3、管理3。1,技术资料3，1.1.空调通风系统的设计 施工。调试，检测。以及评定等技术资料应齐全并妥善保存，并应对照系统实际情况进行核对。必备文件档案应包括下列文件.1,空调通风系统设备明细表及采购资料 2，主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试.验报告。3.仪器仪表的出厂合格证明 使用说明书和最近一次的校正记录、4，图纸会审记录，设计变更通知书和竣工图，5、更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6。隐蔽工程检查验收记录。7,设备.风管和水管系统安装及检验记录.8。管道冲洗和试验记录 9,设备单机试运转记录，10、空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录。11、空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12.与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3。1，2。应建立运行管理档案。各系统运行管理记录应真实齐全 填写信息应详细准确 填写人应签名。运行管理记录应包括下列内容，1.空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册，3 各主要设备运行参数记录 4、日常事故分析及其处理记录、5,日常巡回检查记录 6.全年运行值班记录及交接班记录、7 各主要设备维护保养及日常维修记录。8、设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录 9,年度运行总结和分析资料等.3,1.3.空调通风系统的运行管理策略、控制和使用方法 运行使用说明、及不同工况设置等,应作为技术资料管理。宜委托专业机构研究制定，并应在实践中根据实施情况予以完善 3,1,4、大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型。BIM,智能设备应急管理模型、资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.