、第四章,法律责任第二十一条.因下列原因造成事故的、房屋所有人应承担民事或行政责任.一 有险不查或破损不修。二，经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施的.第二十二条、因下列原因造成事故的。使用人，行为人应承担民事责任 一，使用人擅自改变房屋结构 构件。设备或使用性质 二、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施，三.行为人由于施工,堆物、碰撞等行为危及房屋。第二十三条。有下列情形之一的 鉴定机构应承担民事责任或行政责任、一。因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失的 二.因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋.并在有效时限内发生事故的、三，因拖延鉴定时间而发生事故的。第二十四条,有关部门拖延办理危险房屋拆除改建手续 延误拆除改建时间而发生事故.应追究有关部门的责任,第二十五条，对本章第二十一，二十二 二十三、二十四条所列行为、造成他人人身伤亡及财产损失，构成犯罪的 由司法机关依法追究刑事责任。