淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发、2017。80号各县区人民政府，市各委办局,市各直属单位.现将 关于进一步规范安置房建设的通知.印发给你们.希认真贯彻执行，淮安市人民政府办公室2017年9月6日，关于进一步规范安置房建设的通知。为进一步规范全市安置房.政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋，不包括保障房,建设行为。建立健全房屋征收安置机制.维护群众合法权益，防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题，现就进一步规范安置房建设通知如下。一、强化安置房建设用地计划管理。规范土地出让行为、加强安置房建设用地年度计划管理、严格执行建设用地使用权。招,拍,挂。规定，对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的，不得违法用于建设安置房 房地产开发项目中有安置房建设内容的地块,土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序.确保优先建设到位,二,加强安置房建设项目审批监管 严格审批程序，安置房建设 设计.施工,监理等单位必须遵守国家及省 市有关规范和规定。严格执行审批手续。合同管理.建设监理、施工许可 安全生产及竣工备案等制度。确保前期手续齐全,后期依法建设 安置房交付使用前 工程项目须通过质量监督,安全监督。消防，建设.国土。规划,人防等行政职能部门的竣工验收 未通过竣工验收的项目一律不得交付使用，各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道。主动服务 缩短审批时限.以减少开发建设周期.三,拓宽筹资融资渠道,强化资金监管，安置房建设单位要加大资金筹措力度，保障安置房建设顺利推进.要结合安置房开发建设工程计划的建设要求.充分考虑安置房项目建设成本。建设周期。积极探索安置房建设融资新思路、多渠道吸纳建设资金.安置房建设资金必须在开工前筹措到位 项目资本金不到位的。不得发放施工许可证。不得开工建设.安置房建设资金按,专户管理。专款专用 的原则。不得用于与项目无关的建设项目 同时切实加大资金监管力度 确保安置房建设工程资金规范，高效.安全使用，四、建立安置房建设督查考核机制.狠抓推进落实,建立督查机制、由市政府督查室牵头,定期督查推进安置房项目建设进度 及时研究解决安置房建设中面临的问题 各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查、对不能按时间节点完成预定建设任务的、由纪检监察部门约谈相关责任部门.责令限期完成。进一步加大考核力度,对不能完成安置房建设目标任务的,要进行问责,对推进得力的，给予通报表扬，对未能按时序进度完成的项目.要及时采取补救措施、确保建设进度、保障被征收人合法权益,最大限度地维护社会和谐稳定，