第五章、保障措施第十九条、规范规划管理 本规划是指导市区规划范围2006。2010年住房建设的主要依据.必须严格执行，建立完善的住宅建设项目立项。土地供应申请,规划管理审批制度、政府各有关职能部门要加强协作和联动,确保规划顺利实施.第二十条 充分发挥政府的综合调控和引导职能 一要强化政府对房地产市场发展的调控和引导作用、二要建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度。增强房地产市场信息透明度、要完善市场监测分析工作机制 统计和房地产主管部门要定期公布市场供求和房价情况 全面.及时。准确地发布市场供求信息,三要加强闲置土地管理、加大土地盘整力度.确保住宅建设用地供应，四要严格控制用地总量和规模总量。动态跟踪市场、严防超量开发 第二十一条。明确新建住房结构比例，自2006年６月１日起,凡新审批。新开工的商品住房建设、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重.必须达到开发建设总面积的70、以上，第二十二条。保证中低价位.中小套型普通商品住房土地供应。优先保证中低价位、中小套型普通商品住房，含经济适用住房，和廉租住房的土地供应。其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70.土地的供应应在限套型 限房价的基础上，采取竞地价.竞房价的办法.以招标方式确定开发建设单位,