,3、管理3，1 技术资料3。1。1。空调通风系统的设计 施工。调试 检测.以及评定等技术资料应齐全并妥善保存 并应对照系统实际情况进行核对.必备文件档案应包括下列文件 1、空调通风系统设备明细表及采购资料.2、主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试.验报告。3，仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和最近一次的校正记录,4，图纸会审记录。设计变更通知书和竣工图.5，更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图 6.隐蔽工程检查验收记录,7.设备，风管和水管系统安装及检验记录，8。管道冲洗和试验记录,9、设备单机试运转记录、10,空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录.11,空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告,12.与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3，1,2.应建立运行管理档案.各系统运行管理记录应真实齐全、填写信息应详细准确,填写人应签名、运行管理记录应包括下列内容，1、空调通风系统运行管理方案及运行管理记录.2.各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册、3，各主要设备运行参数记录、4 日常事故分析及其处理记录.5.日常巡回检查记录 6。全年运行值班记录及交接班记录，7,各主要设备维护保养及日常维修记录。8,设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录，9。年度运行总结和分析资料等、3,1、3、空调通风系统的运行管理策略。控制和使用方法，运行使用说明。及不同工况设置等、应作为技术资料管理,宜委托专业机构研究制定、并应在实践中根据实施情况予以完善，3、1,4.大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型、BIM、智能设备应急管理模型、资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理