杭州市政府投资建设公共停车场 库、移交接管实施细则，试行，为规范政府投资建设公共停车场，库.项目移交接管行为，建立健全移交接管机制。确保建设与管理顺利衔接.根据相关法律、法规及。杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资建设公共停车场，库、管理暂行办法的通知,杭政办函.2012,144号.精神、按照属地管理的原则 依据工程建设的相关规定。结合实际,特制定本细则,一，适用范围本细则适用于杭州市上城区 下城区,江干区,拱墅区、西湖区，杭州西湖风景名胜区范围内政府投资建设公共停车场、库。的移交接管工作 萧山区。余杭区 高新开发区.滨江,经济开发区可参照执行，二，工作原则、一.先验收后移交,政府投资建设公共停车场、库,完成初步设计批复要求的各项内容、满足安全要求 符合运营管理功能的，经竣工验收合格.即可办理移交手续.二 管理提前介入、接管单位应提前介入政府投资建设公共停车场，库,建设，指导并服务建设单位做好移交准备工作 三。先接收后整改，接管单位要限期接管竣工验收合格的政府投资建设公共停车场 库，项目，项目移交接管后。建设单位应按照移交。接管工作的相关要求、限期完成建设遗留问题的整改 三.移交接管内容政府投资建设公共停车场。库 建设项目移交接管包括停车场,库.主体工程和其附属设施,配套绿化,市容环卫设施。收费设备及操作系统.照明 消防,监控等设施 等内容.四 工作职责各区政府。管委会，负责督促.协调辖区内政府投资建设公共停车场.库，项目移交接管工作 督促建设单位及时完成项目验收和移交、以及建设遗留问题的整改等工作，督促接管单位及时接管停车场,库.以及运营管理和设施养护管理等工作。市建委负责指导.协调和监督建设单位做好政府投资建设公共停车场。库。项目移交工作,会同属地区政府 管委会，督促建设单位及时完成项目验收和移交。以及建设遗留问题的整改等工作。市城管委负责指导、协调和监督政府投资建设公共停车场.库，项目接管工作 会同属地区政府，管委会 督促接管单位及时接管停车场，库 以及运营管理和设施养护管理等工作，建设单位负责政府投资建设公共停车场、库。项目竣工验收。建设遗留问题整改,项目移交等工作、接管单位负责参与政府投资建设公共停车场，库.项目竣工验收 跟踪检查建设单位问题整改落实情况 并做好项目接管等工作、五 移交接管程序 一,接管单位界定1,建设单位在项目立项后,提供界定所需的资料，附件2、到市城管委进行项目接管单位的界定 2 市城管委在受理界定申请时、按照属地管理的原则。在、杭州市政府投资建设公共停车场，库、项目接收单位界定表.附件3、中界定项目的接管单位，二、接管单位提前介入1，初步设计审查市建委在初步设计审查时,邀请市城管委和接管单位参加、政府投资建设公共停车场,库 收费管理信息需接入杭州市道路停车收费管理服务系统。市城管委和接管单位按照实际管理需求、提出收费信息系统 网络链接配置等相关要求。由市建委结合其他职能部门意见统筹后明确。实施内容以初步设计批复为准 2、施工图交底.建设单位邀请接管单位参加施工图审查和施工图交底,与会单位应以工程初步设计批复为依据 结合停车场、库，运营，维护等的实际提出意见和建议.3.建设施工协调，建设单位在项目实施过程中.对涉及使用功能的重大设计变更或甩项的事项、应征求接管单位意见后 报市建设行政主管部门批准后实施，三,项目竣工验收1。预验收,1 施工单位完成项目批复的全部内容和自查整改后，组织预验收，并邀请接管单位参加 2,接管单位在预验收时、对项目使用功能是否达到设计批复及施工图要求进行仔细，全面的实地查验和资料审查 并将查实的问题7个工作日内以 杭州市政府投资建设公共停车场 库 项目预验收整改消项告知书、附件4，形式告知建设单位。3。建设单位应及时组织施工单位对查实的问题进行整改，同时将整改消项情况 在组织竣工验收前以。杭州市政府投资建设公共停车场,库,项目预验收整改消项单、附件5.形式反馈接管单位，接管单位现场检查后确认盖章。2,竣工验收、1，在完成建设规定程序后 由建设单位等五方责任主体。按照建设规定程序依法组织竣工验收、邀请接管单位参加.并结合与会单位意见形成会议纪要 2,建设单位承诺在约定期限内完成尚存问题整改的、竣工验收合格之日即可办理移交接管手续 四、项目移交接管、1,移交接管、1 建设单位提供管理移交接管所需的资料、附件2,以及实际设施量清单、填写.杭州市政府投资建设公共停车场.库、建设项目交接表。附件6,以下简称。项目交接表。到接管单位办理移交手续 2。项目竣工验收合格 各接管单位必须予以接收。签署。项目交接表。和,杭州市政府投资建设公共停车场。库、建设项目遗留问题整改承诺书。附件7。并在7个工作日内报市道路停车收费监管中心备案.3.项目质量保修。回访期从通过竣工验收合格之日起开始计算。期限按 建设工程质量管理条例、等有关法律法规规定执行.2。问题整改，1.项目移交接管后 建设单位对存在的建设遗留问题.必须按照建设遗留问题整改承诺书的内容和要求按时完成整改。2。接管单位应积极配合建设单位做好建设遗留问题整改.并跟踪问题整改进度、对建设单位整改不力或未能限期整改到位的 书面发函给建设单位、同时抄送辖区政府。市建委.市城管委。3.整改完成后,建设单位书面通知接管单位、双方在3个工作日内复查确认。4 遗留问题的质量保修期自整改完成确认之日起计、3，质量回访、1、在项目质量保修.回访期内。建设单位和接管单位应及时沟通协调解决因工程质量引起的，影响使用功能的问题和整改等情况.2。在项目质量保修，回访期满后.建设单位应完成相关问题的整改工作。填写.杭州市政府投资建设公共停车场,库.质量回访表 附件8 征求接管单位意见.各接管单位根据质量保修,回访情况在、质量回访表.中签署意见 并向市道路停车收费监管中心备案、五.项目设施量确认政府投资建设公共停车场。库，办理移交接管后，由市道路停车收费监管中心对新增的设施量进行确认.报市城管委,财政局备案