第一部分.住宅建筑一。设计依据。1 绿色建筑评价标准、GB.T，50378 2006,2，民用建筑绿色设计规范.JGJ,T，229,2010 3,无障碍设计规范.GB。50763.2012 4。智能建筑设计标准。GB、T 50314.2006 5。声环境质量标准。GB。3096。2008、6、建筑采光设计标准,GB。50033 2013、7,建筑照明设计标准 GB.50034，2004.8.电能质量公共电网谐波,GB。T、14549。9，民用建筑隔声设计规范，GB、50118、2010。10 民用建筑节水设计标准,GB 50555 2010。11.民用建筑工程室内环境污染控制规范，GB。50325、2010，12。天津市绿色建筑评价标准.DB、T.29 204,2010,2013年版,以下简称。评价标准 13、天津市绿色建筑评价技术细则.2013年版。14，天津市绿色建筑设计标准、DB。T，29,205，2010.15、天津市住宅设计标准.DB.29,22、2013.16,天津市居住建筑节能设计标准。DB、29,1、2013.17、天津市建设项目配建停车场 库。标准 DB。T.29 6,2010。18，天津市无障碍设计标准，DB、29.196，2010 19.天津市民用建筑能耗监测系统设计标准。DB,29,216。2013 20。天津市再生水设计规范、DB、29,167、2007、21。天津市建筑节约能源条例,2012年5月9日 22。天津市绿色建筑建设管理办法,建科。2012,396号 23。天津市绿色建筑选用材料与设备指南,建科、2010 968号、24。建设单位。管理机构的意见和建议。25。规划部门对本工程修建性详细规划的批复,26 规划部门对本工程建筑设计方案的批复，27，上级主管部门对本工程初步设计的批复、28.本工程,可行性研究报告、29,本工程，环境影响评价报告.场址检测报告，30。绿色建筑咨询单位的咨询建议.其它依据请根据项目情况补充 二.绿色建筑目标 本工程绿色建筑目标为.绿色建筑设计达到,天津市绿色建筑评价标准，DB。T。29，204.2010的，星级标准.注明一星级，二星级.三星级,三。工程概况 1、工程名称,2，建设地点.3,建设单位。4。建筑功能.5.建设情况、注明.新建,既有建筑改造、扩建，6，总用地面积 m2.7 总建筑面积，m2 其中、地上建筑面积,m2、地下建筑面积,m2、8，建筑层数 地上 层,地下,层.9.建筑高度、米.10 结构型式，结构 11,抗震设防烈度、12。居住户数.户 13.居住人口、人.14。人均居住用地指标.m2。人绿地率,15.机动车停车位 个.16、非机动车停车位。个。四、场地与室外环境。一，场地选址、1.本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求，2。本工程规划选址时优先选择已开发地.或废弃地，建设场地情况。未非法占用及破坏当地文物,自然水系，湿地。基本农田.有价值的植被和其它保护区 处请说明建设场地的情况,如有保留和利用的原有水系，植被,地形地貌等自然资源,需在总平面图中标明，并在此说明、3，依据,场址检测报告.和.环境影响评价报告 本工程建筑场地内无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁 无排放超标的污染源，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火。爆 有毒物质等危险源、如有超过标准的危害和危险源，说明所采取的应对措施及结果。一,规划设计,1，本工程可建设总用地面积。m2。居住人口为、人。以每户，人计算。人均居住用地指标，m2.人、2。本工程公共服务设施按规划要求配建.合理采用综合建筑并与周边地区共享。其中.等服务设施均在服务半径内，说明住区内公共服务设施的配建情况.上述说明请按照工程的设计情况调整.3 本工程设有地下室.功能为。4。利用场地内尚可使用的旧建筑 旧建筑的利用情况,说明住旧建筑的情况、是否可利用、有无鉴定报告，如何改造利用,如无旧建筑则删除此条,一。交通组织。1 本工程用地内的机动车,非机动车停车位数量按照，天津市建设项目配建停车场、库.标准,DB T，29。6。2010的规定指标设置。共设有机动车停车位、个 非机动车停车位、个.2,本工程场地交通组织及出入口、设置情况 人行出入口到达公交站点的步行距离为 m，不超过500m。一，场地环境.1 住区总平面规划布局能够保证建筑室内外的日照环境 采光和通风要求.符合规划部门的审批规定。2，本工程周边道路和建筑情况,3、本工程噪声污染源主要来自，为有效降低室外环境噪声,本工程采取了,隔声措施，4、本工程建筑主体朝向为。方向。