、3 管理3，1 技术资料3、1、1 空调通风系统的设计。施工 调试、检测，以及评定等技术资料应齐全并妥善保存。并应对照系统实际情况进行核对、必备文件档案应包括下列文件 1.空调通风系统设备明细表及采购资料.2。主要材料和设备的出厂合格证明及进场检 试 验报告、3，仪器仪表的出厂合格证明,使用说明书和最近一次的校正记录，4。图纸会审记录。设计变更通知书和竣工图、5。更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图，6。隐蔽工程检查验收记录 7.设备 风管和水管系统安装及检验记录 8.管道冲洗和试验记录.9，设备单机试运转记录、10。空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录，11.空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告。12 与实际相符的空调通风系统电子版竣工图.3,1.2、应建立运行管理档案,各系统运行管理记录应真实齐全 填写信息应详细准确 填写人应签名。运行管理记录应包括下列内容,1 空调通风系统运行管理方案及运行管理记录，2,各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册，3、各主要设备运行参数记录.4。日常事故分析及其处理记录.5,日常巡回检查记录，6，全年运行值班记录及交接班记录,7 各主要设备维护保养及日常维修记录,8.设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录，9,年度运行总结和分析资料等，3,1、3 空调通风系统的运行管理策略，控制和使用方法。运行使用说明，及不同工况设置等，应作为技术资料管理，宜委托专业机构研究制定。并应在实践中根据实施情况予以完善.3.1、4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型.BIM 智能设备应急管理模型 资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理.