第三章.审核登记和颁发证书 第二十一条、土地行政主管部门受理土地登记申请后.应当对申请人提供的文件,材料进行全面审核，对申请登记的土地进行地籍调查 并将审核结果予以公告.公告期限为30日.第二十二条.在公告期内 土地登记申请人或者其他土地权益相关人对公告有异议的.可以向土地行政主管部门申请复查 并提交复查申请书和有关证据材料,第二十三条.土地行政主管部门对土地登记公告有异议人提出的复查申请书和有关证据材料.应当在接到书面材料之日起15日内、将书面材料的副本送达土地登记申请人 登记申请人应当自接到书面材料副本之日起15日内。向土地行政主管部门作出书面答复，逾期不答复的、按自行撤销登记申请处理、土地行政主管部门对异议人提交的证据材料和登记申请人的答复应当及时调查核实.调查核实除特殊情况外、应当在接到土地登记申请人书面答复之日起30日内作出决定，并书面通知当事人 当事人对决定不服的，按土地管理有关的法律.法规处理,第二十四条。土地行政主管部门对土地权属合法,界址清楚 面积准确.应当给予注册登记,并报请本级人民政府核准后、颁发土地证书，第二十五条.土地证书应对权利人,权属性质、权属来源 取得时间。使用年限 变化情况和土地面积,位置、用途,界线、等级 价值,不需要估价的除外.等进行记载。第二十六条.土地登记机关在审核登记申请时、遇有下列情形之一的，暂缓登记,一,申请人未能按其申请项目、内容提供完整合法证明的，二,土地权属有争议未解决的,三。非法转让 占用土地以及其他违法用地行为。尚未处理或处理尚未结案的.四，其他按规定暂缓登记的.第二十七条 国有土地使用证 集体土地所有证 集体土地建设用地使用证，土地使用权承租证明书,土地使用权抵押证明书 由县级以上人民政府依照法律.法规颁发,土地证书遗失或损毁的，权利人应及时公告声明后。向原负责登记的土地行政主管部门备案、申请补发或者换发.土地证书不得涂改、伪造、第二十八条、土地行政主管部门自受理登记之日起 一般应当在下列时间内办结，一,初始登记3个月、二.变更登记。注销登记各为两个月，第二十九条.土地登记申请人对土地行政主管部门不予受理登记 驳回登记申请,逾期不颁发土地证书的,可在接到土地行政主管部门作出的决定书之日起15日内.向土地行政主管部门的本级人民政府或者上一级土地行政主管部门申请行政复议 或者向人民法院起诉.