安庆市人民政府办公室关于印发安庆市城区储备土地管护办法、试行。的通知各区人民政府 市政府各部门。各直属机构.经市政府同意 现将,安庆市城区储备土地管护办法,试行.印发给你们，请认真贯彻执行.安庆市人民政府办公室、2017年9月27日.安庆市城区储备土地管护办法、试,行.第一条 为进一步强化市城区储备土地的日常管护,实现国有储备土地管理科学化,规范化、根据。安庆市土地储备管理实施办法，市政府令第81号 等规定 结合实际。制定本办法。第二条。储备土地管护是指市土地收购储备中心对依法收回.收购,征收。优先购买等方式纳入市政府储备库的土地，采取本办法规定的措施予以保护，利用和管理、以防止侵害储备土地权利行为的发生。第三条，市土地收购储备中心负责储备土地管护的组织、协调和监督等工作。市国土资源局将储备土地纳入土地执法动态巡查 市城管局将储备土地纳入市城管网格化管理平台.负责对违规使用储备土地的相关单位及责任人依法依规进行处置,市财政局负责储备土地管护资金的审核和监管.市公安,环保。住房城乡建设，审计、城乡规划等部门按照各自职责配合做好储备土地管护相关工作。各区政府。开发区，园区、管委会配合做好本辖区 开发区、范围内储备土地管护相关工作、第四条 储备土地管护采取委托管护。自行管护和临时利用三种方式。委托管护分为有偿和无偿两种形式，第五条。位置偏远,周围人流稀少的储备地块 采取招标方式有偿委托物业。或保安.等公司管护.在管护费用标准范围内竞价确定管护费用,下列情形，可以有偿委托管护 在管护费用标准范围内协商确定管护费用,但按照有关规定或协议约定实行无偿管护的除外,一。临近社区的储备地块，委托所在辖区或管委会乡镇，社居委，组织管护,二，被收储地块的原土地使用权人 单位或个人,更适宜管护的,可以通过协商方式委托其管护,三，其他需要委托管护的情形。第六条 符合以下情形之一的 由市土地收购储备中心自行管护 一、储备土地入库后委托管护前需要临时管护的。二.已纳入近期土地供应计划、无需委托管护的，三，其他需要自行管护的情形,第七条,储备地块需要临时利用的，下列单位和个人可以作为临时利用使用人。一,因城市管理建设需要由市政府确定的管理单位。二.市土地收购储备中心按规定通过招租方式确定的承租人 管护人在管护期间需对储备土地进行临时利用的,应当征得市土地收购储备中心同意 并支付临时使用费，第八条.临时利用能产生一定收益的储备地块。实行,收支两条线 管理，第九条.储备土地采取有偿委托管护的.管护费按照以下标准执行。一 储备土地宗地面积小于50亩的,每月管护费不超过3000,元。二 储备土地宗地面积50亩以上、含50亩 100亩以下的，每月管护费不超过4500、元 三、储备土地宗地面积100亩以上 含100亩。300亩以下的、每月管护费不超过.6000。元，四 储备土地宗地面积300亩以上,含300亩,的。每月管护费不超过7500，元,管护费用包含管护人在管护期间发生的水 电,气 通讯、交通等相关费用、第十条 储备土地管护发生的委托管护费用 场地平整。建围墙、围挡 绿化管理整治及移交管护前的垃圾清理等所产生的费用，按照有关规定列入土地储备成本，第十一条。选择委托管护 自行管护或临时利用的方式、仍然无法确定管护人的情形.应按照属地管理原则，由辖区政府,管委会 指派专人管护、管护费用标准参照第九条,第十条执行。第十二条,市土地收购储备中心应当履行以下义务。一、按管护合同约定、将储备土地连同必要的资料移交管护人、二.按管护合同约定，支付管护费用和其他相关费用，三.定期或不定期巡查储备土地管护情况,四.储备土地在管护期届满前需上市供应时,按国土资源部门要求及时依法解除管护合同。并验收管护人移交的储备土地,五 管护期满及时验收管护人移交的储备土地,第十三条。市土地收购储备中心应当根据储备土地管护要求，与储备土地管护人签订管护合同、明确双方的权利和义务.储备土地管护合同应当约定管护人履行以下义务,一,保证储备土地四界完整、储备土地权利不受侵犯，二。维护储备土地及地上建。构、筑物和地下基础设施现状，防止倾倒垃圾、乱搭乱建 乱挖乱堆土方，防止私自耕种.养殖,秸秆焚烧等损害储备土地行为.三,管护期内定期或不定期接受市土地收购储备中心检查、对提出的问题及时进行整改 四 不得擅自临时利用储备土地或擅自利用储备土地从事经营活动,五，管护期满后配合办理土地移交手续、六。其他需要管护人履行的义务。第十四条，市土地收购储备中心工作人员玩忽职守 滥用职权。给国家、集体造成重大损失或利用职务便利.在储备土地管护过程中索取和非法收受他人财物的、根据情节轻重。给予相应的行政处分、构成犯罪的，依法追究刑事责任,第十五条，本办法由市土地收购储备中心负责解释,第十六条 本办法自2017年9月27日起试行.有效期一年，