杭州市政府投资建设公共停车场、库，移交接管实施细则 试行。为规范政府投资建设公共停车场,库、项目移交接管行为。建立健全移交接管机制,确保建设与管理顺利衔接 根据相关法律，法规及,杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资建设公共停车场 库,管理暂行办法的通知 杭政办函.2012 144号、精神。按照属地管理的原则、依据工程建设的相关规定，结合实际，特制定本细则 一,适用范围本细则适用于杭州市上城区,下城区,江干区,拱墅区、西湖区。杭州西湖风景名胜区范围内政府投资建设公共停车场,库 的移交接管工作,萧山区.余杭区。高新开发区，滨江。经济开发区可参照执行、二 工作原则 一,先验收后移交.政府投资建设公共停车场,库,完成初步设计批复要求的各项内容,满足安全要求，符合运营管理功能的 经竣工验收合格,即可办理移交手续。二 管理提前介入.接管单位应提前介入政府投资建设公共停车场，库.建设。指导并服务建设单位做好移交准备工作、三 先接收后整改，接管单位要限期接管竣工验收合格的政府投资建设公共停车场 库，项目、项目移交接管后,建设单位应按照移交,接管工作的相关要求 限期完成建设遗留问题的整改 三 移交接管内容政府投资建设公共停车场,库。建设项目移交接管包括停车场，库、主体工程和其附属设施、配套绿化、市容环卫设施、收费设备及操作系统,照明、消防,监控等设施。等内容，四。工作职责各区政府、管委会、负责督促,协调辖区内政府投资建设公共停车场,库、项目移交接管工作 督促建设单位及时完成项目验收和移交、以及建设遗留问题的整改等工作、督促接管单位及时接管停车场。库 以及运营管理和设施养护管理等工作、市建委负责指导，协调和监督建设单位做好政府投资建设公共停车场 库。项目移交工作，会同属地区政府,管委会 督促建设单位及时完成项目验收和移交,以及建设遗留问题的整改等工作.市城管委负责指导,协调和监督政府投资建设公共停车场,库,项目接管工作,会同属地区政府，管委会。督促接管单位及时接管停车场.库,以及运营管理和设施养护管理等工作 建设单位负责政府投资建设公共停车场，库、项目竣工验收,建设遗留问题整改.项目移交等工作，接管单位负责参与政府投资建设公共停车场,库,项目竣工验收.跟踪检查建设单位问题整改落实情况、并做好项目接管等工作,五，移交接管程序,一。接管单位界定1。建设单位在项目立项后、提供界定所需的资料，附件2.到市城管委进行项目接管单位的界定，2、市城管委在受理界定申请时，按照属地管理的原则。在,杭州市政府投资建设公共停车场 库,项目接收单位界定表.附件3。中界定项目的接管单位。二、接管单位提前介入1、初步设计审查市建委在初步设计审查时.邀请市城管委和接管单位参加、政府投资建设公共停车场。库、收费管理信息需接入杭州市道路停车收费管理服务系统、市城管委和接管单位按照实际管理需求，提出收费信息系统.网络链接配置等相关要求、由市建委结合其他职能部门意见统筹后明确。实施内容以初步设计批复为准 2、施工图交底。建设单位邀请接管单位参加施工图审查和施工图交底 与会单位应以工程初步设计批复为依据。结合停车场、库.运营.维护等的实际提出意见和建议 3 建设施工协调，建设单位在项目实施过程中、对涉及使用功能的重大设计变更或甩项的事项、应征求接管单位意见后、报市建设行政主管部门批准后实施、三.项目竣工验收1.预验收。1、施工单位完成项目批复的全部内容和自查整改后,组织预验收 并邀请接管单位参加,2 接管单位在预验收时，对项目使用功能是否达到设计批复及施工图要求进行仔细 全面的实地查验和资料审查。并将查实的问题7个工作日内以。杭州市政府投资建设公共停车场,库。项目预验收整改消项告知书，附件4 形式告知建设单位,3.建设单位应及时组织施工单位对查实的问题进行整改，同时将整改消项情况.在组织竣工验收前以 杭州市政府投资建设公共停车场。库，项目预验收整改消项单、附件5。形式反馈接管单位，接管单位现场检查后确认盖章 2，竣工验收，1。在完成建设规定程序后,由建设单位等五方责任主体、按照建设规定程序依法组织竣工验收 邀请接管单位参加.并结合与会单位意见形成会议纪要。2。建设单位承诺在约定期限内完成尚存问题整改的,竣工验收合格之日即可办理移交接管手续、四、项目移交接管，1、移交接管 1 建设单位提供管理移交接管所需的资料 附件2,以及实际设施量清单，填写.杭州市政府投资建设公共停车场，库，建设项目交接表 附件6。以下简称,项目交接表，到接管单位办理移交手续。2、项目竣工验收合格，各接管单位必须予以接收,签署.项目交接表.和.杭州市政府投资建设公共停车场 库、建设项目遗留问题整改承诺书.附件7,并在7个工作日内报市道路停车收费监管中心备案 3，项目质量保修，回访期从通过竣工验收合格之日起开始计算.期限按,建设工程质量管理条例。等有关法律法规规定执行 2，问题整改、1,项目移交接管后、建设单位对存在的建设遗留问题,必须按照建设遗留问题整改承诺书的内容和要求按时完成整改。2，接管单位应积极配合建设单位做好建设遗留问题整改、并跟踪问题整改进度、对建设单位整改不力或未能限期整改到位的 书面发函给建设单位.同时抄送辖区政府,市建委，市城管委 3 整改完成后。建设单位书面通知接管单位.双方在3个工作日内复查确认、4、遗留问题的质量保修期自整改完成确认之日起计,3，质量回访,1,在项目质量保修，回访期内,建设单位和接管单位应及时沟通协调解决因工程质量引起的，影响使用功能的问题和整改等情况、2,在项目质量保修、回访期满后,建设单位应完成相关问题的整改工作 填写，杭州市政府投资建设公共停车场。库,质量回访表、附件8，征求接管单位意见，各接管单位根据质量保修.回访情况在、质量回访表,中签署意见、并向市道路停车收费监管中心备案 五 项目设施量确认政府投资建设公共停车场、库。办理移交接管后、由市道路停车收费监管中心对新增的设施量进行确认。报市城管委。财政局备案,