、3。管理3，1，技术资料3。1.1 空调通风系统的设计、施工，调试 检测 以及评定等技术资料应齐全并妥善保存，并应对照系统实际情况进行核对。必备文件档案应包括下列文件、1.空调通风系统设备明细表及采购资料,2，主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试、验报告、3，仪器仪表的出厂合格证明 使用说明书和最近一次的校正记录、4。图纸会审记录，设计变更通知书和竣工图、5.更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图，6.隐蔽工程检查验收记录，7,设备 风管和水管系统安装及检验记录,8.管道冲洗和试验记录。9,设备单机试运转记录 10.空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录 11、空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告,12、与实际相符的空调通风系统电子版竣工图、3.1。2，应建立运行管理档案。各系统运行管理记录应真实齐全。填写信息应详细准确，填写人应签名 运行管理记录应包括下列内容。1.空调通风系统运行管理方案及运行管理记录，2,各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册 3 各主要设备运行参数记录，4。日常事故分析及其处理记录 5，日常巡回检查记录 6.全年运行值班记录及交接班记录。7 各主要设备维护保养及日常维修记录、8 设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录，9、年度运行总结和分析资料等.3.1,3 空调通风系统的运行管理策略 控制和使用方法 运行使用说明、及不同工况设置等.应作为技术资料管理。宜委托专业机构研究制定。并应在实践中根据实施情况予以完善 3 1.4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型,BIM.智能设备应急管理模型。资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.