。第一章.总则 第一条、为了贯彻国务院，城市房屋拆迁管理条例。以下简称，条例，和.湖北省城市房屋拆迁管理实施办法，以下简称。实施办法、加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益.保障建设项目顺利进行,根据，条例,实施办法 的有关规定和建设部 城市房屋拆迁单位管理规定、结合本市实际，制定本细则 第二条。凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁、并需要对被拆迁人补偿。安置的 适用本细则、第三条。本市城市房屋拆迁 必须符合城市总体规划，控制性详细规划和建设规划，有利于旧城区改造和生态环境改善 保护文物古迹,第四条。市人民政府根据本市经济社会发展实际、编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，由省建设行政主管部门会同发展改革部门批复后 报省人民政府和市人大常委会备案，严禁违反法定程序和法定拆迁许可要件 擅自扩大拆迁规模.第五条、本细则所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位 本细则所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。本细则所称房屋承租人,是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人 本细则所称拆迁单位,是指依法取得拆迁资质证书。接受拆迁人委托 对被拆迁人进行拆迁动员 组织签订和实施补偿。安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位 第六条.拆迁人应当依照本细则的规定。对被拆迁人和房屋承租人给予补偿，安置。被拆迁人.被拆迁房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁.第七条.市房地产管理局对全市房屋拆迁工作实施监督管理。市房屋拆迁管理办公室负责全市房屋拆迁的日常管理工作，以下统称市房屋拆迁管理部门,市政府有关部门应当按照本细则的规定,各尽其职，支持、配合市房屋拆迁管理部门做好房屋拆迁管理工作。