台州市城乡规划公示管理规定关于修订台州市城乡规划公示管理规定的通知、台建规 2010.400号。台州市建设规划局椒江，路桥分局,黄岩区建设局、局机关各处室，直属各单位、为进一步加强城乡规划的监督管理，提高公众参与度、根据 浙江省城乡规划条例.的有关规定、我局对。台州市城乡规划公示管理规定,台建规 2009、219号。进行了修订，现将修订后的、台州市城乡规划公示管理规定，印发给你们.自2010年10月1日起施行、二.一 年八月三十一日，第一章.总 则,第一条 为进一步规范城乡规划的制定 修改和实施.加强公众参与和公众监督，提高城乡规划的科学性。可操作性,切实保障国家利益和公众权益。根据.中华人民共和国城乡规划法,浙江省城乡规划条例，等法律。法规及相关文件规定,制定本规定。第二条.本规定适用于台州市城市规划区范围内的城乡规划公示行为，第三条，本规定所称城乡规划公示,以下简称规划公示。是指城乡规划主管部门在履行城乡规划制定.修改 实施等行政职能过程中,通过多种方式和渠道.征询公众意见、接受公众监督的行政行为,第四条。规划公示包括城乡规划制定，城乡规划修改。城乡规划实施的公示 规划公示分为批前公告和批后公布两个阶段、第五条.规划公示的项目和内容应当符合国家有关保密规定.城市的电力。燃气，热力等能源系统.给水，排水 污水处理等给排水系统，通信,电讯，广播电视等通讯系统,交通系统中的地铁等轨道交通系统、防灾系统中的防空。防洪等系统的规划信息、不宜向社会公示、规划的图文资料中应当隐去不宜公示的内容。第六条.规划公示坚持便民原则,公示内容要清晰 语言表达要准确。第七条,规划公示时应当公布意见箱 包括网站意见箱。和联系 监督电话,及时收集反馈意见,第八条，城乡规划制定,修改公示的责任单位为编制，修改城乡规划的组织编制单位。城乡规划实施公示的责任单位为城乡规划主管部门 第二章 城乡规划制定，修改公示 第九条，制定和修改下列城乡规划应当批前公告和批后公布 一 城市、市域、镇总体规划,二.城市,镇详细规划 包括控制性详细规划和修建性详细规划、中心城区的村民点规划.三,乡规划和村庄规划 四、城乡规划主管部门认为需要公示的其他城乡规划,第十条 城乡规划制定的批前公告一般包括下列主要内容.一，城市。市域.镇总体规划.主要内容包括、前言，规划的主要内容，突出强制性内容，相关图纸.1,前言、介绍规划编制的背景,编制组织过程、编制单位工作的简要情况等.2。规划的主要内容，一般包括城市。市域。镇的发展布局 功能分区。用地布局 综合交通体系，禁止 限制和适宜建设的地域范围、各类专项规划等 必须明确规划区范围 规划区内建设用地规模.基础设施和公共服务设施用地，水源地和水系 基本农田和绿化用地。环境保护.自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等强制性内容,镇总体规划还应当包括镇域范围内村庄发展布局，二、城市.镇控制性详细规划.主要内容包括 前言，规划的主要内容、相关图纸，1.前言。介绍规划编制的背景,编制组织过程 编制单位工作的简要情况等、2,规划的主要内容,一般包括规划范围。规划目标及功能定位，土地利用规划、道路交通系统规划.绿地景观规划，公共服务设施规划。图则单元划分及控制要求等法定文件的内容、可根据规划具体情况适当调整.三 城市，镇修建性详细规划和中心城区的村民点规划、主要内容包括.规划的主要内容、规划总平面图 相关经济技术指标,四，乡规划和村庄规划。主要内容包括.规划的主要内容.相关图纸.其中规划的主要内容,一般包括规划区范围,各项建设、农民住宅及公共服务设施.的用地布局 建设要求.农民住宅建筑方案，乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局.第十一条.城乡规划修改的批前公告内容。一般应当包括 城乡规划制定的批前公告内容项目 并附修改的理由 修改的公告意见或者听证情况 拟修改的主要内容。修改前后的对比情况等 第十二条。城乡规划制定和修改的批后公布内容项目除包括已经批准的批前公告内容项目外.还应当增加城乡规划批准文件或者城乡规划审批通知书,第十三条 城乡规划制定和修改的批前公告方式包括.一,城市.市域,镇总体规划在城乡规划主管部门网站,规划展示馆公告、必要时在新闻媒体或者现场公告 二.