,第五章、保障措施第十九条,规范规划管理。本规划是指导市区规划范围2006，2010年住房建设的主要依据,必须严格执行.建立完善的住宅建设项目立项.土地供应申请.规划管理审批制度,政府各有关职能部门要加强协作和联动、确保规划顺利实施。第二十条，充分发挥政府的综合调控和引导职能。一要强化政府对房地产市场发展的调控和引导作用、二要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度，增强房地产市场信息透明度,要完善市场监测分析工作机制。统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况，全面、及时.准确地发布市场供求信息、三要加强闲置土地管理。加大土地盘整力度、确保住宅建设用地供应,四要严格控制用地总量和规模总量。动态跟踪市场 严防超量开发.第二十一条、明确新建住房结构比例 自2006年６月１日起、凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重 必须达到开发建设总面积的70、以上,第二十二条，保证中低价位 中小套型普通商品住房土地供应，优先保证中低价位,中小套型普通商品住房,含经济适用住房,和廉租住房的土地供应、其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70 土地的供应应在限套型,限房价的基础上 采取竞地价、竞房价的办法。以招标方式确定开发建设单位、