3。管理3。1。技术资料3、1 1、空调通风系统的设计。施工.调试 检测，以及评定等技术资料应齐全并妥善保存。并应对照系统实际情况进行核对，必备文件档案应包括下列文件，1、空调通风系统设备明细表及采购资料,2。主要材料和设备的出厂合格证明及进场检、试、验报告。3、仪器仪表的出厂合格证明，使用说明书和最近一次的校正记录 4,图纸会审记录。设计变更通知书和竣工图.5、更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图、6.隐蔽工程检查验收记录.7,设备。风管和水管系统安装及检验记录.8，管道冲洗和试验记录、9,设备单机试运转记录。10 空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录,11、空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告 12、与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3,1.2.应建立运行管理档案，各系统运行管理记录应真实齐全,填写信息应详细准确.填写人应签名 运行管理记录应包括下列内容。1 空调通风系统运行管理方案及运行管理记录 2,各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册.3，各主要设备运行参数记录，4,日常事故分析及其处理记录,5,日常巡回检查记录,6,全年运行值班记录及交接班记录.7 各主要设备维护保养及日常维修记录、8。设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录.9,年度运行总结和分析资料等.3、1、3。空调通风系统的运行管理策略.控制和使用方法,运行使用说明。及不同工况设置等 应作为技术资料管理 宜委托专业机构研究制定、并应在实践中根据实施情况予以完善.3.1。4、大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型,BIM、智能设备应急管理模型，资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,