淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发,2017,80号各县区人民政府.市各委办局、市各直属单位，现将 关于进一步规范安置房建设的通知 印发给你们、希认真贯彻执行.淮安市人民政府办公室2017年9月6日.关于进一步规范安置房建设的通知。为进一步规范全市安置房.政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋 不包括保障房,建设行为，建立健全房屋征收安置机制。维护群众合法权益。防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题、现就进一步规范安置房建设通知如下,一.强化安置房建设用地计划管理.规范土地出让行为。加强安置房建设用地年度计划管理,严格执行建设用地使用权 招。拍,挂，规定、对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的、不得违法用于建设安置房.房地产开发项目中有安置房建设内容的地块，土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序。确保优先建设到位、二.加强安置房建设项目审批监管。严格审批程序、安置房建设，设计.施工,监理等单位必须遵守国家及省,市有关规范和规定。严格执行审批手续，合同管理、建设监理，施工许可。安全生产及竣工备案等制度、确保前期手续齐全 后期依法建设，安置房交付使用前 工程项目须通过质量监督、安全监督.消防。建设、国土,规划 人防等行政职能部门的竣工验收、未通过竣工验收的项目一律不得交付使用 各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道.主动服务，缩短审批时限，以减少开发建设周期，三。拓宽筹资融资渠道 强化资金监管,安置房建设单位要加大资金筹措力度,保障安置房建设顺利推进,要结合安置房开发建设工程计划的建设要求、充分考虑安置房项目建设成本，建设周期、积极探索安置房建设融资新思路、多渠道吸纳建设资金 安置房建设资金必须在开工前筹措到位.项目资本金不到位的.不得发放施工许可证,不得开工建设。安置房建设资金按,专户管理，专款专用、的原则、不得用于与项目无关的建设项目.同时切实加大资金监管力度。确保安置房建设工程资金规范,高效 安全使用,四 建立安置房建设督查考核机制。狠抓推进落实，建立督查机制、由市政府督查室牵头、定期督查推进安置房项目建设进度.及时研究解决安置房建设中面临的问题、各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查、对不能按时间节点完成预定建设任务的,由纪检监察部门约谈相关责任部门、责令限期完成.进一步加大考核力度,对不能完成安置房建设目标任务的.要进行问责、对推进得力的。给予通报表扬,对未能按时序进度完成的项目 要及时采取补救措施，确保建设进度.保障被征收人合法权益,最大限度地维护社会和谐稳定、