、3、3.负荷计算3.3 1、对住宅片区规划设计，方案设计阶段可采用表3 3,1的参数估算变压器容量、表3、3.1,每套住宅户均变压器容量选择,注.1，本参数为变压器低压侧功率因数为0，92的取值,当功率因数小于0 92时,其取值应相应提高 2.建筑面积指每套住宅的建筑面积、不含走道等公摊面积。3、3.2.对于住宅建筑的负荷计算 方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法。初步设计及施工图设计阶段 宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法，对住宅建筑的客梯,生活水泵.排水泵，走道等公共区域的照明应采用需要系数法计算、3，3.3 当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15.时。应全部按三相对称负荷计算.当大于等于15,时.应将单相负荷换算为等效三相负荷,再与三相负荷相加 3,3 4 住宅建筑用电负荷采用需要系数法计算时,需要系数应根据当地气候条件，采暖方式、用电器具使用以及今后一段时期用电负荷的发展等因素进行确定、推荐按表3、3，4。1和表3。3 4。2的参数计算、表3。3。4.1.每套住宅用电负荷选择。注。1.建筑面积指每套住宅的套内建筑面积 不含走道等公摊面积、2，当住宅建筑面积大于200m2时,超出部分的面积可按50W m2计算用电负荷，表3，3.4，2、负荷计算需要系数Kx选择,注、当计算套数为档内时，可采用插入法确定需要系数值、