第一部分 住宅建筑一 设计依据,1。绿色建筑评价标准.GB T，50378.2006、2,民用建筑绿色设计规范,JGJ。T 229,2010,3,无障碍设计规范,GB。50763 2012。4，智能建筑设计标准。GB T 50314,2006,5 声环境质量标准。GB,3096,2008。6、建筑采光设计标准、GB、50033。2013 7.建筑照明设计标准 GB 50034。2004 8.电能质量公共电网谐波、GB,T、14549，9。民用建筑隔声设计规范.GB 50118、2010。10,民用建筑节水设计标准,GB,50555,2010.11,民用建筑工程室内环境污染控制规范。GB,50325.2010 12。天津市绿色建筑评价标准，DB、T、29。204.2010。2013年版、以下简称,评价标准，13。天津市绿色建筑评价技术细则，2013年版.14，天津市绿色建筑设计标准 DB，T 29。205、2010、15。天津市住宅设计标准，DB，29、22。2013.16.天津市居住建筑节能设计标准.DB.29 1，2013、17，天津市建设项目配建停车场，库.标准,DB T。29，6 2010,18、天津市无障碍设计标准、DB。29 196.2010，19.天津市民用建筑能耗监测系统设计标准。DB。29。216 2013。20、天津市再生水设计规范.DB、29,167 2007.21、天津市建筑节约能源条例 2012年5月9日.22。天津市绿色建筑建设管理办法。建科 2012，396号,23。天津市绿色建筑选用材料与设备指南、建科、2010.968号.24、建设单位 管理机构的意见和建议.25.规划部门对本工程修建性详细规划的批复.26。规划部门对本工程建筑设计方案的批复、27.上级主管部门对本工程初步设计的批复,28,本工程。可行性研究报告，29、本工程，环境影响评价报告，场址检测报告.30、绿色建筑咨询单位的咨询建议 其它依据请根据项目情况补充,二 绿色建筑目标、本工程绿色建筑目标为、绿色建筑设计达到 天津市绿色建筑评价标准，DB.T.29。204.2010的.星级标准。注明一星级 二星级.三星级.三.工程概况。1，工程名称,2,建设地点。3 建设单位。4 建筑功能.5 建设情况，注明、新建，既有建筑改造.扩建 6，总用地面积，m2 7、总建筑面积.m2 其中,地上建筑面积 m2,地下建筑面积 m2,8 建筑层数。地上 层 地下,层.9、建筑高度,米。10,结构型式，结构、11、抗震设防烈度。12、居住户数、户,13,居住人口,人 14,人均居住用地指标、m2.人绿地率。15、机动车停车位,个 16,非机动车停车位、个,四.场地与室外环境,一,场地选址,1 本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求 2,本工程规划选址时优先选择已开发地.或废弃地、建设场地情况、未非法占用及破坏当地文物 自然水系。湿地，基本农田 有价值的植被和其它保护区,处请说明建设场地的情况、如有保留和利用的原有水系。植被，地形地貌等自然资源、需在总平面图中标明,并在此说明 3 依据,场址检测报告,和 环境影响评价报告。本工程建筑场地内无洪涝灾害.泥石流及含氡土壤的威胁、无排放超标的污染源。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火,爆、有毒物质等危险源、如有超过标准的危害和危险源，说明所采取的应对措施及结果,一，规划设计，1.本工程可建设总用地面积.m2。居住人口为、人、以每户，人计算。人均居住用地指标。m2 人 2，本工程公共服务设施按规划要求配建、合理采用综合建筑并与周边地区共享,其中 等服务设施均在服务半径内、说明住区内公共服务设施的配建情况，上述说明请按照工程的设计情况调整。3.本工程设有地下室,功能为、4 利用场地内尚可使用的旧建筑,旧建筑的利用情况。说明住旧建筑的情况、是否可利用，有无鉴定报告。如何改造利用，如无旧建筑则删除此条、一 交通组织。1 本工程用地内的机动车。非机动车停车位数量按照，天津市建设项目配建停车场.库,标准、DB。T,29，6，2010的规定指标设置.共设有机动车停车位 个,非机动车停车位 个、2 本工程场地交通组织及出入口.设置情况。人行出入口到达公交站点的步行距离为。m，不超过500m，一、场地环境 1、住区总平面规划布局能够保证建筑室内外的日照环境.采光和通风要求.符合规划部门的审批规定。2，本工程周边道路和建筑情况，3，本工程噪声污染源主要来自,为有效降低室外环境噪声.本工程采取了。隔声措施、4,本工程建筑主体朝向为。方向。能够提供良好的自然通风.