附件3,监理企业 工程质量评估报告，编制要点一,工程质量评估报告 是指监理单位提交给建设单位的,以说明工程项目已完成设计文件和施工合同的全部内容，工程质量符合国家工程施工质量验收规范.标准，具备竣工验收及备案条件的文件，二。工程质量评估报告、文件装订顺序为、封面。见样1 目录。报告正文、封底。纸面规格应统一采用A4幅 297mm 210mm、尺寸.在左侧装订、下方中间打印页码.三,工程质量评估报告、应包括以下内容。1，工程建设基本情况，1、工程概况。应注明工程所在地理位置，结构形式 层数，建筑面积。抗震设防烈度。防火等级 开竣工日期 工程合同造价.主要建筑装饰做法。安装工程主要内容.完成施工合同内容情况。2.责任主体单位名称、应注明建设.勘察 设计。监理.施工单位,图审机构 检测机构、包括主要分包单位。的全称,3，监理部概况 应注明项目监理部的组织形式和规模.监理部人员组成及分工情况,主要检测设备和工具 2 监理过程中的质量控制情况。1 监理规划和实施细则,对监理规划中的监理目标,范围及措施进行概述、明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。2 监理方式 应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具。采取旁站,巡视或平行检验等情况、3，施工工程阶段的监理、应注明对进场原材料复试的见证取样.隐蔽工程验收.分部分项工程验收。施工组织设计，专项施工方案审核和质量缺陷的整改等情况 4,竣工验收阶段的监理,应注明监理人员对竣工资料进行审查情况。对工程质量进行竣工验收情况，对存在的问题进行整改落实情况.3。工程质量评估，1 评估依据 应依据国家现行规范，规程.注明主要规范.规程名称.设计文件,施工合同 工程地质勘察报告 地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估，2，竣工资料核查情况.应根据,陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定 核查竣工资料是否完整.真实.准确 竣工图与实体是否一致 并附.单位工程质量控制资料核查记录表，单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表.单位工程观感质量检查记录表 3.分部工程质量情况，应对各个分部工程质量情况分别概述,必须注明主要分项工程实测合格点率，填写分部工程质量验收汇总表.4,沉降观测情况及结论 注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论.5、单位工程质量验评结论。6 注明该工程是否有甩项未完项目.对遗留问题的处理情况、对工程建设有何建议。4，项目监理机构监理人员签名表姓，名、岗，位、职.位 专。业。注册监理师证书号.四，工程质量评估报告,应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，加盖监理单位公章后方可生效，并报送质量安全监督机构和备案部门存档，五，未按本,意见、要求出具的 工程质量评估报告,将不予办理竣工验收备案手续，