附表，图表2，1、各类建设用地适建范围 序号。用地类别.建设项目、居住用地，公共设施用地、工业用地 仓储用地.市政公用设施用地、U绿地 第一类R1第二类R2第三类R3商贸办公C1。C2科教文卫C3。C6第一类M1第二类M2第三类M3普通W1危险品W2G1G21低层独立式住宅,2其他低层居住建筑.3多层居住建筑。4高层居住建筑.5单身宿舍。6居住小区教育设施 中小学,幼托机构、7居住小区商业服务设施、8居住小区文化设施,青少年和老年活动室 文化馆等。9居住小区体育设施 10居住小区医疗卫生设施，卫生站。街道医院,养老院等。11居住小区市政公用设施。含出租汽车站,12居住小区行政管理设施、派出所、居委会等、13居住小区日用品修理，加工场，14小型农贸市场,15小商品市场.16居住区级以上,含居住区级.下同 行政办公建筑，17居住区级以上商业服务设施。18居住区别以上文化设施，图书馆,博物馆、美术馆。音乐厅，纪念性建筑等，19居住区别以上娱乐设施、影剧院.游乐场 俱乐部，舞厅、夜总会,20居住区级以上体育设施、21居住区级以上医疗卫生设施，22特殊医院。精神病院、传染病院,需要独选址.23办公建筑 商办综合楼。24一般旅馆.25旅游宾馆 26商住综合楼，27高等院校.中等专业学校，28职业学校。技工学校、成人学校和业余学校，29科研设计机构、30对环境基本无干扰 污染的工厂，31对环境有轻度干扰、污染的工厂。32对环境有严重干扰 污染的工厂.33普通储运仓库。34危险品仓库。35农,副 水产品批发市场.36社会停车场，库.37汽车修理,专业保养场和机动车训练场，38客,货运公司站场.39施工维修设施及废品场.40污水处理场,殡仪馆、火葬场、41其他市政公用设施 注,允许设置,不允许设置,允许或不允许设置.由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定，表3.1,建筑容量控制指标最大值表、项目类别,建筑密度.容积率。居 住,建 筑 低层、3层 320、9多层,4.6层 301.2。1 8中高层,7、9层,281.8 2.0高层、10层、202,2 2。5宾馆.饭店等。302。5金融,商务办公、322,5文化，娱乐、322 2商业,402.2其他公共设施,351，8表4,1、多层、低层居住建筑间距最小距离控制表。建筑大面对大面.建筑山墙对大面,建筑山墙对山墙,点式建筑对建筑大面.南北朝向 L。1.1SH山墙在南侧、9M多层对多层，6M点式住宅在南侧，L 1.1SH山墙在北侧 6M东西和其他朝向.L 0,95HH山墙在东侧或西侧、7M低层对低层，4M点式住宅在东或西侧.L、0、9HH注，L为建筑间距，H为建筑高度.SH为南侧建筑高度、HH为较高建筑高度。山墙宽度不得大于14米、点式建筑含长度不超过20M的条式建筑，表5.1、建筑退让无规划道路红线控制的道路边缘最小距离表.m,建筑与道路关系 小区路，组团路,宅间小路 建筑物面向道路 无出入口.32、5有出入口 53建筑物山墙面向道路.2。51。5表5.2，建筑退让无规划道路用地边界最小距离表。建筑退让建设项目用地边界分类,退让距离.m、地界另一侧建筑情况,低层、多层、中,高层 大面，山墙。大面、山墙，建筑物位于用地边界南侧、多、层，和。低,层、北向为居住 大面、0.5L，6m，山墙 64,564,5北向为中小学.幼儿园.医院。养老院等，大面。0、7L,6m.0。5L。6m.山墙.9696北向为其他性质的建筑,大面 0 4L,3m 4、50。4L，3m 4,5山墙.54。554。5中高层，高层建筑、北向为居住、大面.L.9,13m、0 5L.山墙,0.4L、10m,100,4L 10m，10北向为中小学。幼儿园，医院。养老院等.大面，LL、9山墙,0、5L.13m.130、5L、10m.10北向为其他性质的建筑。大面.0,8L 9。13m、山墙,109107建筑物位于用地边界北侧。多层和低层 大面.0,5L、6m.山墙，4、5中高层，高层建筑。大面 1310137山墙、9建筑物位于用地边界东或西侧。