,附表 图表2、1.各类建设用地适建范围.序号.用地类别，建设项目。居住用地,公共设施用地。工业用地、仓储用地，市政公用设施用地 U绿地,第一类R1第二类R2第三类R3商贸办公C1。C2科教文卫C3，C6第一类M1第二类M2第三类M3普通W1危险品W2G1G21低层独立式住宅.2其他低层居住建筑 3多层居住建筑.4高层居住建筑、5单身宿舍、6居住小区教育设施，中小学。幼托机构。7居住小区商业服务设施。8居住小区文化设施、青少年和老年活动室 文化馆等.9居住小区体育设施，10居住小区医疗卫生设施，卫生站 街道医院,养老院等 11居住小区市政公用设施、含出租汽车站.12居住小区行政管理设施,派出所.居委会等，13居住小区日用品修理,加工场、14小型农贸市场、15小商品市场 16居住区级以上、含居住区级.下同。行政办公建筑,17居住区级以上商业服务设施、18居住区别以上文化设施 图书馆 博物馆，美术馆，音乐厅 纪念性建筑等 19居住区别以上娱乐设施。影剧院、游乐场.俱乐部.舞厅.夜总会，20居住区级以上体育设施 21居住区级以上医疗卫生设施、22特殊医院、精神病院 传染病院.需要独选址，23办公建筑.商办综合楼，24一般旅馆。25旅游宾馆，26商住综合楼。27高等院校、中等专业学校,28职业学校、技工学校 成人学校和业余学校,29科研设计机构、30对环境基本无干扰、污染的工厂、31对环境有轻度干扰 污染的工厂,32对环境有严重干扰 污染的工厂,33普通储运仓库、34危险品仓库 35农,副,水产品批发市场。36社会停车场.库 37汽车修理,专业保养场和机动车训练场，38客,货运公司站场,39施工维修设施及废品场。40污水处理场 殡仪馆,火葬场,41其他市政公用设施,注。允许设置.不允许设置、允许或不允许设置.由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定，表3.1.建筑容量控制指标最大值表。项目类别,建筑密度 容积率。居,住、建 筑.低层，3层 320.9多层 4 6层.301，2，1、8中高层，7，9层 281、8,2.0高层 10层,202.2、2.5宾馆。饭店等。302，5金融.商务办公,322，5文化、娱乐 322，2商业。402 2其他公共设施。351，8表4.1、多层，低层居住建筑间距最小距离控制表，建筑大面对大面,建筑山墙对大面。建筑山墙对山墙，点式建筑对建筑大面 南北朝向。L 1,1SH山墙在南侧,9M多层对多层、6M点式住宅在南侧、L。1，1SH山墙在北侧 6M东西和其他朝向。L，0 95HH山墙在东侧或西侧。7M低层对低层。4M点式住宅在东或西侧,L，0 9HH注 L为建筑间距，H为建筑高度 SH为南侧建筑高度，HH为较高建筑高度,山墙宽度不得大于14米，点式建筑含长度不超过20M的条式建筑，表5,1，建筑退让无规划道路红线控制的道路边缘最小距离表。m，建筑与道路关系。小区路.组团路 宅间小路，建筑物面向道路，无出入口、32,5有出入口，53建筑物山墙面向道路。2.51。5表5.2.建筑退让无规划道路用地边界最小距离表，建筑退让建设项目用地边界分类，退让距离,m.地界另一侧建筑情况。低层。多层，中.高层 大面，山墙。大面、山墙.建筑物位于用地边界南侧，多。层，和、低 层，北向为居住.大面、0。5L。6m。山墙 64.564.5北向为中小学,幼儿园.医院,养老院等，大面.0、7L，6m 0.5L，6m 山墙、9696北向为其他性质的建筑。大面、0 4L。3m。4、50、4L 3m。4、5山墙,54.554.5中高层、高层建筑,北向为居住、大面。L,9、13m.0、5L、山墙。0 4L 10m,100.4L 10m,10北向为中小学.幼儿园、医院 养老院等、大面。LL。9山墙、0 5L,13m,130.5L。10m、10北向为其他性质的建筑。大面，0.8L.9、13m、山墙、109107建筑物位于用地边界北侧.多层和低层、大面，0、5L。6m,山墙.4.5中高层 高层建筑，大面,1310137山墙,9建筑物位于用地边界东或西侧、多、层、和,低,层、另一侧为居住，大面.0。