淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发。2017,80号各县区人民政府，市各委办局。市各直属单位，现将。关于进一步规范安置房建设的通知.印发给你们.希认真贯彻执行、淮安市人民政府办公室2017年9月6日 关于进一步规范安置房建设的通知,为进一步规范全市安置房 政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋。不包括保障房.建设行为。建立健全房屋征收安置机制，维护群众合法权益 防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题.现就进一步规范安置房建设通知如下、一,强化安置房建设用地计划管理。规范土地出让行为、加强安置房建设用地年度计划管理，严格执行建设用地使用权、招 拍 挂，规定。对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的、不得违法用于建设安置房 房地产开发项目中有安置房建设内容的地块、土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序,确保优先建设到位、二。加强安置房建设项目审批监管,严格审批程序。安置房建设，设计、施工，监理等单位必须遵守国家及省，市有关规范和规定、严格执行审批手续.合同管理 建设监理。施工许可、安全生产及竣工备案等制度 确保前期手续齐全、后期依法建设 安置房交付使用前.工程项目须通过质量监督,安全监督。消防 建设，国土。规划，人防等行政职能部门的竣工验收，未通过竣工验收的项目一律不得交付使用、各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道.主动服务。缩短审批时限，以减少开发建设周期 三。拓宽筹资融资渠道 强化资金监管、安置房建设单位要加大资金筹措力度。保障安置房建设顺利推进,要结合安置房开发建设工程计划的建设要求。充分考虑安置房项目建设成本,建设周期.积极探索安置房建设融资新思路 多渠道吸纳建设资金 安置房建设资金必须在开工前筹措到位。项目资本金不到位的,不得发放施工许可证。不得开工建设，安置房建设资金按.专户管理 专款专用,的原则,不得用于与项目无关的建设项目 同时切实加大资金监管力度。确保安置房建设工程资金规范.高效、安全使用、四、建立安置房建设督查考核机制、狠抓推进落实.建立督查机制，由市政府督查室牵头、定期督查推进安置房项目建设进度.及时研究解决安置房建设中面临的问题，各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查、对不能按时间节点完成预定建设任务的，由纪检监察部门约谈相关责任部门 责令限期完成.进一步加大考核力度，对不能完成安置房建设目标任务的、要进行问责,对推进得力的 给予通报表扬、对未能按时序进度完成的项目、要及时采取补救措施、确保建设进度。保障被征收人合法权益、最大限度地维护社会和谐稳定,