、附表。图表2.1,各类建设用地适建范围 序号。用地类别，建设项目,居住用地。公共设施用地，工业用地.仓储用地,市政公用设施用地.U绿地、第一类R1第二类R2第三类R3商贸办公C1,C2科教文卫C3、C6第一类M1第二类M2第三类M3普通W1危险品W2G1G21低层独立式住宅,2其他低层居住建筑，3多层居住建筑。4高层居住建筑。5单身宿舍 6居住小区教育设施.中小学.幼托机构 7居住小区商业服务设施。8居住小区文化设施。青少年和老年活动室，文化馆等。9居住小区体育设施，10居住小区医疗卫生设施,卫生站，街道医院 养老院等。11居住小区市政公用设施,含出租汽车站.12居住小区行政管理设施，派出所 居委会等、13居住小区日用品修理,加工场、14小型农贸市场、15小商品市场、16居住区级以上,含居住区级.下同。行政办公建筑、17居住区级以上商业服务设施 18居住区别以上文化设施 图书馆、博物馆，美术馆,音乐厅，纪念性建筑等.19居住区别以上娱乐设施 影剧院。游乐场,俱乐部.舞厅、夜总会 20居住区级以上体育设施、21居住区级以上医疗卫生设施、22特殊医院。精神病院、传染病院。需要独选址,23办公建筑、商办综合楼、24一般旅馆.25旅游宾馆,26商住综合楼、27高等院校、中等专业学校。28职业学校。技工学校，成人学校和业余学校.29科研设计机构。30对环境基本无干扰.污染的工厂 31对环境有轻度干扰.污染的工厂，32对环境有严重干扰，污染的工厂.33普通储运仓库，34危险品仓库 35农 副 水产品批发市场，36社会停车场。库、37汽车修理，专业保养场和机动车训练场、38客。货运公司站场 39施工维修设施及废品场，40污水处理场,殡仪馆，火葬场 41其他市政公用设施、注.允许设置.不允许设置 允许或不允许设置，由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定 表3,1、建筑容量控制指标最大值表、项目类别,建筑密度,容积率，居,住.建、筑。低层，3层。320。9多层 4、6层。301。2。1.8中高层、7.9层 281.8，2 0高层，10层,202。2、2，5宾馆 饭店等.302 5金融.商务办公。322。5文化。娱乐、322。2商业 402、2其他公共设施 351,8表4 1.多层,低层居住建筑间距最小距离控制表 建筑大面对大面.建筑山墙对大面。建筑山墙对山墙.点式建筑对建筑大面，南北朝向。L。1、1SH山墙在南侧。9M多层对多层。6M点式住宅在南侧,L，1。1SH山墙在北侧、6M东西和其他朝向，L 0、95HH山墙在东侧或西侧。7M低层对低层。4M点式住宅在东或西侧、L，0.9HH注、L为建筑间距，H为建筑高度,SH为南侧建筑高度，HH为较高建筑高度,山墙宽度不得大于14米、点式建筑含长度不超过20M的条式建筑 表5.1、建筑退让无规划道路红线控制的道路边缘最小距离表.m 建筑与道路关系 小区路.组团路，宅间小路 建筑物面向道路。无出入口,32、5有出入口，53建筑物山墙面向道路。2。51 5表5,2、建筑退让无规划道路用地边界最小距离表.建筑退让建设项目用地边界分类，退让距离.m 地界另一侧建筑情况。低层 多层、中、高层、大面。山墙 大面、山墙，建筑物位于用地边界南侧 多。层.和、低.层.北向为居住.大面.0，5L。6m 山墙 64，564。5北向为中小学.幼儿园，医院,养老院等。大面、0，7L。6m 0.5L。6m,山墙，9696北向为其他性质的建筑、大面、0,4L,3m。4.50,4L、3m,4，5山墙、54.554、5中高层，高层建筑.北向为居住。大面,L。9.13m 0、5L、山墙。0，4L.10m 100。4L，10m,10北向为中小学,幼儿园、医院。养老院等、大面,LL、9山墙、0.5L。13m,130。5L 10m、10北向为其他性质的建筑,大面,0.8L.9.13m。山墙、109107建筑物位于用地边界北侧,多层和低层、大面。0.5L,6m、山墙,4.5中高层.高层建筑.大面。1310137山墙，9建筑物位于用地边界东或西侧.