.附件附件一 城市用地分类和代号类.别、代,号类 别，名。称范 围大类中类小类R,居住用地居住小区，居住街坊，居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地R1。R11R12，R13.R14一类居住用地 住宅用地公共服务设施用地.道路用地、绿。地市政公用设施齐全 布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如托儿所.储蓄所.邮政所，居委会。派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路 组团路或小街,小巷。小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地R2，R21R22，R23,R24二类居住用地、住宅用地公共服务设施用地，道路用地、绿.地市政公用设施齐全.布局完整 环境较好，以多，中 高层住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地,如托儿所,幼儿园.小学、中学、粮店 菜店。副食店.服务站,储蓄所,邮政所 居委会，派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路 组团路或小街,小巷.小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地R3 R31R32。R33.R34三类居住用地.住宅用地公共服务设施用地.道路用地,绿.地.市政公用设施比较齐全,布局不完整。环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地,住宅建筑用地 居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所 幼儿园 小学 中学，粮店、菜店，副食店，服务站,储蓄所、邮政所、居委会。派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路.组团路或小街.小巷,小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地R4。R41R42，R43、R44四类居住用地住宅用地公共服务设施用地 道路用地。绿,地以简陋住宅为主的用地住宅建筑用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地.如托儿所，幼儿园。小学、中学 粮店 菜店，副食店，服务站.储蓄所.邮政所。居委会 派出所等用地居住小区及小区级以下的小区路。组团路或小街。小巷,小胡同及停车场等用地居住小区及小区级以下的小游园等用地C。公共设施用地,居住区及居住区级以上的行政 经济,文化、教育,卫生 体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地C1 C11，C12行政办公用地市属办公用地 非市属办公用地行政，党派和团体等机构用地市属机关.如人大。政协.人民政府，法院.检察院、各党派和团体、以及企事业管理机构等办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地C2、C21.C22、C23C24,C25C26商业金融业用地.商业用地、金融保险业用地 贸易咨询用地服务业用地 旅馆业用地市场用地商业.金融业。服务业，旅馆业和市场等用地综合百货商店。商场和经营各种食品。服装，纺织品 医药,日用杂货。五金交电 文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其附属的小型工场.车间和仓库等用地银行及分理处,信用社.信托投资公司 证券交易所和保险公司。以及外国驻本市的金融和保险机构等用地各种贸易公司，商社及其咨询机构等用地饮食 照相.理发 浴室。洗染 日用修理和交通售票等用地旅馆,招待所.度假村及其附属设施等用地独立地段的农贸市场,小商品市场.工业品市场和综合市场等用地C3.C31C32C33.C34，C35,C36文化娱乐用地，新闻出版用地文化艺术团体用地广播电视用地。图书展览用地、影剧院用地。游乐用地新闻出版，文化艺术团体,广播电视.图书展览,游乐等设施用地各种通讯社.报社和出版社等用地各种文化艺术团体等用地各级广播电台,电视台和转播台.差转台等用地公共图书馆,博物馆，科技馆.展览馆和纪念馆等用地电影院 剧场。音乐厅、杂技场等演出场所,包括各单位对外营业的同类用地独立地段的游乐场.舞厅.俱乐部、文化宫.青少年宫。老年活动中心等用地C4 C41.C42体育用地.体育场用地。体育训练用地体育场馆和体育训练基地等用地、不包括学校等单位内的体育用地室内外体育运动用地,如体育场馆、游泳场馆、各类球场，溜冰场、赛马场。跳伞场.摩托车场，射击场以及水上运动的陆域部分等用地、包括附属的业余体校用地为各类体育运动专设的训练基地用地C5、C51,C52 C53医疗卫生用地、医院用地，卫生防疫用地。休疗养用地医疗，保健，卫生。防疫.康复和急救设施等用地综合医院和各类专科医院等用地.