第一部分，住宅建筑一、设计依据，1.绿色建筑评价标准.GB.T,50378。2006 2 民用建筑绿色设计规范，JGJ,T，229，2010，3。无障碍设计规范，GB 50763.2012，4。智能建筑设计标准 GB。T 50314，2006。5。声环境质量标准、GB。3096,2008。6、建筑采光设计标准，GB。50033，2013，7，建筑照明设计标准 GB，50034。2004.8。电能质量公共电网谐波.GB,T,14549.9 民用建筑隔声设计规范.GB、50118，2010.10.民用建筑节水设计标准，GB,50555 2010.11.民用建筑工程室内环境污染控制规范.GB,50325，2010。12，天津市绿色建筑评价标准,DB T.29、204、2010。2013年版 以下简称,评价标准、13.天津市绿色建筑评价技术细则.2013年版。14、天津市绿色建筑设计标准,DB，T。29 205、2010。15.天津市住宅设计标准,DB、29.22、2013。16。天津市居住建筑节能设计标准，DB 29 1 2013、17,天津市建设项目配建停车场 库。标准。DB.T，29。6 2010、18.天津市无障碍设计标准.DB、29 196,2010,19。天津市民用建筑能耗监测系统设计标准、DB,29。216、2013。20。天津市再生水设计规范、DB，29。167，2007 21，天津市建筑节约能源条例，2012年5月9日、22,天津市绿色建筑建设管理办法,建科 2012、396号.23，天津市绿色建筑选用材料与设备指南.建科 2010、968号、24.建设单位 管理机构的意见和建议，25 规划部门对本工程修建性详细规划的批复，26,规划部门对本工程建筑设计方案的批复.27、上级主管部门对本工程初步设计的批复。28 本工程.可行性研究报告、29.本工程。环境影响评价报告.场址检测报告、30。绿色建筑咨询单位的咨询建议 其它依据请根据项目情况补充 二。绿色建筑目标，本工程绿色建筑目标为、绿色建筑设计达到.天津市绿色建筑评价标准 DB.T.29 204。2010的，星级标准、注明一星级、二星级 三星级，三.工程概况,1，工程名称、2、建设地点 3。建设单位、4。建筑功能。5，建设情况。注明。新建.既有建筑改造.扩建。6、总用地面积,m2.7 总建筑面积.m2。其中 地上建筑面积。m2，地下建筑面积。m2、8。建筑层数，地上。层.地下,层.9，建筑高度,米,10,结构型式,结构.11 抗震设防烈度.12，居住户数。户，13,居住人口、人，14 人均居住用地指标。m2,人绿地率、15.机动车停车位,个 16、非机动车停车位。个。四,场地与室外环境。一，场地选址,1 本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求，2,本工程规划选址时优先选择已开发地、或废弃地，建设场地情况.未非法占用及破坏当地文物、自然水系.湿地.基本农田,有价值的植被和其它保护区.处请说明建设场地的情况.如有保留和利用的原有水系、植被。地形地貌等自然资源。需在总平面图中标明,并在此说明，3。依据、场址检测报告 和 环境影响评价报告,本工程建筑场地内无洪涝灾害。泥石流及含氡土壤的威胁，无排放超标的污染源 建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火,爆.有毒物质等危险源、如有超过标准的危害和危险源 说明所采取的应对措施及结果 一,规划设计 1。本工程可建设总用地面积、m2、居住人口为 人。以每户、人计算、人均居住用地指标。m2.人，2.本工程公共服务设施按规划要求配建,合理采用综合建筑并与周边地区共享。其中 等服务设施均在服务半径内，说明住区内公共服务设施的配建情况、上述说明请按照工程的设计情况调整.3,本工程设有地下室、功能为 4.利用场地内尚可使用的旧建筑，旧建筑的利用情况。说明住旧建筑的情况 是否可利用。有无鉴定报告.如何改造利用、如无旧建筑则删除此条。一 交通组织,1、本工程用地内的机动车、非机动车停车位数量按照,天津市建设项目配建停车场、库，标准 DB.T，29 6、2010的规定指标设置，共设有机动车停车位，个。非机动车停车位，个，2。本工程场地交通组织及出入口。设置情况,人行出入口到达公交站点的步行距离为.m 不超过500m,一、场地环境,1,住区总平面规划布局能够保证建筑室内外的日照环境。采光和通风要求、符合规划部门的审批规定，2、本工程周边道路和建筑情况、3.本工程噪声污染源主要来自 为有效降低室外环境噪声，本工程采取了。隔声措施.4、本工程建筑主体朝向为 方向 能够提供良好的自然通风.并避开冬季不利风向.一，场地绿化与景观环境,1。本工程可建设总用地面积。