,苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查绿地面积计算办法.发布机构 苏州市园林和绿化管理局,文件编号。苏园规字、2011.2号、生成日期。2011年3月18日,发布日期、2011年3月19日、关于印发 苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查绿地面积计算办法,的通知、局各有关处室、为规范我市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查行为.统一执行标准。依据、城市用地分类与规划建设用地标准。参考、城市居住区规划设计规范,和,江苏省城市规划管理技术规定,苏州市实施细则之一,指标核定规则、等有关规定.结合我市实际情况、我局制定了,苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查绿地面积计算办法,本办法是与、苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查规程、2011年 相配套的规范性文件。适用于我局城市建设项目配套绿地指标踏勘审查.请各有关单位遵照执行,二,一一年三月十八日,第一条.为规范我市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查行为 统一执行标准.依据.城市用地分类与规划建设用地标准.参考。城市居住区规划设计规范 和、江苏省城市规划管理技术规定,苏州市实施细则之一、指标核定规则.等有关规定.结合我市实际情况 制定本办法、本办法中条款与.城市居住区规划设计规范,江苏省城市规划管理技术规定、苏州市实施细则之一、指标核定规则,如有不同,以本办法为准,第二条,本办法是与,苏州市城市建设项目配套绿地指标踏勘审查规程 相配套的规范性文件。适用于我局城市建设项目配套绿地指标踏勘审查 我市其他地区可参照执行。第三条,城市建设项目配套绿地指标踏勘绿地面积计算标准如下 一、方便到达的地下室及半地下室上部 覆土层厚度不少于1。0米的绿地。按其水平投影面积计算.覆土层厚度在0.6 1.0米的绿地,按其水平投影面积的1、2计算。覆土层厚度小于0.6米的绿地不得计入绿地率,二.方便到达的非住宅建筑屋顶上 覆土层厚度不少于0,6米的绿地 按其水平投影面积的1,2计算,覆土层厚度在0。3,0.6米的绿地、按其水平投影面积的1。4计算,覆土层厚度小于0,3米的绿地或单片面积小于20平方米的绿地不得计入绿地率,三、集中绿地中的硬质活动场地、人行步道面积均可计入绿地率,但硬质地面不宜大于30、堆场和车行交通使用的场地不得计入绿地率 四、采用植草砖等生态措施的场地按其水平投影面积的1、2计入绿地率,但计入绿地面积的植草砖面积不得大于绿地总面积的15 五,人工景观水体可计入建设项目配套绿地面积。但计入绿地面积的人工景观水体面积不得大于绿地总面积的30,游泳池,消防水池以及城市规划控制的自然河沟等水体不计入配套绿地面积、六、宅旁.宅间,绿地面积计算起止界为 绿地边界对宅间路、组团路和小区路计算至路边.当小区路设有人行便道时计算至便道边 沿居住区路。城市道路则计算至红线、对房屋计算至墙脚,散水,对其它围墙院墙计算至墙角。七 悬空建筑物,如。阳台,雨篷 挑空楼。距地面垂直高度大于5米时.下方空间的绿地可计入绿地面积.架空层下绿地不计入绿地面积,八 落地绿地均按以上规则计算绿地面积、落地绿地是指覆盖各类生长机质 上部无建筑物构筑物遮挡,适于栽植各类植物的用地、第四条.本办法的解释权为苏州市园林和绿化管理局。第五条,本办法自2011年4月20日起施行、

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