淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发.2017。80号各县区人民政府,市各委办局 市各直属单位、现将.关于进一步规范安置房建设的通知,印发给你们、希认真贯彻执行,淮安市人民政府办公室2017年9月6日。关于进一步规范安置房建设的通知,为进一步规范全市安置房，政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋,不包括保障房、建设行为,建立健全房屋征收安置机制。维护群众合法权益,防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题.现就进一步规范安置房建设通知如下。一。强化安置房建设用地计划管理，规范土地出让行为。加强安置房建设用地年度计划管理 严格执行建设用地使用权、招，拍，挂、规定。对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的。不得违法用于建设安置房。房地产开发项目中有安置房建设内容的地块。土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序,确保优先建设到位.二、加强安置房建设项目审批监管，严格审批程序.安置房建设，设计。施工、监理等单位必须遵守国家及省、市有关规范和规定。严格执行审批手续。合同管理,建设监理,施工许可 安全生产及竣工备案等制度 确保前期手续齐全。后期依法建设,安置房交付使用前、工程项目须通过质量监督 安全监督、消防 建设、国土、规划。人防等行政职能部门的竣工验收，未通过竣工验收的项目一律不得交付使用。各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道。主动服务.缩短审批时限。以减少开发建设周期 三、拓宽筹资融资渠道，强化资金监管 安置房建设单位要加大资金筹措力度,保障安置房建设顺利推进 要结合安置房开发建设工程计划的建设要求 充分考虑安置房项目建设成本，建设周期。积极探索安置房建设融资新思路，多渠道吸纳建设资金、安置房建设资金必须在开工前筹措到位、项目资本金不到位的、不得发放施工许可证.不得开工建设,安置房建设资金按,专户管理,专款专用、的原则、不得用于与项目无关的建设项目，同时切实加大资金监管力度,确保安置房建设工程资金规范、高效.安全使用。四，建立安置房建设督查考核机制，狠抓推进落实，建立督查机制、由市政府督查室牵头.定期督查推进安置房项目建设进度,及时研究解决安置房建设中面临的问题。各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查。对不能按时间节点完成预定建设任务的、由纪检监察部门约谈相关责任部门，责令限期完成、进一步加大考核力度，对不能完成安置房建设目标任务的 要进行问责。对推进得力的,给予通报表扬,对未能按时序进度完成的项目 要及时采取补救措施 确保建设进度、保障被征收人合法权益。最大限度地维护社会和谐稳定。