m2,公共绿地面积.m2,绿地率为。居住人口为 人，人均公共绿地面积指标 m2，人、不小于1.5 m2 人 2、合理采用屋顶绿化 垂直绿化等方式，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的比例为、不小于60，3 对景观绿化设计的要求.种植适宜天津市气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护 耐候性强 病虫害少。对人体.环境无害的植物.五.建筑设计与室内环境。一.建筑设计，1。本工程建筑设计按照被动措施优先的原则 总平面布局合理 避开冬季主导风向.有利于夏季自然通风 建筑体形设计尽量优化.内部空间布局设计合理。充分利用天然采光，自然通风.根据工程设计的具体情况编写。2、本工程住宅无障碍设计部位为,设置无障碍住房,套、公建无障碍设计部位为。3.本工程设备管道井设置在公共部位 尺寸设计合理,便于设备管道维修及更新,4,本工程建筑造型设计符合功能和技术要求、结构及构造合理 要素简约。无大量装饰性构件.女儿墙高度、米。不超过规范要求的两倍.5 本工程在选择建筑材料时.尽可能选用可再循环使用材料。如 6.本工程土建与装修工程一体化设计、施工。精装修交工，二,节能设计 1。本工程建筑围护结构的各项热工性能指标达到、或优于，天津市居住建筑节能设计标准,DB。29 1.2013的限值要求、具体性能指标见。节能设计专篇、2。住宅 东,西、南，朝向外窗采用。外遮阳装置.防止夏季太阳辐射进入室内、外遮阳形式如活动式。可调节式.水平，垂直等、三.室内环境 1，根据日照分析 本工程每套住宅至少有一个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照。当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中至少有两个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照。根据工程情况说明。2、住宅户型平面图中卧室，起居室,厅、书房.厨房均设置外窗，房间的采光系数为.大于2 窗地面积比为.不小于1,6.3、本工程，等设备机房位于地下室，机房内，部位采取 隔声.吸声.减噪的措施，说明措施情况。电梯井道未贴临住宅起居室和卧室。井道与住户之间的隔墙采取.隔声措施,电梯机房，部位采取.隔声措施.设备及电梯选用低噪声设备,并增加隔震措施.4、对住宅围护结构采取隔声，减噪措施.楼板空气声计权隔声量为,dB.不小于45dB,计权标准化撞击声声压级为,dB、不大于70dB、分户墙空气声计权隔声量为。dB。不小于45dB,户门的空气声计权隔声量为、dB.不小于30dB。外窗的空气声计权隔声量为。dB,不小于30dB.沿街时不小于35dB。5,住宅居住空间均设有外窗.满足自然通风的要求，每套住宅的通风开口面积不小于该套房间地板面积的1。15、厨房通风开口面积不小于厨房地板面积的1,10 并不小于0 60,6。住宅居住空间开窗具有良好的视野.避免户间的视线干扰。当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时,至少有一个卫生间设有外窗。根据工程情况说明 7。经过计算,外墙，阳台门和外窗的内表面在室内温，湿度设计条件下不会产生结露现象。六，结构设计，1.本工程体型规则。结构传力合理。2。本工程对。地基基础.结构体系、结构构件，进行了优化设计 说明优化情况，3 本工程采用。钢,木 结构体系。4。本工程采用、工厂化生产的预制混凝土结构构件,5.本工程现浇混凝土和砂浆采用预拌混凝土和预拌砂浆,6 本工程混凝土结构中.使用部位,的受力钢筋选用HRB400级及以上钢筋,使用部位。的受力钢筋选用HRB335及以下级钢筋 用于6层以上的钢筋混凝土建筑、7。混凝土结构竖向承重结构中,使用部位、的混凝土采用强度等级在C50及以上混凝土.用于6层以上的钢筋混凝土建筑，8 本工程、使用部位,的混凝土采用高耐久性混凝土。用于钢筋混凝土建筑 注.高性能高耐久性混凝土须按JGJ、T，193。混凝土耐久性检验评定标准、进行检测，抗硫酸盐等级KS90。抗氯离子渗透。抗碳化及抗早期开裂均达到III、级,不低于现行标准GB,T 50476、混凝土结构耐久性设计规范、中50年设计寿命要求，9.本工程。使用部位.的钢材选用Q345及以上等强度较高的钢材 用于钢结构建筑,10,本工程,使用部位。的钢材选用耐候结构钢或耐候防腐涂料、用于钢结构建筑，注。耐候结构钢须符合现行国家标准,耐候结构钢 GB，T，4171。的要求、耐候型防腐涂料须符合现行行业标准,建筑用钢结构防腐涂料。JG。T，224。