能够提供良好的自然通风，并避开冬季不利风向 一。场地绿化与景观环境、1。本工程可建设总用地面积、m2，公共绿地面积 m2.绿地率为 居住人口为。人。人均公共绿地面积指标、m2、人。不小于1。5 m2 人.2，合理采用屋顶绿化.垂直绿化等方式 屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的比例为,不小于60 3，对景观绿化设计的要求，种植适宜天津市气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强。病虫害少.对人体.环境无害的植物 五。建筑设计与室内环境、一。建筑设计,1.本工程建筑设计按照被动措施优先的原则、总平面布局合理,避开冬季主导风向、有利于夏季自然通风。建筑体形设计尽量优化 内部空间布局设计合理，充分利用天然采光、自然通风 根据工程设计的具体情况编写。2，本工程住宅无障碍设计部位为 设置无障碍住房。套、公建无障碍设计部位为,3，本工程设备管道井设置在公共部位。尺寸设计合理、便于设备管道维修及更新、4，本工程建筑造型设计符合功能和技术要求、结构及构造合理。要素简约。无大量装饰性构件、女儿墙高度。米.不超过规范要求的两倍、5 本工程在选择建筑材料时。尽可能选用可再循环使用材料，如 6 本工程土建与装修工程一体化设计，施工。精装修交工.二。节能设计 1、本工程建筑围护结构的各项热工性能指标达到。或优于、天津市居住建筑节能设计标准，DB，29,1。2013的限值要求,具体性能指标见.节能设计专篇.2，住宅，东。西、南，朝向外窗采用,外遮阳装置 防止夏季太阳辐射进入室内。外遮阳形式如活动式。可调节式，水平。垂直等，三.室内环境,1，根据日照分析，本工程每套住宅至少有一个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照.当一套住宅中居住空间总数超过四个时。其中至少有两个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照.根据工程情况说明，2 住宅户型平面图中卧室。起居室、厅.书房，厨房均设置外窗.房间的采光系数为 大于2 窗地面积比为，不小于1。6 3、本工程、等设备机房位于地下室 机房内，部位采取，隔声 吸声.减噪的措施，说明措施情况、电梯井道未贴临住宅起居室和卧室.井道与住户之间的隔墙采取,隔声措施。电梯机房 部位采取.隔声措施。设备及电梯选用低噪声设备.并增加隔震措施.4 对住宅围护结构采取隔声 减噪措施，楼板空气声计权隔声量为 dB，不小于45dB,计权标准化撞击声声压级为.dB。不大于70dB.分户墙空气声计权隔声量为、dB。不小于45dB、户门的空气声计权隔声量为。dB 不小于30dB、外窗的空气声计权隔声量为,dB，不小于30dB，沿街时不小于35dB、5.住宅居住空间均设有外窗、满足自然通风的要求,每套住宅的通风开口面积不小于该套房间地板面积的1.15 厨房通风开口面积不小于厨房地板面积的1、10 并不小于0 60 6 住宅居住空间开窗具有良好的视野 避免户间的视线干扰 当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时,至少有一个卫生间设有外窗,根据工程情况说明，7,经过计算.外墙、阳台门和外窗的内表面在室内温,湿度设计条件下不会产生结露现象。六、结构设计，1。本工程体型规则 结构传力合理。2，本工程对.地基基础.结构体系、结构构件。进行了优化设计。说明优化情况，3。本工程采用.钢 木 结构体系 4，本工程采用.工厂化生产的预制混凝土结构构件,5.本工程现浇混凝土和砂浆采用预拌混凝土和预拌砂浆。6、本工程混凝土结构中。使用部位.的受力钢筋选用HRB400级及以上钢筋 使用部位,的受力钢筋选用HRB335及以下级钢筋、用于6层以上的钢筋混凝土建筑、7 混凝土结构竖向承重结构中,使用部位。的混凝土采用强度等级在C50及以上混凝土，用于6层以上的钢筋混凝土建筑,8 本工程。使用部位.的混凝土采用高耐久性混凝土。用于钢筋混凝土建筑。注，高性能高耐久性混凝土须按JGJ,T。193,混凝土耐久性检验评定标准、进行检测.抗硫酸盐等级KS90.抗氯离子渗透、抗碳化及抗早期开裂均达到III.级。不低于现行标准GB.T,50476。混凝土结构耐久性设计规范。中50年设计寿命要求 9、本工程，使用部位、的钢材选用Q345及以上等强度较高的钢材 用于钢结构建筑。10，本工程，使用部位 的钢材选用耐候结构钢或耐候防腐涂料、用于钢结构建筑 注。耐候结构钢须符合现行国家标准,耐候结构钢 GB,T.4171.的要求。耐候型防腐涂料须符合现行行业标准、建筑用钢结构防腐涂料,JG,T 224。