杭州市政府投资建设公共停车场 库，移交接管实施细则 试行、为规范政府投资建设公共停车场,库。项目移交接管行为.建立健全移交接管机制，确保建设与管理顺利衔接 根据相关法律 法规及。杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资建设公共停车场,库,管理暂行办法的通知.杭政办函,2012。144号.精神，按照属地管理的原则 依据工程建设的相关规定.结合实际。特制定本细则.一,适用范围本细则适用于杭州市上城区、下城区,江干区、拱墅区.西湖区。杭州西湖风景名胜区范围内政府投资建设公共停车场.库、的移交接管工作、萧山区、余杭区.高新开发区、滨江,经济开发区可参照执行.二,工作原则,一.先验收后移交 政府投资建设公共停车场,库 完成初步设计批复要求的各项内容，满足安全要求，符合运营管理功能的,经竣工验收合格。即可办理移交手续。二 管理提前介入.接管单位应提前介入政府投资建设公共停车场.库。建设.指导并服务建设单位做好移交准备工作、三.先接收后整改，接管单位要限期接管竣工验收合格的政府投资建设公共停车场。库，项目,项目移交接管后.建设单位应按照移交。接管工作的相关要求.限期完成建设遗留问题的整改，三、移交接管内容政府投资建设公共停车场,库。建设项目移交接管包括停车场，库，主体工程和其附属设施。配套绿化.市容环卫设施.收费设备及操作系统。照明，消防 监控等设施,等内容，四，工作职责各区政府,管委会.负责督促、协调辖区内政府投资建设公共停车场、库.项目移交接管工作.督促建设单位及时完成项目验收和移交.以及建设遗留问题的整改等工作,督促接管单位及时接管停车场.库。以及运营管理和设施养护管理等工作,市建委负责指导 协调和监督建设单位做好政府投资建设公共停车场，库、项目移交工作。会同属地区政府 管委会.督促建设单位及时完成项目验收和移交。以及建设遗留问题的整改等工作。市城管委负责指导、协调和监督政府投资建设公共停车场。库，项目接管工作。会同属地区政府、管委会 督促接管单位及时接管停车场 库，以及运营管理和设施养护管理等工作,建设单位负责政府投资建设公共停车场。库 项目竣工验收.建设遗留问题整改、项目移交等工作。接管单位负责参与政府投资建设公共停车场,库。项目竣工验收、跟踪检查建设单位问题整改落实情况，并做好项目接管等工作、五.移交接管程序 一、接管单位界定1、建设单位在项目立项后，提供界定所需的资料,附件2。到市城管委进行项目接管单位的界定，2 市城管委在受理界定申请时、按照属地管理的原则。在。杭州市政府投资建设公共停车场 库.项目接收单位界定表、附件3、中界定项目的接管单位,二、接管单位提前介入1，初步设计审查市建委在初步设计审查时 邀请市城管委和接管单位参加 政府投资建设公共停车场、库。收费管理信息需接入杭州市道路停车收费管理服务系统.市城管委和接管单位按照实际管理需求、提出收费信息系统、网络链接配置等相关要求.由市建委结合其他职能部门意见统筹后明确，实施内容以初步设计批复为准、2。施工图交底.建设单位邀请接管单位参加施工图审查和施工图交底.与会单位应以工程初步设计批复为依据.结合停车场、库、运营，维护等的实际提出意见和建议 3，建设施工协调 建设单位在项目实施过程中。对涉及使用功能的重大设计变更或甩项的事项，应征求接管单位意见后，报市建设行政主管部门批准后实施,三、项目竣工验收1、预验收,1 施工单位完成项目批复的全部内容和自查整改后 组织预验收,并邀请接管单位参加，2 接管单位在预验收时.对项目使用功能是否达到设计批复及施工图要求进行仔细。全面的实地查验和资料审查.并将查实的问题7个工作日内以 杭州市政府投资建设公共停车场 库、项目预验收整改消项告知书。附件4 形式告知建设单位、3，建设单位应及时组织施工单位对查实的问题进行整改 同时将整改消项情况、在组织竣工验收前以.杭州市政府投资建设公共停车场。库、项目预验收整改消项单、附件5,形式反馈接管单位 接管单位现场检查后确认盖章，2 竣工验收、1、在完成建设规定程序后。由建设单位等五方责任主体，按照建设规定程序依法组织竣工验收，邀请接管单位参加.并结合与会单位意见形成会议纪要，2、建设单位承诺在约定期限内完成尚存问题整改的、竣工验收合格之日即可办理移交接管手续、四、项目移交接管，1，移交接管，1 建设单位提供管理移交接管所需的资料。附件2,以及实际设施量清单 填写 杭州市政府投资建设公共停车场.库、建设项目交接表.附件6。以下简称 项目交接表.到接管单位办理移交手续、2.项目竣工验收合格.各接管单位必须予以接收 签署，项目交接表、和,杭州市政府投资建设公共停车场.库，建设项目遗留问题整改承诺书。附件7 并在7个工作日内报市道路停车收费监管中心备案,3,项目质量保修，回访期从通过竣工验收合格之日起开始计算。期限按，建设工程质量管理条例，等有关法律法规规定执行。2,问题整改.1.项目移交接管后，建设单位对存在的建设遗留问题。必须按照建设遗留问题整改承诺书的内容和要求按时完成整改。2.接管单位应积极配合建设单位做好建设遗留问题整改.并跟踪问题整改进度。对建设单位整改不力或未能限期整改到位的,书面发函给建设单位、同时抄送辖区政府。市建委,市城管委，3，整改完成后 建设单位书面通知接管单位、双方在3个工作日内复查确认,4 遗留问题的质量保修期自整改完成确认之日起计 3，质量回访 1、在项目质量保修、回访期内 建设单位和接管单位应及时沟通协调解决因工程质量引起的,影响使用功能的问题和整改等情况,2,在项目质量保修 回访期满后，建设单位应完成相关问题的整改工作、填写。杭州市政府投资建设公共停车场。库。质量回访表。附件8。征求接管单位意见,各接管单位根据质量保修，回访情况在。质量回访表，中签署意见，并向市道路停车收费监管中心备案、五.项目设施量确认政府投资建设公共停车场 库 办理移交接管后。由市道路停车收费监管中心对新增的设施量进行确认,报市城管委，财政局备案、