城市.镇详细规划、乡规划和村庄规划在城乡规划主管部门网站 规划展示馆公告，必要时在现场公告。详细规划的修改，涉及重大利益关系的 必须在现场公告,村庄规划必须在村庄现场公告.第十四条。城乡规划制定和修改的批前公告期限不少于30日.第十五条、城乡规划制定和修改的内容批准后、应当在规划成果确认后5日内在城乡规划主管部门网站公布,第三章,城乡规划实施公示、第十六条.下列城乡规划实施应当批前公告和批后公布 一、规划选址 规划条件.二,建设工程设计方案。三.建设工程规划许可，乡村建设规划许可、四,建设项目规划变更,五，建设工程分期规划核实方案.六，城乡规划主管部门认为需要公示的其他城乡规划实施项目。第十七条、城乡规划实施的批前公告一般包括下列主要内容、一 规划选址、规划条件，主要内容包括，建设项目的基本情况、项目名称.建设单位 建设地点等。相关技术经济指标，用地面积 建筑面积 用地性质。容积率,绿地率，建筑密度,建筑高度等、选址范围图，二,建设工程设计方案 主要内容包括 建设项目的基本情况,项目名称.建设单位.建设地点等。相关技术经济指标 用地面积，建筑面积，用地性质 容积率.绿地率 建筑密度等、方案总平面图或者其他相关图纸，三,建设工程规划许可,乡村建设规划许可,主要内容包括。建设项目的基本情况，项目名称,建设单位,建设地点等。相关技术经济指标,用地面积，建筑面积.用地性质。容积率.绿地率。建筑密度等.总平面图或者其他相关图纸.四,建设项目规划变更、主要内容包括。原规划的主要内容，现拟变更规划的主要内容。五、建设工程分期规划核实方案、主要内容包括，建设项目的基本情况。项目名称,建设单位.建设地点等。分期范围界线,城乡规划实施中的规划许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的 批前公告时还应当同时告知申请人和利害关系人享有的权利等事项.第十八条，城乡规划实施的批后公布一般包括下列主要内容。一.规划选址。规划条件,建设工程设计方案。建设工程规划许可 乡村建设规划许可，除包括已经批准的批前公告内容项目外。还应当增加批准文件或者证件,二、建设项目规划变更 主要内容包括、批准文件或者证件 原规划的主要内容。现批准变更规划的主要内容.三、建设工程分期规划核实、主要内容包括、批准文件或者证件 建设项目的基本情况 项目名称、建设单位，建设地点等。竣工总平面图。第十九条。城乡规划实施的批前公告方式一般为城乡规划主管部门网站、规划展示馆 必要时在新闻媒体或者现场公告。城乡规划实施中的规划许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的.必须同时进行现场公告 第二十条,城乡规划实施的批前公告期限一般不少于7日,城乡规划实施中的规划许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的、公告期限不少于10日。申请人,利害关系人对城乡规划实施中的规划许可事项提出异议的,城乡规划主管部门应当研究处理,并及时回复处理结果.申请人。利害关系人在法定期限内提出听证要求的。城乡规划主管部门应当组织听证。第二十一条 城乡规划实施的批后公布方式为城乡规划主管部门网站，城乡规划实施中的规划许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，必须同时进行现场公布 新建 改建，扩建工程,不含工业区内的工业项目.农民住宅、临时建筑，申请人应当在工程建设现场设立规划公示牌。规划公示牌的形式,内容和起讫时间按照.关于完善建设工程规划公示牌制度的通知.台建规 2010。147号 执行、第二十二条.城乡规划实施的批后公布时间 按照,中华人民共和国政府信息公开条例、规定,为城乡规划主管部门作出批准决定之日起20个工作日内、城乡规划实施中的规划许可公布时间 为城乡规划主管部门作出规划许可决定之日起15日内 第四章.附。则，第二十三条、本规定中批前公告所需的时间。不计算在城乡规划行政审批.许可、规定的期限内.第二十四条 各县,市、可根据当地实际，参照本规定的有关规定执行。第二十五条。本规定自2010年10月1日起施行 台州市城乡规划公示管理规定、台建规、2009，219号、同时废止