第一章.总,则 第一条，为加强土地登记管理，保护土地权利人的合法权益,根据 中华人民共和国土地管理法 等法律，法规.结合我省实际情况,制定本条例,第二条。本条例所称土地登记是指县级以上人民政府及土地登记机关根据土地登记申请人的申请依法对国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权及土地他项权利，以下统称土地权利,进行确认,核发土地证书的行为.本条例所称土地权利人是指经依法登记取得土地权利的单位和个人,本条例所称土地他项权利是指依据土地所有权，使用权取得的抵押权。承租权等项权利 第三条，本省行政区域内土地权利的取得，变更。终止.均应依照本条例规定进行登记.但法律，法规规定颁发土地承包经营权证书的除外 第四条.县级以上人民政府土地行政主管部门是土地的登记机关、负责本行政区域内的土地登记工作.第五条，土地登记以宗地为基本单元,宗地是指由土地权属界址线封闭的地块、土地使用权类型 期限和用途不同的,应当分别划宗，第六条 土地登记依照下列程序进行，一,土地登记申请,二。地籍调查 三，权属审核，四 注册登记,五,核发或者更换,注销土地证书 第七条。经依法登记确认的土地权利受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.土地证书是土地权利人依法拥有的对土地占有。使用,收益及处分权利的法律凭证，第八条 未经依法登记的土地。不得转让.出租或者抵押。未经依法登记的土地.其地上建筑物及其他附着物所有权或者其他权利不得先行登记，