十堰市城市建设项目规划放线,验线.验收核实操作办法。试行、第一条,为强化城市规划建设实施管理、切实加强规划放线.验线，验收核实工作 确保建设工程严格按审批规划高效 科学实施 根据、城乡规划法，湖北省城乡规划条例,等国家 省 市法律,法规、规章、规定 结合我市实际情况。制定本办法。第二条、本办法主要适用于十堰市中心城市规划区范围内建设工程，含建筑物 构筑物、道路.管线等 规划放线.验线.验收核实,各县市区、镇乡可参照执行,第三条、规划放线，验线,验收核实按以下程序进行，基坑.开挖 放线。结构放线,正负零验线,竣工验收核实，各工作环节须按附表及规定做好详细记录并签字、第四条、建设单位在取得、建设工程规划许可证 后。在市规划局行政审批科、简称审批科。地点 市行政服务中心 申请办理建筑工程放线 并提前完成测量预放线等工作.规划放线工作具体由建设工程科,市政工程科负责组织、房屋建筑工程由建工科负责、市政管线工程由市政科负责、局监察室、执法科。测绘科。辖区分局参与、市城管综合执法局、辖区政府，街办 社区参与监督。市勘测设计单位负责技术操作、现场测量、标桩.绘图制表 第五条，建设单位持下列资料向行政审批科提出规划放线申请，在申请规划放线前 业主，相关科室做好相关准备 1。平整场地 2,必要时通知利害关系人、3。备齐放线所需工具和材料、4。提供设计高程。5，红线图三份原件.建设工程规划许可证原件。6、复核地形图或工程设计定位图.7.十堰市建设工程放线审查表、第六条。规划放线工作应自受理之日起7个工作日内完成、不可抗拒天气因素顺延、包括现场测量标桩.交桩,相关资料整理在，十堰市建设项目结构放线审查表，测图比例1,500或1、1000.第七条,实地检验,移交桩点后、各科、分局、院的经办人员，建设单位 施工单位及参与放线单位均应在，十堰市建设工程放线审查表、上签字 第八条 建设工程放线审查表.须对现场放线的内容记录全面 准确.1.建设工程节点的测定 设置，除必须用坐标数据界定外，还应详细标注建设工程与用地界线、城市道路.其他建，构。筑物的相对位置关系,2、建设工程节点的定位应测定、设置桩、点、并应测定，设置引桩，点，详细标注引桩、点、与节点的相对位置关系。3。准确测定。记录建设工程的室内外标高.4.实测图附带地形绘制图，比例尺为1.500或1。1000，可根据实际情况而定，制作对比图、建设单位、施工单位必须采取保护措施负责保管好桩、点.及其引桩、点,不得毁坏 第九条,建设单位凭 十堰市建设项目规划放线审查表 完成基坑放线后，到审批科领取。建设工程规划许可证,后、方可进行基槽开挖 第十条 房屋建筑在完成地基处理,基槽挖掘后,在基础工程施工砼浇注之前.建设单位持，十堰市建设项目规划放线审查表 向建工科申请结构放线技术核准。放线记录由市勘测设计单位负责填报并盖章,经规划审批经办科室审核后方可生效,一式七份，其中市规划局存档二份.执法科，监察室 区，街办,社区、建设单位.施工单位各执一份。一份存放施工现场,若该记录不能当场制作，勘测设计单位应负责做好现场记录，放线经办人员 建设单位,施工单位等应现场检验 现场签字、并将现场记录内容附于，十堰市建设项目结构放线审查表，之后一并审核盖章.规划放线工作完成后、牵头科室将经审批的，十堰市建设项目结构放线审查表,转行政审批科,由审批科将结构放线记录单中放线数据录入，建设工程放线审查表.中.经现场核实开挖结构柱与放线时定位不一致，不符合规划放线定位审批要求的.不予复核.须依法整改处理后方可进行基础施工 符合规划审批放线定位要求，且符合工程建设要求的.方可进行基础施工、规划放线复核不合格或基础工程施工不合格的、执法科下发整改通知书。整改到位后的放线经办人员均应在。十堰市建设项目结构放线审查表.中详细记录 确认签字、此后、建设单位方可进行下一道工序即基础工程施工。第十一条 房屋建筑工程基坑开挖,结构放线核准由建工科负责,监察室，执法科.测绘科 辖区分局,勘测设计院,城管执法局、辖区政府 街办.社区参加.第十二条。市政、管线工程由市政科按规定程序放线。路基形成并经检测合格后.向市政科申请验线,准确测定管道及检查井的管底，管顶标高、辖区政府、街办。社区依法监督并签字 在。市政工程施工跟测及竣工测量回单.中记录签字 第十三条.地下管线覆土前。建设单位须报市政科核验、由市政科组织勘测设计单位、按照。城市地下管线探测技术工程，CJJ61、进行竣工测量、形成准确的竣工测量数据文件和管线工程测量图.第十四条，房屋建筑工程验线由局执法监督科 后简称执法科,负责 建工科 监察室.测绘科。分局，勘测设计院参加、第十五条 房屋建筑施工至工程设计标高 0 000时.建设单位向行政审批科申报验线审批手续 经现场核实 建筑施工定位符合规划放线.验线审批要求方可进行主体施工.规划验线复核不合格或基础工程施工不合格的.执法科下发整改通知书 整改合格后方可进行主体施工,验线合格 科 分局、院经办人员在.十堰市建设工程验线审查表.中作好记录并签字,建设单位方可进行下一道工序即主体工程施工、第十六条。放线，验线结束.形成测量技术报告，由测量设计单位承担 第十七条 建设工程竣工验收核实工作由执法科负责.监察室。分局，建工科.勘测设计单位参加,在依法核实中，外观,色彩，层高、长宽尺寸,位置。标高.功能等必须符合规划条件及建筑红线要求,施工用房,围墙等临时设施必须拆除。室外地坪、道路硬化,各项公建配套.绿化必须完成 建设工程竣工验收核实须对建筑物进行测量、并与红线、放线.验线图比对.形成竣工核实图,作为建设工程施工验收核实证明附图，第十八条，建设工程规划放线 验线 验收核实严格依照本办法规定的程序执行,上一环节核验不合格,不得进行下一步核验,负责各环节核验工作的责任科室，分局发现核验不合格,须以书面形式责令建设单位或个人进行整改,整改合格后再重新组织放 验线.核实.建设单位拒不整改的,不予规划验收核实，第十九条。虽经规划审批但未经规划放线、验线.擅自开工及核实与红线不一致均为违法建设。不得规划核实 不得办理产权及投入使用.并依据 城乡规划法，湖北省城乡规划条例,市政府关于开展相对集中行政处罚权的通知，报，三违办。城管综合执法局予以严肃查处 第二十条.有关工作人员在建设项目规划放线,验线,验收核实过程中 有下列情形之一的、依照相关规定追究责任单位和责任人的责任。1,未经规划审批同意.擅自放线.验线。验收核实。2.未在规定的工作日内完成放线 验线、验收核实工作.3 在技术操作中出现错误或弄虚假,4.未经放线。验线或放线 验线。验收核实不合格的、就以合格准予办理 5,发现存在违法违规建设行为，不及时下达停工整改文书.建设单位未整改到位.就准予进行下一环节建设.6 通知单位派员参加放线、验线而不派员参加造成工作失误的.第二十一条、本办法自下发之日起试行 由十堰市规划局负责解释,