、3、管理3,1。技术资料3，1，1,空调通风系统的设计 施工 调试。检测.以及评定等技术资料应齐全并妥善保存,并应对照系统实际情况进行核对.必备文件档案应包括下列文件、1，空调通风系统设备明细表及采购资料 2、主要材料和设备的出厂合格证明及进场检,试。验报告.3。仪器仪表的出厂合格证明 使用说明书和最近一次的校正记录.4.图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图、5,更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图。6。隐蔽工程检查验收记录。7。设备，风管和水管系统安装及检验记录 8、管道冲洗和试验记录.9 设备单机试运转记录.10.空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录,11。空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12，与实际相符的空调通风系统电子版竣工图。3。1.2。应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全,填写信息应详细准确、填写人应签名，运行管理记录应包括下列内容。1，空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2，各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3 各主要设备运行参数记录,4.日常事故分析及其处理记录.5、日常巡回检查记录。6 全年运行值班记录及交接班记录、7、各主要设备维护保养及日常维修记录,8。设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录,9、年度运行总结和分析资料等。3，1，3。空调通风系统的运行管理策略,控制和使用方法 运行使用说明,及不同工况设置等 应作为技术资料管理、宜委托专业机构研究制定，并应在实践中根据实施情况予以完善 3.1、4,大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型，BIM、智能设备应急管理模型,资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理、