.3。管理3 1，技术资料3、1、1.空调通风系统的设计.施工、调试，检测，以及评定等技术资料应齐全并妥善保存、并应对照系统实际情况进行核对、必备文件档案应包括下列文件,1、空调通风系统设备明细表及采购资料.2，主要材料和设备的出厂合格证明及进场检.试,验报告、3。仪器仪表的出厂合格证明.使用说明书和最近一次的校正记录。4、图纸会审记录,设计变更通知书和竣工图、5，更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6 隐蔽工程检查验收记录 7.设备 风管和水管系统安装及检验记录,8。管道冲洗和试验记录.9，设备单机试运转记录 10。空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录.11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告,12.与实际相符的空调通风系统电子版竣工图，3 1.2、应建立运行管理档案。各系统运行管理记录应真实齐全.填写信息应详细准确，填写人应签名,运行管理记录应包括下列内容，1，空调通风系统运行管理方案及运行管理记录 2,各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3,各主要设备运行参数记录 4。日常事故分析及其处理记录，5,日常巡回检查记录，6.全年运行值班记录及交接班记录、7 各主要设备维护保养及日常维修记录 8.设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录、9.年度运行总结和分析资料等，3，1、3,空调通风系统的运行管理策略 控制和使用方法。运行使用说明.及不同工况设置等.应作为技术资料管理。宜委托专业机构研究制定，并应在实践中根据实施情况予以完善。3，1.4、大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型.BIM、智能设备应急管理模型，资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,