重庆市大足区人民政府办公室。关于严格土地利用总体规划实施管理的通知各镇街人民政府，办事处、区政府各部门。有关单位、我区 土地利用总体规划。2006,2020,已获重庆市人民政府 关于大足区27个镇街土地利用总体规划的批复，渝府地，2012，544号.批准实施。按照国土资源部。关于严格土地利用总体规划实施管理的通知、国土资发。2012,2号.文件精神,为严格实施土地利用总体规划。充分发挥其统筹管控作用 落实土地管理制度。结合我区实际.现将有关事项通知如下。一 充分认识严格实施土地利用总体规划的重要意义,土地利用总体规划是指导土地管理的纲领性文件.是落实土地宏观调控和土地用途管制的重要依据,一经批准，具有法定效力.任何单位和个人不得违反.地方政府编制的区域发展。产业布局,基础设施建设，生态环境建设等相关规划必须服从土地利用总体规划.并不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模,结构和布局安排。确保各类规划在土地利用上与土地利用总体规划相衔接、凡不符合土地利用总体规划的,必须及时调整和修改,核减用地规模,调整用地布局.强化土地利用总体规划对土地利用的整体管控作用.二，严格依据规划划定和保护基本农田 各镇街人民政府、办事处.要严格按照土地利用总体规划确定的基本农田保护目标。保护区布局及管制规则。及时划定基本农田并配合国土管理部门建好数据库.基本农田划定后,实行永久保护 任何单位和个人未经批准不得擅自改变或占用.三,严格土地利用总体规划实施.强化建设用地空间管制，一.严格执行土地利用总体规划划定的.三界四区,即城乡建设用地规模边界,扩展边界和禁止建设边界，允许建设区,有条件建设区，限制建设区和禁止建设区 认真执行各项空间管制规则、城乡建设用地扩展边界原则上不得调整,如需调整.应按规划修改程序报规划原批准机关批准 禁止建设用地边界、除法律法规另有规定外、不得进行调整 防止城镇建设无序蔓延扩张。二.单独选址建设项目,已列入土地利用总体规划重点建设项目清单,在土地利用总体规划设定的交通廊道内，或选址在土地利用总体规划确定的独立工矿区的、要按照规定报批用地。未列入土地利用总体规划。但符合,土地管理法.第26条规定的。要按照有关规定、根据国务院和省级人民政府对项目的批准文件 及时修改规划，并将规划修改方案与建设用地报批资料一并报批、未列入土地利用总体规划、也不符合 土地管理法、第26条规定的,不得批准用地，确需建设的项目、需先修改规划、按规定程序报规划原批准机关批准后才能审批用地 三.城镇村建设用地 在土地利用总体规划确定的城乡建设用地允许建设区内选址的,按照规定审查报批用地、需要改变允许建设区的空间布局形态.在有条件建设区进行选址建设的、要在确保允许建设区规模不增加的前提下。编制规划布局调整方案.经规划原批准机关的同级国土资源主管部门批准后才能审批用地.因城镇化进程加快.超过规划城镇建设用地规模.需要在允许建设区规模之外使用有条件建设区的 必须在对规划进行定期评估后。在确保耕地保有量和基本农田保护面积不减少.质量有提高,建设用地规模不增加,布局更合理的前提下、编制规划布局调整方案，经规划原批准机关同级国土资源主管部门批准后才能审批用地。四 加强土地利用总体规划实施动态监管.各镇街人民政府,办事处，和有关单位要加大土地利用总体规划实施情况的监测.及时发现，制止违反土地利用总体规划的行为,加大执法力度，对违法修改土地利用总体规划的行为要严肃查处.限期改正,并依法追究相关责任人的责任.对违反规划批地用地的行为。坚决依法查处,二，一二年六月十四日