并避开冬季不利风向 一,场地绿化与景观环境。1。本工程可建设总用地面积。m2、公共绿地面积,m2,绿地率为 居住人口为。人 人均公共绿地面积指标.m2.人。不小于1，5.m2、人,2。合理采用屋顶绿化.垂直绿化等方式,屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的比例为，不小于60，3、对景观绿化设计的要求.种植适宜天津市气候和土壤条件的乡土植物 选用少维护，耐候性强,病虫害少.对人体，环境无害的植物 五.建筑设计与室内环境.一,建筑设计，1。本工程建筑设计按照被动措施优先的原则,总平面布局合理。避开冬季主导风向.有利于夏季自然通风。建筑体形设计尽量优化、内部空间布局设计合理，充分利用天然采光、自然通风 根据工程设计的具体情况编写，2 本工程住宅无障碍设计部位为 设置无障碍住房、套。公建无障碍设计部位为.3 本工程设备管道井设置在公共部位 尺寸设计合理 便于设备管道维修及更新、4，本工程建筑造型设计符合功能和技术要求，结构及构造合理.要素简约.无大量装饰性构件.女儿墙高度。米。不超过规范要求的两倍,5，本工程在选择建筑材料时，尽可能选用可再循环使用材料。如，6 本工程土建与装修工程一体化设计.施工 精装修交工。二，节能设计.1，本工程建筑围护结构的各项热工性能指标达到 或优于 天津市居住建筑节能设计标准.DB、29.1。2013的限值要求、具体性能指标见,节能设计专篇.2、住宅 东.西,南.朝向外窗采用 外遮阳装置.防止夏季太阳辐射进入室内 外遮阳形式如活动式.可调节式.水平、垂直等。三,室内环境、1 根据日照分析，本工程每套住宅至少有一个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照.当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中至少有两个居住空间能获得不低于冬季大寒日2小时日照 根据工程情况说明，2 住宅户型平面图中卧室,起居室。厅，书房，厨房均设置外窗,房间的采光系数为、大于2 窗地面积比为、不小于1,6。3 本工程。等设备机房位于地下室.机房内。部位采取.隔声、吸声。减噪的措施、说明措施情况,电梯井道未贴临住宅起居室和卧室 井道与住户之间的隔墙采取 隔声措施.电梯机房 部位采取 隔声措施。设备及电梯选用低噪声设备、并增加隔震措施。4.对住宅围护结构采取隔声，减噪措施 楼板空气声计权隔声量为,dB、不小于45dB.计权标准化撞击声声压级为、dB、不大于70dB、分户墙空气声计权隔声量为。dB.不小于45dB.户门的空气声计权隔声量为,dB、不小于30dB。外窗的空气声计权隔声量为.dB。不小于30dB、沿街时不小于35dB 5，住宅居住空间均设有外窗，满足自然通风的要求，每套住宅的通风开口面积不小于该套房间地板面积的1.15，厨房通风开口面积不小于厨房地板面积的1，10 并不小于0，60,6，住宅居住空间开窗具有良好的视野。避免户间的视线干扰，当一套住宅设有2个及2个以上卫生间时。至少有一个卫生间设有外窗。根据工程情况说明.7。经过计算。外墙,阳台门和外窗的内表面在室内温。湿度设计条件下不会产生结露现象,六.结构设计 1，本工程体型规则、结构传力合理.2.本工程对,地基基础 结构体系。结构构件.进行了优化设计,说明优化情况.3,本工程采用。钢。木、结构体系。4 本工程采用.工厂化生产的预制混凝土结构构件、5 本工程现浇混凝土和砂浆采用预拌混凝土和预拌砂浆。6.本工程混凝土结构中，使用部位，的受力钢筋选用HRB400级及以上钢筋、使用部位，的受力钢筋选用HRB335及以下级钢筋，用于6层以上的钢筋混凝土建筑.7，混凝土结构竖向承重结构中 使用部位，的混凝土采用强度等级在C50及以上混凝土,用于6层以上的钢筋混凝土建筑、8。本工程.使用部位 的混凝土采用高耐久性混凝土.用于钢筋混凝土建筑 注、高性能高耐久性混凝土须按JGJ。T 193,混凝土耐久性检验评定标准.进行检测。抗硫酸盐等级KS90、抗氯离子渗透，抗碳化及抗早期开裂均达到III 级 不低于现行标准GB、T 50476，混凝土结构耐久性设计规范，中50年设计寿命要求，9。本工程，使用部位，的钢材选用Q345及以上等强度较高的钢材,用于钢结构建筑，10、本工程。使用部位、的钢材选用耐候结构钢或耐候防腐涂料，用于钢结构建筑、注.耐候结构钢须符合现行国家标准、耐候结构钢，GB。T 4171、的要求、耐候型防腐涂料须符合现行行业标准.建筑用钢结构防腐涂料 JG T，224 中II。型面漆和长效型底漆的要求,11,本工程采用.