河北省房地产开发项目行政审批流程示意图关于公布、河北省房地产开发项目行政审批流程示意图，的通知各设区市监察局,建设局。城乡规划局.城管局.公用局.住房保障和房产管理局 住房公积金管理中心.有关市园林局，行政执法局、综合执法局、各扩权县,市.建设部门，根据省政府领导要求、省政府组织有关部门在全面清理房地产开发行政审批和收费项目。多方征求意见 深入研讨的基础上.绘制了,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图、以下简称 流程图,流程图,已经2009年2月17日省政府第28次常务会议讨论通过、现印发给你们并向社会公布,设区市。县。市，各有关部门要结合省政府 关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见.冀政,2009。39号.省政府办公厅 关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知 冀政办.2009。4号.和,关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知.冀政办、2009 5号 要求，认真贯彻实施，现就有关事项提出如下要求 一 各级各部门要对照、流程图 对本部门现行的审批流程进行全面审查,凡与。流程图.要求不相符的，要抓紧进行调整.修订 并向社会公布，接受群众监督,二，要按照转变政府职能.转变管理方式的要求，进一步创新和优化行政审批流程，不断提高行政审批效能，努力建设廉洁高效机关.三 要按照市场监管、公共服务的职责.严格履行服务，监督职责、促进房地产市场持续健康发展.此通知。附,1，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.2，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图,说明二 九年二月二十日附件1,河北省房地产开发项目行政审批流程示意图.附件2，河北省房地产开发项目行政审批流程示意图说明,本流程示意图按照房地产开发项目建设过程。依据省政府，关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见，冀政 2009，39号，省政府办公厅、关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目的通知,冀政办 2009，4号，和、关于公布取消停收降低放开收费标准和下放权限的41项涉及房地产开发收费和基金项目的通知,冀政办.2009。5号。绘制。流程始于供地前期准备环节,并在土地招拍挂后将房地产开发建设审批过程分为三个阶段、即规划许可阶段 施工许可阶段，竣工验收阶段。一。审批及办理时限、一,规划许可阶段的有关事项 政府部门的审批和办理时间共计9天 二,施工许可阶段的有关事项，政府部门的审批和办理时间共计4天 三。竣工验收阶段的有关事项.政府部门的审批,办理和验收时间共计5天.图中的三个阶段涉及政府部门的审批,备案和办理事项为14项 办理时限共计为18天 企业和中介行为所需时间本图未作显示、二，审批制度设计的改革创新。一、贯彻政府超前服务原则，在供地前期准备环节、将政府部门应该而且能够做好的准备工作全部做完,本图将政府部门的四个办理事项、国土部门提供具备出让条件的土地。环保部门提供审定的规划环境影响评价文件，地震部门提供地震安全性评价文件 规划部门提出刚性规划条件,全部移至土地招拍挂之前、提前统一完成、二 政府职能部门集中并联审批 根据部门职责和项目情况，在规划设计和竣工验收环节.由市,县政府统一组织。政府办公厅、室 或行政服务中心承办.分别实行部门联合审图和联合验收.在职能部门履行职责的同时.做到便捷高效.三,政府实施政务信息全程全面公开制度。接受社会监督 并使开发企业获得预期、四，监察部门实施全程行政监察，建立监督制约机制，确保落实。三.图例标注.一，行政审批,备案和办理事项,以方框标注，主要事项以立体方框标注,椭圆标注的事项 为开发企业及相关中介依法自主实施的行为事项、标注的内容.为疏理归纳的行政审批事项的前置条件,二 表示时限要求、其中。行政审批时限指有关行政主管部门自受理许可申请之日起。依法作出行政许可决定的时间.不包括依法需要公告.公示 听证,专家评审的时间、此类事项的经办。行政主管部门必须做到高效率 快节奏 备案类事项均为即时办理、