淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发.2017 80号各县区人民政府、市各委办局、市各直属单位 现将 关于进一步规范安置房建设的通知,印发给你们、希认真贯彻执行,淮安市人民政府办公室2017年9月6日。关于进一步规范安置房建设的通知.为进一步规范全市安置房.政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋、不包括保障房，建设行为、建立健全房屋征收安置机制,维护群众合法权益、防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题 现就进一步规范安置房建设通知如下、一，强化安置房建设用地计划管理，规范土地出让行为。加强安置房建设用地年度计划管理 严格执行建设用地使用权。招、拍，挂，规定.对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的 不得违法用于建设安置房 房地产开发项目中有安置房建设内容的地块.土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序 确保优先建设到位、二,加强安置房建设项目审批监管、严格审批程序，安置房建设，设计,施工.监理等单位必须遵守国家及省,市有关规范和规定,严格执行审批手续、合同管理，建设监理，施工许可、安全生产及竣工备案等制度 确保前期手续齐全。后期依法建设、安置房交付使用前，工程项目须通过质量监督、安全监督、消防 建设，国土。规划，人防等行政职能部门的竣工验收，未通过竣工验收的项目一律不得交付使用 各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道，主动服务,缩短审批时限.以减少开发建设周期，三.拓宽筹资融资渠道、强化资金监管,安置房建设单位要加大资金筹措力度、保障安置房建设顺利推进.要结合安置房开发建设工程计划的建设要求、充分考虑安置房项目建设成本、建设周期、积极探索安置房建设融资新思路，多渠道吸纳建设资金.安置房建设资金必须在开工前筹措到位、项目资本金不到位的，不得发放施工许可证.不得开工建设，安置房建设资金按、专户管理、专款专用.的原则.不得用于与项目无关的建设项目、同时切实加大资金监管力度,确保安置房建设工程资金规范.高效,安全使用。四,建立安置房建设督查考核机制.狠抓推进落实.建立督查机制，由市政府督查室牵头.定期督查推进安置房项目建设进度，及时研究解决安置房建设中面临的问题.各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查,对不能按时间节点完成预定建设任务的 由纪检监察部门约谈相关责任部门,责令限期完成、进一步加大考核力度.对不能完成安置房建设目标任务的 要进行问责，对推进得力的.给予通报表扬,对未能按时序进度完成的项目。要及时采取补救措施.确保建设进度,保障被征收人合法权益,最大限度地维护社会和谐稳定,