附件3.监理企业 工程质量评估报告,编制要点一、工程质量评估报告,是指监理单位提交给建设单位的.以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容。工程质量符合国家工程施工质量验收规范、标准。具备竣工验收及备案条件的文件 二，工程质量评估报告,文件装订顺序为，封面 见样1。目录,报告正文。封底。纸面规格应统一采用A4幅、297mm.210mm，尺寸,在左侧装订。下方中间打印页码.三。工程质量评估报告。应包括以下内容，1,工程建设基本情况、1、工程概况。应注明工程所在地理位置。结构形式.层数,建筑面积.抗震设防烈度 防火等级、开竣工日期。工程合同造价.主要建筑装饰做法.安装工程主要内容、完成施工合同内容情况.2.责任主体单位名称、应注明建设、勘察。设计，监理。施工单位 图审机构,检测机构、包括主要分包单位。的全称.3，监理部概况、应注明项目监理部的组织形式和规模，监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具.2，监理过程中的质量控制情况 1。监理规划和实施细则。对监理规划中的监理目标,范围及措施进行概述，明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况、2,监理方式.应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具，采取旁站，巡视或平行检验等情况。3。施工工程阶段的监理,应注明对进场原材料复试的见证取样、隐蔽工程验收。分部分项工程验收、施工组织设计、专项施工方案审核和质量缺陷的整改等情况.4，竣工验收阶段的监理、应注明监理人员对竣工资料进行审查情况 对工程质量进行竣工验收情况 对存在的问题进行整改落实情况,3,工程质量评估.1,评估依据 应依据国家现行规范.规程,注明主要规范。规程名称,设计文件。施工合同。工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估.2。竣工资料核查情况，应根据.陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定,核查竣工资料是否完整,真实.准确、竣工图与实体是否一致 并附、单位工程质量控制资料核查记录表、单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表 单位工程观感质量检查记录表、3，分部工程质量情况，应对各个分部工程质量情况分别概述.必须注明主要分项工程实测合格点率,填写分部工程质量验收汇总表、4。沉降观测情况及结论 注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论，5,单位工程质量验评结论,6。注明该工程是否有甩项未完项目，对遗留问题的处理情况，对工程建设有何建议、4.项目监理机构监理人员签名表姓.名,岗。位,职,位。专。业 注册监理师证书号，四。工程质量评估报告.应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效,并报送质量安全监督机构和备案部门存档。五 未按本，意见，要求出具的、工程质量评估报告，将不予办理竣工验收备案手续，