5L 6m。山墙,64,564，5另一侧为中小学幼儿园,医院，养老院等、大面。0。7L，6m 0。5L.6m 山墙，9696另一侧为其他性质建筑。大面.0,4L、3m,4,50.4L,3m.4，5山墙 54，554，5中.高、层。高。层.建、筑.另一侧为居住，大面.L 90,5L,13m 山墙.0,4L、10m,100.4L,10m 7另一侧为中小学幼儿园、医院 养老院等。大面，0、8L,0 5L.山墙,0.5L 13m,130 5L，10m、10另一侧为其他性质建筑.大面,0、8L.90 4L，13m 山墙.109107说明、L为需退让建筑物的高度,高层建筑的大面为面宽、25m的立面。高层建筑的山墙为面宽，25m的立面.表中地界另一侧若无建筑。假定为多层建筑，表5 3 建筑退让立交桥和道路交叉口最小距离表.建筑退让距离.m、中高层.高层建筑主体 多层，低层建筑和高层，建筑裙房、立交桥外侧投影 35含主干道的平面交叉口，3030次干道及支路的平面交叉口道路红线,2015表5 4,建筑退让架空电力线路最小距离,线路电压等级，Kv 退最近架空电力边导线.m.退规划高压线走廊中心线，m 10253531066。1104122205203306225001037表7，1、建设项目配建停车位标准表。用途.分类。单位,标准、上下客货泊位，住宅,单元式住宅、单身。宿舍,车位,100，建筑面积、一类居住用地0 8,其余居住用地0。6，专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位,廉租住房,拆迁安置及经济适用房，车位.100.建筑面积、0 4.专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位 商业.商业区 车位.100,建筑面积 1.2,每1000 建筑面积设1个装卸货泊位，购物中心 车位.100，建筑面积.1，2 每1000.建筑面积设1、2个装卸货泊位 餐厅 车位、10座.1 0酒店，车位，100,建筑面积、0,4,每100间客房设1个装卸货泊位,1个小型车辆港湾式停车位、办公、行政办公楼及其它办公楼。车位，100 建筑面积 0,8,每2000。建筑面积设1个装卸货泊位,1个小型车辆港湾式停车位.文体。设施 体育场，车位,100座、2 0文化馆.车位、100.建筑面积,0、8医疗 设施,县级医院及县以下医院 车位。病床.0，6。每50张病床设1个路旁港湾式小型客车停车位 另设2个以上有盖路旁停车处。供救护车使用.教,育、设、施。中学。车位 100.建筑面积，1、0.校址范围内至少设2个校车停车处.每3 5个课室设1个路边港湾式小型客车停车位，注.按照扣除教学用房以后的面积计算、小学，车位，100、建筑面积,0。8，校址范围内至少设2个校车停车处.每2个课室设1个路边港湾式小型客车停车位,注 按照扣除教学用房以后的面积计算、幼儿园。车位，100、建筑面积。1.2 校址范围内至少设2个校车停车处。每2个课室设1个路边港湾式小型客车停车位、注,按照扣除教学用房以后的面积计算,表8,1、各类建设项目绿地率指标表、项目类别，绿地率,备注 商品住宅。35、经济适用房，廉租房。28,宾馆、旅店等，35.金融。商务办公,35.文化 娱乐 35,商业.35、其他公共设施 35.表8 2，各级集中绿地设置规定一览表 居住区级别。名。称、要，求,最小规模，m2，最大服务半径.m、居住区、3。5万人,居住区公园，布局应有明确的功能划分,10000、12000800.1000居住小区、1.0，1,5万人。小游园 园内有一定.功能划分。2500，5000400、500居住组团 0.1，0、3万人。组团绿地，灵活布局.500 800,附图1.沿街建筑高度控制图解、H W,S，注,W为规划道路红线宽 包括两侧人行道.S为建筑后退规划道路红线距离，H为建筑高度。附图2、景观河道沿岸建筑高度控制图解.H 0、8S,注。S为建筑退让河体堤距离 H为建筑高度.