杭州市政府投资建设公共停车场。库，移交接管实施细则，试行.为规范政府投资建设公共停车场、库、项目移交接管行为、建立健全移交接管机制，确保建设与管理顺利衔接 根据相关法律、法规及。杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市政府投资建设公共停车场。库，管理暂行办法的通知。杭政办函,2012、144号 精神，按照属地管理的原则、依据工程建设的相关规定 结合实际、特制定本细则。一，适用范围本细则适用于杭州市上城区、下城区,江干区,拱墅区,西湖区,杭州西湖风景名胜区范围内政府投资建设公共停车场.库,的移交接管工作、萧山区,余杭区、高新开发区 滨江 经济开发区可参照执行,二 工作原则 一.先验收后移交.政府投资建设公共停车场，库。完成初步设计批复要求的各项内容。满足安全要求，符合运营管理功能的.经竣工验收合格,即可办理移交手续,二,管理提前介入,接管单位应提前介入政府投资建设公共停车场、库.建设。指导并服务建设单位做好移交准备工作.三。先接收后整改、接管单位要限期接管竣工验收合格的政府投资建设公共停车场 库 项目.项目移交接管后.建设单位应按照移交、接管工作的相关要求、限期完成建设遗留问题的整改、三 移交接管内容政府投资建设公共停车场、库 建设项目移交接管包括停车场,库.主体工程和其附属设施，配套绿化，市容环卫设施,收费设备及操作系统 照明,消防 监控等设施,等内容，四.工作职责各区政府,管委会,负责督促。协调辖区内政府投资建设公共停车场 库 项目移交接管工作,督促建设单位及时完成项目验收和移交 以及建设遗留问题的整改等工作、督促接管单位及时接管停车场，库.以及运营管理和设施养护管理等工作，市建委负责指导，协调和监督建设单位做好政府投资建设公共停车场。库 项目移交工作,会同属地区政府。管委会。督促建设单位及时完成项目验收和移交 以及建设遗留问题的整改等工作、市城管委负责指导、协调和监督政府投资建设公共停车场。库，项目接管工作，会同属地区政府，管委会.督促接管单位及时接管停车场、库.以及运营管理和设施养护管理等工作,建设单位负责政府投资建设公共停车场 库.项目竣工验收，建设遗留问题整改，项目移交等工作、接管单位负责参与政府投资建设公共停车场,库 项目竣工验收 跟踪检查建设单位问题整改落实情况。并做好项目接管等工作.五、移交接管程序、一、接管单位界定1,建设单位在项目立项后，提供界定所需的资料，附件2.到市城管委进行项目接管单位的界定,2,市城管委在受理界定申请时.按照属地管理的原则 在.杭州市政府投资建设公共停车场、库,项目接收单位界定表。附件3、中界定项目的接管单位。二.接管单位提前介入1.初步设计审查市建委在初步设计审查时、邀请市城管委和接管单位参加，政府投资建设公共停车场,库，收费管理信息需接入杭州市道路停车收费管理服务系统 市城管委和接管单位按照实际管理需求 提出收费信息系统、网络链接配置等相关要求。由市建委结合其他职能部门意见统筹后明确 实施内容以初步设计批复为准.2,施工图交底 建设单位邀请接管单位参加施工图审查和施工图交底。与会单位应以工程初步设计批复为依据 结合停车场、库,运营,维护等的实际提出意见和建议,3。建设施工协调,建设单位在项目实施过程中,对涉及使用功能的重大设计变更或甩项的事项、应征求接管单位意见后，报市建设行政主管部门批准后实施.三,项目竣工验收1,预验收。1 施工单位完成项目批复的全部内容和自查整改后。组织预验收,并邀请接管单位参加,2 接管单位在预验收时。对项目使用功能是否达到设计批复及施工图要求进行仔细。全面的实地查验和资料审查.并将查实的问题7个工作日内以。杭州市政府投资建设公共停车场、库。项目预验收整改消项告知书、附件4。形式告知建设单位.3,建设单位应及时组织施工单位对查实的问题进行整改.同时将整改消项情况.在组织竣工验收前以,杭州市政府投资建设公共停车场.库、项目预验收整改消项单.附件5,形式反馈接管单位,接管单位现场检查后确认盖章。2、竣工验收,1.在完成建设规定程序后，由建设单位等五方责任主体 按照建设规定程序依法组织竣工验收,邀请接管单位参加.并结合与会单位意见形成会议纪要，2 建设单位承诺在约定期限内完成尚存问题整改的.竣工验收合格之日即可办理移交接管手续 四 项目移交接管 1.移交接管。1、建设单位提供管理移交接管所需的资料 附件2，以及实际设施量清单，填写。杭州市政府投资建设公共停车场 库。建设项目交接表 附件6，以下简称 项目交接表,到接管单位办理移交手续 2.项目竣工验收合格，各接管单位必须予以接收，签署、项目交接表 和。杭州市政府投资建设公共停车场 库，建设项目遗留问题整改承诺书 附件7.并在7个工作日内报市道路停车收费监管中心备案、3.项目质量保修,回访期从通过竣工验收合格之日起开始计算,期限按 建设工程质量管理条例 等有关法律法规规定执行、2、问题整改。1、项目移交接管后 建设单位对存在的建设遗留问题 必须按照建设遗留问题整改承诺书的内容和要求按时完成整改 2、接管单位应积极配合建设单位做好建设遗留问题整改,并跟踪问题整改进度.对建设单位整改不力或未能限期整改到位的、书面发函给建设单位。同时抄送辖区政府，市建委,市城管委。3.整改完成后、建设单位书面通知接管单位。双方在3个工作日内复查确认 4 遗留问题的质量保修期自整改完成确认之日起计，3、质量回访,1.在项目质量保修 回访期内。建设单位和接管单位应及时沟通协调解决因工程质量引起的。影响使用功能的问题和整改等情况,2,在项目质量保修 回访期满后。建设单位应完成相关问题的整改工作。填写,杭州市政府投资建设公共停车场，库。质量回访表、附件8.征求接管单位意见，各接管单位根据质量保修 回访情况在、质量回访表.中签署意见、并向市道路停车收费监管中心备案.五。项目设施量确认政府投资建设公共停车场.库.办理移交接管后 由市道路停车收费监管中心对新增的设施量进行确认 报市城管委，财政局备案。