安庆市人民政府办公室关于印发安庆市城区储备土地管护办法,试行.的通知各区人民政府,市政府各部门、各直属机构，经市政府同意、现将、安庆市城区储备土地管护办法 试行 印发给你们.请认真贯彻执行。安庆市人民政府办公室，2017年9月27日.安庆市城区储备土地管护办法、试、行 第一条.为进一步强化市城区储备土地的日常管护、实现国有储备土地管理科学化、规范化.根据 安庆市土地储备管理实施办法.市政府令第81号。等规定。结合实际 制定本办法.第二条，储备土地管护是指市土地收购储备中心对依法收回.收购，征收。优先购买等方式纳入市政府储备库的土地.采取本办法规定的措施予以保护、利用和管理、以防止侵害储备土地权利行为的发生。第三条，市土地收购储备中心负责储备土地管护的组织。协调和监督等工作、市国土资源局将储备土地纳入土地执法动态巡查。市城管局将储备土地纳入市城管网格化管理平台,负责对违规使用储备土地的相关单位及责任人依法依规进行处置、市财政局负责储备土地管护资金的审核和监管,市公安 环保.住房城乡建设，审计 城乡规划等部门按照各自职责配合做好储备土地管护相关工作 各区政府、开发区。园区 管委会配合做好本辖区，开发区、范围内储备土地管护相关工作.第四条、储备土地管护采取委托管护。自行管护和临时利用三种方式、委托管护分为有偿和无偿两种形式.第五条。位置偏远 周围人流稀少的储备地块 采取招标方式有偿委托物业、或保安。等公司管护。在管护费用标准范围内竞价确定管护费用.下列情形.可以有偿委托管护,在管护费用标准范围内协商确定管护费用，但按照有关规定或协议约定实行无偿管护的除外.一。临近社区的储备地块，委托所在辖区或管委会乡镇.社居委,组织管护。二.被收储地块的原土地使用权人 单位或个人.更适宜管护的 可以通过协商方式委托其管护 三 其他需要委托管护的情形，第六条 符合以下情形之一的 由市土地收购储备中心自行管护。一.储备土地入库后委托管护前需要临时管护的 二.已纳入近期土地供应计划,无需委托管护的,三.其他需要自行管护的情形.第七条 储备地块需要临时利用的 下列单位和个人可以作为临时利用使用人 一，因城市管理建设需要由市政府确定的管理单位。二.市土地收购储备中心按规定通过招租方式确定的承租人、管护人在管护期间需对储备土地进行临时利用的，应当征得市土地收购储备中心同意,并支付临时使用费，第八条，临时利用能产生一定收益的储备地块，实行，收支两条线 管理，第九条，储备土地采取有偿委托管护的.管护费按照以下标准执行 一、储备土地宗地面积小于50亩的.每月管护费不超过3000、元.二，储备土地宗地面积50亩以上.含50亩 100亩以下的、每月管护费不超过4500,元、三.储备土地宗地面积100亩以上 含100亩 300亩以下的，每月管护费不超过 6000、元.四.储备土地宗地面积300亩以上,含300亩、的，每月管护费不超过7500。元 管护费用包含管护人在管护期间发生的水，电、气.通讯 交通等相关费用.第十条.储备土地管护发生的委托管护费用，场地平整,建围墙.围挡,绿化管理整治及移交管护前的垃圾清理等所产生的费用,按照有关规定列入土地储备成本。第十一条 选择委托管护、自行管护或临时利用的方式。仍然无法确定管护人的情形，应按照属地管理原则，由辖区政府.管委会.指派专人管护.管护费用标准参照第九条,第十条执行 第十二条,市土地收购储备中心应当履行以下义务，一 按管护合同约定，将储备土地连同必要的资料移交管护人、二，按管护合同约定、支付管护费用和其他相关费用。三、定期或不定期巡查储备土地管护情况.四.储备土地在管护期届满前需上市供应时、按国土资源部门要求及时依法解除管护合同。并验收管护人移交的储备土地 五 管护期满及时验收管护人移交的储备土地.第十三条。市土地收购储备中心应当根据储备土地管护要求。与储备土地管护人签订管护合同.明确双方的权利和义务.储备土地管护合同应当约定管护人履行以下义务 一 保证储备土地四界完整 储备土地权利不受侵犯。二,维护储备土地及地上建 构，筑物和地下基础设施现状,防止倾倒垃圾、乱搭乱建。乱挖乱堆土方 防止私自耕种、养殖、秸秆焚烧等损害储备土地行为.三、管护期内定期或不定期接受市土地收购储备中心检查。对提出的问题及时进行整改 四。不得擅自临时利用储备土地或擅自利用储备土地从事经营活动 五,管护期满后配合办理土地移交手续。六。其他需要管护人履行的义务，第十四条.市土地收购储备中心工作人员玩忽职守、滥用职权。给国家，集体造成重大损失或利用职务便利，在储备土地管护过程中索取和非法收受他人财物的.根据情节轻重、给予相应的行政处分。构成犯罪的。依法追究刑事责任 第十五条，本办法由市土地收购储备中心负责解释 第十六条。本办法自2017年9月27日起试行.有效期一年、