多,层.和.低。层、另一侧为居住、大面.0.5L,6m 山墙 64，564,5另一侧为中小学幼儿园，医院，养老院等.大面，0、7L 6m。0 5L,6m。山墙 9696另一侧为其他性质建筑。大面 0、4L，3m，4。50。4L、3m 4，5山墙，54.554,5中 高。层，高。层，建。筑 另一侧为居住.大面、L.90。5L 13m。山墙,0.4L,10m，100，4L,10m，7另一侧为中小学幼儿园、医院,养老院等、大面 0。8L。0、5L、山墙。0，5L、13m 130 5L，10m.10另一侧为其他性质建筑.大面，0,8L，90、4L。13m。山墙，109107说明。L为需退让建筑物的高度.高层建筑的大面为面宽，25m的立面,高层建筑的山墙为面宽。25m的立面、表中地界另一侧若无建筑.假定为多层建筑.表5 3，建筑退让立交桥和道路交叉口最小距离表。建筑退让距离。m、中高层，高层建筑主体，多层,低层建筑和高层,建筑裙房，立交桥外侧投影。35含主干道的平面交叉口，3030次干道及支路的平面交叉口道路红线。2015表5 4，建筑退让架空电力线路最小距离,线路电压等级、Kv，退最近架空电力边导线,m.退规划高压线走廊中心线。m 10253531066。1104122205203306225001037表7,1.建设项目配建停车位标准表.用途.分类，单位、标准,上下客货泊位.住宅 单元式住宅.单身、宿舍 车位，100.建筑面积。一类居住用地0、8,其余居住用地0,6,专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位，廉租住房，拆迁安置及经济适用房 车位 100,建筑面积，0,4。专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位，商业、商业区、车位,100。建筑面积 1。2,每1000、建筑面积设1个装卸货泊位。购物中心、车位,100。建筑面积 1 2，每1000、建筑面积设1，2个装卸货泊位,餐厅 车位.10座.1.0酒店 车位.100。建筑面积.0 4,每100间客房设1个装卸货泊位.1个小型车辆港湾式停车位，办公。行政办公楼及其它办公楼。车位，100、建筑面积 0。8.每2000.建筑面积设1个装卸货泊位 1个小型车辆港湾式停车位,文体，设施，体育场.车位。100座,2、0文化馆，车位，100.建筑面积,0、8医疗。设施。县级医院及县以下医院、车位、病床,0、6.每50张病床设1个路旁港湾式小型客车停车位 另设2个以上有盖路旁停车处，供救护车使用，教,育,设、施.中学、车位、100。建筑面积,1,0。校址范围内至少设2个校车停车处 每3,5个课室设1个路边港湾式小型客车停车位、注,按照扣除教学用房以后的面积计算。小学,车位.100，建筑面积，0,8，校址范围内至少设2个校车停车处，每2个课室设1个路边港湾式小型客车停车位.注、按照扣除教学用房以后的面积计算 幼儿园,车位、100 建筑面积、1，2 校址范围内至少设2个校车停车处.每2个课室设1个路边港湾式小型客车停车位，注、按照扣除教学用房以后的面积计算，表8。1 各类建设项目绿地率指标表、项目类别。绿地率,备注。商品住宅，35，经济适用房 廉租房、28,宾馆，旅店等、35.金融,商务办公,35,文化.娱乐。35 商业.35.其他公共设施,35.表8.2,各级集中绿地设置规定一览表。居住区级别。名.称。要，求、最小规模,m2.最大服务半径,m。居住区 3。5万人，居住区公园 布局应有明确的功能划分,10000,12000800.1000居住小区,1、0、1,5万人。小游园、园内有一定，功能划分、2500,5000400。500居住组团、0 1.0、3万人,组团绿地.灵活布局,500 800,附图1 沿街建筑高度控制图解、H，W，S。注。W为规划道路红线宽.包括两侧人行道 S为建筑后退规划道路红线距离。H为建筑高度 附图2,景观河道沿岸建筑高度控制图解。H 0.8S,注,S为建筑退让河体堤距离、H为建筑高度