第五章、保障措施第十九条、规范规划管理.本规划是指导市区规划范围2006、2010年住房建设的主要依据，必须严格执行。建立完善的住宅建设项目立项,土地供应申请 规划管理审批制度，政府各有关职能部门要加强协作和联动，确保规划顺利实施 第二十条。充分发挥政府的综合调控和引导职能，一要强化政府对房地产市场发展的调控和引导作用。二要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度。增强房地产市场信息透明度。要完善市场监测分析工作机制。统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况、全面、及时,准确地发布市场供求信息.三要加强闲置土地管理、加大土地盘整力度，确保住宅建设用地供应 四要严格控制用地总量和规模总量 动态跟踪市场、严防超量开发,第二十一条.明确新建住房结构比例 自2006年６月１日起、凡新审批 新开工的商品住房建设 套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70，以上.第二十二条.保证中低价位。中小套型普通商品住房土地供应 优先保证中低价位 中小套型普通商品住房 含经济适用住房、和廉租住房的土地供应 其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70，土地的供应应在限套型，限房价的基础上，采取竞地价。竞房价的办法。以招标方式确定开发建设单位。