河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 的通知各设区市监察局.建设局 城乡规划局,城管局 公用局。住房保障和房产管理局、住房公积金管理中心。有关市园林局，行政执法局、综合执法局 各扩权县,市,建设部门。根据省政府领导要求。省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目、多方征求意见.深入研讨的基础上。绘制了。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图。以下简称、流程图,流程图。已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过 现印发给你们并向社会公布 设区市，县,市。各有关部门要结合省政府。关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政、2009 39号,省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知、冀政办.2009 4号 和。关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办、2009 5号，要求，认真贯彻实施、现就有关事项提出如下要求.一，各级各部门要对照，流程图 对本部门现行的审批流程进行全面审查,凡与。流程图。要求不相符的，要抓紧进行调整、修订，并向社会公布、接受群众监督。二 要按照转变政府职能,转变管理方式的要求.进一步创新和优化行政审批流程,不断提高行政审批效能，努力建设廉洁高效机关,三 要按照市场监管 公共服务的职责,严格履行服务 监督职责，促进房地产市场持续健康发展，此通知、附 1、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,2.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.说明二 九年二月二十日附件1.河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 附件2。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明，本流程示意图按照房地产开发项目建设过程 依据省政府、关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政,2009。39号.省政府办公厅，关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知，冀政办，2009 4号。和 关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办.2009.5号。绘制、流程始于供地前期准备环节.并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段，即规划许可阶段、施工许可阶段.竣工验收阶段 一 审批及办理时限,一。规划许可阶段的有关事项.政府部门的审批和办理时间共计9天。二 施工许可阶段的有关事项,政府部门的审批和办理时间共计4天.三。竣工验收阶段的有关事项，政府部门的审批、办理和验收时间共计5天、图中的三个阶段涉及政府部门的审批.备案和办理事项为14项。办理时限共计为18天 企业和中介行为所需时间本图未作显示 二、审批制度设计的改革创新，一.贯彻政府超前服务原则.在供地前期准备环节,将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完.本图将政府部门的四个办理事项，国土部门提供具备出让条件的土地 环保部门提供审定的规划环境影响评价文件 地震部门提供地震安全性评价文件，规划部门提出刚性规划条件 全部移至土地招拍挂之前。提前统一完成,二 政府职能部门集中并联审批，根据部门职责和项目情况，在规划设计和竣工验收环节、由市,县政府统一组织 政府办公厅。室、或行政服务中心承办.分别实行部门联合审图和联合验收，在职能部门履行职责的同时，做到便捷高效。三、政府实施政务信息全程全面公开制度.接受社会监督 并使开发企业获得预期,四 监察部门实施全程行政监察 建立监督制约机制。确保落实。三、图例标注 一 行政审批,备案和办理事项,以方框标注 主要事项以立体方框标注，椭圆标注的事项、为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项，标注的内容、为疏理归纳的行政审批事项的前置条件、二 表示时限要求 其中，行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间 不包括依法需要公告，公示 听证.专家评审的时间，此类事项的经办、行政主管部门必须做到高效率。快节奏,备案类事项均为即时办理,