安庆市人民政府办公室关于印发安庆市城区储备土地管护办法.试行，的通知各区人民政府,市政府各部门 各直属机构。经市政府同意，现将.安庆市城区储备土地管护办法，试行、印发给你们.请认真贯彻执行 安庆市人民政府办公室，2017年9月27日 安庆市城区储备土地管护办法 试，行.第一条。为进一步强化市城区储备土地的日常管护 实现国有储备土地管理科学化.规范化，根据、安庆市土地储备管理实施办法,市政府令第81号.等规定 结合实际、制定本办法,第二条.储备土地管护是指市土地收购储备中心对依法收回,收购 征收.优先购买等方式纳入市政府储备库的土地，采取本办法规定的措施予以保护.利用和管理。以防止侵害储备土地权利行为的发生，第三条.市土地收购储备中心负责储备土地管护的组织.协调和监督等工作、市国土资源局将储备土地纳入土地执法动态巡查,市城管局将储备土地纳入市城管网格化管理平台，负责对违规使用储备土地的相关单位及责任人依法依规进行处置。市财政局负责储备土地管护资金的审核和监管 市公安,环保,住房城乡建设 审计.城乡规划等部门按照各自职责配合做好储备土地管护相关工作，各区政府。开发区.园区，管委会配合做好本辖区.开发区、范围内储备土地管护相关工作，第四条.储备土地管护采取委托管护，自行管护和临时利用三种方式.委托管护分为有偿和无偿两种形式.第五条 位置偏远。周围人流稀少的储备地块。采取招标方式有偿委托物业。或保安、等公司管护.在管护费用标准范围内竞价确定管护费用，下列情形。可以有偿委托管护,在管护费用标准范围内协商确定管护费用，但按照有关规定或协议约定实行无偿管护的除外,一.临近社区的储备地块，委托所在辖区或管委会乡镇、社居委 组织管护,二，被收储地块的原土地使用权人。单位或个人，更适宜管护的.可以通过协商方式委托其管护,三、其他需要委托管护的情形。第六条，符合以下情形之一的、由市土地收购储备中心自行管护,一.储备土地入库后委托管护前需要临时管护的，二、已纳入近期土地供应计划,无需委托管护的,三 其他需要自行管护的情形 第七条,储备地块需要临时利用的、下列单位和个人可以作为临时利用使用人，一 因城市管理建设需要由市政府确定的管理单位,二.市土地收购储备中心按规定通过招租方式确定的承租人，管护人在管护期间需对储备土地进行临时利用的、应当征得市土地收购储备中心同意 并支付临时使用费、第八条,临时利用能产生一定收益的储备地块。实行、收支两条线,管理、第九条、储备土地采取有偿委托管护的、管护费按照以下标准执行 一。储备土地宗地面积小于50亩的 每月管护费不超过3000 元.二,储备土地宗地面积50亩以上,含50亩 100亩以下的.每月管护费不超过4500、元 三,储备土地宗地面积100亩以上，含100亩 300亩以下的，每月管护费不超过,6000、元，四,储备土地宗地面积300亩以上，含300亩。的，每月管护费不超过7500、元 管护费用包含管护人在管护期间发生的水 电,气 通讯,交通等相关费用,第十条 储备土地管护发生的委托管护费用 场地平整 建围墙、围挡,绿化管理整治及移交管护前的垃圾清理等所产生的费用。按照有关规定列入土地储备成本、第十一条,选择委托管护 自行管护或临时利用的方式.仍然无法确定管护人的情形.应按照属地管理原则，由辖区政府,管委会.指派专人管护、管护费用标准参照第九条，第十条执行、第十二条.市土地收购储备中心应当履行以下义务 一、按管护合同约定,将储备土地连同必要的资料移交管护人,二、按管护合同约定.支付管护费用和其他相关费用。三，定期或不定期巡查储备土地管护情况.四.储备土地在管护期届满前需上市供应时 按国土资源部门要求及时依法解除管护合同,并验收管护人移交的储备土地，五,管护期满及时验收管护人移交的储备土地 第十三条、市土地收购储备中心应当根据储备土地管护要求.与储备土地管护人签订管护合同、明确双方的权利和义务,储备土地管护合同应当约定管护人履行以下义务，一。保证储备土地四界完整、储备土地权利不受侵犯.二,维护储备土地及地上建、构 筑物和地下基础设施现状.防止倾倒垃圾,乱搭乱建。乱挖乱堆土方 防止私自耕种 养殖.秸秆焚烧等损害储备土地行为。三，管护期内定期或不定期接受市土地收购储备中心检查,对提出的问题及时进行整改，四,不得擅自临时利用储备土地或擅自利用储备土地从事经营活动 五。管护期满后配合办理土地移交手续。六，其他需要管护人履行的义务.第十四条.市土地收购储备中心工作人员玩忽职守。滥用职权,给国家 集体造成重大损失或利用职务便利,在储备土地管护过程中索取和非法收受他人财物的，根据情节轻重.给予相应的行政处分。构成犯罪的 依法追究刑事责任 第十五条，本办法由市土地收购储备中心负责解释。第十六条。本办法自2017年9月27日起试行,有效期一年。