第五章，保障措施第十九条、规范规划管理,本规划是指导市区规划范围2006、2010年住房建设的主要依据。必须严格执行 建立完善的住宅建设项目立项。土地供应申请,规划管理审批制度，政府各有关职能部门要加强协作和联动,确保规划顺利实施。第二十条 充分发挥政府的综合调控和引导职能、一要强化政府对房地产市场发展的调控和引导作用，二要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度，增强房地产市场信息透明度。要完善市场监测分析工作机制，统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况,全面。及时、准确地发布市场供求信息，三要加强闲置土地管理。加大土地盘整力度.确保住宅建设用地供应、四要严格控制用地总量和规模总量 动态跟踪市场。严防超量开发 第二十一条，明确新建住房结构比例.自2006年６月１日起,凡新审批 新开工的商品住房建设、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重。必须达到开发建设总面积的70。以上 第二十二条 保证中低价位 中小套型普通商品住房土地供应 优先保证中低价位。中小套型普通商品住房。含经济适用住房,和廉租住房的土地供应、其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70,土地的供应应在限套型.限房价的基础上.采取竞地价。竞房价的办法 以招标方式确定开发建设单位。