如妇幼保健院、儿童医院 精神病医院、肿瘤医院等卫生防疫站，专科防治所 检验中心 急救中心和血库等用地休养所和疗养院等用地。不包括以居住为主的干休所用地、该用地应归入居住用地,R C6、C61教育科研设计用地、高等学校用地高等院校 中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地 不包括中学 小学和幼托用地。该用地应归入居住用地,R。大学,学院,专科学校和独立地段的研究生院等用地，包括军事院校用地.C62,C63 C64C65中等专业学校用地、成人与业余学校用地、特殊学校用地科研设计用地中等专业学校。技工学校，职业学校等用地、不包括附属于普通中学内的职业高中用地独立地段的电视大学.夜大学，教育学院,党校.干校 业余学校和培训中心等用地聋。哑 盲人学校及工读学校等用地科学研究。勘测设计，观察测试、科技信息和科技咨询等机构用地 不包括附设于其它单位内的研究室和设计室等用地C7、文物古迹用地具有保护价值的古遗迹，古墓葬 古建筑,革命遗址等用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地 该用地应分别归入相应的用地类别C9 其它公共设施用地除以上之外的公共设施用地.如宗教活动场所，社会福利院等用地M。工业用地工矿企业的生产车间。库房及附属设施等用地 包括专用的铁路，码头和道路等用地，不包括露天矿用地。该用地应归入水域和其它用地。E、M1.一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如电子工业,缝纫工业,工艺品制造工业等用地M2，二类工业用地对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。如食品工业。医药制造工业。纺织工业等用地M3、三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。如采掘工业、冶金工业.大中型机械制造工业,化学工业 造纸工业.制革工业.建材工业等用地W,仓储用地仓储企业的库房。堆场和包装加工车间及其附属设施等用地W1,普通仓库用地以库房建筑为主的储存一般货物的普通仓库用地W2、危险品仓库用地存放易燃 易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地W3.堆场用地露天堆放货物为主的仓库用地T、对外交通用地铁路 公路、管道运输,港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地T1.铁路用地铁路站场和线路等用地T2。T21T22T23公路用地，高速公路用地一、二。三级公路用地长途客运站用地高速公路和一.二 三级公路线路及长途客运站等用地,不包括村镇公路用地、该用地应归入水域和其它用地。E、高速公路用地一级 二级，三级公路用地长途客运站用地T3。管道运输用地运输煤炭.石油和天然气等地面管道运输用地T4、T41T42港口用地.海港用地河港用地海港和河港的陆域部分、包括码头作业区,辅助生产区和客运站等用地海港港口用地河港港口用地T5 机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区，航站区等用地、不包括净空控制范围用地S，道路广场用地市级。区级和居住区级的道路。广场和停车场等用地S1。S11S12S13S19道路用地.主干路用地次干路用地支路用地其它道路用地主干路 次干路和支路用地 包括其交叉路口用地，不包括居住用地。工业用地等内部的道路用地快速干路和主干路用地次干路用地主次干路间的联系道路用地除主次干路和支路外的道路用地。如步行街，自行车专用道路等用地S2、S21S22广场用地交通广场用地游憩集会广场用地公共活动广场用地 不包括单位的广场用地交通集散为主的广场用地游憩 纪念和集会等为主的广场用地S3 S31S32社会停车场库用地,机动车停车场库用地非机动车停车场用地公共使用的停车场和停车库用地。不包括其它各类用地配建的停车场库用地机动车停车场库用地非机动车停车场库用地U.市政公用设施用地市 区级和居住区级的市政公用设施用地,包括其建筑物，构筑物及管理维修设施等用地U1 U11。U12、U13、U14供应设施用地供水用地,供电用地。供燃气用地 供热用地供水,供电、供燃气和供热等设施用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地 包括泵房和调压站等用地变电站所.高压塔基等用地。不包括电厂用地.该用地应归入工业用地,M，高压走廊下规定的控制范围内的用地 应按其地面实际用途归类储气站，调压站，罐装站和地面输气管廊等用地。不包括煤气厂用地、该用地应归入工业用地、M，大型锅炉房、调压,调温站和地面输热管廊等用地U2.U21.U22U29交通设施用地公共交通用地 货运交通用地其它交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地公共汽车.出租汽车、有轨电车 无轨电车。轻轨和地下铁道，地面部分。的停车场。保养场.