河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、的通知各设区市监察局.建设局、城乡规划局、城管局、公用局，住房保障和房产管理局 住房公积金管理中心.有关市园林局、行政执法局、综合执法局。各扩权县、市.建设部门、根据省政府领导要求、省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目、多方征求意见。深入研讨的基础上、绘制了。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，以下简称,流程图.流程图、已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过、现印发给你们并向社会公布.设区市。县。市、各有关部门要结合省政府,关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见.冀政、2009 39号 省政府办公厅 关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知，冀政办，2009.4号。和 关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办 2009。5号 要求。认真贯彻实施.现就有关事项提出如下要求 一,各级各部门要对照 流程图。对本部门现行的审批流程进行全面审查，凡与 流程图.要求不相符的。要抓紧进行调整、修订.并向社会公布。接受群众监督 二,要按照转变政府职能,转变管理方式的要求.进一步创新和优化行政审批流程,不断提高行政审批效能,努力建设廉洁高效机关，三。要按照市场监管 公共服务的职责。严格履行服务 监督职责、促进房地产市场持续健康发展。此通知。附,1 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、2.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，说明二 九年二月二十日附件1.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.附件2,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明、本流程示意图按照房地产开发项目建设过程,依据省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见.冀政.2009.39号,省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知,冀政办。2009。4号.和.关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知,冀政办，2009.5号、绘制、流程始于供地前期准备环节、并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段。即规划许可阶段，施工许可阶段,竣工验收阶段，一、审批及办理时限 一。规划许可阶段的有关事项 政府部门的审批和办理时间共计9天 二、施工许可阶段的有关事项。政府部门的审批和办理时间共计4天、三.竣工验收阶段的有关事项，政府部门的审批 办理和验收时间共计5天，图中的三个阶段涉及政府部门的审批.备案和办理事项为14项、办理时限共计为18天.企业和中介行为所需时间本图未作显示 二.审批制度设计的改革创新 一.贯彻政府超前服务原则 在供地前期准备环节.将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完,本图将政府部门的四个办理事项、国土部门提供具备出让条件的土地.环保部门提供审定的规划环境影响评价文件、地震部门提供地震安全性评价文件，规划部门提出刚性规划条件 全部移至土地招拍挂之前、提前统一完成,二 政府职能部门集中并联审批。根据部门职责和项目情况、在规划设计和竣工验收环节、由市.县政府统一组织、政府办公厅.室。或行政服务中心承办、分别实行部门联合审图和联合验收。在职能部门履行职责的同时 做到便捷高效、三.政府实施政务信息全程全面公开制度、接受社会监督,并使开发企业获得预期.四、监察部门实施全程行政监察 建立监督制约机制 确保落实。三 图例标注。一，行政审批 备案和办理事项,以方框标注、主要事项以立体方框标注.椭圆标注的事项。为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项、标注的内容,为疏理归纳的行政审批事项的前置条件.二 表示时限要求.其中.行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起.依法作出行政许可决定的时间,不包括依法需要公告。公示、听证 专家评审的时间,此类事项的经办,行政主管部门必须做到高效率.快节奏、备案类事项均为即时办理.