十堰市城市建设项目规划放线.验线 验收核实操作办法,试行.第一条,为强化城市规划建设实施管理，切实加强规划放线，验线、验收核实工作.确保建设工程严格按审批规划高效。科学实施。根据、城乡规划法,湖北省城乡规划条例，等国家。省，市法律,法规 规章。规定.结合我市实际情况。制定本办法,第二条.本办法主要适用于十堰市中心城市规划区范围内建设工程 含建筑物，构筑物.道路、管线等、规划放线.验线。验收核实,各县市区 镇乡可参照执行,第三条.规划放线 验线。验收核实按以下程序进行 基坑、开挖.放线 结构放线 正负零验线,竣工验收核实。各工作环节须按附表及规定做好详细记录并签字.第四条，建设单位在取得.建设工程规划许可证.后 在市规划局行政审批科,简称审批科.地点 市行政服务中心、申请办理建筑工程放线。并提前完成测量预放线等工作 规划放线工作具体由建设工程科.市政工程科负责组织，房屋建筑工程由建工科负责。市政管线工程由市政科负责,局监察室,执法科，测绘科.辖区分局参与、市城管综合执法局。辖区政府，街办,社区参与监督，市勘测设计单位负责技术操作、现场测量.标桩，绘图制表 第五条，建设单位持下列资料向行政审批科提出规划放线申请，在申请规划放线前。业主，相关科室做好相关准备、1。平整场地 2,必要时通知利害关系人，3 备齐放线所需工具和材料 4、提供设计高程、5 红线图三份原件。建设工程规划许可证原件。6.复核地形图或工程设计定位图,7 十堰市建设工程放线审查表.第六条,规划放线工作应自受理之日起7个工作日内完成、不可抗拒天气因素顺延.包括现场测量标桩,交桩。相关资料整理在。十堰市建设项目结构放线审查表、测图比例1、500或1，1000,第七条 实地检验,移交桩点后.各科,分局。院的经办人员，建设单位，施工单位及参与放线单位均应在 十堰市建设工程放线审查表。上签字，第八条.建设工程放线审查表。须对现场放线的内容记录全面、准确。1.建设工程节点的测定、设置 除必须用坐标数据界定外，还应详细标注建设工程与用地界线,城市道路、其他建、构.筑物的相对位置关系.2 建设工程节点的定位应测定 设置桩.点 并应测定。设置引桩,点.详细标注引桩，点,与节点的相对位置关系.3。准确测定,记录建设工程的室内外标高 4。实测图附带地形绘制图、比例尺为1、500或1 1000 可根据实际情况而定、制作对比图、建设单位.施工单位必须采取保护措施负责保管好桩 点、及其引桩,点，不得毁坏，第九条，建设单位凭。十堰市建设项目规划放线审查表，完成基坑放线后、到审批科领取、建设工程规划许可证，后。方可进行基槽开挖，第十条、房屋建筑在完成地基处理,基槽挖掘后.在基础工程施工砼浇注之前.建设单位持。十堰市建设项目规划放线审查表、向建工科申请结构放线技术核准、放线记录由市勘测设计单位负责填报并盖章 经规划审批经办科室审核后方可生效，一式七份、其中市规划局存档二份，执法科。监察室、区.街办。社区、建设单位。施工单位各执一份 一份存放施工现场 若该记录不能当场制作、勘测设计单位应负责做好现场记录,放线经办人员 建设单位。施工单位等应现场检验.现场签字，并将现场记录内容附于、十堰市建设项目结构放线审查表、之后一并审核盖章。规划放线工作完成后 牵头科室将经审批的，十堰市建设项目结构放线审查表 转行政审批科 由审批科将结构放线记录单中放线数据录入、建设工程放线审查表，中.经现场核实开挖结构柱与放线时定位不一致.不符合规划放线定位审批要求的。不予复核。须依法整改处理后方可进行基础施工、符合规划审批放线定位要求,且符合工程建设要求的,方可进行基础施工、规划放线复核不合格或基础工程施工不合格的.执法科下发整改通知书,整改到位后的放线经办人员均应在、十堰市建设项目结构放线审查表,中详细记录、确认签字 此后,建设单位方可进行下一道工序即基础工程施工、第十一条.房屋建筑工程基坑开挖、结构放线核准由建工科负责，监察室，执法科，测绘科、辖区分局 勘测设计院 城管执法局,辖区政府，街办,社区参加，第十二条 市政,管线工程由市政科按规定程序放线 路基形成并经检测合格后，向市政科申请验线，准确测定管道及检查井的管底。管顶标高 辖区政府.街办.社区依法监督并签字 在。市政工程施工跟测及竣工测量回单 中记录签字、第十三条。地下管线覆土前，建设单位须报市政科核验。由市政科组织勘测设计单位、按照，城市地下管线探测技术工程,CJJ61、进行竣工测量。形成准确的竣工测量数据文件和管线工程测量图。第十四条、房屋建筑工程验线由局执法监督科,后简称执法科，负责，建工科,监察室、测绘科、分局。勘测设计院参加,第十五条。房屋建筑施工至工程设计标高,0.000时、建设单位向行政审批科申报验线审批手续，经现场核实,建筑施工定位符合规划放线。验线审批要求方可进行主体施工、规划验线复核不合格或基础工程施工不合格的，执法科下发整改通知书 整改合格后方可进行主体施工，验线合格。科.分局.院经办人员在.十堰市建设工程验线审查表、中作好记录并签字,建设单位方可进行下一道工序即主体工程施工，第十六条、放线,验线结束、形成测量技术报告，由测量设计单位承担。第十七条。建设工程竣工验收核实工作由执法科负责、监察室。分局、建工科 勘测设计单位参加,在依法核实中。外观,色彩 层高。长宽尺寸、位置 标高、功能等必须符合规划条件及建筑红线要求,施工用房.围墙等临时设施必须拆除 室外地坪,道路硬化.各项公建配套.绿化必须完成.建设工程竣工验收核实须对建筑物进行测量 并与红线、放线,验线图比对。形成竣工核实图.作为建设工程施工验收核实证明附图 第十八条、建设工程规划放线,验线。验收核实严格依照本办法规定的程序执行 上一环节核验不合格,不得进行下一步核验，负责各环节核验工作的责任科室 分局发现核验不合格 须以书面形式责令建设单位或个人进行整改。整改合格后再重新组织放,验线。核实。建设单位拒不整改的，不予规划验收核实.第十九条。虽经规划审批但未经规划放线、验线，擅自开工及核实与红线不一致均为违法建设 不得规划核实、不得办理产权及投入使用、并依据、城乡规划法.湖北省城乡规划条例，市政府关于开展相对集中行政处罚权的通知.报、三违办.城管综合执法局予以严肃查处,第二十条、有关工作人员在建设项目规划放线，验线，验收核实过程中.有下列情形之一的,依照相关规定追究责任单位和责任人的责任。1 未经规划审批同意，擅自放线。验线、验收核实 2。未在规定的工作日内完成放线，验线 验收核实工作 3、在技术操作中出现错误或弄虚假.4.未经放线、验线或放线,验线,验收核实不合格的。就以合格准予办理,5，发现存在违法违规建设行为。不及时下达停工整改文书，建设单位未整改到位 就准予进行下一环节建设。6,通知单位派员参加放线.验线而不派员参加造成工作失误的、第二十一条。本办法自下发之日起试行，由十堰市规划局负责解释。