莆田市房屋建筑和市政基础设施工程设计变更管理细则 第一条、为加强我市建设工程管理.严格基建管理程序。规范设计变更行为 保证工程建设质量,控制工程投资和服务项目推进实施,根据、建设工程勘察设计管理条例 建设工程质量管理条例,福建省住建厅、关于印发 福建省房屋建筑工程勘察设计变更管理办法.的通知 闽建，2014，16号,莆田市人民政府。关于进一步简化投资项目审批手续的通知，莆政综，2016,17号、关于印发、莆田市建设工程标后管理暂行规定。的通知，莆政综、2009,115号 市发改委市招标办,关于进一步规范建设工程设计变更管理的通知,莆发改.2010 101号,以及市政府第89次常务会议纪要等有关规定 制定本管理细则,第二条，本细则适用于本市行政区域内财政性投资的新建.改建 扩建房屋建筑和市政基础设施工程项目设计变更的管理活动.第三条。本细则所指设计变更是自工程施工图审查合格之日起、或中标通知书之日起，至工程竣工验收交付使用之日止，对施工图设计文件进行的修改.第四条。建设单位必须严格按照批准的项目投资概算，预算，建设标准和建设规模委托设计和组织建设、对超概算。超标准。超规模委托设计的政府投资项目,由项目行政主管部门追究建设单位和设计单位违规责任,第五条.建设。施工 监理单位不得修改工程勘察设计文件。确需修改的 应当由原勘察设计单位修改。经原勘察设计单位书面同意 建设单位也可以委托具有相应资质的勘察设计单位修改,修改单位对修改的勘察设计文件承担相应责任 施工,监理单位发现建设工程勘察设计文件不符合工程建设强制性标准.合同约定的质量要求的 应当报告建设单位.建设单位有权要求建设工程勘察设计单位对勘察设计文件进行补充、修改、建设工程勘察设计文件需要做重大修改的、建设单位应当报经原审批机关批准后、方可修改 第六条 允许设计变更情形,一.因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的,二.因资源、水文地质。工程地质。考古及调查,勘察等情况有重大变化 需要调整建设方案的，三，原设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全的、四 有关部门检查.领导调研视察，各级政府文件或纪要等作出要求的 第七条 设计变更应坚持、集体研究.社会公示。分级审批,先批后变.的原则，严格控制突破限额的设计变更.第八条、设计变更的应书面进行申请.一,设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件、二.建设单位要求或承包单位提出的工程变更 应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查，审查同意后 应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件.三，设计变更书面申请应经建设.监理。施工和设计单位四家共同确认盖章,格式详按、设计变更备案表。设计变更审批表A B、附后.建设单位为市直部门的自行集体研究后，进行备案或报送审批 建设单位为市直部门下属单位的,由市直部门进行集体研究后 进行备案或报送审批，第九条 设计变更和现场签证实行分档审批、设计变更和现场签证累计增加工程造价 在合同价3。含3.且金额100万元以下的,建设单位应当事先报项目行政主管部门备案 达到合同价3、10,含10 或金额100万、500万元,含500万元.的。建设单位应当事先报项目行政主管部门及财政部门审批 设计变更和现场签证累计增加造价原则上不得超过合同价的10.确因设计图纸存在缺陷或错误。无法保证施工质量和安全。需设计变更累计增加造价超过合同价10 或金额500万元以上的,建设单位应当事先报项目行政主管部门及财政部门审核后报同级人民政府研究批准 第十条。明确设计变更项目行政主管部门责任、按、谁主管、谁负责,谁办理,原则、市属各项目行政主管部门牵头办理本部门房建、市政。园林项目设计变更备案审批工作 其中教育系统项目设计变更由教育部门办理.医疗卫生系统项目设计变更由卫计部门办理,其它项目设计变更办理部门依此类推 县 区、管委会 项目设计变更审批办理部门可自行确定或参照执行,第十一条、推行设计变更公示 在设计变更向项目行政主管部门报批的同时.由建设单位自行将设计变更理由、内容.工程量及造价增减情况。在市政府指定的莆田市行政服务中心网站，设计变更公示专栏、向社会进行公示.公示时间5个工作日、公示无须经过部门审批 任何单位和个人对设计变更有异议的,均可向监察部门或项目行政主管部门举报投诉,第十二条.工程实施过程进行监督提醒,在工程实施过程中 各级工程质量监督部门对发现项目存在设计变更事项的未办理手续的.应书面提醒建设单位按要求及时办理设计变更手续.未办理设计变更手续继续实施的 工程质量监督部门应当依照。建设工程质量管理条例.规定.对施工企业以未按设计图纸施工进行依法处理 对监理单位以未按设计文件对施工单位实施监理进行依法处理。