安庆市人民政府办公室关于印发安庆市城区储备土地管护办法,试行，的通知各区人民政府、市政府各部门。各直属机构、经市政府同意。现将 安庆市城区储备土地管护办法,试行.印发给你们.请认真贯彻执行.安庆市人民政府办公室,2017年9月27日.安庆市城区储备土地管护办法。试,行.第一条、为进一步强化市城区储备土地的日常管护 实现国有储备土地管理科学化。规范化,根据，安庆市土地储备管理实施办法,市政府令第81号，等规定,结合实际，制定本办法。第二条,储备土地管护是指市土地收购储备中心对依法收回,收购、征收。优先购买等方式纳入市政府储备库的土地,采取本办法规定的措施予以保护、利用和管理，以防止侵害储备土地权利行为的发生，第三条 市土地收购储备中心负责储备土地管护的组织。协调和监督等工作、市国土资源局将储备土地纳入土地执法动态巡查。市城管局将储备土地纳入市城管网格化管理平台。负责对违规使用储备土地的相关单位及责任人依法依规进行处置。市财政局负责储备土地管护资金的审核和监管.市公安,环保,住房城乡建设,审计.城乡规划等部门按照各自职责配合做好储备土地管护相关工作、各区政府.开发区、园区.管委会配合做好本辖区,开发区。范围内储备土地管护相关工作。第四条.储备土地管护采取委托管护、自行管护和临时利用三种方式.委托管护分为有偿和无偿两种形式 第五条,位置偏远.周围人流稀少的储备地块 采取招标方式有偿委托物业，或保安,等公司管护 在管护费用标准范围内竞价确定管护费用，下列情形，可以有偿委托管护，在管护费用标准范围内协商确定管护费用 但按照有关规定或协议约定实行无偿管护的除外、一。临近社区的储备地块。委托所在辖区或管委会乡镇、社居委、组织管护.二.被收储地块的原土地使用权人,单位或个人，更适宜管护的，可以通过协商方式委托其管护,三，其他需要委托管护的情形.第六条.符合以下情形之一的、由市土地收购储备中心自行管护，一，储备土地入库后委托管护前需要临时管护的.二,已纳入近期土地供应计划 无需委托管护的,三、其他需要自行管护的情形、第七条,储备地块需要临时利用的。下列单位和个人可以作为临时利用使用人,一。因城市管理建设需要由市政府确定的管理单位 二,市土地收购储备中心按规定通过招租方式确定的承租人、管护人在管护期间需对储备土地进行临时利用的.应当征得市土地收购储备中心同意、并支付临时使用费.第八条.临时利用能产生一定收益的储备地块,实行，收支两条线，管理、第九条，储备土地采取有偿委托管护的.管护费按照以下标准执行.一.储备土地宗地面积小于50亩的。每月管护费不超过3000。元 二.储备土地宗地面积50亩以上,含50亩。100亩以下的、每月管护费不超过4500.元，三 储备土地宗地面积100亩以上，含100亩.300亩以下的、每月管护费不超过 6000，元。四.储备土地宗地面积300亩以上.含300亩，的、每月管护费不超过7500 元、管护费用包含管护人在管护期间发生的水、电。气、通讯 交通等相关费用.第十条。储备土地管护发生的委托管护费用,场地平整.建围墙,围挡，绿化管理整治及移交管护前的垃圾清理等所产生的费用。按照有关规定列入土地储备成本.第十一条，选择委托管护.自行管护或临时利用的方式,仍然无法确定管护人的情形.应按照属地管理原则,由辖区政府 管委会,指派专人管护，管护费用标准参照第九条。第十条执行.第十二条。市土地收购储备中心应当履行以下义务,一 按管护合同约定,将储备土地连同必要的资料移交管护人,二,按管护合同约定。支付管护费用和其他相关费用、三。定期或不定期巡查储备土地管护情况 四.储备土地在管护期届满前需上市供应时.按国土资源部门要求及时依法解除管护合同，并验收管护人移交的储备土地、五、管护期满及时验收管护人移交的储备土地。第十三条、市土地收购储备中心应当根据储备土地管护要求，与储备土地管护人签订管护合同.明确双方的权利和义务、储备土地管护合同应当约定管护人履行以下义务 一 保证储备土地四界完整。储备土地权利不受侵犯。二.维护储备土地及地上建 构。筑物和地下基础设施现状,防止倾倒垃圾.乱搭乱建，乱挖乱堆土方.防止私自耕种.养殖.秸秆焚烧等损害储备土地行为。三 管护期内定期或不定期接受市土地收购储备中心检查、对提出的问题及时进行整改 四，不得擅自临时利用储备土地或擅自利用储备土地从事经营活动。五,管护期满后配合办理土地移交手续，六，其他需要管护人履行的义务,第十四条，市土地收购储备中心工作人员玩忽职守 滥用职权 给国家,集体造成重大损失或利用职务便利，在储备土地管护过程中索取和非法收受他人财物的、根据情节轻重、给予相应的行政处分。构成犯罪的.依法追究刑事责任、第十五条，本办法由市土地收购储备中心负责解释、第十六条。本办法自2017年9月27日起试行 有效期一年、