南通市居住区配套建设幼儿园管理实施办法 第一条、为了规范居住区配套建设幼儿园管理.推进我市学前教育优质普惠发展，根据，国务院关于当前发展学前教育的若干意见、国发，2010 41号，江苏省学前教育条例 省政府办公厅关于加快学前教育改革发展的意见,苏政办发,2010、136号。等规定.结合我市实际.制定本办法,第二条,本办法适用于南通市行政区域内居住区配套建设幼儿园的规划。建设，管理及使用等活动.居住区配套建设幼儿园。以下简称，配建幼儿园。是指为完善居住区公共服务功能配置 按照幼儿园布局专项规划应当配套建设的幼儿园、第三条 市 县,市 区，人民政府、管委会，建立配建幼儿园统筹协调机制。统筹协调配建幼儿园的规划 建设，使用和管理.教育行政部门负责配建幼儿园的布局专项规划 管理。参与配建幼儿园的设计管理工作,规划部门配合编制,修订配建幼儿园布局专项规划工作.国土部门负责配建幼儿园的土地供应工作.建设部门负责配建幼儿园工程质量的监管工作.行政审批部门负责配建幼儿园涉及到的行政审批工作，发展改革,财政、房管等其他部门按照各自职责，配合做好配建幼儿园规划.建设，管理及使用相关工作，第四条,市教育行政部门会同市规划部门编制.修订市区，含崇川区 港闸区、南通经济技术开发区。下同，幼儿园布局专项规划，县.市、通州区，通州湾示范区教育行政部门会同规划部门编制 修订当地幼儿园布局专项规划.第五条.编制，修订幼儿园布局专项规划应当根据城市总体规划、城镇发展，人口变化发展趋势和学前教育发展实际进行编制。修订,第六条,配建幼儿园属于公共教育资源,可由政府按照规划直接建设、也可委托住宅项目开发建设单位代建,其所有权属于政府所有。第七条,配建幼儿园与新建.改、扩、建居住项目同步设计 施工 验收和交付使用，第八条，配建幼儿园可设置为9、12班，平均班额30人。配建幼儿园用地标准应当符合国家。江苏省建设用地指标规定 建筑面积标准应当符合，幼儿园建设标准。规定,9班设置的幼儿园不得少于每生11,65平方米.12班设置的幼儿园不得少于每生11.12平方米。第九条.配建幼儿园建设用地按照幼儿园布局专项规划进行预留控制、任何单位和个人不得擅自变更,确需变更的,应当按照原规划批准程序报批 并就近明确补偿用地。补偿用地面积不得减少，第十条,规划部门在核发，建设项目规划条件。时。应当明确配建幼儿园的位置。建设规模，用地面积等要求。规划部门在审查地块总平规划时 应当邀请教育行政部门参与审查配建幼儿园的建设标准,建设规模等，第十一条.国土部门会同教育行政部门将配建幼儿园产权归属.建设时限、交付条件等内容和要求纳入住宅开发地块出让条件，并作为国有土地使用权出让合同附件 第十二条。配建幼儿园应当功能独立,用地界限明确。出入口单独设置。独立接入水、电,天然气,有线电视 电话 宽带网络.供暖。雨水处理、污水处理等公共服务设施.预留人员畅行和车辆停放空间，第十三条.建设部门按照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计标准、对配建幼儿园的施工图设计文件进行严格审查.加强对工程质量的监督.第十四条。配建幼儿园建成后,开发建设单位应当及时进行竣工验收，工程验收合格后。开发建设单位应当在15个工作日内,将配建幼儿园移交给所在地县、市、区.政府。管委会、开发建设单位移交配建幼儿园时.应当做好移交手续 移交完整的幼儿园规划 施工图设计 竣工验收批准文件等建设资料、第十五条，配建幼儿园所在地县,市、区、政府，管委会，应当指定部门及时依法办理配建幼儿园不动产登记手续,第十六条，教育行政部门应当科学统筹安排配建幼儿园，用于举办公办幼儿园或者委托举办普惠性民办幼儿园.第十七条 任何单位和个人不得将应当移交政府的配建幼儿园出售.转让.抵押.改变用途，长期闲置或者擅自拆改、第十八条、征收 占用,配建幼儿园应当经过幼儿园布局专项规划审批机关批准,按照先补偿安置后征收 占用 的原则、妥善予以安置。不得中断正常保育教育工作，第十九条,县.市 区。人民政府。管委会、应当组织相关部门对本辖区已建成居住区的幼儿园建设，权属等情况进行核查 存在问题的 按照下列要求 依法进行规范，一,国有土地使用权出让合同约定的配建幼儿园 未与居住区建设项目同步设计,施工。验收和交付的。责令开发建设单位限期进行整改.二 配建幼儿园不足或者建设不达标的.应当限期制定整改方案,通过补建。改建,新建等方式予以整改 三、未按国有土地使用权出让合同约定及时向政府移交配建幼儿园的,责令开发建设单位限期移交、四,国有土地使用权出让合同约定未明确权属的配建幼儿园、应当明确产权归属、办理不动产登记、五.移交政府后被挪作他用的。应当予以整改，未及时举办幼儿园的，应当适时举办公办幼儿园或委托举办普惠性民办幼儿园，第二十条 各有关部门未按本办法履行职责的,要依法追究其相应的责任。第二十一条,本办法自2018年9月1日起施行