热门资源 更多>
  • 临汾市文物建筑消防安全管理条例 2024年
  • 山西省安全隐患排查治理信息化业务流程规范 DB14/T 2242-2020
  • 山西省公路配套房屋建筑供暖设计指南 DB14/T 2160-2020
  • 山西省大棚种植区降水集蓄资源化高效利用技术规范 DB14/T 2171-2020
  • 山西省电梯限速器动作速度校验操作规程 DB14/T 2134-2020
  • 山西省供水单位诚信计量建设规范 DB14/T 2234-2020
  • 晋城市园林绿地养护管理评价标准 DB1405/T 004-2020
  • 山西省曳引驱动电梯 125%额定载荷制动试验规范 DB14/T 2166-2020
  • 朔州市城市风貌整治工作方案 2018年
  • 山西省养老机构老年人教育服务规范 DB14/T 2150-2020
附录 太原市容积率计算规则一,容积率是指在一定建设用地范围内 地面以上建筑物的建筑面积总和与建设用地面积的比值 二。建设用地面积是指能直接用于或附属于该建设项目的用地面积,不包括城市红线 蓝线,绿地等控制线内的城市公共用地面积 三.建筑面积计算值按照。建筑工程建筑面积计算规范,GB T50353、2005,的规定执行。遇有特殊情况,按照本规则下列规定执行,四,建筑底层架空作为通道 公共停车,布置绿化小品,居民休闲、配套设施等公共用途的.不论层高多少,其建筑面积不计入容积率,为公众开放的并具有社会公益活动内涵的架空空间 可按其投影面积的两倍奖励建设面积并不计入容积率.五。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间,电梯机房.结构.设备管道夹层、转换层 底层车库.杂物间等,当层高在2 2米及以上的按全面积计入容积率,若层高不足2。2米的按1.2面积计入容积率.六。建筑物的阳台、不论是凹阳台,挑阳台,封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。当阳台进深,阳台围护结构与外墙面或柱外皮间的距离.超过2,2米的各类阳台 均按全面积计入建筑面积并计入容积率、七 地下空间的顶板面高出室外地面1.5米以上时,建筑面积的计算值按该层水平投影面积计算,地下空间的顶板面高出室外地面不足1。5米的,其建筑面积不计入容积率,如建筑室外地坪标高不一致时,以最低的室外地坪为准。八、利用坡屋顶内空间时净高超过2,20米的部位应计算全面积,净高在1、50米至2、20米,包括2、20米.的部位应计算1、2面积。净高不足1。50米的部位不应计算面积 九。建筑物外墙外侧有保温隔热层的、应按保温隔热层外边线计算建筑面积,十,当住宅建筑标准层层高大于等于3。6米。小于4,9米时、不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的1、5倍计算,当住宅建筑标准层层高大于等于4,9米、2、7米。2.2米。时。不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算 当住宅建筑层高大于等于7、6米,2、7米。2。2.2米。时.不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影的3倍计算.十一、当办公室建筑标准层层高大于等于5。6米、3 4米.2、2米。时。不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算。当办公建筑层高大于等于9、0米、3 4米,2、2,2米,时,不论层内是否有隔层 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。十二,当普通商业建筑标准层层高大于等于6,1米、3。9米,2 2米,时不论层内是否有隔层 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算、当普通商业建筑层高大于等于10米.3,9米、2,2 2米 时。不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算 十三,住宅.办公。普通商业建筑的门厅 大堂,中庭。内廊。采光厅等公共部分,特殊用途的大型商业用房.工业建筑、体育馆.博物馆和展览馆类建筑暂不按本规则计算容积率 其建筑面积的计算值按照.建筑工程建筑面积计算规范。GB、T50353,2005,的规定执行。十四,设计单位应在总平面图上分别注明建筑面积和建筑面积计算值,并附计算明细、十五、已建成建筑的容积率计算也应执行本规则、房产测量成果应与容积率计算标准相一致,
批注书签

批注书签自动云同步,随时随地查阅更便捷!

建标库的PC电脑版Android版iPhone版,已全面支持“云批注和云书签”功能。您可以在下载最新版客户端后,立即体验。

在各客户端的资源阅读界面,选中相应的文字内容后,自动弹出云批注菜单;填写相应的信息保存,自动云存储;其它设备随时可查看。

复制 搜索 分享

"大量文字复制"等功能仅限VIP会员使用,您可以选择以下方式解决:

1、选择少量文本,重新进行复制操作

2、开通VIP,享受下载海量资源、文字任意复制等特权

支持平台发展,开通VIP服务
QQ好友 微信 百度贴吧 新浪微博 QQ空间 更多