。第四章.法律责任第二十一条,因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任 一 有险不查或破损不修 二，经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施的、第二十二条、因下列原因造成事故的 使用人,行为人应承担民事责任、一。使用人擅自改变房屋结构 构件。设备或使用性质，二，使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施，三、行为人由于施工，堆物.碰撞等行为危及房屋。第二十三条，有下列情形之一的，鉴定机构应承担民事责任或行政责任.一、因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失的.二.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋 并在有效时限内发生事故的，三。因拖延鉴定时间而发生事故的.第二十四条，有关部门拖延办理危险房屋拆除改建手续。延误拆除改建时间而发生事故。应追究有关部门的责任.第二十五条、对本章第二十一、二十二 二十三，二十四条所列行为.造成他人人身伤亡及财产损失.构成犯罪的、由司法机关依法追究刑事责任.