关于办理城市规划有关业务所需提交材料的暂行规定,为进一步规范规划审批工作,提高工作效率，根据 城市规划法.及有关法律。法规要求，结合我市实际 现在就办理城市规划有关业务所需提交材料作出如下规定 一 申请核发。建设项目选址意见书 所需提交的材料,1 建设单位申请报告及。建设项目选址意见书申请表 各一份 2,有关部门批准的建设项目文件，项目建议书，可行性研究报告及相关的专业规划等，3,建设项目所在位置地形图。1、1000或1、2000.1 5000比例。两份 并在其中一份地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围,4。建设项目对环境。消防 安全等有影响的，应附有关部门意见。5，属原址改建需改变土地使用性质的,须附送原有土地及房屋权属证、6 要求提交的其他材料,二、申请提供规划设计条件所需提交的材料.1、建设单位申请报告一份 2，有关部门批准的建设项目文件.已取得土地使用权的建设项目.附送经国土资源管理部门审核的土地使用权证明文件材料、经营性土地拟招标，挂牌，拍卖的。提供出让土地的有关批准文件 3。建设项目所在位置地形图,1。1000或1 2000比例、两份.并在其中一份地形图上用HB铅笔绘出报建项目用地范围。4 建设项目所在区域土地的权属证明文件。1。已取得国有土地使用权的,2 国土部门拟招拍挂的、3 非经营性土地已取得建设项目选址意见书的,4、市政公用部门用于市政公共基础设施建设的、5 建设项目所在区域的城市道路现状路网图或城市道路路网规划图 可选,6。要求提交的其他材料。三、申请审批修建性详细规划方案所需提交的材料、1，建设单位申请报告一份。2，建设项目选址意见书复印件及附图各一份,3,规划部门核发的规划设计条件或控制性详细规划,4、规划设计方案，含缩印图纸及说明书、2套及相应的电子文件，另提供1,500或1 1000的总平面图2份,规划方案设计深度须符合。城市规划编制办法.及规划设计条件要求，规划指标体系应完整无误.5 主要图纸须制作成图板或模型 可选，6.规划设计单位的资质证明 7,复审的规划方案应附上一次审查意见和实际修改内容的说明材料各一份，8.项目所在位置地形图一份、1,1000或1.2000的比例.9。日照分析文件一份.可选 10。要求提交的其他材料，四.申请核发，建设用地规划许可证。所需提交的材料,1 建设用地规划许可证申请表,一份，2.项目建设依据文件,1，经营性土地招拍挂的 应附送拍卖公告,出让合同等有关材料.2.非经营性土地应附送建设项目或用地批准文件。3，已取得土地使用权的建设项目，应附送土地使用权证明文件材料，以上材料报批修建性详细规划时已送交的可免交，3。项目建设所在位置。现状地形图一份.1。1000或1 2000比例.在报批修建性详细规划时已送的可免交，4,经批准的详细规划总平面图两份。5 要求提交的其他材料，五、申请审批建筑工程单体设计方案报审需提交的材料。1.建设单位申请报告一份、2、用地规划图一份或总平面布置图。须注明原场地标高,可选.3,土地使用权证复印件、须加盖国土部门印章,4,规划部门核发的规划设计要点、5、沿城市主干道建筑单体方案不少于3个.其它建筑不少于2个，方案文件两套,包括缩印图纸及说明书.及相应的电子文件。另提供1,500或1 1000的总平面图2份。方案设计深度应符合有关规定和规划设计要点要求，6,主要图纸须制作成图板或模型。可选 7。设计单位的资质证明，8，日照分析文件一份，可选,9,复审方案的应附前次审查意见一份.10.要求提交的其他材料.六.申请核发.建设工程规划许可证 需提交的材料、1,建设工程规划许可证申请表，2份、2。有关批准文件、单体方案审批意见及经批准的用地规划图或总平面图,包括工程管线综合及竖向设计图。3 土地使用权证复印件，须加盖国土部门印章。4。1。1000或1.2000地形图1份,地形图对现状环境反映不清的 须提供1.500的地形图.5、施工图两套，图纸须加盖设计单位出图章及施工图审查办公室施工图纸审查专用章.6、三层及三层以上建筑所在位置的岩土勘察报告 7.日照分析文件一份,可选.8、涉及拆迁的,应附送拆迁文件，可选,9,相关部门审核意见,如消防、环保。水利、园林。文物等部门、10,要求提交的其他材料 七、申请审批市政工程设计方案需提交的材料,1 建设单位申请报告一份,2 建设项目批准文件。项目建议书。可行性研究报告等。3，1,500.1 2000地形图两份,4 经批准的市政专项规划,可选，5 道路管线综合规划图,可选、6、符合设计深度要求的市政工程设计方案两套及方案设计说明、含电子文件 7,相关部门审查意见、环保、消防。交通,水利等，8 要求提交的其他材料 八、申请核发。建设工程规划许可证.市政工程.需提交的材料 1，建设工程规划许可证申请表.一份、2,施工图两套包括，横断面 纵断面图或平。立。剖面图,图纸应符合国家出图标准、3,市政工程如征用或临时使用土地以及拆迁房屋的,应加送土地及房屋拆迁批准文件,4.地质灾害评估报告 可选、5,施工图审查批准文件,6。要求提交的其他材料。九 申请办理 建设工程竣工规划验收证,需提交材料。1.建设工程竣工规划验收申请表,一份、2。建设工程规划许可证及准建通知单复印件一份.3。建设工程放线，验线单复印件各一份，4.经市规划部门批准的建筑施工图及建筑方案效果图各一份,5、建设工程所在地详细规划图一套 6。建设工程竣工图一套,7。建设工程竣工测量图一份