多、层,和.低.层、另一侧为居住.大面、0、5L、6m 山墙。64，564,5另一侧为中小学幼儿园,医院.养老院等,大面 0 7L，6m 0.5L,6m。山墙，9696另一侧为其他性质建筑、大面、0，4L.3m。4 50.4L、3m 4。5山墙 54,554，5中,高 层,高.层,建，筑 另一侧为居住,大面。L 90、5L.13m，山墙.0.4L 10m，100 4L.10m、7另一侧为中小学幼儿园。医院、养老院等,大面,0。8L.0、5L。山墙.0，5L 13m,130.5L、10m 10另一侧为其他性质建筑,大面。0，8L.90.4L，13m，山墙.109107说明、L为需退让建筑物的高度.高层建筑的大面为面宽,25m的立面 高层建筑的山墙为面宽。25m的立面 表中地界另一侧若无建筑、假定为多层建筑.表5。3，建筑退让立交桥和道路交叉口最小距离表，建筑退让距离。m。中高层、高层建筑主体 多层，低层建筑和高层.建筑裙房.立交桥外侧投影.35含主干道的平面交叉口.3030次干道及支路的平面交叉口道路红线 2015表5,4、建筑退让架空电力线路最小距离,线路电压等级、Kv、退最近架空电力边导线.m、退规划高压线走廊中心线,m，10253531066 1104122205203306225001037表7。1、建设项目配建停车位标准表。用途，分类.单位。标准.上下客货泊位，住宅。单元式住宅、单身、宿舍.车位.100,建筑面积，一类居住用地0、8，其余居住用地0，6,专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位,廉租住房 拆迁安置及经济适用房、车位、100.建筑面积、0、4 专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位。商业.商业区，车位,100.建筑面积 1，2,每1000.建筑面积设1个装卸货泊位 购物中心，车位。100。建筑面积 1。2，每1000、建筑面积设1,2个装卸货泊位，餐厅,车位 10座。1 0酒店。车位。100 建筑面积，0 4，每100间客房设1个装卸货泊位 1个小型车辆港湾式停车位.办公、行政办公楼及其它办公楼 车位。100，建筑面积、0 8、每2000。建筑面积设1个装卸货泊位、1个小型车辆港湾式停车位。文体,设施 体育场、车位 100座,2 0文化馆,车位、100，建筑面积,0.8医疗。设施.县级医院及县以下医院,车位 病床.0。6、每50张病床设1个路旁港湾式小型客车停车位.另设2个以上有盖路旁停车处，供救护车使用，教、育.设，施、中学，车位 100.建筑面积，1.0,校址范围内至少设2个校车停车处 每3.5个课室设1个路边港湾式小型客车停车位 注 按照扣除教学用房以后的面积计算，小学。车位。100。建筑面积,0。8。校址范围内至少设2个校车停车处 每2个课室设1个路边港湾式小型客车停车位 注,按照扣除教学用房以后的面积计算，幼儿园。车位。100，建筑面积,1.2,校址范围内至少设2个校车停车处.每2个课室设1个路边港湾式小型客车停车位。注 按照扣除教学用房以后的面积计算，表8，1。各类建设项目绿地率指标表。项目类别.绿地率 备注.商品住宅。35 经济适用房 廉租房、28.宾馆、旅店等,35，金融，商务办公 35，文化.娱乐。35。商业、35.其他公共设施，35。表8,2、各级集中绿地设置规定一览表,居住区级别，名 称,要。求，最小规模,m2.最大服务半径,m 居住区 3.5万人。居住区公园、布局应有明确的功能划分 10000,12000800 1000居住小区，1 0.1,5万人 小游园、园内有一定.功能划分.2500,5000400,500居住组团.0.1、0 3万人,组团绿地，灵活布局。500，800 附图1,沿街建筑高度控制图解 H，W。S.注.W为规划道路红线宽，包括两侧人行道，S为建筑后退规划道路红线距离,H为建筑高度、附图2，景观河道沿岸建筑高度控制图解，H。0.8S.注 S为建筑退让河体堤距离，H为建筑高度.