。太原市人民政府关于进一步加强城乡规划管理的意见各县,市,区 人民政府,各开发区、园区。管委会,市直各有关单位.为进一步加强我市城乡规划管理，根据.中华人民共和国城乡规划法 山西省城乡规划条例,提出本意见,一.基本原则，一、坚持规划管理的统一性、合理性,系统性，有效性，市区规划范围内规划由市城乡规划局统一审批 高新技术开发区,经济技术开发区、民营经济开发区。不锈钢园区规划范围内工业用地,投资开发强度，厂区布局 建筑形态.报市政府批准后，由各规划分局办理规划手续、住宅 商业等非工业用地报市城乡规划局统一审批 二.提高规划管理的效率和质量 创新审批方法.减少审批环节、优化审批环境 实行，五加二 白.加.黑，联审联办,规划。一书两证,审批时间不超过一个月、二.规划编制管理要求。一、加强规划研究，实现市区规划全覆盖。增强规划的全面性,系统性 规范性、二，城乡规划编制和设计严格遵循高标准规划 高质量设计原则。将城市设计贯穿于城乡规划各个阶段、三 加快城市市政基础设施专项规划编制，按照近远期相结合原则，通盘考虑城市近期和未来发展，尽快编制完成城市供热,燃气.防洪.排水,垃圾处理.教育,卫生,交通等专项规划、四 对已编制完成的城市总体规划确定的建设用地范围内。360平方公里,的片区控规 按照 城市用地分类与规划建设用地标准，GB50137,2011.进行梳理深化,市区重要发展区域乡。镇、村庄规划结合城市发展统筹考虑.原则上不再单独编制规划、五,加强历史文化名城保护.历史街区和风貌特色区保护规划要延续古城风貌特点 继承和发扬城市传统文化 实现保护与建设协调发展 六，城中村纳入城市统一规划.连片改造，实现规划高标准。设计高水平，建设高质量，七,高新技术开发区,经济技术开发区。民营经济开发区.不锈钢园区规划范围内的城中村.按规划空间布局,政府主导。整体搬迁，异地建设。不得散点布局,就地改造.八 产业项目根据产业特点及对城市的影响 按规划在各类产业园区集中布置,九 在规划空间上合理布局,严格控制教育 医疗等公共服务设施用地、确保用地规模.三、建设用地规划管理要求.一、维护规划严肃性.已出让的土地,原则上不得修改控规内容 二、坚持以城市道路等为界合理划分开发地块用地规模,遵循连片改造原则.严禁小地块零星开发建设.三，严格控制居住用地容积率，政策性住房容积率原则上不突破3.5 四、为保证城市改造和建设顺利实施、建设用地规划优先考虑拆迁安置房用地、加大政府廉租房,公租房等保障性住房建设.停止经济适用房审批和建设,五 省 市属国有企事业单位土地开发，由市城乡规划局统一出具规划条件，市国土资源局收储、公开拍卖.收益用于城市基础设施建设.任何单位和企业不得自行开发 四 建筑规划管理要求,一，为优化城市整体空间形态、提升城市品质.对单体建筑设计方案实行全面规划审查、并报市政府批准、影响城市景观的建筑 不论新旧。一律依法进行整改.不能整改的。依法予以拆除重建.二 政府重要建设项目规划设计方案,由市城乡规划局聘请国内外一流规划设计单位招标确定.三、规划设计单位不得违反规划条件和国家 省、市规范,标准进行规划设计,施工单位不得违反建设工程规划许可内容进行单体建设和施工。四，坚决控制和杜绝违法建设,对在建违法建设立即责令停工 依法予以查处。太原市人民政府.2013年2月28日.