河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 的通知各设区市监察局 建设局。城乡规划局 城管局.公用局.住房保障和房产管理局.住房公积金管理中心,有关市园林局，行政执法局 综合执法局、各扩权县,市，建设部门,根据省政府领导要求 省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目，多方征求意见。深入研讨的基础上。绘制了.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 以下简称,流程图.流程图 已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过，现印发给你们并向社会公布、设区市、县、市,各有关部门要结合省政府。关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政、2009、39号，省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办。2009。4号,和 关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知，冀政办、2009。5号、要求 认真贯彻实施，现就有关事项提出如下要求,一.各级各部门要对照、流程图，对本部门现行的审批流程进行全面审查、凡与。流程图,要求不相符的 要抓紧进行调整。修订、并向社会公布。接受群众监督,二、要按照转变政府职能。转变管理方式的要求、进一步创新和优化行政审批流程、不断提高行政审批效能，努力建设廉洁高效机关 三,要按照市场监管。公共服务的职责,严格履行服务、监督职责、促进房地产市场持续健康发展 此通知、附,1。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，2。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图。说明二、九年二月二十日附件1 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 附件2,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明.本流程示意图按照房地产开发项目建设过程,依据省政府,关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见、冀政，2009,39号、省政府办公厅 关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办,2009 4号。和.关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办。2009.5号，绘制，流程始于供地前期准备环节.并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段、即规划许可阶段。施工许可阶段，竣工验收阶段 一、审批及办理时限.一.规划许可阶段的有关事项,政府部门的审批和办理时间共计9天.二.施工许可阶段的有关事项,政府部门的审批和办理时间共计4天 三，竣工验收阶段的有关事项,政府部门的审批.办理和验收时间共计5天、图中的三个阶段涉及政府部门的审批.备案和办理事项为14项.办理时限共计为18天、企业和中介行为所需时间本图未作显示，二 审批制度设计的改革创新，一,贯彻政府超前服务原则.在供地前期准备环节、将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完,本图将政府部门的四个办理事项.国土部门提供具备出让条件的土地.环保部门提供审定的规划环境影响评价文件，地震部门提供地震安全性评价文件。规划部门提出刚性规划条件.全部移至土地招拍挂之前 提前统一完成，二。政府职能部门集中并联审批,根据部门职责和项目情况、在规划设计和竣工验收环节。由市。县政府统一组织，政府办公厅,室 或行政服务中心承办,分别实行部门联合审图和联合验收,在职能部门履行职责的同时，做到便捷高效。三,政府实施政务信息全程全面公开制度，接受社会监督,并使开发企业获得预期 四,监察部门实施全程行政监察.建立监督制约机制 确保落实.三,图例标注、一。行政审批。备案和办理事项 以方框标注。主要事项以立体方框标注.椭圆标注的事项,为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项,标注的内容.为疏理归纳的行政审批事项的前置条件，二 表示时限要求。其中.行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间 不包括依法需要公告、公示，听证，专家评审的时间。此类事项的经办.行政主管部门必须做到高效率.快节奏 备案类事项均为即时办理，