.第五章、保障措施第十九条，规范规划管理。本规划是指导市区规划范围2006，2010年住房建设的主要依据 必须严格执行，建立完善的住宅建设项目立项、土地供应申请、规划管理审批制度、政府各有关职能部门要加强协作和联动、确保规划顺利实施，第二十条,充分发挥政府的综合调控和引导职能 一要强化政府对房地产市场发展的调控和引导作用 二要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度。增强房地产市场信息透明度,要完善市场监测分析工作机制，统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况。全面 及时,准确地发布市场供求信息.三要加强闲置土地管理。加大土地盘整力度。确保住宅建设用地供应.四要严格控制用地总量和规模总量,动态跟踪市场。严防超量开发。第二十一条、明确新建住房结构比例、自2006年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70。以上、第二十二条，保证中低价位.中小套型普通商品住房土地供应，优先保证中低价位.中小套型普通商品住房，含经济适用住房 和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70、土地的供应应在限套型、限房价的基础上.采取竞地价。竞房价的办法。以招标方式确定开发建设单位