,第三章.村庄和集镇规划的实施第十八条。农村村民在村庄,集镇规划区内建住宅的。应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请、经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理 一，需要使用耕地的，经乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照。土地管理法 向县级人民政府土地管理部门申请用地、经县级人民政府批准后.由县级人民政府土地管理部门划拨土地.二,使用原有宅基地.村内空闲地和其他土地的、由乡级人民政府根据村庄,集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄，集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的。应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第。一，项规定的审批程序办理 回原籍村庄、集镇落户的职工,退伍军人和离休,退休干部以及回乡定居的华侨。港澳台同胞、在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第.一，项规定的审批程序办理,第十九条。兴建乡,镇。村企业，必须持县级以上地方人民政府批准的设计任务书或者其他批准文件,向县级人民政府建设行政主管部门申请选址定点，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,建设单位方可依法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府批准后,由土地管理部门划拨土地 第二十条、乡。镇,村公共设施，公益事业建设，须经乡级人民政府审核.县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后 建设单位方可依法向县级人民政府土地管理部门申请用地 经县级以上人民政府批准后。由土地管理部门划拨土地,