淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发。2017.80号各县区人民政府。市各委办局，市各直属单位，现将，关于进一步规范安置房建设的通知 印发给你们.希认真贯彻执行，淮安市人民政府办公室2017年9月6日.关于进一步规范安置房建设的通知，为进一步规范全市安置房,政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋 不包括保障房，建设行为。建立健全房屋征收安置机制 维护群众合法权益,防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题，现就进一步规范安置房建设通知如下、一，强化安置房建设用地计划管理.规范土地出让行为，加强安置房建设用地年度计划管理，严格执行建设用地使用权,招,拍。挂 规定,对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的，不得违法用于建设安置房.房地产开发项目中有安置房建设内容的地块、土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序、确保优先建设到位.二 加强安置房建设项目审批监管.严格审批程序。安置房建设 设计.施工 监理等单位必须遵守国家及省、市有关规范和规定.严格执行审批手续，合同管理.建设监理。施工许可、安全生产及竣工备案等制度，确保前期手续齐全，后期依法建设,安置房交付使用前 工程项目须通过质量监督。安全监督.消防,建设 国土，规划,人防等行政职能部门的竣工验收、未通过竣工验收的项目一律不得交付使用,各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道。主动服务。缩短审批时限,以减少开发建设周期，三 拓宽筹资融资渠道,强化资金监管、安置房建设单位要加大资金筹措力度、保障安置房建设顺利推进.要结合安置房开发建设工程计划的建设要求.充分考虑安置房项目建设成本,建设周期 积极探索安置房建设融资新思路,多渠道吸纳建设资金 安置房建设资金必须在开工前筹措到位.项目资本金不到位的.不得发放施工许可证 不得开工建设、安置房建设资金按,专户管理 专款专用。的原则，不得用于与项目无关的建设项目、同时切实加大资金监管力度 确保安置房建设工程资金规范 高效,安全使用,四,建立安置房建设督查考核机制.狠抓推进落实 建立督查机制,由市政府督查室牵头 定期督查推进安置房项目建设进度 及时研究解决安置房建设中面临的问题,各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查、对不能按时间节点完成预定建设任务的。由纪检监察部门约谈相关责任部门、责令限期完成，进一步加大考核力度、对不能完成安置房建设目标任务的，要进行问责、对推进得力的，给予通报表扬,对未能按时序进度完成的项目、要及时采取补救措施，确保建设进度,保障被征收人合法权益 最大限度地维护社会和谐稳定，