、忻州市关于进一步加强市区土地管理规范土地市场的通告、为进一步加强市区土地管理,规范土地市场,根据,中华人民共和国土地管理法.中华人民共和国城市房地产管理法、以及国家关于加强土地管理。规范房地产市场建设的相关法规政策、市人民政府制定出台了，忻州市市区土地征收供应管理办法 暂行。并决定开展市区土地市场集中治理整顿 为了保证。忻州市市区土地征收供应管理办法。暂行。贯彻实施.推动市区土地市场集中治理整顿顺利开展.结合市区土地管理的实际，就有关问题通告如下,一。市人民政府对市区土地实行、五统一、管理,即统一规划.统一组织征收、统一组织供应.统一补偿标准 统一组织管理。二，市人民政府根据社会经济发展和城市规划建设的需要 依法对市区土地实行统一组织征收,统一标准补偿.由市国土资源局和忻府区政府负责承办,征地补偿要严格执行.忻州市市区土地征收供应管理办法,暂行 规定标准。由市、区国土部门负责清算，财政部门统一拨付 任何单位或个人不得擅自同农村集体经济组织或个人私订补偿协议.私自给予补偿,任何农村集体经济组织或个人不得擅自收受土地补偿费用、非法出售出租集体土地,三，市人民政府垄断土地一级市场。土地供应必须由市国土资源局代表市人民政府统一储备,统一组织供应，要不断加大公开拍卖土地的力度 今后新征土地用于金融.房地产和娱乐服务等经营性项目，都要以公开拍卖方式出让、特殊情况需要招标 挂牌出让的.必须经市人民政府批准,划拨土地改变用途要按市场价补交土地出让金,用于房地产开发时必须收回土地使用权公开拍卖 企业改制应当显化土地资产，明晰土地产权。按规定补交土地出让金或者收回土地使用权公开出让 不得以企业破产 兼并 重组等改制形式非法转让土地使。用权，造成国有土地资产流失 四.要加强对农村集体土地的监管 坚决制止和查处集体土地非法入市.对擅自改变农用地性质。擅自出售，出租或者以土地承包。农业产业结构调整等名义转让土地用于非农业建设等各种违法行为 发现一起制止一起 查处一起,绝不姑息迁就.要坚决依法打击借重点工程征地之机突击抢占土地、向政府索要高额补偿 严重干扰重点工程顺利进行的不法行为 对于强修强建的违法建筑责令限期自行拆除。拒不拆除的依法强制拆除，决不让违法者占到便宜.五.要加大办案和责任追究力度，对各类土地违法案件要本着、既查事.也查人。的原则、依法从快办理.一查到底.对违法案件,该拆除的拆除 该没收的没收 该罚款的罚款，对相关责任人.是党员和国家工作人员的,依据有关规定追究党政纪责任、是企业法人的 取消在本市的用地申请或开发资格，列入诚信黑名单,其他人员的、要依法依规严肃进行处理，特别是对那些拒不配合执法，甚至暴力抗拒执法的人员,要依法从严从重处理，构成犯罪的移送司法机关依法严惩，要让违法者在经济上和政治上都受到依法处置，六 要加强组织领导、搞好部门协调配合,形成执法合力。确保土地市场治理整顿取得实效,市政府成立以市政府主要领导为组长的土地市场治理整顿领导组 成立了应急指挥部和专门的应急队伍。要加强执法巡查、对违法案件及时发现及时制止，把违法行为解决在萌芽状态。各职能部门要密切配合，各负其责，各把其关、要坚决执行国务院办公厅、关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知 国办发，2007,71。号，的规定。对未取得合法用地手续的建设项目，发展改革部门不得办理项目审批，核准手续,规划部门不得办理建设规划许可、建设部门不得发放施工许可证 电力和市政公用企业不得通电，通水 通气，国土资源管理部门不得受理土地登记申请,房产部门不得办理房屋所有权登记手续,金融机构不得发放贷款.未依法办理农用地转用审批手续占用农用地设立企业的 工商部门不得登记，对于玩忽职守。徇私舞弊，失职渎职,拒不执行国家规定者.纪检监察部门要严肃查处。追究责任 特此通告2012年1月31日,