十堰市城市建设项目规划放线、验线，验收核实操作办法。试行、第一条.为强化城市规划建设实施管理,切实加强规划放线、验线,验收核实工作、确保建设工程严格按审批规划高效 科学实施、根据,城乡规划法、湖北省城乡规划条例，等国家.省 市法律，法规.规章.规定,结合我市实际情况 制定本办法。第二条,本办法主要适用于十堰市中心城市规划区范围内建设工程 含建筑物，构筑物、道路.管线等.规划放线 验线、验收核实，各县市区.镇乡可参照执行,第三条,规划放线.验线.验收核实按以下程序进行 基坑 开挖,放线,结构放线、正负零验线.竣工验收核实.各工作环节须按附表及规定做好详细记录并签字.第四条、建设单位在取得.建设工程规划许可证.后、在市规划局行政审批科，简称审批科.地点。市行政服务中心,申请办理建筑工程放线 并提前完成测量预放线等工作 规划放线工作具体由建设工程科，市政工程科负责组织，房屋建筑工程由建工科负责。市政管线工程由市政科负责，局监察室。执法科 测绘科.辖区分局参与。市城管综合执法局,辖区政府 街办，社区参与监督,市勘测设计单位负责技术操作 现场测量、标桩 绘图制表 第五条,建设单位持下列资料向行政审批科提出规划放线申请，在申请规划放线前.业主.相关科室做好相关准备，1，平整场地、2.必要时通知利害关系人,3 备齐放线所需工具和材料,4、提供设计高程,5。红线图三份原件.建设工程规划许可证原件。6.复核地形图或工程设计定位图。7.十堰市建设工程放线审查表,第六条，规划放线工作应自受理之日起7个工作日内完成.不可抗拒天气因素顺延、包括现场测量标桩,交桩，相关资料整理在.十堰市建设项目结构放线审查表，测图比例1.500或1,1000、第七条、实地检验、移交桩点后 各科，分局.院的经办人员、建设单位.施工单位及参与放线单位均应在，十堰市建设工程放线审查表.上签字,第八条.建设工程放线审查表.须对现场放线的内容记录全面。准确。1 建设工程节点的测定 设置,除必须用坐标数据界定外、还应详细标注建设工程与用地界线，城市道路。其他建，构、筑物的相对位置关系。2、建设工程节点的定位应测定.设置桩.点、并应测定，设置引桩。点 详细标注引桩 点。与节点的相对位置关系.3，准确测定。记录建设工程的室内外标高。4 实测图附带地形绘制图.比例尺为1、500或1、1000.可根据实际情况而定。制作对比图.建设单位，施工单位必须采取保护措施负责保管好桩.点 及其引桩。点，不得毁坏。第九条.建设单位凭，十堰市建设项目规划放线审查表.完成基坑放线后,到审批科领取 建设工程规划许可证。后 方可进行基槽开挖.第十条,房屋建筑在完成地基处理 基槽挖掘后,在基础工程施工砼浇注之前 建设单位持,十堰市建设项目规划放线审查表,向建工科申请结构放线技术核准、放线记录由市勘测设计单位负责填报并盖章,经规划审批经办科室审核后方可生效，一式七份,其中市规划局存档二份、执法科,监察室.区 街办，社区,建设单位.施工单位各执一份.一份存放施工现场,若该记录不能当场制作,勘测设计单位应负责做好现场记录、放线经办人员。建设单位.施工单位等应现场检验。现场签字，并将现场记录内容附于。十堰市建设项目结构放线审查表、之后一并审核盖章，规划放线工作完成后。牵头科室将经审批的,十堰市建设项目结构放线审查表.转行政审批科。由审批科将结构放线记录单中放线数据录入。建设工程放线审查表.中、经现场核实开挖结构柱与放线时定位不一致、不符合规划放线定位审批要求的、不予复核 须依法整改处理后方可进行基础施工，符合规划审批放线定位要求,且符合工程建设要求的 方可进行基础施工，规划放线复核不合格或基础工程施工不合格的,执法科下发整改通知书、整改到位后的放线经办人员均应在，十堰市建设项目结构放线审查表，中详细记录、确认签字.此后,建设单位方可进行下一道工序即基础工程施工.第十一条，房屋建筑工程基坑开挖。结构放线核准由建工科负责。监察室 执法科 测绘科 辖区分局。勘测设计院、城管执法局.辖区政府 街办，社区参加，第十二条、市政。管线工程由市政科按规定程序放线，路基形成并经检测合格后.向市政科申请验线、准确测定管道及检查井的管底 管顶标高,辖区政府、街办。社区依法监督并签字、在,市政工程施工跟测及竣工测量回单 中记录签字。第十三条，地下管线覆土前,建设单位须报市政科核验 由市政科组织勘测设计单位 按照 城市地下管线探测技术工程.CJJ61,进行竣工测量，形成准确的竣工测量数据文件和管线工程测量图、第十四条、房屋建筑工程验线由局执法监督科。后简称执法科 负责，建工科、监察室 测绘科，分局,勘测设计院参加。第十五条.房屋建筑施工至工程设计标高、0.000时.建设单位向行政审批科申报验线审批手续 经现场核实，建筑施工定位符合规划放线、验线审批要求方可进行主体施工、规划验线复核不合格或基础工程施工不合格的、执法科下发整改通知书，整改合格后方可进行主体施工。验线合格。科.分局。院经办人员在。十堰市建设工程验线审查表、中作好记录并签字.建设单位方可进行下一道工序即主体工程施工 第十六条，放线 验线结束、形成测量技术报告，由测量设计单位承担。第十七条 建设工程竣工验收核实工作由执法科负责,监察室，分局,建工科.勘测设计单位参加，在依法核实中。外观。色彩。层高。长宽尺寸，位置.标高。功能等必须符合规划条件及建筑红线要求、施工用房、围墙等临时设施必须拆除,室外地坪，道路硬化,各项公建配套。绿化必须完成、建设工程竣工验收核实须对建筑物进行测量.并与红线,放线，验线图比对,形成竣工核实图,作为建设工程施工验收核实证明附图、第十八条、建设工程规划放线,验线 验收核实严格依照本办法规定的程序执行,上一环节核验不合格,不得进行下一步核验.负责各环节核验工作的责任科室。分局发现核验不合格.须以书面形式责令建设单位或个人进行整改.整改合格后再重新组织放.验线，核实。建设单位拒不整改的,不予规划验收核实。第十九条.虽经规划审批但未经规划放线。验线,擅自开工及核实与红线不一致均为违法建设,不得规划核实。不得办理产权及投入使用.并依据,城乡规划法 湖北省城乡规划条例、市政府关于开展相对集中行政处罚权的通知、报 三违办、城管综合执法局予以严肃查处，第二十条.有关工作人员在建设项目规划放线.验线 验收核实过程中.有下列情形之一的，依照相关规定追究责任单位和责任人的责任 1 未经规划审批同意、擅自放线,验线。验收核实。2,未在规定的工作日内完成放线 验线，验收核实工作.3。在技术操作中出现错误或弄虚假。4、未经放线。验线或放线 验线 验收核实不合格的,就以合格准予办理，5,发现存在违法违规建设行为，不及时下达停工整改文书 建设单位未整改到位.就准予进行下一环节建设.6、通知单位派员参加放线，验线而不派员参加造成工作失误的。第二十一条,本办法自下发之日起试行。由十堰市规划局负责解释,