，3.管理3，1.技术资料3,1。1 空调通风系统的设计，施工，调试.检测、以及评定等技术资料应齐全并妥善保存 并应对照系统实际情况进行核对.必备文件档案应包括下列文件。1.空调通风系统设备明细表及采购资料.2,主要材料和设备的出厂合格证明及进场检，试，验报告、3.仪器仪表的出厂合格证明 使用说明书和最近一次的校正记录,4.图纸会审记录，设计变更通知书和竣工图。5。更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图.6。隐蔽工程检查验收记录。7、设备 风管和水管系统安装及检验记录、8,管道冲洗和试验记录、9、设备单机试运转记录,10,空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录,11.空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12、与实际相符的空调通风系统电子版竣工图，3 1，2,应建立运行管理档案。各系统运行管理记录应真实齐全。填写信息应详细准确.填写人应签名，运行管理记录应包括下列内容,1，空调通风系统运行管理方案及运行管理记录 2,各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册 3，各主要设备运行参数记录.4 日常事故分析及其处理记录,5 日常巡回检查记录 6，全年运行值班记录及交接班记录。7,各主要设备维护保养及日常维修记录 8 设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录,9，年度运行总结和分析资料等.3、1，3,空调通风系统的运行管理策略。控制和使用方法、运行使用说明。及不同工况设置等 应作为技术资料管理，宜委托专业机构研究制定。并应在实践中根据实施情况予以完善。3。1 4,大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型,BIM、智能设备应急管理模型。资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理。