车辆段和首末站等用地,以及轮渡，陆上部分，用地货运公司车队的站场等用地除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心.交通队,教练场，加油站，汽车维修站等用地U3，邮电设施用地邮政、电信和电话等设施用地U4.U41，U42环境卫生设施用地雨水、污水处理用地，粪便垃圾处理用地环境卫生设施用地雨水,污水泵站 排渍站。处理厂、地面专用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地.该用地应归入水域和其它用地，E.粪便、垃圾的收集。转运.堆放。处理等设施用地U5。施工与维修设施用地房屋建筑，设备安装 市政工程.绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地U6。殡葬设施用地殡仪馆,火葬场。骨灰存放处和墓地等设施用地U9.其它市政公用设施用地除以上之外的市政公用设施用地，如消防.防洪等设施用地G 绿 地市级.区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地、不包括专用绿地。园地和林地G1,G11，G12公共绿地，公,园。街头绿地向公众开放,有一定游憩设施的绿化用地,包括其范围内的水域综合性公园.纪念性公园,儿童公园,动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地沿道路,河湖，海岸和城墙等、设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地G2。G21G22生产防护绿地园林生产绿地防护绿地园林生产绿地和防护绿地提供苗木 草皮和花卉的圃地用于隔离，卫生和安全的防护林带及绿地D、特殊用地特殊性质用地D1,军事用地直接用于军事目的的军事设施用地.如指挥机关 营区，训练场，试验场,军用机场,港口,码头.军用洞库 仓库。军用通信,侦察.导航。观测台站等用地，不包括部队家属生活区等用地D2。外事用地外国驻华使馆。领事馆及其生活设施等用地D3。保安用地监狱。拘留所,劳改场所和安全保卫部门等用地,不包括公安局和公安分局、该用地应归入公共设施用地 C，E.水域和其它用地除以上各大类用地之外的用地E1。水.域江，河,湖、海、水库,苇地。滩涂和渠道等水域,不包括公共绿地及单位内的水域E2。E21，E22.E29耕,地菜.地。灌溉水田 其它耕地种植各自农作物的土地种植蔬菜为主的耕地,包括温室,塑料大棚等用地有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉用以种植水稻 莲藕.席草等水生作物的耕地除以上之外的耕地E3。园，地果园、桑园。茶园，橡胶园等园地E4 林.地生长乔木。竹类.灌木，沿海红树林等林木的土地E5、牧草地生产各种牧草的土地E6，E61 E62E63E69村镇建设用地。村镇居住用地.村镇企业用地村镇公路用地村镇其它用地集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地以农村住宅为主的用地,包括住宅、公共服务设施和道路等用地村镇企业及其附属设施用地村镇与城市。村镇与村镇之间的公路用地村镇其它用地E7,弃置地由于原因未使用或尚不能使用的土地 如裸岩，石砾地,陡坡地 塌陷地、盐碱地。沙荒地、沼泽地,废窑坑等E8,露天矿用地各种矿藏的露天开采用地附件二 各类建设用地适建范围表、序、号.用地类别 建设项目居 住,用、地公、共，设 施，用 地工.业、用、地仓,储,用。地市政公用设施用地U绿.地第一类R1第二类R2第三类R3商贸办公C1C2教科文卫C3。C8第一类M1第二类M2第三类M3普通W1危险品W2G1G21低层独立式住宅,2其他低层居住建筑。3多层居住建筑、4中高层居住建筑、5居住小区教育设施.中小学、幼托机构，6居住小区商业服务设施、7居住小区文化设施.青少年和老年活动室。文化馆等,8居住小区体育设施.9居住小区医疗卫生设施,卫生站.街道医院.养老院等 10居住小区市政公用设施 含出租汽车站 11居住小区行政管理设施，派出所，居委会等 12居住小区日用品修理。加工场，13小型农贸市场，14小商品市场.15居住区级以上 含居住区级 下同。行政办公建筑,16居住区级以上商业服务设施.17居住区级以上文化设施,图书馆.博物馆，美术馆 音乐厅 纪念性建筑等，18居住区级以上娱乐设施 影剧院、游乐场，俱乐部。舞厅、夜总会,19居住区级以上体育设施,20居住区级以上医疗卫生设施。21特殊病院、精神病院 传染病院 需单独选址 22办公建筑。商办综合楼 23一般旅馆。24旅游宾馆。25商住综合楼 26高等院校。中等专业学校，27职业学校 技工学校 成人学校和业余学校，28科技设计机构。29对环境基本无干扰.污染的工厂、30对环境有轻度干扰,污染的工厂.31对环境有严重干扰 污染的工厂,32普通储运仓库.33危险品仓库,34农。副、水产品批发市场。35社会停车场,库,36加油站.37汽车修理。专业保养场和机动车训练场.38客 货运公司站场,39施工维修设施及废品场。40污水处理厂、殡仪馆.火葬场,41其他市政公用设施