安庆市人民政府办公室关于印发安庆市城区储备土地管护办法 试行。的通知各区人民政府 市政府各部门 各直属机构、经市政府同意。现将 安庆市城区储备土地管护办法,试行、印发给你们，请认真贯彻执行、安庆市人民政府办公室 2017年9月27日、安庆市城区储备土地管护办法、试、行，第一条，为进一步强化市城区储备土地的日常管护,实现国有储备土地管理科学化,规范化 根据，安庆市土地储备管理实施办法，市政府令第81号，等规定 结合实际。制定本办法 第二条.储备土地管护是指市土地收购储备中心对依法收回，收购.征收 优先购买等方式纳入市政府储备库的土地 采取本办法规定的措施予以保护 利用和管理.以防止侵害储备土地权利行为的发生 第三条。市土地收购储备中心负责储备土地管护的组织。协调和监督等工作，市国土资源局将储备土地纳入土地执法动态巡查,市城管局将储备土地纳入市城管网格化管理平台、负责对违规使用储备土地的相关单位及责任人依法依规进行处置.市财政局负责储备土地管护资金的审核和监管,市公安.环保 住房城乡建设,审计 城乡规划等部门按照各自职责配合做好储备土地管护相关工作 各区政府。开发区，园区、管委会配合做好本辖区 开发区、范围内储备土地管护相关工作。第四条，储备土地管护采取委托管护、自行管护和临时利用三种方式、委托管护分为有偿和无偿两种形式.第五条、位置偏远,周围人流稀少的储备地块、采取招标方式有偿委托物业、或保安.等公司管护，在管护费用标准范围内竞价确定管护费用.下列情形、可以有偿委托管护.在管护费用标准范围内协商确定管护费用、但按照有关规定或协议约定实行无偿管护的除外，一、临近社区的储备地块，委托所在辖区或管委会乡镇.社居委,组织管护。二，被收储地块的原土地使用权人.单位或个人、更适宜管护的 可以通过协商方式委托其管护.三，其他需要委托管护的情形,第六条。符合以下情形之一的、由市土地收购储备中心自行管护。一、储备土地入库后委托管护前需要临时管护的.二。已纳入近期土地供应计划.无需委托管护的，三 其他需要自行管护的情形。第七条.储备地块需要临时利用的，下列单位和个人可以作为临时利用使用人，一，因城市管理建设需要由市政府确定的管理单位 二 市土地收购储备中心按规定通过招租方式确定的承租人、管护人在管护期间需对储备土地进行临时利用的 应当征得市土地收购储备中心同意,并支付临时使用费.第八条,临时利用能产生一定收益的储备地块.实行，收支两条线 管理。第九条、储备土地采取有偿委托管护的，管护费按照以下标准执行 一 储备土地宗地面积小于50亩的 每月管护费不超过3000、元,二，储备土地宗地面积50亩以上 含50亩.100亩以下的,每月管护费不超过4500，元.三 储备土地宗地面积100亩以上.含100亩 300亩以下的。每月管护费不超过，6000.元、四,储备土地宗地面积300亩以上、含300亩 的，每月管护费不超过7500、元,管护费用包含管护人在管护期间发生的水 电，气、通讯 交通等相关费用.第十条。储备土地管护发生的委托管护费用。场地平整.建围墙 围挡、绿化管理整治及移交管护前的垃圾清理等所产生的费用、按照有关规定列入土地储备成本.第十一条 选择委托管护，自行管护或临时利用的方式.仍然无法确定管护人的情形,应按照属地管理原则，由辖区政府 管委会 指派专人管护，管护费用标准参照第九条,第十条执行 第十二条，市土地收购储备中心应当履行以下义务.一、按管护合同约定,将储备土地连同必要的资料移交管护人 二,按管护合同约定,支付管护费用和其他相关费用,三.定期或不定期巡查储备土地管护情况，四,储备土地在管护期届满前需上市供应时 按国土资源部门要求及时依法解除管护合同、并验收管护人移交的储备土地.五.管护期满及时验收管护人移交的储备土地,第十三条 市土地收购储备中心应当根据储备土地管护要求、与储备土地管护人签订管护合同,明确双方的权利和义务,储备土地管护合同应当约定管护人履行以下义务,一、保证储备土地四界完整。储备土地权利不受侵犯、二，维护储备土地及地上建,构。筑物和地下基础设施现状,防止倾倒垃圾。乱搭乱建,乱挖乱堆土方，防止私自耕种。养殖 秸秆焚烧等损害储备土地行为,三,管护期内定期或不定期接受市土地收购储备中心检查。对提出的问题及时进行整改。四.不得擅自临时利用储备土地或擅自利用储备土地从事经营活动，五,管护期满后配合办理土地移交手续，六、其他需要管护人履行的义务。第十四条。市土地收购储备中心工作人员玩忽职守.滥用职权,给国家.集体造成重大损失或利用职务便利 在储备土地管护过程中索取和非法收受他人财物的，根据情节轻重，给予相应的行政处分 构成犯罪的,依法追究刑事责任，第十五条,本办法由市土地收购储备中心负责解释 第十六条.本办法自2017年9月27日起试行，有效期一年,