附件3.监理企业、工程质量评估报告、编制要点一、工程质量评估报告,是指监理单位提交给建设单位的 以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容 工程质量符合国家工程施工质量验收规范,标准,具备竣工验收及备案条件的文件.二.工程质量评估报告.文件装订顺序为、封面,见样1、目录 报告正文.封底。纸面规格应统一采用A4幅 297mm,210mm，尺寸,在左侧装订.下方中间打印页码.三 工程质量评估报告，应包括以下内容、1、工程建设基本情况。1 工程概况，应注明工程所在地理位置、结构形式,层数.建筑面积、抗震设防烈度,防火等级、开竣工日期，工程合同造价,主要建筑装饰做法。安装工程主要内容,完成施工合同内容情况。2.责任主体单位名称 应注明建设,勘察、设计,监理，施工单位 图审机构，检测机构、包括主要分包单位 的全称 3.监理部概况,应注明项目监理部的组织形式和规模.监理部人员组成及分工情况。主要检测设备和工具。2、监理过程中的质量控制情况.1。监理规划和实施细则。对监理规划中的监理目标 范围及措施进行概述。明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。2 监理方式，应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具,采取旁站，巡视或平行检验等情况、3,施工工程阶段的监理。应注明对进场原材料复试的见证取样。隐蔽工程验收.分部分项工程验收 施工组织设计,专项施工方案审核和质量缺陷的整改等情况.4、竣工验收阶段的监理，应注明监理人员对竣工资料进行审查情况。对工程质量进行竣工验收情况，对存在的问题进行整改落实情况。3 工程质量评估、1,评估依据，应依据国家现行规范、规程.注明主要规范，规程名称,设计文件 施工合同.工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估，2 竣工资料核查情况 应根据，陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定，核查竣工资料是否完整.真实,准确。竣工图与实体是否一致 并附,单位工程质量控制资料核查记录表。单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表，单位工程观感质量检查记录表.3、分部工程质量情况，应对各个分部工程质量情况分别概述.必须注明主要分项工程实测合格点率,填写分部工程质量验收汇总表 4，沉降观测情况及结论、注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论，5。单位工程质量验评结论 6，注明该工程是否有甩项未完项目,对遗留问题的处理情况,对工程建设有何建议 4。项目监理机构监理人员签名表姓、名.岗。位、职.位，专、业.注册监理师证书号,四、工程质量评估报告,应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字,加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量安全监督机构和备案部门存档,五，未按本。意见.要求出具的，工程质量评估报告.将不予办理竣工验收备案手续.