淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发.2017 80号各县区人民政府，市各委办局 市各直属单位。现将，关于进一步规范安置房建设的通知,印发给你们、希认真贯彻执行.淮安市人民政府办公室2017年9月6日,关于进一步规范安置房建设的通知.为进一步规范全市安置房,政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋，不包括保障房.建设行为。建立健全房屋征收安置机制。维护群众合法权益,防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题。现就进一步规范安置房建设通知如下 一，强化安置房建设用地计划管理.规范土地出让行为、加强安置房建设用地年度计划管理。严格执行建设用地使用权 招。拍,挂、规定，对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的 不得违法用于建设安置房、房地产开发项目中有安置房建设内容的地块、土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序 确保优先建设到位。二，加强安置房建设项目审批监管，严格审批程序,安置房建设 设计、施工.监理等单位必须遵守国家及省，市有关规范和规定.严格执行审批手续,合同管理、建设监理.施工许可.安全生产及竣工备案等制度.确保前期手续齐全。后期依法建设。安置房交付使用前、工程项目须通过质量监督、安全监督.消防 建设。国土 规划.人防等行政职能部门的竣工验收 未通过竣工验收的项目一律不得交付使用.各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道.主动服务、缩短审批时限。以减少开发建设周期、三、拓宽筹资融资渠道、强化资金监管 安置房建设单位要加大资金筹措力度，保障安置房建设顺利推进.要结合安置房开发建设工程计划的建设要求 充分考虑安置房项目建设成本 建设周期。积极探索安置房建设融资新思路。多渠道吸纳建设资金，安置房建设资金必须在开工前筹措到位，项目资本金不到位的、不得发放施工许可证，不得开工建设 安置房建设资金按，专户管理 专款专用、的原则。不得用于与项目无关的建设项目.同时切实加大资金监管力度 确保安置房建设工程资金规范，高效.安全使用。四,建立安置房建设督查考核机制、狠抓推进落实.建立督查机制，由市政府督查室牵头 定期督查推进安置房项目建设进度，及时研究解决安置房建设中面临的问题.各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查，对不能按时间节点完成预定建设任务的 由纪检监察部门约谈相关责任部门。责令限期完成、进一步加大考核力度、对不能完成安置房建设目标任务的，要进行问责、对推进得力的。给予通报表扬 对未能按时序进度完成的项目、要及时采取补救措施。确保建设进度,保障被征收人合法权益，最大限度地维护社会和谐稳定，