.3 管理3，1。技术资料3。1,1,空调通风系统的设计 施工，调试。检测.以及评定等技术资料应齐全并妥善保存、并应对照系统实际情况进行核对。必备文件档案应包括下列文件、1，空调通风系统设备明细表及采购资料.2.主要材料和设备的出厂合格证明及进场检,试,验报告,3.仪器仪表的出厂合格证明.使用说明书和最近一次的校正记录.4、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图。5，更新改造和维修改造技术交底资料及改造部分竣工图,6、隐蔽工程检查验收记录,7 设备,风管和水管系统安装及检验记录、8.管道冲洗和试验记录,9，设备单机试运转记录 10、空调通风系统无负荷联合试运转与调试记录,11.空调通风系统在有负荷条件下的综合能效测试报告。12 与实际相符的空调通风系统电子版竣工图。3,1.2。应建立运行管理档案.各系统运行管理记录应真实齐全 填写信息应详细准确。填写人应签名。运行管理记录应包括下列内容,1.空调通风系统运行管理方案及运行管理记录,2。各系统设备性能参数及易损易耗配件型号参数名册,3 各主要设备运行参数记录，4、日常事故分析及其处理记录，5 日常巡回检查记录.6 全年运行值班记录及交接班记录。7。各主要设备维护保养及日常维修记录，8.设备和系统部件的大修和更换零配件及易损件记录,9.年度运行总结和分析资料等、3 1、3、空调通风系统的运行管理策略 控制和使用方法.运行使用说明 及不同工况设置等、应作为技术资料管理，宜委托专业机构研究制定.并应在实践中根据实施情况予以完善,3.1、4，大型复杂及超高建筑空调通风系统宜通过建筑信息模型 BIM，智能设备应急管理模型 资产管理数据库及设备维护维修数据库进行管理，