.3.管理3,1.技术资料3 1.1，空调通风系统的设计，施工 调试。检测、以及评定等技术资料应齐全并妥善保存,并应对照系统实际情况进行核对 必备文件档案应包括下列文件.1,空调通风系统设备明细表及采购资料.2 主要材料和设备的出厂合格证明及进场检。试 验报告,3,仪器仪表的出厂合格证明.使用说明书和最近一次的校正记录.4.图纸会审记录,设计变更通知书和竣工图、5.更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图，6,隐蔽工程检查验收记录，7、设备 风管和水管系统安装及检验记录。8，管道冲洗和试验记录 9,设备单机试运转记录.10。空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录.11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12，与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3，1.2。应建立运行管理档案.各系统运行管理记录应真实齐全,填写信息应详细准确.填写人应签名 运行管理记录应包括下列内容 1、空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2 各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3 各主要设备运行参数记录 4.日常事故分析及其处理记录.5,日常巡回检查记录 6,全年运行值班记录及交接班记录。7，各主要设备维护保养及日常维修记录.8、设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录、9，年度运行总结和分析资料等、3 1,3.空调通风系统的运行管理策略、控制和使用方法 运行使用说明.及不同工况设置等.应作为技术资料管理 宜委托专业机构研究制定。并应在实践中根据实施情况予以完善 3 1。4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型 BIM。智能设备应急管理模型，资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,