十堰市城市建设项目规划放线,验线 验收核实操作办法,试行 第一条,为强化城市规划建设实施管理。切实加强规划放线 验线，验收核实工作 确保建设工程严格按审批规划高效 科学实施,根据.城乡规划法.湖北省城乡规划条例、等国家、省。市法律,法规 规章，规定、结合我市实际情况,制定本办法。第二条 本办法主要适用于十堰市中心城市规划区范围内建设工程，含建筑物。构筑物。道路、管线等.规划放线.验线.验收核实 各县市区。镇乡可参照执行.第三条。规划放线，验线。验收核实按以下程序进行 基坑。开挖.放线，结构放线 正负零验线，竣工验收核实、各工作环节须按附表及规定做好详细记录并签字、第四条.建设单位在取得 建设工程规划许可证 后，在市规划局行政审批科、简称审批科.地点。市行政服务中心。申请办理建筑工程放线,并提前完成测量预放线等工作.规划放线工作具体由建设工程科 市政工程科负责组织、房屋建筑工程由建工科负责,市政管线工程由市政科负责、局监察室.执法科 测绘科，辖区分局参与。市城管综合执法局 辖区政府，街办 社区参与监督 市勘测设计单位负责技术操作,现场测量，标桩，绘图制表.第五条，建设单位持下列资料向行政审批科提出规划放线申请、在申请规划放线前。业主,相关科室做好相关准备、1、平整场地.2。必要时通知利害关系人、3，备齐放线所需工具和材料。4。提供设计高程 5 红线图三份原件，建设工程规划许可证原件、6,复核地形图或工程设计定位图 7。十堰市建设工程放线审查表.第六条。规划放线工作应自受理之日起7个工作日内完成。不可抗拒天气因素顺延.包括现场测量标桩、交桩 相关资料整理在、十堰市建设项目结构放线审查表，测图比例1，500或1、1000.第七条 实地检验.移交桩点后,各科,分局。院的经办人员，建设单位 施工单位及参与放线单位均应在,十堰市建设工程放线审查表 上签字。第八条。建设工程放线审查表 须对现场放线的内容记录全面 准确。1.建设工程节点的测定。设置。除必须用坐标数据界定外,还应详细标注建设工程与用地界线 城市道路。其他建、构,筑物的相对位置关系。2、建设工程节点的定位应测定，设置桩。点,并应测定.设置引桩。点,详细标注引桩。点。与节点的相对位置关系，3。准确测定，记录建设工程的室内外标高.4。实测图附带地形绘制图、比例尺为1、500或1,1000、可根据实际情况而定,制作对比图,建设单位 施工单位必须采取保护措施负责保管好桩，点。及其引桩，点，不得毁坏,第九条、建设单位凭，十堰市建设项目规划放线审查表，完成基坑放线后，到审批科领取.建设工程规划许可证 后、方可进行基槽开挖，第十条。房屋建筑在完成地基处理、基槽挖掘后 在基础工程施工砼浇注之前。建设单位持，十堰市建设项目规划放线审查表 向建工科申请结构放线技术核准 放线记录由市勘测设计单位负责填报并盖章 经规划审批经办科室审核后方可生效 一式七份，其中市规划局存档二份、执法科、监察室 区 街办.社区。建设单位 施工单位各执一份，一份存放施工现场.若该记录不能当场制作,勘测设计单位应负责做好现场记录。放线经办人员。建设单位,施工单位等应现场检验 现场签字、并将现场记录内容附于，十堰市建设项目结构放线审查表，之后一并审核盖章.规划放线工作完成后 牵头科室将经审批的、十堰市建设项目结构放线审查表 转行政审批科。由审批科将结构放线记录单中放线数据录入、建设工程放线审查表。中 经现场核实开挖结构柱与放线时定位不一致 不符合规划放线定位审批要求的、不予复核、须依法整改处理后方可进行基础施工，符合规划审批放线定位要求。且符合工程建设要求的,方可进行基础施工 规划放线复核不合格或基础工程施工不合格的，执法科下发整改通知书 整改到位后的放线经办人员均应在.十堰市建设项目结构放线审查表、中详细记录,确认签字、此后 建设单位方可进行下一道工序即基础工程施工,第十一条.房屋建筑工程基坑开挖,结构放线核准由建工科负责，监察室.执法科,测绘科,辖区分局、勘测设计院,城管执法局.辖区政府 街办，社区参加。第十二条,市政。管线工程由市政科按规定程序放线，路基形成并经检测合格后，向市政科申请验线 准确测定管道及检查井的管底、管顶标高,辖区政府.街办.社区依法监督并签字。在,市政工程施工跟测及竣工测量回单。中记录签字 第十三条。地下管线覆土前、建设单位须报市政科核验。由市政科组织勘测设计单位。按照 城市地下管线探测技术工程，CJJ61、进行竣工测量、形成准确的竣工测量数据文件和管线工程测量图、第十四条,房屋建筑工程验线由局执法监督科 后简称执法科、负责,建工科。监察室 测绘科。分局.勘测设计院参加,第十五条，房屋建筑施工至工程设计标高 0 000时 建设单位向行政审批科申报验线审批手续。经现场核实，建筑施工定位符合规划放线。验线审批要求方可进行主体施工、规划验线复核不合格或基础工程施工不合格的，执法科下发整改通知书.整改合格后方可进行主体施工，验线合格.科，分局 院经办人员在,十堰市建设工程验线审查表.中作好记录并签字、建设单位方可进行下一道工序即主体工程施工。第十六条.放线 验线结束、形成测量技术报告，由测量设计单位承担.第十七条，建设工程竣工验收核实工作由执法科负责，监察室。分局.建工科、勘测设计单位参加 在依法核实中，外观。色彩。层高 长宽尺寸,位置.标高，功能等必须符合规划条件及建筑红线要求 施工用房，围墙等临时设施必须拆除.室外地坪、道路硬化,各项公建配套。绿化必须完成,建设工程竣工验收核实须对建筑物进行测量。并与红线，放线。验线图比对、形成竣工核实图 作为建设工程施工验收核实证明附图、第十八条，建设工程规划放线，验线、验收核实严格依照本办法规定的程序执行.上一环节核验不合格.不得进行下一步核验，负责各环节核验工作的责任科室 分局发现核验不合格，须以书面形式责令建设单位或个人进行整改.整改合格后再重新组织放.验线,核实、建设单位拒不整改的，不予规划验收核实、第十九条 虽经规划审批但未经规划放线，验线,擅自开工及核实与红线不一致均为违法建设.不得规划核实。不得办理产权及投入使用，并依据、城乡规划法.湖北省城乡规划条例，市政府关于开展相对集中行政处罚权的通知.报、三违办 城管综合执法局予以严肃查处，第二十条，有关工作人员在建设项目规划放线，验线,验收核实过程中,有下列情形之一的，依照相关规定追究责任单位和责任人的责任、1 未经规划审批同意，擅自放线,验线，验收核实.2，未在规定的工作日内完成放线、验线.验收核实工作,3，在技术操作中出现错误或弄虚假 4.未经放线 验线或放线.验线，验收核实不合格的,就以合格准予办理、5。发现存在违法违规建设行为、不及时下达停工整改文书，建设单位未整改到位.就准予进行下一环节建设,6、通知单位派员参加放线 验线而不派员参加造成工作失误的,第二十一条、本办法自下发之日起试行、由十堰市规划局负责解释