淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发.2017，80号各县区人民政府,市各委办局、市各直属单位,现将,关于进一步规范安置房建设的通知、印发给你们.希认真贯彻执行 淮安市人民政府办公室2017年9月6日。关于进一步规范安置房建设的通知,为进一步规范全市安置房 政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋.不包括保障房.建设行为，建立健全房屋征收安置机制 维护群众合法权益，防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题.现就进一步规范安置房建设通知如下.一.强化安置房建设用地计划管理.规范土地出让行为.加强安置房建设用地年度计划管理、严格执行建设用地使用权、招、拍，挂 规定。对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的，不得违法用于建设安置房 房地产开发项目中有安置房建设内容的地块、土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序 确保优先建设到位.二 加强安置房建设项目审批监管。严格审批程序，安置房建设、设计 施工.监理等单位必须遵守国家及省,市有关规范和规定,严格执行审批手续 合同管理。建设监理,施工许可,安全生产及竣工备案等制度.确保前期手续齐全、后期依法建设、安置房交付使用前.工程项目须通过质量监督,安全监督,消防,建设、国土。规划、人防等行政职能部门的竣工验收,未通过竣工验收的项目一律不得交付使用.各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道。主动服务 缩短审批时限.以减少开发建设周期,三，拓宽筹资融资渠道。强化资金监管 安置房建设单位要加大资金筹措力度，保障安置房建设顺利推进,要结合安置房开发建设工程计划的建设要求，充分考虑安置房项目建设成本.建设周期，积极探索安置房建设融资新思路 多渠道吸纳建设资金,安置房建设资金必须在开工前筹措到位，项目资本金不到位的 不得发放施工许可证.不得开工建设，安置房建设资金按.专户管理。专款专用.的原则、不得用于与项目无关的建设项目。同时切实加大资金监管力度、确保安置房建设工程资金规范,高效.安全使用。四 建立安置房建设督查考核机制.狠抓推进落实,建立督查机制，由市政府督查室牵头。定期督查推进安置房项目建设进度,及时研究解决安置房建设中面临的问题、各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查，对不能按时间节点完成预定建设任务的,由纪检监察部门约谈相关责任部门 责令限期完成 进一步加大考核力度.对不能完成安置房建设目标任务的、要进行问责。对推进得力的.给予通报表扬 对未能按时序进度完成的项目。要及时采取补救措施,确保建设进度，保障被征收人合法权益.最大限度地维护社会和谐稳定