附件3。监理企业.工程质量评估报告，编制要点一.工程质量评估报告 是指监理单位提交给建设单位的，以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容、工程质量符合国家工程施工质量验收规范 标准。具备竣工验收及备案条件的文件。二，工程质量评估报告、文件装订顺序为.封面,见样1。目录,报告正文 封底.纸面规格应统一采用A4幅，297mm、210mm,尺寸、在左侧装订、下方中间打印页码 三 工程质量评估报告。应包括以下内容.1，工程建设基本情况,1,工程概况.应注明工程所在地理位置.结构形式，层数。建筑面积.抗震设防烈度，防火等级。开竣工日期 工程合同造价,主要建筑装饰做法，安装工程主要内容。完成施工合同内容情况 2,责任主体单位名称 应注明建设.勘察、设计、监理。施工单位，图审机构.检测机构.包括主要分包单位.的全称.3、监理部概况,应注明项目监理部的组织形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具，2.监理过程中的质量控制情况.1 监理规划和实施细则，对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述,明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况、2 监理方式，应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站.巡视或平行检验等情况 3、施工工程阶段的监理 应注明对进场原材料复试的见证取样.隐蔽工程验收 分部分项工程验收，施工组织设计。专项施工方案审核和质量缺陷的整改等情况、4 竣工验收阶段的监理。应注明监理人员对竣工资料进行审查情况,对工程质量进行竣工验收情况.对存在的问题进行整改落实情况，3,工程质量评估.1.评估依据 应依据国家现行规范,规程、注明主要规范,规程名称,设计文件.施工合同 工程地质勘察报告，地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估，2.竣工资料核查情况 应根据,陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定 核查竣工资料是否完整,真实、准确，竣工图与实体是否一致。并附.单位工程质量控制资料核查记录表.单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表、单位工程观感质量检查记录表.3,分部工程质量情况.应对各个分部工程质量情况分别概述。必须注明主要分项工程实测合格点率 填写分部工程质量验收汇总表.4 沉降观测情况及结论。注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论，5,单位工程质量验评结论.6。注明该工程是否有甩项未完项目。对遗留问题的处理情况.对工程建设有何建议 4、项目监理机构监理人员签名表姓、名。岗，位。职 位.专,业，注册监理师证书号，四。工程质量评估报告 应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字 加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量安全监督机构和备案部门存档、五。未按本、意见.要求出具的 工程质量评估报告 将不予办理竣工验收备案手续