附件3，监理企业,工程质量评估报告,编制要点一、工程质量评估报告,是指监理单位提交给建设单位的,以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容。工程质量符合国家工程施工质量验收规范，标准。具备竣工验收及备案条件的文件，二 工程质量评估报告,文件装订顺序为，封面、见样1,目录。报告正文.封底 纸面规格应统一采用A4幅,297mm.210mm、尺寸 在左侧装订。下方中间打印页码，三。工程质量评估报告。应包括以下内容，1 工程建设基本情况。1.工程概况，应注明工程所在地理位置,结构形式、层数，建筑面积,抗震设防烈度。防火等级.开竣工日期，工程合同造价,主要建筑装饰做法 安装工程主要内容、完成施工合同内容情况,2。责任主体单位名称、应注明建设、勘察,设计 监理.施工单位，图审机构。检测机构 包括主要分包单位、的全称，3。监理部概况,应注明项目监理部的组织形式和规模.监理部人员组成及分工情况 主要检测设备和工具.2.监理过程中的质量控制情况 1.监理规划和实施细则，对监理规划中的监理目标,范围及措施进行概述.明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况 2、监理方式，应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具 采取旁站.巡视或平行检验等情况、3、施工工程阶段的监理,应注明对进场原材料复试的见证取样 隐蔽工程验收,分部分项工程验收、施工组织设计.专项施工方案审核和质量缺陷的整改等情况.4，竣工验收阶段的监理、应注明监理人员对竣工资料进行审查情况,对工程质量进行竣工验收情况，对存在的问题进行整改落实情况 3.工程质量评估,1、评估依据、应依据国家现行规范.规程，注明主要规范。规程名称.设计文件，施工合同 工程地质勘察报告 地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估,2。竣工资料核查情况，应根据,陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定、核查竣工资料是否完整 真实 准确.竣工图与实体是否一致,并附 单位工程质量控制资料核查记录表.单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表，单位工程观感质量检查记录表、3、分部工程质量情况，应对各个分部工程质量情况分别概述，必须注明主要分项工程实测合格点率.填写分部工程质量验收汇总表,4，沉降观测情况及结论 注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论，5，单位工程质量验评结论、6 注明该工程是否有甩项未完项目,对遗留问题的处理情况、对工程建设有何建议,4,项目监理机构监理人员签名表姓 名.岗,位。职 位,专 业、注册监理师证书号，四.工程质量评估报告、应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字.加盖监理单位公章后方可生效、并报送质量安全监督机构和备案部门存档，五，未按本,意见 要求出具的.工程质量评估报告 将不予办理竣工验收备案手续,