淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发 2017，80号各县区人民政府,市各委办局、市各直属单位，现将，关于进一步规范安置房建设的通知。印发给你们,希认真贯彻执行.淮安市人民政府办公室2017年9月6日,关于进一步规范安置房建设的通知 为进一步规范全市安置房，政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋。不包括保障房。建设行为 建立健全房屋征收安置机制.维护群众合法权益。防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题、现就进一步规范安置房建设通知如下 一。强化安置房建设用地计划管理 规范土地出让行为,加强安置房建设用地年度计划管理、严格执行建设用地使用权，招.拍 挂。规定。对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的.不得违法用于建设安置房，房地产开发项目中有安置房建设内容的地块。土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序。确保优先建设到位 二，加强安置房建设项目审批监管.严格审批程序 安置房建设，设计，施工、监理等单位必须遵守国家及省、市有关规范和规定、严格执行审批手续.合同管理。建设监理，施工许可,安全生产及竣工备案等制度。确保前期手续齐全 后期依法建设，安置房交付使用前.工程项目须通过质量监督,安全监督.消防,建设 国土.规划，人防等行政职能部门的竣工验收 未通过竣工验收的项目一律不得交付使用.各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道、主动服务。缩短审批时限，以减少开发建设周期,三 拓宽筹资融资渠道，强化资金监管。安置房建设单位要加大资金筹措力度、保障安置房建设顺利推进、要结合安置房开发建设工程计划的建设要求.充分考虑安置房项目建设成本 建设周期、积极探索安置房建设融资新思路,多渠道吸纳建设资金,安置房建设资金必须在开工前筹措到位、项目资本金不到位的 不得发放施工许可证,不得开工建设，安置房建设资金按，专户管理、专款专用，的原则。不得用于与项目无关的建设项目。同时切实加大资金监管力度,确保安置房建设工程资金规范 高效、安全使用.四 建立安置房建设督查考核机制,狠抓推进落实，建立督查机制。由市政府督查室牵头 定期督查推进安置房项目建设进度、及时研究解决安置房建设中面临的问题。各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查、对不能按时间节点完成预定建设任务的。由纪检监察部门约谈相关责任部门，责令限期完成、进一步加大考核力度、对不能完成安置房建设目标任务的,要进行问责,对推进得力的.给予通报表扬，对未能按时序进度完成的项目、要及时采取补救措施,确保建设进度、保障被征收人合法权益.最大限度地维护社会和谐稳定,