.3 管理3。1、技术资料3、1 1。空调通风系统的设计，施工、调试。检测,以及评定等技术资料应齐全并妥善保存.并应对照系统实际情况进行核对 必备文件档案应包括下列文件、1、空调通风系统设备明细表及采购资料.2.主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试。验报告 3,仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和最近一次的校正记录，4、图纸会审记录。设计变更通知书和竣工图。5，更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图 6.隐蔽工程检查验收记录,7 设备 风管和水管系统安装及检验记录.8,管道冲洗和试验记录。9.设备单机试运转记录,10、空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录。11,空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告。12，与实际相符的空调通风系统电子版竣工图。3，1、2,应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全，填写信息应详细准确 填写人应签名 运行管理记录应包括下列内容,1，空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册。3 各主要设备运行参数记录，4.日常事故分析及其处理记录.5.日常巡回检查记录，6，全年运行值班记录及交接班记录、7.各主要设备维护保养及日常维修记录，8。设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录 9 年度运行总结和分析资料等，3。1.3 空调通风系统的运行管理策略、控制和使用方法。运行使用说明、及不同工况设置等.应作为技术资料管理，宜委托专业机构研究制定 并应在实践中根据实施情况予以完善 3,1。4,大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型,BIM、智能设备应急管理模型,资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.