,3。管理3 1 技术资料3,1,1，空调通风系统的设计 施工、调试，检测。以及评定等技术资料应齐全并妥善保存，并应对照系统实际情况进行核对 必备文件档案应包括下列文件、1。空调通风系统设备明细表及采购资料,2 主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试 验报告 3 仪器仪表的出厂合格证明，使用说明书和最近一次的校正记录、4，图纸会审记录。设计变更通知书和竣工图、5、更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图、6.隐蔽工程检查验收记录，7.设备 风管和水管系统安装及检验记录.8,管道冲洗和试验记录,9、设备单机试运转记录 10 空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录，11。空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12。与实际相符的空调通风系统电子版竣工图,3，1，2，应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全，填写信息应详细准确。填写人应签名 运行管理记录应包括下列内容 1.空调通风系统运行管理方案及运行管理记录、2，各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册、3、各主要设备运行参数记录.4，日常事故分析及其处理记录、5，日常巡回检查记录，6.全年运行值班记录及交接班记录。7。各主要设备维护保养及日常维修记录 8。设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录 9 年度运行总结和分析资料等、3，1。3,空调通风系统的运行管理策略，控制和使用方法.运行使用说明。及不同工况设置等、应作为技术资料管理，宜委托专业机构研究制定，并应在实践中根据实施情况予以完善 3、1、4。大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型，BIM、智能设备应急管理模型，资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,