河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 的通知各设区市监察局.建设局,城乡规划局、城管局、公用局。住房保障和房产管理局。住房公积金管理中心、有关市园林局,行政执法局、综合执法局，各扩权县。市.建设部门。根据省政府领导要求、省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目.多方征求意见，深入研讨的基础上 绘制了 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,以下简称、流程图.流程图 已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过。现印发给你们并向社会公布 设区市,县 市、各有关部门要结合省政府 关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见 冀政、2009 39号。省政府办公厅.关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知。冀政办 2009、4号.和，关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办。2009 5号、要求 认真贯彻实施，现就有关事项提出如下要求,一，各级各部门要对照、流程图 对本部门现行的审批流程进行全面审查、凡与。流程图，要求不相符的、要抓紧进行调整,修订.并向社会公布。接受群众监督.二、要按照转变政府职能、转变管理方式的要求.进一步创新和优化行政审批流程，不断提高行政审批效能，努力建设廉洁高效机关、三,要按照市场监管,公共服务的职责.严格履行服务,监督职责,促进房地产市场持续健康发展 此通知、附 1、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.2。河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 说明二、九年二月二十日附件1 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图 附件2 河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明 本流程示意图按照房地产开发项目建设过程、依据省政府。关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见 冀政,2009、39号。省政府办公厅。关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知,冀政办 2009 4号。和 关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知、冀政办、2009，5号 绘制,流程始于供地前期准备环节.并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段、即规划许可阶段 施工许可阶段,竣工验收阶段，一、审批及办理时限,一 规划许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计9天 二.施工许可阶段的有关事项。政府部门的审批和办理时间共计4天 三，竣工验收阶段的有关事项.政府部门的审批 办理和验收时间共计5天 图中的三个阶段涉及政府部门的审批 备案和办理事项为14项。办理时限共计为18天，企业和中介行为所需时间本图未作显示、二，审批制度设计的改革创新 一。贯彻政府超前服务原则 在供地前期准备环节,将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完 本图将政府部门的四个办理事项.国土部门提供具备出让条件的土地 环保部门提供审定的规划环境影响评价文件 地震部门提供地震安全性评价文件、规划部门提出刚性规划条件、全部移至土地招拍挂之前 提前统一完成.二。政府职能部门集中并联审批。根据部门职责和项目情况 在规划设计和竣工验收环节、由市，县政府统一组织，政府办公厅、室。或行政服务中心承办。分别实行部门联合审图和联合验收。在职能部门履行职责的同时.做到便捷高效 三 政府实施政务信息全程全面公开制度.接受社会监督.并使开发企业获得预期,四 监察部门实施全程行政监察 建立监督制约机制,确保落实，三，图例标注。一 行政审批.备案和办理事项。以方框标注。主要事项以立体方框标注 椭圆标注的事项.为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项 标注的内容，为疏理归纳的行政审批事项的前置条件。二、表示时限要求。其中。行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间，不包括依法需要公告,公示,听证，专家评审的时间 此类事项的经办、行政主管部门必须做到高效率，快节奏,备案类事项均为即时办理.