,第五章 保障措施第十九条。规范规划管理 本规划是指导市区规划范围2006.2010年住房建设的主要依据，必须严格执行.建立完善的住宅建设项目立项.土地供应申请。规划管理审批制度 政府各有关职能部门要加强协作和联动。确保规划顺利实施。第二十条 充分发挥政府的综合调控和引导职能，一要强化政府对房地产市场发展的调控和引导作用.二要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度、增强房地产市场信息透明度、要完善市场监测分析工作机制 统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况,全面、及时.准确地发布市场供求信息、三要加强闲置土地管理,加大土地盘整力度,确保住宅建设用地供应。四要严格控制用地总量和规模总量，动态跟踪市场,严防超量开发，第二十一条,明确新建住房结构比例 自2006年６月１日起。凡新审批.新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重.必须达到开发建设总面积的70。以上,第二十二条,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,优先保证中低价位.中小套型普通商品住房。含经济适用住房.和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70、土地的供应应在限套型，限房价的基础上.采取竞地价、竞房价的办法.以招标方式确定开发建设单位