,3、管理3,1,技术资料3。1 1。空调通风系统的设计,施工，调试 检测,以及评定等技术资料应齐全并妥善保存、并应对照系统实际情况进行核对 必备文件档案应包括下列文件，1 空调通风系统设备明细表及采购资料，2 主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试,验报告.3 仪器仪表的出厂合格证明。使用说明书和最近一次的校正记录、4,图纸会审记录,设计变更通知书和竣工图，5、更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图.6 隐蔽工程检查验收记录.7、设备。风管和水管系统安装及检验记录、8 管道冲洗和试验记录.9。设备单机试运转记录、10、空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录.11.空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12.与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3.1,2，应建立运行管理档案，各系统运行管理记录应真实齐全.填写信息应详细准确 填写人应签名、运行管理记录应包括下列内容。1、空调通风系统运行管理方案及运行管理记录、2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3、各主要设备运行参数记录,4,日常事故分析及其处理记录 5 日常巡回检查记录,6.全年运行值班记录及交接班记录。7、各主要设备维护保养及日常维修记录。8 设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录,9 年度运行总结和分析资料等、3、1.3,空调通风系统的运行管理策略。控制和使用方法，运行使用说明 及不同工况设置等。应作为技术资料管理、宜委托专业机构研究制定,并应在实践中根据实施情况予以完善 3、1,4,大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型.BIM,智能设备应急管理模型，资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理,