、3,管理3。1、技术资料3、1、1，空调通风系统的设计.施工,调试.检测 以及评定等技术资料应齐全并妥善保存，并应对照系统实际情况进行核对。必备文件档案应包括下列文件,1.空调通风系统设备明细表及采购资料.2,主要材料和设备的出厂合格证明及进场检，试、验报告。3，仪器仪表的出厂合格证明，使用说明书和最近一次的校正记录.4。图纸会审记录。设计变更通知书和竣工图 5、更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6 隐蔽工程检查验收记录,7、设备，风管和水管系统安装及检验记录、8 管道冲洗和试验记录。9。设备单机试运转记录.10，空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录、11,空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告，12.与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3 1，2.应建立运行管理档案.各系统运行管理记录应真实齐全.填写信息应详细准确，填写人应签名。运行管理记录应包括下列内容。1,空调通风系统运行管理方案及运行管理记录 2 各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册 3，各主要设备运行参数记录，4 日常事故分析及其处理记录.5、日常巡回检查记录 6。全年运行值班记录及交接班记录.7,各主要设备维护保养及日常维修记录 8.设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录、9。年度运行总结和分析资料等、3，1 3.空调通风系统的运行管理策略.控制和使用方法.运行使用说明、及不同工况设置等、应作为技术资料管理、宜委托专业机构研究制定、并应在实践中根据实施情况予以完善 3.1，4,大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型、BIM.智能设备应急管理模型、资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.