中II 型面漆和长效型底漆的要求。11。本工程采用 作为承重墙体材料、用于砌体结构，12、本工程采用、作为非承重墙体材料。13。本工程地下混凝土采用防腐蚀性能材料,七。给水排水设计 一.水系统规划,1。给水系统。1、本项目生活给水水源为，2，市政生活给水供水管线、引入管及其管径、供水压力，3。生活给水节水用水量。提供生活给水节水用水量计算表 2，中水系统 采用市政中水。1 市政中水供水管线.引入管及其管径，供水压力 2，中水节水用水量，提供中水用水节水用水量计算表，采用自备中水、含雨水利用,1，中水原水回收量计算表及水量平衡计算、2.雨水蓄积及利用方案,间接利用。直接利用 可直接利用雨水量 3.非传统水源利用率.本工程设置分质供水系统、冲厕。绿化.洗车 室外景观采用非传统水源，非传统水源系统水质符合相应用途的水质标准 系统设防止误接 误用.误饮措施。在储存 输配过程中设有 消毒措施.保证水质不被污染 一,给水排水系统 1，本项目地面，层及其以下各层给水、中水均由市政供水管直接供水、充分利用市政供水压力。2，本项目给水。热水、中水供水系统中配水支管处供水压力大于0，2Mpa者均设支管减压阀,控制各用水点处水压小于或等于0，2Mpa、并满足给水配件最低工作压力要求 3.本项目给水.热水采用相同供水分区，保证冷热水供水压力的平衡。集中热水供应系统设干、立管循环系统。循环管道同程布置.不循环配水支管长度均小于或等于.米.配水点出水温度不低于45,的时间不大于。秒.4,浇洒绿地与景观用水 1,庭院绿化.草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式、2.景观用水采用，等、3.景观用水设置循环水处理设备.景观用水循环使用、并设景观用水水质保障措施。水景的补水量与回收利用的雨水。建筑中水水量达到平衡，一,节水设施.1，采取有效措施避免管网漏损,1、采用耐腐蚀 耐久性能好的管材,管件,使用的管材管件符合现行产品行业标准的要求 选择密封性能好的阀门及设备、2.合理设置检修阀门、位置及数量有利于降低检修时的泄水量 3.根据水平衡测试标准安装分级计量水表，且安装率达100。2、所有用水部位均采用节水器具和设备，卫生器具符合.节水型生活用水器具,CJ。164及.节水型产品技术条件与管理通则,GB。18870的要求、节水率.3,每个居住单元,景观及灌溉用水均设置计量水表。一 节能、1,采用太阳能 地热能，余热。废热等可再生能源提供生活热水热源,2,太阳能.地热能。余热。废热等可再生能源提供的生活热水量不低于总生活热水量的.八 暖通空调设计 一，冷热源 １ 本工程采用.空调系统、如。电机驱动蒸汽压缩循环冷水。热泵 集中空调系统或其它，在额定制冷工况和规定条件下、冷水。热泵,机组制冷性能系数COP.综合部分负荷性能系数IPLV，２。本工程采用集中热水供暖系统。锅炉额定热效率。３ 本工程住户内采用,能量回收装置、热回收效率为 如 带热回收功能的新风与排风双向换气装置，并在室内设置二氧化碳浓度监控装置、用于调节新风供应量.４，本工程采用地埋管式地源热泵系统。或太阳能空调系统。作为。冷热源,辅助。提供冷.热。负荷.kW.二。输配系统、1,本工程地下车库采用机械通风系统。风机的最大单位风量耗功率Ws、2 本工程采用集中热水采暖系统,热水系统的耗电输热比EHR。3，本工程采用集中空调系统、冷。热、水系统的耗电输冷.热 比EC。H,R，三，能量计量及自动控制,1,本工程住户采用，供暖.如。散热器 地板敷设采暖，或其它,用户自主调节室温装置采用,分户热计量装置设置在.楼栋热计量装置设置在，2，本工程室内空调末端采用、如、风机盘管 或其它 末端温控装置采用,如.风盘配有独立温控器。回水管设具有断电复位功能的动态平衡电动两通阀、风量根据回风管设置的温度传感器自动调节。用于用户自主调节室温 3、本工程冷量计量采用、设置于,九 电气设计。一、供配电系统设计、简述供配电系统设计。配变电所容量选择合理,靠近负荷中心,配电系统尽量做到三相平衡 对三相不平衡或采用单相配电的供配电系统,采用分相无功自动补偿装置。二.照明系统设计。建筑公共部分的照明选用.及.第一空请说明光源及灯具选择的情况,第二空请详述照明控制方面的节能措施、三、电气设备及建筑智能化 1，简述选用了何种高效电气产品 如变压器 风机,水泵等，2、选用的电梯具有、当多台电梯集中排列时、采用.第一空电梯的节能控制装置 第二空说明电梯的调度措施.3。住宅水。电。燃气、供热分户.分类计量，说明计量分类情况.如锅炉房、热力站。风机水泵、公共照明.底层商业等，4，建筑智能化系统定位合理准确.选用技术先进.实用。可靠、说明智能化系统的设计内容，5 设有建筑设备管理系统。可以对关键数据进行实时采集和记录