第十三条 重大设计变更应施工图审查 设计变更应符合国家有关法律法规和技术标准的要求,严格执行工程强制性标准,符合项目建设质量和使用功能要求 按、福建省房屋建筑工程勘察设计变更管理办法，属于重大变更的应报送施工图审查机构审查,属于一般变更的不需报送施工图审查.施工图审查机构认为重大变更涉及规划。消防.人防,气象部门批准的.应提醒建设单位报送相关部门审批,第十四条.现场签证一并纳入.包括设计图纸变更对应的现场签证工程量和非因设计图纸变更的现场签证工程量，应一并纳入设计变更报批范畴,第十五条，甩项和增项变更造价审批时不做对抵，在划分类别时 甩项减少造价单列说明、在合同价,分母。扣减，设计变更及现场签证,增项增加造价作为分子计算增加造价比例。附件。1、莆田市建设工程设计变更备案表.2.莆田市建设工程设计变更审批表A,B附件1 莆田市建设工程设计变更备案表编号。一、工程概况项目名称、建设单位。施工单位。监理单位、设计单位 合同造价，二、设计变更申请1，拟设计变更类别增加造价比例3 及以下,或增加造价100万元及以下,2，拟设计变更理由1，因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的 2，因资源 水文地质，工程地质。考古及调查，勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的。3、原设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全的、4、上级主管部门或监管部门检查，领导调研视察提出要求的,或各级政府文件或纪要等作出要求的，3 拟设计变更内容.4，预估的造价变更变更及签证,增项。甩项，合计 5，其他附件材料,6，项目建设及参建单位意见.项目建设单位,公章,年，月。日。项目施工单位，公章、年 月，日，项目设计单位、公章,年 月.日 项目监理单位.公章,年，月.日 三.备案部门意见。项目行政主管部门意见，公章，年。月.日,注。1,本表格一式六份,计算机打印,表格中栏目不够填写时可另附纸说明、类别和原因在括号内打,即可.2。本表格适用于设计变更和现场签证累计增加工程造价，合同价3、含3.或金额100万元.含100万元，以下,甩项单列说明.填类别时不进行增减对抵.附件2,莆田市建设工程设计变更审批表A。编号，一，工程概况项目名称.建设单位。施工单位、监理单位 设计单位 合同造价.二.设计变更申请1,拟设计变更类别增加达到合同价3 10.含10,的 或金额100.500万元。含500万元，的、2，拟设计变更理由1。因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的,2,因资源，水文地质。工程地质.考古及调查 勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的 3,原设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全的 4.上级主管部门或监管部门检查，领导调研视察提出要求的,或各级政府文件或纪要等作出要求的、3。拟设计变更内容.4,预估的造价变更变更及签证。增项,甩项,合计,5，其他附件材料.6，项目建设及参建单位意见、项目建设单位.公章、年 月,日、项目施工单位、公章。年、月,日，项目设计单位,公章。年.月 日，项目监理单位 公章，年、月,日。三,审批部门意见 项目行政主管部门,公章，财政部门、公章，年，月。日,年 月.日、注、1、本表格一式六份。计算机打印、表格中栏目不够填写时可另附纸说明,类别和原因在括号内打,即可,2。适用于增加造价达到合同价3，10、含10,或金额100，500万元,含500万元。的，由项目行政主管部门及财政部门审批，甩项单列说明.填类别时不进行增减对抵。莆田市建设工程设计变更审批表B.编号、一，工程概况项目名称。建设单位、施工单位、监理单位.设计单位.合同造价。二。设计变更申请1。拟设计变更类别增加超过合同价10 的.或金额500万元以上的,2、拟设计变更理由1。因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的.2、因资源、水文地质、工程地质 考古及调查，勘察等情况有重大变化、需要调整建设方案的 3 原设计图纸存在缺陷或错误。无法保证施工质量和安全的 4、上级主管部门或监管部门检查。领导调研视察提出要求的.或各级政府文件或纪要等作出要求的 3,拟设计变更内容、4 预估的造价变更变更及签证。增项 甩项。合计，5,其他附件材料.6,项目建设及参建单位意见，项目建设单位、公章 年 月，日,项目施工单位 公章、年 月.日.项目设计单位、公章 年。月。日,项目监理单位.公章，年，月、日 三。审核部门意见、项目行政主管部门。公章。财政部门。公章、年、月、日 年,月、日四,同级政府审批.同级人民政府，公章.年、月 日，注,1 本表格一式六份 计算机打印。表格中栏目不够填写时可另附纸说明 类别和原因在括号内打。即可，2、适用于超过合同价10、或金额500万元以上的,由项目行政主管部门及财政部门审核后报同级人民政府确定批准 甩项单列说明、填类别时不进行增减对抵,