重庆市大足区人民政府办公室.关于严格土地利用总体规划实施管理的通知各镇街人民政府，办事处，区政府各部门，有关单位。我区 土地利用总体规划。2006、2020、已获重庆市人民政府、关于大足区27个镇街土地利用总体规划的批复,渝府地，2012。544号。批准实施。按照国土资源部。关于严格土地利用总体规划实施管理的通知，国土资发,2012。2号 文件精神。为严格实施土地利用总体规划,充分发挥其统筹管控作用 落实土地管理制度。结合我区实际，现将有关事项通知如下、一、充分认识严格实施土地利用总体规划的重要意义，土地利用总体规划是指导土地管理的纲领性文件.是落实土地宏观调控和土地用途管制的重要依据、一经批准，具有法定效力 任何单位和个人不得违反。地方政府编制的区域发展 产业布局。基础设施建设.生态环境建设等相关规划必须服从土地利用总体规划.并不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模.结构和布局安排.确保各类规划在土地利用上与土地利用总体规划相衔接.凡不符合土地利用总体规划的.必须及时调整和修改，核减用地规模，调整用地布局、强化土地利用总体规划对土地利用的整体管控作用 二.严格依据规划划定和保护基本农田,各镇街人民政府、办事处 要严格按照土地利用总体规划确定的基本农田保护目标、保护区布局及管制规则.及时划定基本农田并配合国土管理部门建好数据库,基本农田划定后、实行永久保护,任何单位和个人未经批准不得擅自改变或占用,三.严格土地利用总体规划实施，强化建设用地空间管制。一 严格执行土地利用总体规划划定的，三界四区。即城乡建设用地规模边界 扩展边界和禁止建设边界。允许建设区,有条件建设区，限制建设区和禁止建设区。认真执行各项空间管制规则。城乡建设用地扩展边界原则上不得调整，如需调整 应按规划修改程序报规划原批准机关批准、禁止建设用地边界.除法律法规另有规定外、不得进行调整.防止城镇建设无序蔓延扩张、二。单独选址建设项目、已列入土地利用总体规划重点建设项目清单.在土地利用总体规划设定的交通廊道内,或选址在土地利用总体规划确定的独立工矿区的，要按照规定报批用地 未列入土地利用总体规划、但符合,土地管理法，第26条规定的、要按照有关规定。根据国务院和省级人民政府对项目的批准文件。及时修改规划,并将规划修改方案与建设用地报批资料一并报批。未列入土地利用总体规划、也不符合、土地管理法,第26条规定的，不得批准用地、确需建设的项目,需先修改规划。按规定程序报规划原批准机关批准后才能审批用地、三。城镇村建设用地。在土地利用总体规划确定的城乡建设用地允许建设区内选址的，按照规定审查报批用地.需要改变允许建设区的空间布局形态，在有条件建设区进行选址建设的、要在确保允许建设区规模不增加的前提下、编制规划布局调整方案。经规划原批准机关的同级国土资源主管部门批准后才能审批用地,因城镇化进程加快、超过规划城镇建设用地规模，需要在允许建设区规模之外使用有条件建设区的,必须在对规划进行定期评估后、在确保耕地保有量和基本农田保护面积不减少。质量有提高 建设用地规模不增加。布局更合理的前提下 编制规划布局调整方案,经规划原批准机关同级国土资源主管部门批准后才能审批用地、四。加强土地利用总体规划实施动态监管.各镇街人民政府，办事处 和有关单位要加大土地利用总体规划实施情况的监测,及时发现,制止违反土地利用总体规划的行为,加大执法力度、对违法修改土地利用总体规划的行为要严肃查处,限期改正.并依法追究相关责任人的责任。对违反规划批地用地的行为,坚决依法查处.二，一二年六月十四日