重庆市大足区人民政府办公室.关于严格土地利用总体规划实施管理的通知各镇街人民政府，办事处、区政府各部门.有关单位，我区。土地利用总体规划。2006、2020 已获重庆市人民政府 关于大足区27个镇街土地利用总体规划的批复、渝府地、2012，544号、批准实施 按照国土资源部、关于严格土地利用总体规划实施管理的通知、国土资发。2012、2号,文件精神、为严格实施土地利用总体规划。充分发挥其统筹管控作用.落实土地管理制度，结合我区实际,现将有关事项通知如下、一、充分认识严格实施土地利用总体规划的重要意义.土地利用总体规划是指导土地管理的纲领性文件、是落实土地宏观调控和土地用途管制的重要依据 一经批准,具有法定效力 任何单位和个人不得违反.地方政府编制的区域发展,产业布局，基础设施建设，生态环境建设等相关规划必须服从土地利用总体规划、并不得以任何名义改变土地利用总体规划确定的用地规模。结构和布局安排、确保各类规划在土地利用上与土地利用总体规划相衔接。凡不符合土地利用总体规划的.必须及时调整和修改。核减用地规模、调整用地布局，强化土地利用总体规划对土地利用的整体管控作用，二,严格依据规划划定和保护基本农田,各镇街人民政府、办事处，要严格按照土地利用总体规划确定的基本农田保护目标,保护区布局及管制规则、及时划定基本农田并配合国土管理部门建好数据库，基本农田划定后.实行永久保护.任何单位和个人未经批准不得擅自改变或占用.三，严格土地利用总体规划实施、强化建设用地空间管制，一.严格执行土地利用总体规划划定的、三界四区.即城乡建设用地规模边界、扩展边界和禁止建设边界,允许建设区 有条件建设区、限制建设区和禁止建设区 认真执行各项空间管制规则,城乡建设用地扩展边界原则上不得调整，如需调整。应按规划修改程序报规划原批准机关批准.禁止建设用地边界 除法律法规另有规定外.不得进行调整，防止城镇建设无序蔓延扩张，二，单独选址建设项目.已列入土地利用总体规划重点建设项目清单，在土地利用总体规划设定的交通廊道内,或选址在土地利用总体规划确定的独立工矿区的 要按照规定报批用地 未列入土地利用总体规划.但符合 土地管理法,第26条规定的.要按照有关规定。根据国务院和省级人民政府对项目的批准文件.及时修改规划，并将规划修改方案与建设用地报批资料一并报批 未列入土地利用总体规划，也不符合,土地管理法.第26条规定的。不得批准用地.确需建设的项目,需先修改规划.按规定程序报规划原批准机关批准后才能审批用地 三,城镇村建设用地、在土地利用总体规划确定的城乡建设用地允许建设区内选址的.按照规定审查报批用地.需要改变允许建设区的空间布局形态,在有条件建设区进行选址建设的、要在确保允许建设区规模不增加的前提下，编制规划布局调整方案 经规划原批准机关的同级国土资源主管部门批准后才能审批用地。因城镇化进程加快,超过规划城镇建设用地规模,需要在允许建设区规模之外使用有条件建设区的,必须在对规划进行定期评估后。在确保耕地保有量和基本农田保护面积不减少,质量有提高 建设用地规模不增加.布局更合理的前提下.编制规划布局调整方案、经规划原批准机关同级国土资源主管部门批准后才能审批用地。四.加强土地利用总体规划实施动态监管、各镇街人民政府.办事处、和有关单位要加大土地利用总体规划实施情况的监测。及时发现.制止违反土地利用总体规划的行为,加大执法力度,对违法修改土地利用总体规划的行为要严肃查处。限期改正 并依法追究相关责任人的责任.对违反规划批地用地的行为,坚决依法查处，二、一二年六月十四日