附件3.监理企业、工程质量评估报告 编制要点一、工程质量评估报告、是指监理单位提交给建设单位的 以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范,标准、具备竣工验收及备案条件的文件。二。工程质量评估报告，文件装订顺序为，封面，见样1，目录,报告正文,封底,纸面规格应统一采用A4幅.297mm、210mm、尺寸，在左侧装订,下方中间打印页码、三。工程质量评估报告.应包括以下内容。1，工程建设基本情况.1，工程概况.应注明工程所在地理位置，结构形式 层数 建筑面积。抗震设防烈度。防火等级,开竣工日期，工程合同造价。主要建筑装饰做法、安装工程主要内容。完成施工合同内容情况，2，责任主体单位名称、应注明建设.勘察，设计 监理 施工单位.图审机构。检测机构。包括主要分包单位。的全称，3.监理部概况 应注明项目监理部的组织形式和规模。监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具,2，监理过程中的质量控制情况,1、监理规划和实施细则 对监理规划中的监理目标.范围及措施进行概述。明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况.2 监理方式，应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具.采取旁站,巡视或平行检验等情况,3,施工工程阶段的监理.应注明对进场原材料复试的见证取样、隐蔽工程验收、分部分项工程验收.施工组织设计。专项施工方案审核和质量缺陷的整改等情况 4。竣工验收阶段的监理。应注明监理人员对竣工资料进行审查情况、对工程质量进行竣工验收情况、对存在的问题进行整改落实情况。3 工程质量评估。1。评估依据，应依据国家现行规范,规程，注明主要规范 规程名称 设计文件，施工合同 工程地质勘察报告 地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估,2,竣工资料核查情况。应根据 陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定,核查竣工资料是否完整,真实、准确,竣工图与实体是否一致。并附、单位工程质量控制资料核查记录表，单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表,单位工程观感质量检查记录表.3，分部工程质量情况、应对各个分部工程质量情况分别概述 必须注明主要分项工程实测合格点率.填写分部工程质量验收汇总表。4.沉降观测情况及结论 注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论、5，单位工程质量验评结论.6,注明该工程是否有甩项未完项目。对遗留问题的处理情况,对工程建设有何建议。4、项目监理机构监理人员签名表姓 名.岗。位.职,位、专.业、注册监理师证书号，四，工程质量评估报告、应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字,加盖监理单位公章后方可生效.并报送质量安全监督机构和备案部门存档、五，未按本，意见，要求出具的,工程质量评估报告.将不予办理竣工验收备案手续