.3.管理3、1 技术资料3。1.1 空调通风系统的设计.施工，调试，检测,以及评定等技术资料应齐全并妥善保存 并应对照系统实际情况进行核对，必备文件档案应包括下列文件.1、空调通风系统设备明细表及采购资料。2 主要材料和设备的出厂合格证明及进场检.试，验报告 3 仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和最近一次的校正记录 4,图纸会审记录，设计变更通知书和竣工图.5,更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图.6。隐蔽工程检查验收记录，7。设备，风管和水管系统安装及检验记录。8，管道冲洗和试验记录。9.设备单机试运转记录。10,空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录。11,空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告.12 与实际相符的空调通风系统电子版竣工图，3。1。2。应建立运行管理档案 各系统运行管理记录应真实齐全 填写信息应详细准确,填写人应签名、运行管理记录应包括下列内容、1 空调通风系统运行管理方案及运行管理记录 2，各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册 3、各主要设备运行参数记录.4、日常事故分析及其处理记录.5、日常巡回检查记录，6，全年运行值班记录及交接班记录。7,各主要设备维护保养及日常维修记录。8、设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录.9,年度运行总结和分析资料等。3。1,3、空调通风系统的运行管理策略，控制和使用方法，运行使用说明，及不同工况设置等 应作为技术资料管理。宜委托专业机构研究制定.并应在实践中根据实施情况予以完善 3。1、4。大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型，BIM，智能设备应急管理模型.资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理。