黄石市建筑节能管理实施办法 第一条，为了加强建筑节能管理.降低建筑物的建造与使用能耗,节约资源、保护环境.促进经济和社会可持续发展.根据,湖北省建筑节能管理办法.和有关法律、法规的规定。结合我市实际情况、制定本办法,第二条.本市行政区域内的新建。改建,扩建和使用，维护.装修建筑工程中的建筑节能及相关管理活动。适用本办法。第三条,市建设和管理委员会履行建设行政主管部门的职能，负责全市建筑节能工作的监督管理职能，市墙体材料革新与建筑节能办公室.市散装水泥办公室负责相应的日常管理工作。大冶市,阳新县建设行政主管部门负责本行政区域内建筑节能工作的监督管理，市发展和改革,财政.国土资源 质量技术监督。环境保护.科技，交通，工商，税务，城市规划 房地产等行政主管部门。应协同市建设行政主管部门 做好建筑节能工作、第四条、市建设行政主管部门会同市发改部门 根据本市资源节约规划。制定建筑节能专项规划.报市政府审批后纳入本市国民经济和社会发展规划。第五条、自2006年元月1日起开工的新建和改建建筑工程必须执行国家和省颁布的建筑节能标准,已经过规划审批的建筑项目,自建筑设计开始,必须按国家和省建筑节能标准进行施工图设计和施工图审查,2005年7月1日前已通过施工设计审查.但2005年12月31日前尚未开工兴建的建筑工程、其施工图设计文件应重新通过建筑节能专项审查后方能使用。第六条.本市所有公共建筑工程 其新建和改建必须按照.公共建筑节能标准,进行规划 设计审查 施工和竣工验收.对不符合节能标准的既有公共建筑,应优先纳入建筑节能改建规划.居住建筑工程应符合国家，夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准.和.湖北省建筑节能设计标准.第七条。城市规划行政主管部门在审查城镇详细规划和建筑设计方案时.应当在布局,体形 朝向,通风和绿化。供水等方面考虑能源利用和建筑节能的要求、并在规划许可审批时明确专项审查意见.第八条，加强对建筑工程项目前期工作的管理,建筑工程项目的立项报告,设计任务书、规划论证，环境评估和建筑初步设计，应当包括建筑节能的专题论证 第九条。建设单位应当委托符合资质要求的设计单位和施工图审查机构 进行满足建筑节能标准的工程设计和施工设计文件审查，施工图审查机构在出具审查合格书时，应包括节能专项审查内容及意见.建设单位应根据建筑工程施工设计审查合格书进行工程招投标，建设行政主管部门办理项目施工许可时 应查验施工图审查合格书.施工单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工技术规程的要求进行施工 工程监理单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工监理技术规程的要求进行工程监理。建设工程质量监督机构应当在提交的建设工程质量监督报告中,提出有关建筑节能的专项监督意见。第十条。对经审查批准的建筑工程施工图设计文件.建设单位。设计单位，施工单位.工程监理单位在施工过程中,不得擅自变更修改、确需变更设计，凡涉及建筑节能设计标准强制性条文的，应按规定程序重新审查,第十一条,建设单位在组织建筑工程竣工验收时,应配合相关部门同时验收建筑节能的实施内容。建设行政主管部门及工程质量监督机构应对建筑工程竣工验收报告进行节能专项审核 对未达建筑节能标准的建筑工程、应责令其限期整改,经整改复核达到建筑节能标准的、方可办理竣工验收备案，第十二条，销售或者交付建筑物时，应当在建筑使用说明书中注明建筑物围护结构.用能系统.能源再生利用系统的状况以及相应和保护、使用要求.在建设单位申请房屋预售,销售时。房地产行政主管部门应对其建筑物使用说明书中的建筑节能内容予以审核,第十三条,在使用，装修,维护。改造建筑的过程中、建筑物所有权人或使用人不得损坏建筑节能设施 需对原有节能设施进行优化改进的 应报建设行政主管部门按相关程序经审查同意后方能进行，第十四条 政府鼓励。引导、扶持建筑节能与新型墙体材料及散装水泥的科研，开发、生产和应用、对作出显著成绩的单位和个人给予表彰和鼓励 市建设行政主管部门可根据建筑节能技术发展，新型墙体材料研发状况。结合我市实际 经省有关部门批准后，向社会公布推广应用目录和禁止限制目录,第十五条.建立和完善推进建筑节能的经济激励政策、新型墙体材料、节能门窗 污水再生利用.地热利用等建筑节能技术与产品 经认定符合国家.省和经省有关部门批准我市公布的新型墙体材料目录或者资源综合利用目录、按规定享受税收优惠和相关的规费减免.第十六条、鼓励开展新建与既有建筑的能效测评、鼓励超低能耗建筑的建设，对竣工后达到建筑节能标准的建筑，实行挂牌认定 对超低能耗建筑可授予.建筑节能示范工程,称号，达到建筑节能标准的建筑认定和建筑节能示范工程的授予 由市建设行政主管部门按有关规定办理，第十七条,除因旧城改造，房屋拆迁等产生的旧实心粘土砖在满足工程质量要求前提下可就地利用外，本市市区自2006年1月1日起禁止使用实心粘土砖、大冶市区和阳新县城关自2008年1月1日起施行禁止使用实心粘土砖 在上款规定范围内 执行国家和省关于预缴 征收.返退和使用管理新型墙体材料专项基金的规定、第十八条.自2005年12月31日起。黄石市区禁止施工现场搅拌混凝土.从2010年12月31日起、黄石市区全部使用干混砂浆.大冶市区和阳新县城自2008年12月31日起禁止施工现场搅拌混凝土。在上款规定范围内，执行国家，省关于预缴、征收,返退和使用管理散装水泥专项基金的规定.第十九条 建设行政主管部门应加强建筑节能的宣传培训工作。组织从事建筑节能活动的单位对其相关人员进行建筑节能标准与技术培训。利用各种形式和渠道开展关于建筑节能政策 标准规范,科普知识的宣传.有关部门和新闻单位应当予以支持。配合,第二十条、建设单位。设计单位 施工单位 监理单位以及施工图审查和建设工程质量监督机构违反规定，使用或允许使用实心粘土砖和在施工现场使用袋装水泥的.按。湖北省建筑节能管理办法.进行处罚。第二十一条 建设单位、设计单位 施工单位.监理单位以及施工图审查和建设工程质量监督机构违反规定。采用禁止目录范围内的建筑材料和建筑用能设备 产品,技术，工艺的。按,湖北省建筑节能管理办法、进行处罚,第二十二条.市政府以前发布的文件与本办法不一致的。以本办法为准。第二十三条，本办法自2006年3月1日起实施。黄石市人民政府办公室.二OO六年二月二十日