。39号 省政府办公厅，关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知 冀政办，2009,4号,和,关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知.冀政办 2009，5号、要求,认真贯彻实施，现就有关事项提出如下要求,一.各级各部门要对照.流程图。对本部门现行的审批流程进行全面审查、凡与.流程图,要求不相符的，要抓紧进行调整,修订 并向社会公布、接受群众监督、二。要按照转变政府职能、转变管理方式的要求。进一步创新和优化行政审批流程 不断提高行政审批效能,努力建设廉洁高效机关.三.要按照市场监管.公共服务的职责.严格履行服务,监督职责.促进房地产市场持续健康发展,此通知，附 1，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，2，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.说明二。九年二月二十日附件1、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 附件2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明。本流程示意图按照房地产开发项目建设过程,依据省政府 关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政、2009、39号.省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知 冀政办.2009。4号.和、关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知。冀政办、2009、5号、绘制、流程始于供地前期准备环节。并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段，即规划许可阶段、施工许可阶段,竣工验收阶段,一，审批及办理时限 一 规划许可阶段的有关事项。政府部门的审批和办理时间共计9天.二 施工许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计4天.三 竣工验收阶段的有关事项 政府部门的审批，办理和验收时间共计5天.图中的三个阶段涉及政府部门的审批。备案和办理事项为14项,办理时限共计为18天、企业和中介行为所需时间本图未作显示、二 审批制度设计的改革创新,一 贯彻政府超前服务原则,在供地前期准备环节 将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完 本图将政府部门的四个办理事项、国土部门提供具备出让条件的土地,环保部门提供审定的规划环境影响评价文件,地震部门提供地震安全性评价文件、规划部门提出刚性规划条件、全部移至土地招拍挂之前 提前统一完成，二.政府职能部门集中并联审批，根据部门职责和项目情况。在规划设计和竣工验收环节。由市 县政府统一组织，政府办公厅.室 或行政服务中心承办，分别实行部门联合审图和联合验收 在职能部门履行职责的同时、做到便捷高效，三 政府实施政务信息全程全面公开制度。接受社会监督、并使开发企业获得预期。四、监察部门实施全程行政监察，建立监督制约机制.确保落实 三,图例标注。一，行政审批 备案和办理事项 以方框标注,主要事项以立体方框标注.椭圆标注的事项,为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项、标注的内容。为疏理归纳的行政审批事项的前置条件 二。表示时限要求.其中。行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起，依法作出行政许可决定的时间，不包括依法需要公告。公示，听证。专家评审的时间.此类事项的经办,行政主管部门必须做到高效率、快节奏.备案类事项均为即时办理。