淮安市政府办公室印发关于进一步规范安置房建设的通知淮政办发.2017、80号各县区人民政府、市各委办局，市各直属单位.现将 关于进一步规范安置房建设的通知.印发给你们 希认真贯彻执行，淮安市人民政府办公室2017年9月6日.关于进一步规范安置房建设的通知、为进一步规范全市安置房 政府建设用于产权调换或出让土地中政府回购开发商开发的房屋 不包括保障房 建设行为、建立健全房屋征收安置机制，维护群众合法权益 防止新建安置房出现已交房入住但未办证的问题、现就进一步规范安置房建设通知如下.一，强化安置房建设用地计划管理，规范土地出让行为，加强安置房建设用地年度计划管理，严格执行建设用地使用权.招 拍.挂,规定。对没有纳入安置房建设用地计划和取得土地出让手续的。不得违法用于建设安置房，房地产开发项目中有安置房建设内容的地块 土地出让时在出让合同中明确安置房开工建设时序、确保优先建设到位、二、加强安置房建设项目审批监管、严格审批程序 安置房建设。设计 施工。监理等单位必须遵守国家及省 市有关规范和规定、严格执行审批手续,合同管理。建设监理.施工许可，安全生产及竣工备案等制度 确保前期手续齐全.后期依法建设。安置房交付使用前,工程项目须通过质量监督，安全监督。消防，建设、国土,规划，人防等行政职能部门的竣工验收。未通过竣工验收的项目一律不得交付使用，各审批部门应建立安置房建设项目审批绿色通道,主动服务，缩短审批时限 以减少开发建设周期 三。拓宽筹资融资渠道、强化资金监管,安置房建设单位要加大资金筹措力度、保障安置房建设顺利推进,要结合安置房开发建设工程计划的建设要求。充分考虑安置房项目建设成本,建设周期。积极探索安置房建设融资新思路 多渠道吸纳建设资金,安置房建设资金必须在开工前筹措到位 项目资本金不到位的.不得发放施工许可证、不得开工建设.安置房建设资金按，专户管理。专款专用、的原则。不得用于与项目无关的建设项目,同时切实加大资金监管力度,确保安置房建设工程资金规范、高效。安全使用、四。建立安置房建设督查考核机制，狠抓推进落实 建立督查机制.由市政府督查室牵头。定期督查推进安置房项目建设进度，及时研究解决安置房建设中面临的问题，各县区监察部门定期或不定期地组织安置房纪检监察巡查。对不能按时间节点完成预定建设任务的，由纪检监察部门约谈相关责任部门。责令限期完成 进一步加大考核力度.对不能完成安置房建设目标任务的。要进行问责,对推进得力的 给予通报表扬，对未能按时序进度完成的项目.要及时采取补救措施，确保建设进度 保障被征收人合法权益。最大限度地维护社会和谐稳定，