北京市附属绿地建设管理办法北京市园林绿化局关于印发，北京市附属绿地建设管理办法。的通知各区。县园林绿化局 各有关单位，为加强我市附属绿地建设管理，依据，北京市绿化条例，市园林绿化局制定了 北京市附属绿地建设管理办法 现印发给你们。请依照执行。二,一、年十月二十七日第一条,为加强本市附属绿地建设 管理,规范绿地建设管理行为。根据 北京市绿化条例。和相关法律，法规 规章规定.制定本办法。第二条，本办法中所称的附属绿地包括本市居住区。居住小区。绿地 单位所属绿地 商服绿地。工矿仓储绿地，公共管理与公共服务绿地及其他建设工程附属绿地 第三条，附属绿地建设由开发建设单位负责，居住区，居住小区，绿地管护由所有业主负责.业主可委托物业服务企业管护。单位所属绿地、商服绿地,工矿仓储绿地、公共管理与公共服务绿地的管护由该产权单位负责、上述规定以外的附属绿地或者零星树木.以及管护责任不清或者有争议的.由所在区.县绿化行政主管部门确定管护责任单位,第四条。附属绿地建设管护应依法实行招投标的 招投标活动应符合 北京市绿化工程招标投标管理办法，第五条 居住区,居住小区,绿地设计方案应当符合、居住区绿地设计规范 DB11.T214.2003,等相关标准.规范,应以植物造景为主,适当配置园林建筑及小品，其中小游园建设的绿化种植用地面积，不低于小游园用地面积的70.游览.休憩。服务性建筑的用地面积 不超过小游园用地面积的5.居住区绿地和单位所属绿地的绿化种植面积。不低于其绿地总面积的75、第六条。附属绿地建设 规划绿地面积达到1000平方米的，建设单位应当在绿化工程开工30日前、通过首都园林绿化政务网.在线填报、建设工程附属绿地开工告知书。并将绿化工程设计方案,总平面图.报送绿地项目所在区。县园林绿化局 第七条，区,县园林绿化局接到书面告知后.应当对建设工程附属绿地建设规划方案，植物配置，施工规范等提供技术服务 主要包括.一.提供绿化工程设计、施工规范、对居住区绿地设计方案，园林绿化工程施工及验收提出意见、二.对绿化工程植物设计种植的合理性提出意见,三。对本行政辖区内居住区绿化提供行业管理信息。四,依法对居住区绿地建设的参建单位资质进行核查 第八条。区。县园林绿化局接到书面告知后7日内.将.建设工程附属绿地开工告知受理通知书。反馈建设单位,建设工程附属绿地开工告知受理通知书,纳入绿化工程竣工验收资料.随建设工程验收资料一并移交城市建设档案进行管理。第九条。附属绿地施工标准及质量控制,验收要求。按照，园林绿化工程施工及验收规范.DB11T212。2009。相关规定执行、第十条，附属绿地建设应当与主体工程同步完工 建设单位应当按照建设项目规划许可中确定的绿地面积,位置和绿地设计方案组织施工,附属绿地建设确因施工季节等原因未能与主体工程同时完工的，建设单位应当在主体工程竣工验收合格后。将附属绿地建设情况在竣工验收报告中说明,并签署出具一式两份，建设工程附属绿地延期完工承诺书 其中一份随同建设工程竣工验收备案文件报送建设行政主管部门 一份交工程所在区,县园林绿化局、附属绿地延期建设的绿化工程、按照主体工程同步建设完工的相关要求执行。第十一条，附属绿地建设工程验收应具备以下条件,一,建设单位已完成工程质量竣工验收，二,竣工资料齐全。三、竣工决算已经有关部门审定 四，附属设施具备交付使用条件，第十二条、附属绿地建设工程的资料管理.应符合。园林绿化工程资料管理规程，的要求.第十三条。附属绿地验收合格后 下列资料将纳入市和区城建档案馆管理.一，批准的立项文件及附图，二 工程设计方案，附图,三 建设工程附属绿地开工告知受理通知书 四 工程概况表.五。工程竣工图及工程结。决算书。六,建设单位工程竣工验收报告、七.施工单位工程竣工报告,八、设计单位质量检查报告,九，监理单位工程质量评估报告。十,单位 子单位 工程质量竣工验收记录.十一.分部、子分部，工程质量验收记录、十二,建设工程附属绿地延期完工承诺书、如延期 第十四条.居住区 居住小区建设工程取得预售许可证或进行初始登记后，应当按照规划许可的内容，与买方就附属绿地的面积和位置等内容在房屋买卖合同中进行约定，第十五条，居住区,居住小区附属绿地工程竣工验收后30日内,建设单位应当将附属绿地按以下条件予以公示。一，位置以,建设工程规划许可证、附图标注为基准.规模以叠加后的绿化工程竣工图为准.制作绿地平面图公示牌,二。公示牌应标明居住区 居住小区名称,建设单位名称。方向坐标、绿地率指标，比例尺 图例说明、三，公示牌应当树立在居住区.居住小区显著位置，与周围景观协调。四、公示牌应当进行永久公示。绿地管护责任单位负责对公示牌进行维护，第十六条,本办法自2010年11月28日起实施