杭州市政府投资建设公共停车场，库，移交接管实施细则、试行、为规范政府投资建设公共停车场,库。项目移交接管行为 建立健全移交接管机制，确保建设与管理顺利衔接、根据相关法律。法规及 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资建设公共停车场.库。管理暂行办法的通知，杭政办函.2012.144号 精神，按照属地管理的原则 依据工程建设的相关规定。结合实际,特制定本细则、一、适用范围本细则适用于杭州市上城区 下城区、江干区。拱墅区,西湖区,杭州西湖风景名胜区范围内政府投资建设公共停车场,库,的移交接管工作、萧山区、余杭区，高新开发区，滨江,经济开发区可参照执行,二、工作原则。一、先验收后移交,政府投资建设公共停车场，库,完成初步设计批复要求的各项内容,满足安全要求、符合运营管理功能的 经竣工验收合格 即可办理移交手续、二,管理提前介入.接管单位应提前介入政府投资建设公共停车场。库。建设。指导并服务建设单位做好移交准备工作。三、先接收后整改 接管单位要限期接管竣工验收合格的政府投资建设公共停车场、库.项目 项目移交接管后 建设单位应按照移交 接管工作的相关要求,限期完成建设遗留问题的整改、三，移交接管内容政府投资建设公共停车场.库，建设项目移交接管包括停车场,库,主体工程和其附属设施 配套绿化，市容环卫设施，收费设备及操作系统、照明、消防.监控等设施、等内容 四,工作职责各区政府、管委会,负责督促,协调辖区内政府投资建设公共停车场 库，项目移交接管工作,督促建设单位及时完成项目验收和移交，以及建设遗留问题的整改等工作 督促接管单位及时接管停车场 库，以及运营管理和设施养护管理等工作.市建委负责指导、协调和监督建设单位做好政府投资建设公共停车场.库。项目移交工作.会同属地区政府 管委会，督促建设单位及时完成项目验收和移交 以及建设遗留问题的整改等工作 市城管委负责指导.协调和监督政府投资建设公共停车场.库，项目接管工作。会同属地区政府、管委会 督促接管单位及时接管停车场 库.以及运营管理和设施养护管理等工作。建设单位负责政府投资建设公共停车场，库.项目竣工验收.建设遗留问题整改，项目移交等工作、接管单位负责参与政府投资建设公共停车场、库,项目竣工验收.跟踪检查建设单位问题整改落实情况、并做好项目接管等工作,五.移交接管程序,一。接管单位界定1.建设单位在项目立项后.提供界定所需的资料 附件2，到市城管委进行项目接管单位的界定，2。市城管委在受理界定申请时,按照属地管理的原则 在 杭州市政府投资建设公共停车场，库、项目接收单位界定表、附件3，中界定项目的接管单位.二。接管单位提前介入1 初步设计审查市建委在初步设计审查时。邀请市城管委和接管单位参加 政府投资建设公共停车场，库，收费管理信息需接入杭州市道路停车收费管理服务系统。市城管委和接管单位按照实际管理需求，提出收费信息系统，网络链接配置等相关要求 由市建委结合其他职能部门意见统筹后明确。实施内容以初步设计批复为准 2、施工图交底。建设单位邀请接管单位参加施工图审查和施工图交底 与会单位应以工程初步设计批复为依据,结合停车场。库。运营 维护等的实际提出意见和建议。3 建设施工协调、建设单位在项目实施过程中。对涉及使用功能的重大设计变更或甩项的事项，应征求接管单位意见后，报市建设行政主管部门批准后实施.三.项目竣工验收1，预验收，1。施工单位完成项目批复的全部内容和自查整改后 组织预验收.并邀请接管单位参加，2。接管单位在预验收时 对项目使用功能是否达到设计批复及施工图要求进行仔细.全面的实地查验和资料审查.并将查实的问题7个工作日内以,杭州市政府投资建设公共停车场。库.项目预验收整改消项告知书,附件4,形式告知建设单位。3,建设单位应及时组织施工单位对查实的问题进行整改,同时将整改消项情况，在组织竣工验收前以.杭州市政府投资建设公共停车场 库 项目预验收整改消项单、附件5,形式反馈接管单位.接管单位现场检查后确认盖章 2,竣工验收.1，在完成建设规定程序后、由建设单位等五方责任主体、按照建设规定程序依法组织竣工验收，邀请接管单位参加、并结合与会单位意见形成会议纪要 2 建设单位承诺在约定期限内完成尚存问题整改的,竣工验收合格之日即可办理移交接管手续。四 项目移交接管、1，移交接管，1，建设单位提供管理移交接管所需的资料，附件2，以及实际设施量清单。填写,杭州市政府投资建设公共停车场，库。建设项目交接表 附件6，以下简称,项目交接表。到接管单位办理移交手续,2,项目竣工验收合格、各接管单位必须予以接收，签署、项目交接表。和，杭州市政府投资建设公共停车场、库，建设项目遗留问题整改承诺书、附件7，并在7个工作日内报市道路停车收费监管中心备案 3、项目质量保修.回访期从通过竣工验收合格之日起开始计算，期限按、建设工程质量管理条例,等有关法律法规规定执行,2,问题整改,1，项目移交接管后,建设单位对存在的建设遗留问题,必须按照建设遗留问题整改承诺书的内容和要求按时完成整改.2.接管单位应积极配合建设单位做好建设遗留问题整改。并跟踪问题整改进度、对建设单位整改不力或未能限期整改到位的，书面发函给建设单位，同时抄送辖区政府 市建委、市城管委 3.整改完成后.建设单位书面通知接管单位，双方在3个工作日内复查确认、4。遗留问题的质量保修期自整改完成确认之日起计，3。质量回访,1.在项目质量保修,回访期内,建设单位和接管单位应及时沟通协调解决因工程质量引起的、影响使用功能的问题和整改等情况 2，在项目质量保修、回访期满后、建设单位应完成相关问题的整改工作.填写、杭州市政府投资建设公共停车场,库、质量回访表，附件8 征求接管单位意见、各接管单位根据质量保修 回访情况在 质量回访表。中签署意见 并向市道路停车收费监管中心备案，五，项目设施量确认政府投资建设公共停车场 库。办理移交接管后.由市道路停车收费监管中心对新增的设施量进行确认,报市城管委，财政局备案，