安庆市人民政府办公室关于印发安庆市城区储备土地管护办法 试行.的通知各区人民政府，市政府各部门 各直属机构，经市政府同意，现将、安庆市城区储备土地管护办法,试行,印发给你们.请认真贯彻执行 安庆市人民政府办公室,2017年9月27日。安庆市城区储备土地管护办法 试，行,第一条.为进一步强化市城区储备土地的日常管护 实现国有储备土地管理科学化 规范化.根据.安庆市土地储备管理实施办法,市政府令第81号.等规定、结合实际,制定本办法.第二条，储备土地管护是指市土地收购储备中心对依法收回 收购。征收 优先购买等方式纳入市政府储备库的土地。采取本办法规定的措施予以保护，利用和管理，以防止侵害储备土地权利行为的发生。第三条 市土地收购储备中心负责储备土地管护的组织.协调和监督等工作，市国土资源局将储备土地纳入土地执法动态巡查，市城管局将储备土地纳入市城管网格化管理平台，负责对违规使用储备土地的相关单位及责任人依法依规进行处置，市财政局负责储备土地管护资金的审核和监管，市公安 环保.住房城乡建设。审计.城乡规划等部门按照各自职责配合做好储备土地管护相关工作。各区政府、开发区 园区。管委会配合做好本辖区、开发区、范围内储备土地管护相关工作，第四条 储备土地管护采取委托管护.自行管护和临时利用三种方式,委托管护分为有偿和无偿两种形式、第五条,位置偏远.周围人流稀少的储备地块、采取招标方式有偿委托物业 或保安 等公司管护 在管护费用标准范围内竞价确定管护费用、下列情形。可以有偿委托管护。在管护费用标准范围内协商确定管护费用，但按照有关规定或协议约定实行无偿管护的除外、一,临近社区的储备地块,委托所在辖区或管委会乡镇 社居委.组织管护,二，被收储地块的原土地使用权人.单位或个人,更适宜管护的、可以通过协商方式委托其管护，三。其他需要委托管护的情形。第六条 符合以下情形之一的 由市土地收购储备中心自行管护.一、储备土地入库后委托管护前需要临时管护的，二。已纳入近期土地供应计划 无需委托管护的.三 其他需要自行管护的情形。第七条,储备地块需要临时利用的，下列单位和个人可以作为临时利用使用人 一.因城市管理建设需要由市政府确定的管理单位.二.市土地收购储备中心按规定通过招租方式确定的承租人.管护人在管护期间需对储备土地进行临时利用的。应当征得市土地收购储备中心同意，并支付临时使用费 第八条。临时利用能产生一定收益的储备地块.实行.收支两条线、管理。第九条。储备土地采取有偿委托管护的.管护费按照以下标准执行 一，储备土地宗地面积小于50亩的.每月管护费不超过3000。元。二、储备土地宗地面积50亩以上，含50亩、100亩以下的 每月管护费不超过4500，元,三。储备土地宗地面积100亩以上 含100亩，300亩以下的、每月管护费不超过、6000 元 四.储备土地宗地面积300亩以上、含300亩.的 每月管护费不超过7500 元，管护费用包含管护人在管护期间发生的水，电,气。通讯 交通等相关费用，第十条。储备土地管护发生的委托管护费用、场地平整，建围墙。围挡.绿化管理整治及移交管护前的垃圾清理等所产生的费用 按照有关规定列入土地储备成本。第十一条，选择委托管护 自行管护或临时利用的方式、仍然无法确定管护人的情形.应按照属地管理原则，由辖区政府、管委会、指派专人管护,管护费用标准参照第九条，第十条执行,第十二条，市土地收购储备中心应当履行以下义务.一.按管护合同约定、将储备土地连同必要的资料移交管护人、二 按管护合同约定.支付管护费用和其他相关费用，三,定期或不定期巡查储备土地管护情况,四，储备土地在管护期届满前需上市供应时,按国土资源部门要求及时依法解除管护合同 并验收管护人移交的储备土地。五.管护期满及时验收管护人移交的储备土地.第十三条，市土地收购储备中心应当根据储备土地管护要求.与储备土地管护人签订管护合同、明确双方的权利和义务.储备土地管护合同应当约定管护人履行以下义务 一，保证储备土地四界完整.储备土地权利不受侵犯，二，维护储备土地及地上建,构。筑物和地下基础设施现状 防止倾倒垃圾，乱搭乱建、乱挖乱堆土方,防止私自耕种、养殖 秸秆焚烧等损害储备土地行为，三、管护期内定期或不定期接受市土地收购储备中心检查、对提出的问题及时进行整改，四.不得擅自临时利用储备土地或擅自利用储备土地从事经营活动.五 管护期满后配合办理土地移交手续 六 其他需要管护人履行的义务.第十四条、市土地收购储备中心工作人员玩忽职守 滥用职权。给国家 集体造成重大损失或利用职务便利.在储备土地管护过程中索取和非法收受他人财物的,根据情节轻重 给予相应的行政处分，构成犯罪的,依法追究刑事责任，第十五条、本办法由市土地收购储备中心负责解释,第十六条,本办法自2017年9月27日起试行,有效期一年,