作为承重墙体材料，用于砌体结构，12，本工程采用、作为非承重墙体材料.13，本工程地下混凝土采用防腐蚀性能材料 七、给水排水设计.一 水系统规划。1 给水系统。1,本项目生活给水水源为，2，市政生活给水供水管线，引入管及其管径。供水压力 3.生活给水节水用水量，提供生活给水节水用水量计算表,2,中水系统。采用市政中水 1，市政中水供水管线.引入管及其管径，供水压力 2。中水节水用水量,提供中水用水节水用水量计算表。采用自备中水 含雨水利用、1，中水原水回收量计算表及水量平衡计算 2，雨水蓄积及利用方案、间接利用。直接利用,可直接利用雨水量、3、非传统水源利用率、本工程设置分质供水系统,冲厕.绿化 洗车。室外景观采用非传统水源、非传统水源系统水质符合相应用途的水质标准.系统设防止误接,误用.误饮措施,在储存,输配过程中设有，消毒措施。保证水质不被污染。一，给水排水系统。1、本项目地面,层及其以下各层给水 中水均由市政供水管直接供水，充分利用市政供水压力、2。本项目给水、热水 中水供水系统中配水支管处供水压力大于0 2Mpa者均设支管减压阀.控制各用水点处水压小于或等于0、2Mpa，并满足给水配件最低工作压力要求,3、本项目给水 热水采用相同供水分区、保证冷热水供水压力的平衡 集中热水供应系统设干、立管循环系统，循环管道同程布置 不循环配水支管长度均小于或等于、米,配水点出水温度不低于45,的时间不大于 秒 4 浇洒绿地与景观用水、1,庭院绿化。草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式.2，景观用水采用。等.3,景观用水设置循环水处理设备 景观用水循环使用,并设景观用水水质保障措施。水景的补水量与回收利用的雨水。建筑中水水量达到平衡 一，节水设施。1.采取有效措施避免管网漏损 1.采用耐腐蚀,耐久性能好的管材。管件,使用的管材管件符合现行产品行业标准的要求、选择密封性能好的阀门及设备,2。合理设置检修阀门.位置及数量有利于降低检修时的泄水量.3、根据水平衡测试标准安装分级计量水表，且安装率达100.2.所有用水部位均采用节水器具和设备,卫生器具符合,节水型生活用水器具.CJ、164及.节水型产品技术条件与管理通则、GB、18870的要求，节水率。3，每个居住单元、景观及灌溉用水均设置计量水表 一、节能、1.采用太阳能、地热能、余热 废热等可再生能源提供生活热水热源、2,太阳能。地热能，余热 废热等可再生能源提供的生活热水量不低于总生活热水量的.八 暖通空调设计 一 冷热源 １ 本工程采用 空调系统，如。电机驱动蒸汽压缩循环冷水.热泵。集中空调系统或其它,在额定制冷工况和规定条件下。冷水.热泵。机组制冷性能系数COP 综合部分负荷性能系数IPLV，２ 本工程采用集中热水供暖系统.锅炉额定热效率，３.本工程住户内采用，能量回收装置,热回收效率为,如，带热回收功能的新风与排风双向换气装置.并在室内设置二氧化碳浓度监控装置 用于调节新风供应量、４ 本工程采用地埋管式地源热泵系统.或太阳能空调系统，作为，冷热源、辅助。提供冷,热 负荷、kW、二、输配系统，1。本工程地下车库采用机械通风系统,风机的最大单位风量耗功率Ws，2。本工程采用集中热水采暖系统，热水系统的耗电输热比EHR.3，本工程采用集中空调系统,冷.热,水系统的耗电输冷。热。比EC、H R。三,能量计量及自动控制、1、本工程住户采用.供暖。如,散热器,地板敷设采暖.或其它、用户自主调节室温装置采用,分户热计量装置设置在 楼栋热计量装置设置在，2 本工程室内空调末端采用.如。风机盘管,或其它.末端温控装置采用,如,风盘配有独立温控器。回水管设具有断电复位功能的动态平衡电动两通阀.风量根据回风管设置的温度传感器自动调节 用于用户自主调节室温、3.本工程冷量计量采用、设置于。九、电气设计。一、供配电系统设计。简述供配电系统设计。配变电所容量选择合理、靠近负荷中心、配电系统尽量做到三相平衡 对三相不平衡或采用单相配电的供配电系统 采用分相无功自动补偿装置,二 照明系统设计。建筑公共部分的照明选用，及，第一空请说明光源及灯具选择的情况。第二空请详述照明控制方面的节能措施，三、电气设备及建筑智能化。1.简述选用了何种高效电气产品。如变压器，风机.水泵等。2 选用的电梯具有、当多台电梯集中排列时,采用.第一空电梯的节能控制装置、第二空说明电梯的调度措施、3。住宅水 电。燃气、供热分户,分类计量，说明计量分类情况 如锅炉房、热力站，风机水泵、公共照明,底层商业等、4,建筑智能化系统定位合理准确、选用技术先进。实用。可靠。说明智能化系统的设计内容.5、设有建筑设备管理系统 可以对关键数据进行实时采集和记录,