，3，管理3 1,技术资料3，1.1 空调通风系统的设计、施工、调试 检测，以及评定等技术资料应齐全并妥善保存.并应对照系统实际情况进行核对。必备文件档案应包括下列文件.1.空调通风系统设备明细表及采购资料，2,主要材料和设备的出厂合格证明及进场检、试.验报告,3.仪器仪表的出厂合格证明。使用说明书和最近一次的校正记录。4。图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图，5。更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图。6，隐蔽工程检查验收记录、7 设备、风管和水管系统安装及检验记录.8、管道冲洗和试验记录,9,设备单机试运转记录、10。空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录 11 空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告、12、与实际相符的空调通风系统电子版竣工图,3。1 2,应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全，填写信息应详细准确。填写人应签名.运行管理记录应包括下列内容 1、空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2，各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3,各主要设备运行参数记录。4、日常事故分析及其处理记录，5,日常巡回检查记录，6、全年运行值班记录及交接班记录。7,各主要设备维护保养及日常维修记录 8、设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录,9.年度运行总结和分析资料等.3.1、3、空调通风系统的运行管理策略 控制和使用方法.运行使用说明，及不同工况设置等 应作为技术资料管理,宜委托专业机构研究制定,并应在实践中根据实施情况予以完善。3、1，4、大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型 BIM、智能设备应急管理模型、资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理。