中II,型面漆和长效型底漆的要求 11.本工程采用,作为承重墙体材料。用于砌体结构.12，本工程采用。作为非承重墙体材料、13 本工程地下混凝土采用防腐蚀性能材料 七，给水排水设计，一，水系统规划.1.给水系统,1 本项目生活给水水源为,2。市政生活给水供水管线.引入管及其管径。供水压力.3.生活给水节水用水量.提供生活给水节水用水量计算表.2 中水系统.采用市政中水。1，市政中水供水管线。引入管及其管径,供水压力,2，中水节水用水量，提供中水用水节水用水量计算表、采用自备中水。含雨水利用,1,中水原水回收量计算表及水量平衡计算 2.雨水蓄积及利用方案，间接利用,直接利用。可直接利用雨水量,3.非传统水源利用率.本工程设置分质供水系统。冲厕 绿化、洗车、室外景观采用非传统水源,非传统水源系统水质符合相应用途的水质标准,系统设防止误接、误用、误饮措施 在储存，输配过程中设有 消毒措施，保证水质不被污染.一.给水排水系统、1,本项目地面，层及其以下各层给水.中水均由市政供水管直接供水 充分利用市政供水压力。2,本项目给水,热水 中水供水系统中配水支管处供水压力大于0。2Mpa者均设支管减压阀 控制各用水点处水压小于或等于0、2Mpa。并满足给水配件最低工作压力要求、3。本项目给水,热水采用相同供水分区。保证冷热水供水压力的平衡.集中热水供应系统设干,立管循环系统,循环管道同程布置、不循环配水支管长度均小于或等于、米，配水点出水温度不低于45.的时间不大于,秒,4，浇洒绿地与景观用水.1，庭院绿化。草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式。2、景观用水采用.等。3、景观用水设置循环水处理设备。景观用水循环使用、并设景观用水水质保障措施、水景的补水量与回收利用的雨水。建筑中水水量达到平衡。一.节水设施,1,采取有效措施避免管网漏损，1 采用耐腐蚀，耐久性能好的管材、管件,使用的管材管件符合现行产品行业标准的要求.选择密封性能好的阀门及设备 2。合理设置检修阀门，位置及数量有利于降低检修时的泄水量，3.根据水平衡测试标准安装分级计量水表 且安装率达100,2.所有用水部位均采用节水器具和设备、卫生器具符合.节水型生活用水器具、CJ 164及，节水型产品技术条件与管理通则、GB.18870的要求,节水率。3,每个居住单元 景观及灌溉用水均设置计量水表 一 节能。1，采用太阳能，地热能、余热，废热等可再生能源提供生活热水热源.2.太阳能,地热能、余热、废热等可再生能源提供的生活热水量不低于总生活热水量的。八。暖通空调设计,一.冷热源 １ 本工程采用，空调系统,如。电机驱动蒸汽压缩循环冷水.热泵.集中空调系统或其它 在额定制冷工况和规定条件下。冷水，热泵。机组制冷性能系数COP,综合部分负荷性能系数IPLV，２，本工程采用集中热水供暖系统，锅炉额定热效率.３。本工程住户内采用 能量回收装置,热回收效率为.如.带热回收功能的新风与排风双向换气装置、并在室内设置二氧化碳浓度监控装置,用于调节新风供应量.４,本工程采用地埋管式地源热泵系统，或太阳能空调系统.作为.冷热源,辅助、提供冷.热、负荷，kW,二、输配系统,1 本工程地下车库采用机械通风系统,风机的最大单位风量耗功率Ws、2，本工程采用集中热水采暖系统。热水系统的耗电输热比EHR，3。本工程采用集中空调系统 冷.热，水系统的耗电输冷。热,比EC、H,R.三，能量计量及自动控制。1，本工程住户采用 供暖,如、散热器、地板敷设采暖,或其它 用户自主调节室温装置采用,分户热计量装置设置在,楼栋热计量装置设置在 2，本工程室内空调末端采用 如.风机盘管、或其它。末端温控装置采用、如。风盘配有独立温控器、回水管设具有断电复位功能的动态平衡电动两通阀,风量根据回风管设置的温度传感器自动调节,用于用户自主调节室温、3，本工程冷量计量采用,设置于.九,电气设计,一.供配电系统设计。简述供配电系统设计，配变电所容量选择合理、靠近负荷中心 配电系统尽量做到三相平衡。对三相不平衡或采用单相配电的供配电系统,采用分相无功自动补偿装置，二 照明系统设计,建筑公共部分的照明选用.及。第一空请说明光源及灯具选择的情况,第二空请详述照明控制方面的节能措施 三 电气设备及建筑智能化，1,简述选用了何种高效电气产品.如变压器 风机,水泵等 2.选用的电梯具有 当多台电梯集中排列时，采用，第一空电梯的节能控制装置。第二空说明电梯的调度措施，3。住宅水.电,燃气 供热分户.分类计量、说明计量分类情况、如锅炉房，热力站、风机水泵.公共照明。底层商业等 4。建筑智能化系统定位合理准确、选用技术先进,实用 可靠,说明智能化系统的设计内容。5 设有建筑设备管理系统、可以对关键数据进行实时采集和记录,