，3,管理3.1,技术资料3，1.1.空调通风系统的设计，施工 调试,检测。以及评定等技术资料应齐全并妥善保存、并应对照系统实际情况进行核对，必备文件档案应包括下列文件 1，空调通风系统设备明细表及采购资料、2,主要材料和设备的出厂合格证明及进场检、试、验报告 3.仪器仪表的出厂合格证明.使用说明书和最近一次的校正记录 4 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图 5 更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6.隐蔽工程检查验收记录、7 设备，风管和水管系统安装及检验记录,8、管道冲洗和试验记录。9。设备单机试运转记录、10 空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录.11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告,12。与实际相符的空调通风系统电子版竣工图，3,1.2。应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全 填写信息应详细准确。填写人应签名，运行管理记录应包括下列内容，1、空调通风系统运行管理方案及运行管理记录.2，各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册、3 各主要设备运行参数记录。4.日常事故分析及其处理记录。5，日常巡回检查记录.6，全年运行值班记录及交接班记录 7。各主要设备维护保养及日常维修记录,8 设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录.9.年度运行总结和分析资料等、3,1 3,空调通风系统的运行管理策略,控制和使用方法、运行使用说明 及不同工况设置等。应作为技术资料管理。宜委托专业机构研究制定、并应在实践中根据实施情况予以完善。3，1 4 大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型 BIM,智能设备应急管理模型，资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,